Как получить дальневосточный гектар в приморском

Содержание

Бесплатный гектар на Дальнем Востоке с сегодняшнего дня могут получить все жители России

Как получить дальневосточный гектар в приморском

С учетом анализа обращений граждан по вопросам получения «дальневосточного гектара», поступающих в органы исполнительной власти края, профильные краевые министерства составили цикл разъяснений по наиболее актуальным темам. ИА «Хабаровский край сегодня» собрал ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Как и куда подать заявление на предоставление участка?

  • Через интернет-систему « надальнийвосток.рф»;
  • В бумажном виде лично или по почте в уполномоченный орган:

в муниципалитет; в управление лесами правительства края, если участок находится на землях лесного фонда;

в министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики правительства края.

  • Через Многофункциональные центры (МФЦ).

Для каких целей можно использовать полученный земельный участок?

 Для осуществления любой не запрещенной законом деятельности.

При подаче заявления указывать вид разрешенного использования участка не требуется, выбрать его можно в течение одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования.

На каком праве и на какой срок предоставляются земельные участки?

Земельные участки предоставляются на праве безвозмездного пользования сроком на 5 лет однократно.

По истечении данного срока он может быть предоставлен в собственность или аренду по выбору гражданина, кроме земель лесного фонда, которые могут быть предоставлены только в аренду.

Можно ли подать заявление от нескольких лиц и как будет рассчитываться площадь такого участка?

Можно, но не более, чем от 10, в этом случае площадь участка не должна превышать одного гектара на каждого гражданина.

Для получения участка необходима регистрация (прописка) на территории края?

 После 1 февраля 2017 года подать заявление сможет любой гражданин РФ. Регистрация не нужна.

Будут ли предоставленные земельные участки обеспечивать инфраструктурой?

Закон предусматривает содействия в обустройстве территории посредством строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

Условия:

  • На данной территории заключены договоры на безвозмездное пользование с двадцатью и более гражданам
  • Участки – смежные или компактно расположенные
  • Участки находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более двадцати км от него.

Можно ли оформить земельный участок если на нем построен жилой дом?

Это возможно, если:

  • Жилой дом на участке находится в собственности гражданина;
  • Ранее он был предоставлен на основании акта, изданного уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством.

Например, у вас есть дом, но участок под ним предоставлен до 2001 года, а в документах не сказано на каком виде права (аренда, собственность и т.д.)

Можно ли продать земельный участок в случае если гражданин вышел из гражданства РФ?

 Нет, в этом случае договор безвозмездного пользования земельным участком прекращается.

Могу ли я оформить ранее предоставленный мне земельный участок в безвозмездное пользование в рамках программы «Дальневосточный гектар»?

Да. Для этого вам необходимо расторгнуть ранее заключенный договор и обратиться с заявлением в уполномоченный орган. При этом выбор земельного участка вы можете осуществить по кадастровому номеру.

Для каких целей можно использовать «дальневосточный гектар»?

Для любых целей, не запрещенных законом РФ. Можно строить дом, создавать фермерское хозяйство, заниматься пчеловодством и т.д.

В отельных случаях для выбранного вида использования участка необходимо получить специальные разрешения, лицензии, свидетельства. 

Например, использовать недра возможно только при наличии лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности. Если участок из земель лесного фонда – то использовать его можно с некоторыми ограничениями, предусмотренными Лесным кодексом РФ.

Для чего может использоваться земельный участок из состава земель лесного фонда?

Использование земель лесного фонда по программе «дальневосточный гектар» имеет некоторые особенности. Земля может использоваться для осуществления любого вида деятельности из предусмотренных пунктами 1-14 части 1 статьи 25 Лесного кодекса РФ.

А именно, для:

  • заготовки и переработки древесины и недревесных лесных ресурсов, в том числе лекарственных растений; 
  • осуществления охотничьего хозяйства; ведения сельского хозяйства; осуществления рекреационной деятельности; 
  • выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений и т.д

При условии перевода земельного участка лесного фонда в земли иных категорий разрешаются другие виды использования – для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества и т.д.

Использование лесов осуществляется на основании проекта освоения лесов. Проведение сплошных рубок запрещается. Древесина, заготовленная гражданами, не может продаваться и передаваться другим лицам, за исключением случая, если гражданин выбрал вид разрешенного использования — заготовку древесины.

Можно ли оформить лесной участок в собственность?

Нет, участки на землях лесного фонда по истечении пяти лет безвозмездного пользования передается гражданину в аренду на срок до 49 лет. Вместе с тем гражданин после истечения 10 лет со дня заключения данного договора аренды может оформить в собственность при условии предварительного перевода земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий.

Нужно ли отчитываться об использовании «дальневосточного гектара»?

Да, необходимо в течение трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования участком представить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. Непредставление декларации является основанием для проведения проверки соблюдения гражданином требований законодательства.

Возможно ли получить «дальневосточный гектар» на берегу моря, озера или реки?

Земли вдоль любой береговой полосы шириной 20 метров (а для каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км – 5 метров) предназначены для общего пользования, в связи с чем, земельный участок, расположенный полностью или частично на береговой полосе не может быть предоставлен гражданину.

Территории, следующие за 20-метровой зоной, являются водоохранными зонами (500 метров – для моря; от 200 до 50 метров для рек или ручьев). Данные территории могут рассматриваться в качестве «дальневосточного гектара», но необходимо иметь в виду, что на них устанавливается специальный режим, ограничивающий хозяйственную и иную деятельность. 

В частности, установлены запреты на движение и стоянку транспортных средств, применение пестицидов и агрохимикатов, сброс сточных, в том числе дренажных, вод и др. Строительство в водоохранной зоне также возможно только с ограничениями. Все это необходимо учитывать при подаче заявок на такие участки.

Можно ли взять гектар на свободных землях Хабаровска или Комсомольска?

Нет, «дальневосточный гектар» не предоставляется в городах Хабаровск и Комсомольск-на-Амур, а также в радиусе 10 км от границ Комсомольск-на-Амуре и 20 км – от границы Хабаровска. Вокруг других городов края запретных зон нет.

Могут ли права по договору безвозмездного пользования земельным участком переходить по наследству?

Да, в случае смерти гражданина, с которым заключен договор безвозмездного пользования, в том числе если договор заключен с несколькими гражданами, его права и обязанности по договору переходят к наследникам.

Можно ли получить участок в размере более одного гектара или менее одного гектара?

Один гектар – это максимальная норма на одного гражданина РФ. Но если, например, семья состоит из пяти человек, то она может претендовать на получение пяти гектаров (по гектару на каждого члена семьи, в том числе, несовершеннолетних). Но надо учесть, что с одним заявлением вправе обратиться не более 10 граждан.

В то же время, допускается возможность получения участка в меньшем размере, чем один гектар.

В случае получения земельного участка в размере меньше 1 гектара, можно ли потом расширить его границы?

Нет, земельный участок по программе «дальневосточный гектар» предоставляется гражданину РФ однократно. Таким образом, увеличить площадь участка, подав еще одно заявление, нельзя.

Подлежит ли пересчету площадь коллективного участка, которым пользуются несколько граждан, в случае, если «выбыл» один из них?

Нет, указанное обстоятельство не является основанием для внесения изменений в договор безвозмездного пользования земельным участком в части изменения площади участка.

По истечении 3 лет необходимо предоставить декларацию об использовании «по форме» – что это за форма и где ее взять?

Форма декларации будет разработана позднее.

Где получить подробную информацию по предоставлению земельных участков?

  • На главной странице Федеральной информационной системы « надальнийвосток.рф».
  • В министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики края по телефонам:

(4212) 40-25-90,

(4212) 40-25-93.

(4212) 40 20 00 (доб. 3914)

  • В муниципалитете по месту нахождения участка;
  • В управление лесами правительства края, если участок находится на землях лесного фонда по телефонам:

(4212)  40 27 06    

(4212)  40 27 12    

Источник: https://www.todaykhv.ru/news/society/2615/

Как получить Дальневосточный гектар?

Как получить дальневосточный гектар в приморском
С 1 октября 2016 года вступил в силу Федеральный закон «О Дальневосточном гектаре».

Как все-таки реализовать свое право на получение земельного участка в соответствии с этим законом?

Во-первых, надо сказать, что не все территории Дальнего востока, в том числе Приморского края попадают под распределение земель в соответствии с Законом «О Дальневосточном гектаре». Часть территорий запрещено предоставлять данным Законом, а также распоряжением Администрации Приморского края от 27 июля 2016 года № 348-па. Согласно указанному распоряжению город Артем (населенный пункт), а также территории расположенные на расстоянии 10 км от границы населенного пункта отнесены к территориям, в границах которых не допускается предоставление земельных участков в соответствии с Законом «О Дальневосточном гектаре».

Во-вторых, чтобы подать заявку через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток. РФ» всем заинтересованным лицам, включая детей (исключение составляют только случаи коллективного обращения), необходимо зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА, сайт gosuslugi.ru).

Если Вы хотите получить больше одного гектара земли, то Вы можете подать заявку коллективно (максимально 10 граждан – 10 гектар). За несовершеннолетнего ребенка заявление подписывает законный представитель (родители, опекуны).

В-третьих, если у Вас медленный интернет, или Вы не пользуетесь компьютером Вы всегда можете обратиться лично:

– в администрацию органа, уполномоченного на предоставление земельных участков (на той территории, где Вы планируете приобрести земельный участок);

– в Управление Росреестра по Приморскому краю (г. Владивосток, ул. Приморская, 2);

– в многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг (по месту жительства или по месту нахождения земельного участка).

На территории Артемовского городского округа в многофункциональном центре по адресу: г. Артем, ул. Интернациональная, 56 организовано рабочее место, где возможно пройти регистрацию в ЕСИА (сайт gosuslugi.

ru) и подать заявление через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток. РФ»;

– в администрацию Артемовского городского округа по адресу: г. Артем, ул. Кирова, 48, кабинеты 120 и 504, где Вы можете получить консультацию или в случае необходимости пройти регистрацию в ЕСИА и подать заявление через Федеральную информационную систему «На Дальний Восток».Также Вы можете направить заявление Почтой России в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков

В-четвертых, если у Вас возникают вопросы, то всегда можете позвонить на «горячую линию» по телефонам:

Получить информацию можно:

– по бесплатному Единому справочному телефону Министерства РФ по развитию Дальнего Востока 8 800 200 32 51

в Приморском крае

– Управление Росреестра по Приморскому краю, ответственное лицо Медков Алексей Михайлович тел. 8(423) 260-49-42;

– департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, ответственное лицо Ермолаева Юлия Сергеевна, тел. 8(423)236-45-38;

– департамент лесного хозяйства Приморского края, ответственные лица Пинчуков Михаил Николаевич, Собянина Марина Владимировна тел. 89532074678.

в Артемовском городском округе

– администрация Артемовского городского округа, ответственные лица:

Вывдюк Наталья Петровна тел. 8(42337)9-17-73;

Стрельчук Ксения Георгиевна тел. 8(42337)9-17-73;

Петрова Анастасия Олеговна тел. 8(42337)3-81-79;

Моисеева Оксана Александровна тел. 8(42337)3-19-53.

– МКУ МФЦ Артемовского городского округа, ответственное лицо Давиденко Илья Александрович тел. 8(42337)4-24-94.

Как работать в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток»:

После регистрации в ЕСИА заходите на сайт Надальнийвосток.рф.

Через окно «Войти» входите в систему под своим логином и паролем.

Как только вошли в «Профиль пользователя» выбираете способ оформления: коллективно или лично.

Ждете пока полностью загрузится карта. Серым фоном отображаются те территории, которые невозможно получить в соответствии с законодательством. На светлых участках Вы можете рисовать границы земельного участка с помощью редактора задач на карте, не затрагивая границы земельных участков, поставленных на кадастровый учет и зоны которые отображаются серым фоном.

Основное правило подачи заявления, чтобы Ваши нарисованные границы прошли кнопку «Проверить».

Если вы прошли проверку, то нажимаете «Подать заявление».

После чего система Вас перенаправит в раздел «Подача заявления на получение земельного участка», где в разделе «Документы» Вы увидите приложенные документы (СРЗУ.pdf, СРЗУ.

hml) и Вы должны прикрепить отсканированный паспорт через кнопку «Добавить документы», по желанию можете выбрать вид разрешенного использования земельного участка.

Потом нажимаете кнопку «Отправить заявление».

В течение 30 дней Вам придет ответ от уполномоченного органа.Если вы после подачи заявления передумали получать гектар, Вы в любой момент можете аннулировать заявление.

Способ подачи заявления на бумажном носителе

При подаче заявления важно обращаться именно в тот орган государственной власти или местного самоуправления, который уполномочен на предоставление земельных участков на интересуемой Вас территории.

Однако, если Вы все-таки подали заявление не в тот орган, оно в течение 3-х рабочих дней будет перенаправлено в уполномоченный орган, а Вас в письменном виде уведомят об этом.

В заявлении о предоставлении земельного участка необходимо указать:

1) Фамилию, имя и (при наличии) отчество, место жительства гражданина, подавшего заявление.2) Страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;3) Кадастровый номер земельного участка, заявление о предоставлении которого в безвозмездное пользование подано (далее – испрашиваемый земельный участок), за исключением случаев, если земельный участок предстоит образовать;4) Площадь испрашиваемого земельного участка;5) Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой размещения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;6) Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;7) Способ направления заявителю проекта договора о безвозмездном пользовании земельным участком, иных документов, направление которых предусмотрено Федеральным законом «О Дальневосточном гектаре» (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием информационной системы).

К заявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;2) схема размещения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать.Схема размещения земельного участка представляет собой изображение границ образуемого земельного участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме размещения земельного участка указывается площадь образуемого земельного участка. Подготовка схемы размещения земельного участка осуществляется на публичной кадастровой карте в форме электронного документа с использованием информационной системы либо на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе;3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя.

Важно знать:

1) С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут обратиться не более десяти граждан. В этом случае в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства каждого заявителя, страховые номера индивидуальных лицевых счетов всех заявителей в системе обязательного пенсионного страхования и к указанному заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность каждого заявителя.

2) В соответствии с Законом Приморского края от 18.11.

2014 № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территориях Вдадивостокского и Артемовского городских округов, а также на территориях Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов осуществляет Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. В связи с чем, заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование на данных территориях необходимо направлять в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (г. Владивосток, ул. Бородинская, 12).

Источник: https://ArtemPortal.ru/news/news-artem/848-kak-poluchit-dalnevostochnyy-gektar.html

Геометрия ДВ-гектара: где и как нарезают бесплатную землю в Приморье

Как получить дальневосточный гектар в приморском

Участки на полуострове Янковского в Хасанском районе Приморья. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

Приморский край остается самым популярным регионом среди желающих получить дальневосточный гектар.

По информации краевой администрации, приморская земля нарасхват как среди россиян, с 1 февраля получивших право брать гектары на Дальнем Востоке, так и среди самих приморцев, которые этим правом владеют еще с начала октября прошлого года.

Изучив интерактивную карту Приморья на сайте ФИС “На Дальний Восток”, корр. ИА PrimaMedia увидел, где нарезают себе гектары претенденты на бесплатную землю, а также каким художественным талантом обладают некоторые из них.

С начала февраля 2017 года Приморье активно “режут” на бесплатные гектары. Конечно, раздавать землю в крае в рамках закона о дальневосточном гектаре начали еще в октябре прошлого года, но до февраля текущего года брать ее могли исключительно приморцы. Они брали, но не сказать, чтобы очень активно.

А с 1 февраля, когда бесплатные наделы в крае стали доступны всем россиянам, приморская земля разлетается как горячие пирожки. По сведениям краевой администрации, активнее стали подавать заявки на гектары сами приморцы, до этого не проявлявшие большого интереса к ним, не отстают и соседи по дальневосточному региону.

Не меньший интерес к бесплатным наделам в Приморье проявляют жители западных регионов страны.

Россияне разбирают Дальний Восток на гектары То, что востребованность приморской земли растет не по дням, а по часам, свидетельствуют не только данные официальной статистики в виде постоянно увеличивающейся цифры общего количества поступивших заявок на гектары, но и визуальные изменения на интерактивной карте Приморья на ФИС “На Дальний Восток”. Нарезка гектаров там отображается в реальном времени.

Для начала стоит сказать про саму интерактивную карту. Она разработана на основе публичной кадастровой карты, но помимо всех присущих базовой карте атрибутов (контуров территории, названий населенных пунктов и прочих географических объектов, обогащена дополнительным инструментарием, позволяющим гражданам самостоятельно “нарезать” гектары.

Как и на кадастровой карте, на ней отображаются все (ну или почти все) участки, уже находящиеся в чьей-то собственности, в аренде и т.д, их границы отмечены красным цветом, и брать их, естественно, нельзя. Кроме того, сам край поделен на зоны, где можно и где нельзя брать дальневосточные гектары. Серым цветом закрашена территория, где “нельзя”, белым – где “можно”.

В белых зонах и режут себе гектары граждане.

С помощью нехитрого инструментария и компьютерной мышки потенциальный получатель гектара рисует в нужном ему месте контуры своего будущего участка площадью, не превышающей 1 га при индивидуальной заявке и до 10 га при коллективной.

После нарезки участка и последующей отправки через сайт заявления на предоставление участка, его границы начинают отображаться на карте в том самом месте, где его нарисовал заявитель, и обозначены зеленым цветом.

Уже отданные в пользование участки обозначены синим цветом.

Даже беглый просмотр интерактивной карты открывает немало интересного. Во-первых, без труда можно определить, какой район Приморья самый популярный у претендентов на дальневосточный гектар – это, конечно, Хасанщина.

Забитое гектарами побережье полуострова Клерка в Хасанском районе. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

Выставленные под программу прибрежные территории района вдоль и поперек изрезаны будущими участками. Чем ближе тот или иной белый островок к морю, тем меньше на нем незанятой гектарами площади. На самом побережье свободной земли уже давно нет, все оно — от мыса Ломоносова до начала пограничной зоны – усыпано нарезанными участками разных форм и размеров.

Участки на полуострове Ломоносова по соседству с будущим заводом “Владивосток-СПГ”. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

О формах участков стоит поговорить отдельно. Инструментарий карты позволяет формировать участки как в виде строгих геометрических фигур, так и в произвольной форме.

Большинство заявителей пошли по первому пути, начертив квадратов и прямоугольников, но такой вариант пришелся по душе далеко не всем.

Произвольная форма пришла на помощь тем, кто по какой-то причине опоздал с подачей заявки на желаемом месте, и был вынужден втыкать свой надел в один из оставшихся промежутков между ранее нарезанными участками.

Оригинальная нарезка участков на полуострове Янковского в Хасанском районе. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

В некоторых местах такое соседство ровного и кривого выглядит особенно комично. Например, на полуострове Янковского у села Безверхово.

Вот уж где разгул народного творчества в рисовании земли! Охотники за гектарами разрисовали полуостров кто во что горазд: есть здесь и треугольные, и многоугольные, и круглые участки, нередки вытянутые в длину полоски земли.

Есть участки, огибающие или даже обволакивающие другие наделы, а есть такие, границы которых залезают на соседние.

Есть и такие шедевры нарезки. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

Из изучения карты по этой части края можно сделать однозначный вывод — земля здесь очень востребована и свободной почти не осталось.

Что касается других районов края, то в них тоже можно обнаружить нарезанные пользователями гектары, но, конечно, не так плотно, как на юге края.

Судя по карте, много желающих получить гектары в Раздольном, в селах Подъяпольское и Мысовой (Шкотовский район).

Нарезанные участки в Подъяпольском и Мысовом. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

В Ханкайском районе, самым первым отданном под раздачу гектаров, наделы удалось обнаружить только на побережье озера Ханка, и то — в сравнительно небольшом количестве. Есть желающие получить бесплатную землю и в Приграничье, но их также не очень много.

Единичные наделы можно обнаружить и на самом севере края, например в удаленном селе Самарга.

Участки в Самарге. принтскрин с карты ФИС “На Дальний Восток”

По последней информации краевой администрации, всего с начала реализации закона в Приморье поступило 17, 8 тысяч заявлений от желающих взять бесплатный гектар. По их количеству край находится на первом месте среди всех дальневосточных регионов.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Дальневосточный гектар в вопросах и ответах

Спецпроект ИА PrimaMedia “Даёшь ДВ-гектар! с Константином Васильевым”

96886

Источник: https://PrimaMedia.ru/news/567891/

Дальневосточный гектар: советы о том, как получить бесплатный участок земли и условия получения или выбора

Как получить дальневосточный гектар в приморском

Для того чтобы Вы смогли чувствовать себя уверенно в государстве, гражданином которого являетесь, правительство стремится развивать различные сферы и направления. В попытках охватить даже самые дальние регионы нашей страны чиновники постоянно предлагают программы, создающие идеальные условия для ведения бизнеса.

На федеральном уровне такие продукты имеют широкую популярность и вызывают массу откликов у населения разных областей Российской Федерации. К этим программам относится «дальневосточный гектар», получить участок на Дальнем Востоке может практически любой гражданин нашей страны.

Какие документы нужны для регистрации онлайн?

В отдельных случаях может потребоваться доверенность на представителя, если обращаться с заявлением будете не лично Вы, а Ваше доверенное лицо. Такая бумага должна быть заверена нотариально, вследствие чего будет обладать юридической силой.

СПРАВКА!Органы имеют право в течение 10 дней вернуть заявление с отказом. Причина такого решения должна быть указана, после чего Вам нужно будет или переписать заявление, или предоставить дополнительную документацию.

Возможен вариант, когда документы собраны не те или в справках содержатся ошибки, что тоже недопустимо. Оформить гектар земли на Дальнем Востоке не выходя из дома онлайн Вы можете в личном кабинете на официальном сайте. Там же можно отследить статус и движение бумаг.

Кто может получить и как правильно подать заявку на дальневосточный гектар?

Ограничений при подаче заявлений для россиян не существует.

  1. Социальный статус, материальное положение, количество членов в семье – ничто не может повлиять на решение государственных органов.
  2. Важно просто соблюдать правила оформления дальневосточного гектара, подачи документации и придерживаться установленных законодательно норм.

Как же подать заявку? Для общих целей граждане, даже не являющиеся родственниками, могут получить один участок земли вместе. В то же время с помощью сайта вы сможете отслеживать статус своей коллективной заявки на дальневосточный гектар, чтобы желание получить конкретный земельный надел не изъявили разные участники программы, если это не предусмотрено их общим стремлением.

Для оформления «дальневосточного гектара» в Росреестре необходимо подать заявление в соответствующие органы, предоставив документы, предусмотренные Федеральным законом. В этом заявлении в обязательном порядке Вы должны будете указать следующую информацию:

  • ФИО и адрес регистрации;
  • номер вашего СНИЛС;
  • кадастровый номер надела;
  • показатели площади испрашиваемого участка земли;
  • ваш почтовый адрес;
  • ваш электронный адрес.

Нужно ли личное присутствие?

Для оформления «дальневосточного гектара» личное присутствие заявителя не нужно – оно не является обязательным.

Подать заявку на приглянувшийся вам гектар на Дальнем Востоке можно дистанционно, при помощи специально созданного интернет-ресурса.

При помощи такого сайта можно будет не только сформировать границы своего земельного участка, но и зарезервировать его, проконтролировать движение документации.

На 5 лет землю вам выделят просто в безвозмездное пользование. После этого участок будет предоставлен в частную собственность или отдан в аренду на 49 лет.

Использовать надел можно будет в любых целях, которые не противоречат законной деятельности.

ВНИМАНИЕ! В любое время пользования участком запрещено дарить или продавать его иностранным гражданам – физическим или юридическим лицам, а также людям, не имеющим гражданства.

Примечательно, что полученный гражданином «дальневосточный гектар» будет считаться его личной собственностью. В условиях развода делиться такой участок между супругами не будет.

Сроки и стоимость

Сроки рассмотрения заявления составляют 7-дневный период. При наличии конкретных причин пакет документов вместе с заявлением может быть возвращён с указанием обоснования отказа.

Такими поводами могут стать отсутствие гражданства РФ, необходимость предоставления дополнительной информации или бумаг, размеры земельного участка свыше 1 гектара. Если причин для отказа не имеется, рассмотрение заявки на гектар земли на Дальнем Востоке будет длиться 20 дней.

ВАЖНО! Процедура получения «дальневосточного гектара» является абсолютно бесплатной.

Источник:

Земля на дальнем востоке бесплатно: как получить гектар земли и на каких условиях

Получить в собственность дальневосточный гектар с 1 февраля этого года может любой гражданин России. Выбрать участок можно самостоятельно в режиме онлайн, для этого необходимо выполнить семь шагов.

Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка.

Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его площадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.

Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие.

Они выделены на карте серым цветом.

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.

Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.

Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.

В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы.

Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. На сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.

По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.

«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга.

Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.

Как получить бесплатную землю по программе «Дальневосточный гектар»

Государственная программа ставит в приоритет развитие дальневосточного региона. Дело в том, что огромное количество земель в этой части страны остается неосвоенной и непригодной для жизни и ведения бизнеса. Чтобы привлечь население был разработан проект «Дальневосточный гектар». Расскажем, как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке.

Общая информация и условия получения бесплатной земли

Ранее, до февраля 2017 года получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке могли только жители того региона. Теперь ситуация изменилась. Получить участок для освоения могут все граждане РФ, участвующие в программе добровольного переселения.

Земля не может быть предоставлена лицам без гражданства, иностранцам и компаниям-не резидентам. А вот российские предприниматели и граждане могут беспрепятственно участвовать в программе.

Несмотря на то, что название программы многообещающе говорит о гектаре, по факту граждане могут рассчитывать на участок большего размера. Так, например, если планируется переезд семьи из трех человек, гектар выделяется на каждого человека. Соответственно, будет получено три гектара.

Федеральный закон 119-ФЗ от 01.05.2016 года подразумевает, что объединиться для получения большей площади могут не только родственники, но и совершенно чужие друг другу люди. При этом важно в действительности начать освоение участка, а не получить его только номинально.

Земля будет предоставлена в безвозмездное пользование на пять лет. По истечению этого времени выезжает специальная комиссия, которая оценивает факт освоения и разработки участка. Если никакие работы произведены не были, надел изымается в пользу государства.

Вопросы предоставления дальневосточной земли регулируются ФЗ № 119 от 01 мая 2016 года. В этом нормативном акте прописана обязанность пользователя участка по истечению трех лет подать декларацию с указанием проведенных работ. Иными словами, освоение и обработка земли – прямая обязанность получившего ее человека.

Однако деятельность на участке должна быть законной. Владелец может использовать ее для строительства, сельского хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства или для предпринимательских целей.

Чтобы получить землю необходимо соблюдение следующих условий:

  • гражданство РФ;
  • освоение надела в первые три года пользования и последующие два;
  • согласие с условиями программы.

Важно понимать, что участки предоставляются не в собственность, а в безвозмездное пользование. Это главный «подводный камень» программы. Что означает и чем грозит такое оформление вы можете уточнить у юристов нашего портала.

Источник: https://vzelenke.ru/zemlya/sposoby-polucheniya-gektara-na-dalnem-vostoke.html

7 шагов для получения одного гектара на Дальнем Востоке

Как получить дальневосточный гектар в приморском

5 мая 2016 12:00

С 1 июня в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальнего Востока начинается бесплатное предоставление земельных участков. Чтобы получить в собственность гектар, необходимо выполнить семь шагов.

В настоящее время для предоставления гражданам земельных участков завершается опытная эксплуатация специальной информационной системы НаДальнийВосток.РФ. На этом портале каждый житель страны сможет самостоятельно в онлайн-режиме выбрать себе гектар земли. 

Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг. Для этого необходимы СНИЛС и номер телефона либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты.

Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека. Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие).

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

Для предварительного согласования предоставления земельного участка необходимо заполнить заявление и приложить ряд документов.

В течение 10 дней со дня поступления заявления уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям или к заявлению не приложены необходимые документы, причины возврата указываются.

В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и принимает решение о предварительном согласовании или при наличии оснований решение об отказе в предварительном согласовании и направляет принятое решение заявителю.

В личном кабинете заявителя можно будет проследить, как продвигается заявление – сколько дней осталось ждать, сколько шагов пройдено, сколько впереди, кто отвечает за текущий этап со стороны органов власти.

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

Земельный участок предоставляется сроком на пять лет, по истечении которых гражданин может оформить его в аренду или собственность.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

Если гражданин в течение пяти лет освоил участок, он автоматически переходит ему в собственность.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Напомним, Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о в несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан Минвостокразвития.

«Дальневосточные гектары» будут выделяться постепенно. С 1 июня участки будут доступны в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов. 

Среди них: Ханкайский район (Приморский край); Амурский район (Хабаровский край); Октябрьский район (Еврейская автономная область); Архаринский район (Амурская область); Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия); Ольский район (Магаданская область); Усть-Большерецкий район (Камчатский край); Тымовский район (Сахалинская область); Анадырский район (Чукотский автономный округ).

Приморье на первом этапе готово принять 13 тысяч новоселов – такова общая площадь трех земельных массивов в Ханкайском районе, ставшем пилотным муниципалитетом в крае для выдачи бесплатных гектаров. Этот район выбран неслучайно – расположенный в северно-западной части края он граничит с озером Ханка, известен благоприятным климатом и плодородной землей.

Общая площадь земельных участков, которые могут быть предоставлены в рамках закона в Приморье, по предварительным данным составляет около 650 тысяч гектаров.

Как отметил Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский, революционный закон станет огромным импульсом к развитию территории – вторым этапом массового заселения дальневосточной территории в истории России.

«Все новое – хорошо забытое старое. Мы помним, как аналогичная реформа Петра Аркадьевича Столыпина в свое время дала огромный импульс к развитию этого региона. Нам предстоит реализовывать закон в новых исторических условиях.

Считаю, закон революционным и абсолютно правильным и поддерживаю полпреда Юрия Трутнева. Дальневосточный гектар даст возможность людям организовывать свой бизнес, новое производство, строить дома. Уверен, в результате регион получит динамичное развитие.

Закон о Дальневосточном гектаре станет второй волной освоения Дальнего Востока в истории России», – отметил глава Приморья.

С 1 октября 2016 года свой гектар смогут получить дальневосточники на всей территории ДФО, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России.

По мнению Владимира Миклушевского, принятие этого закона – еще одно звено в реализации восточного вектора развития государства.

«Президент Владимир Путин назвал развитие Дальнего Востока приоритетом развития России XXI века, и за последние несколько лет Правительством много сделано в этом направлении: закон о Свободном порте Владивосток, территории опережающего развития, Дальневосточный гектар – все это звенья одной цепи в целенаправленной политике государства. Наша задача – сделать все для эффективной реализации революционных инициатив», – подчеркнул Владимир Миклушевский.

Екатерина Века, veka_ea@primorsky.ru

Источник: https://www.primorsky.ru/news/110338/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.