Как получить бесплатно землю от государства

Содержание

Как бесплатно получить землю от государства в 2020 году

Как получить бесплатно землю от государства

Мало кто откажется бесплатно получить землю от государства. Тем более учитывая, что у жителей России, как и Украины, есть такая возможность.

Наша страна позволяет своим гражданам получить надел в собственность абсолютно бесплатно, но при соблюдении некоторых условий. При этом стать обладателем участка может каждый человек.

Однако только в случае, если на территории находится жилой дом, принадлежащий этому человеку и которым он активно пользуется.

Какие есть способы для получения земли даром

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, существует всего два способа получить землю. Это получение участка в общем порядке, то есть без каких-либо преимуществ, и льготном. Алгоритм выдачи наделов в каждом из этих случаев отличается.

В общем порядке

Кто же имеет право получить участок в порядке очереди? Все граждане РФ, которые желают получить его бесплатно. Для этого нужно обратиться в местный административный орган с соответствующим заявлением.

После того, как сотрудники органов самоуправления его рассмотрят, участок будет предоставлен заявителю абсолютно бесплатно. Однако и здесь есть свои расходы. Гражданин должен заплатить за госрегистрацию участка (оформление в собственность), создание его паспорта и межевого плана в кадастровых органах.

По программе льгот

Существует целый список людей, которым по Земельному Кодексу положена бесплатная земля. А конкретно:

  • Ветераны (военные, трудовые).
  • Военные.
  • Люди, которые живут и работают в сельских областях более 5-ти лет.
  • Семьи, где более 3х детей, в том числе дети с инвалидностью.
  • Семьи, кормилец которых (отец или мать) погиб в зоне боевых действий.

Подробнее о документах, которые нужно предоставить для получения надела по льготной программе, прочесть можно в соответствующем пункте этой статьи.

Бесплатное получение государственного земельного участка в России

Земельный Кодекс России установил конкретный порядок получения надела бесплатно, расписав его в статье 39.5. Здесь же предоставлены нормы, согласно которым такая процедура в принципе возможна. В соответствии с ними участок, который находится в собственности государства или муниципалитета, может быть предоставлен физическим или юридическим лицам в одной из следующих ситуаций:

  1. Земельный участок образовался в пределах территории, на котором расположен дом. Но только если в его отношении заключался договор о развитии.
  2. На территории участка находятся храмы, церкви и прочие религиозные здания (а также благотворительные), которые принадлежат религиозной организации.
  3. Разделяется надел, который принадлежит некоммерческой организации садоводов.
  4. Земельный участок использовался физлицом более 5-ти лет, и был выдан ему бесплатно на основании пп. 6 п. 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса.
  5. Земля была предоставлена на основании пп. 7 п. 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса и использовалась физлицом на протяжении 5-ти лет по назначению. При этом гражданин работал в образовании муниципалитета.
  6. У гражданина более 3х детей.
  7. На выданном религиозной организации участке планируется сельскохозяйственная деятельность.
  8. Участок расположен в регионах приоритетного развития (к примеру, Дальний Восток) и физлицо хочет получить его в собственность.
  9. Надел выдают под индивидуальное жилищное строительство.

Льготный и общий порядок не особо отличаются друг от друга в плане получения земельного участка. Алгоритм действий для данной процедуры любого порядка выглядит так:

  • Сбор пакета документации, дальнейшая подача в соответствующие органы. Если есть документы, которые указывают на имеющиеся льготы – их нужно приложить обязательно, чтобы получить участок по льготному порядку.
  • Проверка данных из приложенных документов сотрудниками органов местного самоуправления.
  • Спустя определенное время (точные сроки устанавливает законодательство) будет принято решение, выдается надел в собственность на бесплатном основании или гражданин получит отказ.

В Земельном Кодексе РФ вся информация о выдаче земли в бесплатное пользование представлена очень обобщенно. В том числе и процедура её получения. В тексте ссылаются на то, что все детали выдачи прописаны в нормативно-правовых актах конкретных регионов и областей Российской Федерации.

Согласно закону (статья 39.5 Земельного Кодекса), получить надел от государства совершенно бесплатно можно только единожды. Если у гражданина есть возможность и право на получение земли на сразу нескольких основаниях, ему придется выбирать только одно из них. Выбирать нужно тщательно, и желательно посоветовавшись с юристом, так как повторного выбора никто не предоставит.

Какие документы нужны для получения участка

В зависимости от субъекта РФ, в котором гражданин планирует получить бесплатный земельный участок, варьируется и список нужных документов. Поэтому в каждом регионе точный пакет документации отличается и уточнять нужно на месте. В местных органах самоуправления обязательно пояснят, какие бумаги и в каком видео им нужны.

Однако в целом список нужных бумаг для получения земли прописан в Приказе № 1 от 12 января 2015 года «Об утверждении перечня документов», которые подтверждают права заявляющего на покупку земли без торгов.

И зачастую этот список выглядит примерно так:

  1. Заявление о том, что гражданин хочет получить надел в безвозмедное пользование.
  2. Договоренность с муниципальным органом о том, что земля предоставляется под ИЖС на бесплатной основе. Нужна только в случаях, когда участок действительно выделяется под строительство жилого дома.
  3. Тем, кто работает в муниципалитете, нужно также предоставить справку с места работы. Она должна включать в себя название его должности, а также период работы.
  4. Если у гражданина многодетная семья, он обязан предоставить свидетельства о рождении каждого ребенка. Для достигших 14-ти лет – паспорта. Также ему понадобится специальная выписка из органов попечительства о том, что лишать родителей их родительских прав никто не собирается. Кроме того многодетным семьям нужно приложить документацию, которая подтверждает – в их собственности никаких объектов недвижимости не числится.
  5. Если гражданин имеет право на получение земельного участка в порядке льгот, он обязан это подтвердить соответствующими документами. Это может быть книжка орденов или удостоверение ветерана войны (боевых действий).

Если принимается положительное решение и государство согласно предоставить землю в безвозмездное пользование гражданина, решение оформляют в формате сертификата. Если был получен отказ, он обязательно должен быть смотивирован фактами и аргументами.

В качестве подтверждения сотрудники органов должны ссылаться на определенные нормативно-правовые акты, на основе которых было вынесено отрицательное решение. Если аргументов как таковых нет, гражданин имеет полное право подать в суд и обжаловать вынесенное решение.

В случае победы ему будет присужден бесплатный участок.

После выдачи сертификата, заявитель попадает в так называемую очередь. Желающих получить надел даром много, и предоставление земли производится в порядке очередности.

Если обещают предоставить в кратчайшие сроки – можно не радоваться, так как на деле такая процедура может затянуться на долгое время. Это обосновано тем, что далеко не во всех случаях земельный участок находится в достаточно удобном для жизни регионе.

Пока еще не вышел закон, который бы это регулировал или решал данную проблему.

Если у человека нет гражданства России, или он иностранец, или является юрлицом иностранного происхождения, — для него действуют иные правила. Так, чтобы получить землю от государства или муниципалитета, придется её приобрести. На бесплатной основе таким людям территория не предоставляется. Подробнее об этом расписано в п. 4 статьи 39.4 Земельного Кодекса.

Как получить участок под ИЖС

Многим людям нужен бесплатный участок для дальнейшего строительства частного дома. Так, семейные люди хотят построить жилой дом и при этом сэкономить хотя бы на покупке земли. Получить надел даром могут не все, а только представители таких категорий:

  • Гражданин получил от муниципалитета бесплатный земельный участок для ИЖС на срок до 6 лет. При этом у него есть договоренность с муниципальным органом власти о том, что земля была предоставлена безвозмездно и под застройку. К тому же гражданин должен работать в муниципалитете.
  • Гражданин – семейный человек, родитель трех (или больше) детей. При этом он соответствует всем пунктам и условиям предоставления земельного участка многодетным семьям согласно п. 6 статьи 39.5 Земельного Кодекса. Условия заключаются в том, что семья действительно многодетная (подтверждается свидетельствами о рождении и паспортами), все члены семьи (и дети, и родители) прописано по одному адресу, а также в собственности у этой семьи нет объектов недвижимости.

Если всё-таки удалось получить бесплатный надел под индивидуальное жилищное строительство, нужно начать постройку частного дома как можно раньше. Дело в том, что если строительство не было начато в первый же год после получения земли, государство имеет полное право изъять этот участок и отдать другому человеку.

Желательно очень внимательно собирать пакет документов и советоваться с адвокатом, иначе любая ошибка может привести к отказу. А позднее повторно подать документы может и не получиться. К тому же точно определить, имеет ли гражданин право на бесплатный надел, может только юрист.

Источник: https://prozemlu.ru/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva/

Как получить землю от государства бесплатно – под строительство дома, участок

Как получить бесплатно землю от государства

Приобретение собственного жилья или земельного участка достаточно дорогое удовольствие, особенно если вы планируете это сделать в большом городе. В земельном кодексе нашей страны содержится несколько законов, которые позволяют гражданам РФ, относящиеся к определенным категориям, и в указанных условиях получить землю безвозмездно.

Однако далеко не многие решаются воспользоваться данным законом, поскольку не знают, как получить землю от государства бесплатно, каким именно руководствоваться законом, куда и с чем обращаться по данному вопросу.

Как появился закон

В середине 2014 года благодаря инициативе Президента и Правительства РФ Земельный кодекс подвергся внесению в него некоторых поправок, которые касаются возможности получения гражданами России бесплатных земельных участков на любых свободных территориях. Данные поправки оформлены в отдельный Федеральный закон № 171 от 23.06.2014 года. Официально закон вступил в силу 1 марта 2015 года.

Принятый Федеральный закон стал принципиальной основой для дальнейшего введения закона о родовых поместьях. Ранее этой официальной базы не было. Закон важен и для принятия областных законов о родовых поместьях, поскольку решение о выделении земли платно или бесплатно решается как на федеральном уровне, так и на областном или городском. 

Кроме того, в каждой области присутствуют свои нюансы при обращении и оформлении земельных участков.

Предполагается, что в дальнейшем будет принят закон о территориальном зонировании как замене деления земель на категории.

Целью введения нового Земельного кодекса является попытка упростить освоение сельских территорий, и построение гражданами собственных жилых домов на любых, выбранных ими, свободных участках, ведения хозяйства и постоянного проживания.

Планируется, что согласно закону о родовых поместьях, граждане РФ смогут получить земельный участок площадью минимум 1 гектар или более, которого хватит для построения дома, а также (или же) для выращивания сельскохозяйственных культур, сада, занятием пчеловодством.

Все выращенное на этой земле не будет облагаться налогом. Земля будет передаваться по наследству и всегда принадлежать одному роду.

Основные положения

Федеральный закон № 171 от 23 июня 2014 года содержит следующую информацию и гласит о таких нововведениях:

  • граждане РФ могут приобрести любые государственные и муниципальные земельные участки, которые никому не принадлежат, не сдаются в аренду, не планирующиеся государством для сдачи в аренду или предоставления на этих участках каких-то государственных услуг;
  • получить участок можно бесплатно или платно, а также в аренду сроком на 5 лет или в собственность без определенного срока;
  • чтобы приобрести землю в собственность, придется ее целенаправленно освоить, т.е. перед этим вас ждет все-таки аренда земли в течение 5 лет;
  • предоставление государством земельных участков происходит в заявительном порядке без проведения торгов, как это происходило ранее;
  • приобретение земли также возможно в качестве бесплатного пользования, а не аренды;
  • у граждан появилось право выбора любого свободного участка;
  • выбор осуществляется в соответствии с кадастровым планом территории;
  • некоммерческие организации для получения земли предоставляют проект межевания и планировки зоны;
  • окончательное решение о предоставлении гражданам земли принимает администрация, с ней необходимо согласовать границы выбранной территории. Она ратифицирует (или не ратифицирует) эти границы и публикует извещение о вручении территорий в местной газете;
  • администрация должна принять решение не позже, чем через месяц после получения вашего заявления о желании получить землю;
  • для приобретения бесплатных территорий гражданин сам должен заказать межевание участка и постановку на кадастровый учет;
  • условием для межевания и постановки на кадастровый учет является решение администрации о предварительном согласовании;
  • после получения предварительного согласования о предоставлении земельного участка, его межевания, постановки территорий на кадастровый учет, гражданин обращается в администрацию с заявлением о предоставлении данного участка с имеющимся кадастровым номером. Администрация также в течение месяца рассматривает его заявление и решает, на каких основаниях выдать ему эту землю: в аренду или в собственность, платно или бесплатно;

Как получить участок земли от государства бесплатно

Чтобы бесплатно получить землю от государства, необходимо официально заявить о своем желании, обратившись в органы местного самоуправления с письменным заявлением и определенным пакетом документов.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития от 12 января 2015 года и изменениями, внесенными в него 10 февраля и 12 октября 2020 года, для обращения с заявлением о желании получить бесплатный земельный участок без проведения торгов, которые проводились до вступления в силу закона от 23.06.2014 года, понадобятся следующие документы:

  • копия паспорта;
  • копии документов, подтверждающие наличие или отношение лица к льготной категории;
  • справка (выписка) ЕГРП на недвижимое имущество, а также всех ранее имеющихся сделок;
  • справка от Управления Роснедвижимости обо всех имеющихся земельных участках.

В течение одного месяца администрация рассматривает заявление и пакет документов заявителя и принимает решение по поводу постановки его на учет для получения бесплатного земельного участка.

После рассмотрения заявитель должен получить от органов местного самоуправления письменное согласие или же письменный отказ, поясняющий невозможность заявителя получить желаемый земельный надел.

После предварительного согласия администрации заявитель должен:

  • согласовать с местным управлением расположение участка;
  • предоставить заявление о согласии администрации с расположением участка;
  • заказать кадастровый план территории;
  • подать заявление о предоставлении плана коммуникаций, проходящих или возможных на этой земле;
  • оформить акт с местным самоуправлением о передаче участка для постройки дома;
  • постановка земли на кадастровый учет.

Органы местного самоуправления самостоятельно уведомляют соседей переданного участка о будущей застройке земли.

https://www.youtube.com/watch?v=zHpE5u9noMk

Без получения официального разрешения от администрации построить дом на полученных территориях, возведенная конструкция не будет официальной, и может быть в будущем снесена.

Льготы для получения

Существует определенная категория лиц, которые при обращении в местные органы власти получают бесплатный земельный участок в первую очередь.

К льготной категории лиц относятся:

  • граждане, которые получили право арендовать земельный участок еще во время СССР, и построили на нем дом;
  • лица, получившие право владеть землей бессрочно и пожизненно:
  • ветераны ВОВ или других боевых действий;
  • военнослужащие, отслужившие по контракту более 15 лет;
  • сотрудники внутренних дел, вышедшие на пенсию, и отслужившие более 15 лет;
  • сироты получают те земельные наделы, которые ранее использовали их родители;
  • Герои Социалистического Труда;
  • Герои РФ;
  • Полные Кавалеры ордена Славы;
  • Герои Труда РФ;
  • Герои СССР.

Кто еще может получить земельный участок

Существует ряд условий, которые ограничивают ряд желающих получить землю под строительство дома бесплатно.

Заявители должны придерживаться следующих требований и условий:

  • никогда не иметь во владении земли для ИЖС, и не вести личное хозяйство;
  • иметь постоянную прописку в РФ на протяжении последних 5 лет;
  • проживать в частном доме, но не являться его собственником;
  • проживать в общежитии;
  • являться собственником площади в квартире, недостаточной по закону РФ для одного члена семьи;
  • быть молодой семьей без личного земельного участка;
  • быть молодым специалистом, переехавшим на постоянное проживание за город и подписавший бессрочный трудовой договор с местным самоуправлением;
  • являться молодым специалистом и работать в бюджетной организации.

Где находится

Граждане могут получить любой свободный участок на территории РФ. Земля должна быть государственной или муниципальной. Она может быть сельхозназначения, относится к населенному пункту или лесному фонду.

Главное, чтобы земля была свободной. Территории не должны быть сданы в аренду или бессрочное пользование гражданам.

Найти свободный участок можно на Публичной кадастровой карте.

Начертить границы желаемого земельного объекта можно на Кадастровом плане территории, который можно заказать в Росреестре или получить в кадастровой палате.

Какие виды бывают

Земельные участки имеют только 2 характеристики, важные для заявителя: категорию и целевое назначение. Обе референции указаны в кадастровом паспорте участка.

При желании можно перевести землю из одной категории в другую, но процедура эта сложна и требует немалого времени. При использовании земли не по назначению на собственника или арендатора может быть наложен административный штраф.

Для получения земли под строительство дома подходит одна категория – поселение. Также администрация города может выделять земли в соответствии с различными целями, поэтому для постройки дома подходит земля именно под ИЖС, а не под многоэтажки, деловое строительство или прокладки коммуникаций.

Если вы получили землю с целевым назначением не под ИЖС, в доме, построенном на таком участке, нельзя будет зарегистрироваться. Кроме того, при возникновении определенных обстоятельств дом придется снести, используя при этом только собственные средства.

Конфликты и протесты

Поскольку свободные для получения земли имеются лишь в дальневосточном регионе, жители Якутии были против введения данного закона. По их мнению, богатые драгоценными металлами земли станут лакомым куском для переселенцев. В марте 2020 года был проведен митинг по защите прав коренных жителей Якутии.

Выводы

Закон № 171 от 23.06.2014 года значительно упростил систему получения земельного участка для всех граждан РФ. Он подробно описал процедуру оформления документов, условия получения земли и условия, при которых возможно построения собственного дома на полученных территориях.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Пред.

Заявление в ГИБДД на замену водительского удостоверения

Источник: http://zakonmaster.ru/kak-poluchit-zemlju-ot-gosudarstva-besplatno/

Как бесплатно получить земельный участок от государства в России

Как получить бесплатно землю от государства

Согласно закону каждый житель Российской Федерации имеет право на бесплатный участок земли. Конечно, не нужно рассчитывать на землю для строительства большого коттеджа в элитном районе, но территорию за городом для создания огорода получить весьма реально.

Законодательные акты по земельному разделу были разработаны в России еще в 1991 году. Именно тогда был утвержден Земельный Кодекс и ввелся институт частной собственности на землю. В 2015 году произошел выпуск редакции в Земельном кодексе с указанием права получения земли под строительство дома.

В данной статье вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить землю, и как на практике происходит выделение территорий обратившимся гражданам. Также мы расскажем, как можно использовать бесплатный участок земли и подскажем способы, которые позволят вам в короткое время стать его полноправным владельцем.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правило получения бесплатного участка было регламентировано в пункте 14 статье 39.6. В нем были указаны списки граждан, которые получили право на бесплатную землю:

  • Герои Социалистического Труда, Герои РФ и СССР, кавалеры Трудовой Славы и ряд других отличившихся людей;
  • Многодетные и молодые семьи;
  • Инвалиды;
  • Военнослужащие и служащие по контракту;
  • Граждане-переселенцы после катастрофы в Чернобыле;
  • Молодые специалисты в приоритетной области;
  • Владельцы домов, приобретенных до 1990 года;
  • Ветераны боевых действий и ВОВ;
  • Дети-сироты и опекуны, на попечении которых находятся такие дети;
  • Нуждающиеся в жилье и стоящие на учете граждане;
  • Пенсионеры;
  • Семьи без кормильца;
  • Работники бюджетной сферы;
  • Организации религиозного направления.

Конечно же, это далеко не полный список всех граждан, которые могут получить земельный участок безвозмездно. Он регулярно пополняется вследствие принятия новых указов и работе государственных программ.

Так, в 2019 году начали действовать следующие региональные программы для переселенцев с Крайнего Севера и жителей Крыма.

Как можно использовать бесплатный участок земли?

Каждому получателю следует знать, что бесплатный участок земли выделяется исключительно под целевое использование и может применяться для:

  • Возведения индивидуального жилого дома
  • Возведения дачного домика или подсобного жилья;
  • Садоводства или занятия сельским хозяйством;
  • Фермерской деятельности.

После того, как гражданин получит участок в пользование, он может оформить на него приватизацию. Но не ранее, чем через 5 лет после оформления соответствующего договора. И только после того, как специальная комиссия разрешит выполнить процедуру по изменению прав собственности.

Отметим, что изменять целевое назначение земли, прописанное в акте на участок, запрещено на законодательном уровне. В случае нарушения и заключения комиссии об этом владелец может утратить право на бесплатный кусок земли.

Существует несколько способов получить бесплатную землю:

  1. Встать в очередь нуждающихся по заявлению;
  2. Получить землю вне очереди.

Рассмотрим каждый из вариантов.

1 способ – встать в очередь нуждающихся по заявлению

Если вы относитесь к категории нуждающихся, тогда вам нужно выполнить следующее:

  • Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка».
  • Получить приглашение на розыгрыш земельной территории в городскую администрацию.
  • Вытянуть билет с кадастровым номером участка, выбрав таким образом подходящую для себя землю.

При желании можно отказаться от выпавшего варианта и снова встать на учет. Обратите внимание, что срок ожидания своей очереди в данном случае может составлять 2-3 года. А согласно национальным проектам, саму землю можно будет получить в собственность уже в течение месяца.

2 способ – получить землю вне очереди

Получение земельного участка вне очереди происходит следующим образом:

  • Найти необходимую территорию на кадастровой карте;
  • Проверить статус территории через официальный сайт Росеестра;
  • Подать заявление на предоставление земельного участка;
  • Заключить договор с администрацией на выделение участка.

Такой способ позволяет получить землю уже через пару месяцев при определенных обстоятельствах.

Что касается документов, то для оформления заявки на получение бесплатного участка понадобится:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документы, которые подтверждают право на получение бесплатного участка;
  • Заявление, составленное по утвержденной форме.

Особенности процедуры безвозмездного получения

Существуют свои особенности бесплатного приобретение земельного участка. Приведем некоторые из них:

  • Получить землю могут только граждане РФ;
  • Размер получаемого участка не должен быть меньшим, чем четверть гектара в сельской местности и две сотки в черте города;
  • Заявители должны иметь постоянное место регистрации без наличия в собственности жилого помещения или другого земельного участка;
  • Если в семье числится несколько льготников, то получить по участку земли имеет право каждый из них;
  • Бесплатная земля выдается государством только один раз из муниципальных земель или федеральных фондов. Все другие участки принадлежат юридическим и физическим лицам, которые можно только купить, продать, передать по наследство и так далее.

По данному вопросу ведется обсуждение на этом форуме »

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

(12 4,75 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/articles/kak-besplatno-poluchit-zemelnyj-uchastok-ot-gosudarstva/

Как бесплатно получить земельный участок? Предоставление земли от государства на сайте Недвио

Как получить бесплатно землю от государства

Спрос на земельные участки в Подмосковье, Ленинградской области и других крупных областях с каждым годом только растет – жителям мегаполисов стало уже не комфортно проживать всю жизнь в бетонных коробках в шумных и загазованных городах, с интенсивным трафиком.

Между тем, сегодня землю можно не только купить, но и получить в собственность бесплатно, зная основные правовые аспекты данной процедуры.

И если первый вариант доступен материально не каждому, второй вариант – это реальный шанс стать счастливым обладателем земельного надела с минимальными финансовыми вложениями.

Но с имеющимися «подводными камнями», без которых никак, когда речь идет о недвижимости, а тем более земле.

Правовые аспекты предоставления земли

Право на получение в постоянное пользование и владение загородным участком имеет любой гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории страны. Это закреплено в Земельном Кодексе, а также в муниципальных правовых документах (для каждого региона имеются свои принципы, нормы и правила выделения земли для пользования и владения).

Для получения подробной информации, о выделении бесплатного земельного участка, следует обратиться в органы местного самоуправления (исполнительный комитет). Обычно, вопросы по выделению земли решаются в землеустроительной службе.

Важно! Граждане, не подпадающие под льготные условия выделения земельных участков, ставятся в очередь нуждающихся на общих основаниях, не имея первоочередного права на выделение участка земли.

Кто имеет право получить участок на льготных условиях?

Законом закреплены категории граждан, имеющие все основания для первоочередного бесплатного получения земельного участка. К ним относятся:

  1. Многодетные семьи (трое и более детей, не достигших совершеннолетия);
  2. Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида до 18 лет;
  3. Семьи, оставшиеся без содержания, в связи с гибелью в зоне боевых действий основного кормильца;
  4. Семьи военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации;
  5. Ветераны труда, войны.

Предоставление земли молодой семье

Критерии предоставления:

  1. Возраст и мужа и жены не должен превышать 35 лет (в некоторых регионах ограничение – до 30 лет);
  2. Свидетельство о регистрации брака;
  3. Гражданство РФ;
  4. В собственности не должно быть жилья.

Дети не являются обязательным критерием предоставления земельного участка молодой семье, однако, как показывает практика, парам с детьми охотнее идут на встречу.

Получение бесплатной земли в Ленинградской области

Кто может рассчитывать на предоставление:

  1. По срочности выделения земельных участков в Ленобласти, на первом месте стоят семьи, воспитывающие 3-ех и более детей;
  2. Без очереди получат участки те семьи, которые вообще не имеют в собственности никакой жилой площади;
  3. Граждане, постоянно проживающие на территории Ленинградской области, и состоящие на учете как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  4. Члены семей лиц, погибших при исполнении служебных обязанностей, являющихся героями РФ;
  5. Молодые специалисты (работающие на территории Ленобласти по трудовому договору, заключенному на срок как минимум 5 лет), не достигшие 35-летнего возраста, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для того, чтобы можно было рассчитывать на получение земельного участка в Ленинградской области, срок проживания на территории должен быть не менее 5 лет. Только по прошествии данного периода, граждане имеют право на получение бесплатно земельного участка.

Особенности получения земли в Нижегородской области

На законодательном уровне области прописывается полный перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на получение земельного участка в Нижегородской области. Всего насчитывается 14 категорий граждан, среди которых привилегии имеют:

  1. молодые семьи, воспитывающие одного и более ребенка;
  2. неполные семьи, занимающегося воспитанием детей;
  3. дети, признанные социальными сиротами;
  4. ветераны Великой Отечественной войны;
  5. лица, постоянно проживающие на территории Нижегородской области и страдающие тяжелыми хроническими болезнями;
  6. военнослужащие, проходящие службу по контракту в Вооруженных Силах РФ более 10 лет;
  7. сотрудники органов внутренних дел.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

Как получить бесплатно землю на территории Крымского полуострова?

В Крыму, после его присоединения к России, был принят закон, регулирующий выделение земельных участков на полуострове для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на получение бесплатного участка имеют:

  1. лица, воспитывающие 3-х и более детей, где самому старшему ребенку не исполнилось 18 лет;
  2. ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды;
  3. ветераны боевых действий или ставшие, в результате участия в них, инвалидами;
  4. лица, принимавшие участие в ликвидации аварии ЧАЭС, признанные после этого инвалидами;
  5. жертвы политических репрессий, реабилитированные в настоящее время;
  6. семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в помещениях, где на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м. жилплощади;
  7. лица, проживающие в зданиях либо помещениях, признанных аварийными.

У всех вышеперечисленных категорий граждан, в собственности не должно быть земельного участка, пригодного для жилищного строительства.

Минимальный срок проживания на территории Крымского полуострова должен быть не менее 5 лет.

В других регионах Российской Федерации строго ограничена категория людей, которые могут рассчитывать на получение бесплатной земли. Преимущественно это граждане, воспитывающие трех и более детей, а также отдельные категории узкопрофильных специалистов.

Рассчитывать на то, что земля будет предоставлена в престижных и максимально приближенных к крупным городам районам, не стоит. Государство заинтересовано в освоении земель в удаленных регионах.

Имейте ввиду, что качество бесплатной земли будет всегда уступать тем участкам, которые продаются на коммерческой основе. Раздавать территории с хорошей транспортной доступностью, инфраструктурой, находящиеся в регионах, приближенных к крупным городам, государству невыгодно.

Чаще всего выделяются участки неликвидные по своему типу, находящиеся в удаленных районах, часто с отсутствующими инженерными сетями и коммуникациями.

Многие, кто заинтересован в получении бесплатной земли, приезжая на приемку и выбор участка, просто отказываются от предоставленной возможности.

Особенно, когда проведение коммуникаций и инженерных сетей на территорию, в ближайшем будущем никем не планируется.

Какие бумаги и документы необходимо предоставить в органы местного управления?

Для всех категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и желающих получить земельный участок бесплатно от государства, необходимо предоставление полного пакета документов:

  1. Паспорта каждого члена семьи;
  2. Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  3. Справка о составе семьи и занимаемой жилплощади;
  4. На несовершеннолетних членов семьи предоставляется свидетельство о рождении и паспорта, если они есть;
  5. На ребенка-инвалида необходимо взять справку в медицинском учреждении, по месту проживания и регистрации;
  6. Если земельный участок выделяются молодой семье в районах, где требуется проработать не менее 5 лет, необходимо предоставить сведения с места работы, подтверждающие требуемый для постановки на учет трудовой стаж;
  7. Справка о получаемом, за требуемый отчетный период, доходе на постоянном месте работы на каждого трудоспособного члена семьи;
  8. Сведения о наличии в собственности жилплощади.

Перечень документов может быть меньше либо больше в зависимости от региона, а также требований местных исполнительных комитетов, выделяющих земельные участки в безвозмездное пользование.

Говорить о том, что земля будет выдана бесплатно и быстро, было бы преувеличением. В каждом исполкоме есть очередность, которая нередко насчитывает тысячи желающих. Единственное, кто может оперативно получить в собственность надел земли, это отдельные категории граждан — многодетные семьи, молодые специалисты, военнослужащие и ветераны труда/ВОВ.

Земельный кодекс РФ

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/kak-besplatno-poluchit-uchastok/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.