Как получить землю в краснодаре

Содержание

Как получить бесплатно участок

Как получить землю в краснодаре
Как получить землю в краснодаре
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре
Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Требования

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

  • ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства;
  • заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона РФ N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (01.04.2019) или судебным решением) на территории Краснодарского края.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия паспорта заявителя;
  2. копия документа (документов), подтверждающего фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя (родителей) или отсутствие у детей одного из родителей;
  3. копия судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории Краснодарского края, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  4. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трёх и более детей на момент подачи заявления;
  5. копии документов, подтверждающих смену фамилии родителей, детей при любых обстоятельствах;
  6. справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в собственность бесплатно земельного участка как гражданину, имеющему трёх и более детей;
  • постановка на учёт ранее другого родителя как гражданина, имеющего трёх и более детей.

30 календарных дней.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граждане, постоянно проживающие в городе или посёлке городского типа, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и которые приобрели право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, постоянно проживающие в сельском населённом пункте, которые приобрели право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населённого пункта;
  • граждане, утратившие жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, и получившие в качестве меры государственной или муниципальной поддержки жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, утратившие жилое помещение или жилое строение в результате чрезвычайной ситуации и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности либо предоставленных им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения;
  • вдова (вдовец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, полный кавалер ордена Славы при жизни не реализовал право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Краснодарского края N 3085-КЗ “О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (24.07.

2020)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ “Об определении муниципальных образований, на территориях которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование” (08.10.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ “Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование” (08.06.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
2020)Решение городской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 “Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Город Краснодар” (19.04.
[/attention][/attention][/attention]

2017)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 “Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства” (26.03.

2007)Закон Краснодарского края N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае” (22.07.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/krdkr/zemlya/

Методы получение земли у государства (на торгах, без проведения торгов, аренда ИЖС и ЛПХ)

Как получить землю в краснодаре

Всем привет!

Как я уже писал в прошлой записи, я уже более полу года занимаюсь тем, что пытаюсь получить землю от государства для создания фермерского  хозяйства. Дело это не простое по причине того, что очень запутанное, как мне казалось в первое время. Сейчас уже многое стало понятно, поэтому готов поделиться и с вами!

Итак — самое простое, что можно предпринять, это получить землю в аренду или в собственность на торгах. Для этого есть государственный сайт torgi.gov.ru .

Заходим в раздел «Аренда и продажа земельных участков», вводим область или край, город и населенный пункт если ищете в каком-то определенном месте. Далее выбираете расширенный поиск и статус торгов Объявлен. Получаете список актуальных торгов.

Там будет два вида записей:
1) У которых есть начальная цена — это участки по которым уже объявлены торги и имеется по крайней мере два претендента.

2) У которых нет начальной цены — это уведомления о предварительном согласовании предоставления участка.

То есть некий гражданин, обратился в администрацию поселения с запросом о предоставлении участка, администрация уведомляет всех о том, что они предоставляют участок заявителю и если никто не изъявит желания, то участок предоставят без торгов, а если изъявит, то участок будет выставлен на торги.

Чтобы посмотреть участок и понять где именно он находится — используйте публичную кадастровую карту — pkk5.rosreestr.ru

Любой гражданин, зарегистрированный в любом регионе может подать заявку и выиграть участок на торгах. Но есть тут свои нюансы.1)Во многих, особенно не больших населенных пунктах есть не писанное правило. Я отношу его к морально-этическим.

Если вы выиграли торги у человека, по заявлению которого они инициированы, то хорошим тоном будет возместить ему расходы за кадастровые работы которые он произвел. Это порядка 15000р. По закону вы ни чего не должны. Поэтому это остается на вашей совести.

Об этом вас могут попросить в администрации поселения куда вы будете сдавать свое заявление о том, что желаете претендовать на участок.

Стоит особенно подумать о том, что вашим оппонентом может оказаться сельский житель который образовал участок для своих детей и заплатил не малые для себя деньги, а вы приехали да и выиграли его участок, согласитесь что городские доходы не сопоставимы с сельскими.

2)И второй нюанс, департамент или гос организация проводящая торги, может быть каким то образом заинтересована, чтобы не допустить Вас к торгам. Возможно иногда они действуют в интересах своих местных жителей, а иногда и за взятки.

Как бы там ни было имейте в виду, что существует законный повод отказать вам в участии в торгах по причине того, что вы предоставили копию не всех 20 страниц своего паспорта! Эти пустые страницы не содержат ни чего, что имелобы какое то отношение к торгам или к чему бы то ни было, но тем не менее даже если вы пожалуетесь в ФАС или сразу в суд он будет не на вашей стороне. Я дважды участвовал в торгах: один раз в Краснодаре и там, секретарь принимавшая у меня заявления сама сняла копии двух страниц моего паспорта и приложила к заявлению, а второй раз в Крымском районе Краснодарского края. Где я принес копию двух страниц паспорта у меня приняли заявление, написали еще сами опись документов принятых от меня и радостно отказали впоследствии в участии в торгах по вышеуказанной причине, а на мое письменное недовольство произошедшим прислали несколько копий решений суда и ФАС с подобными случаями. Вот так у нас бывает….

Второй путь в земельном кодексе, называется без проведения торгов. Я не сразу смог осознать, что на самом деле это значит.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Потому, как мне казалось, что без проведения торгов — значит, что исполнив условия указанные в законе, мне предоставят землю по какой то начальной цене без других претендентов.
[/attention][/attention][/attention]

Но по факту это значит то, что при получении заявления о предварительном согласовании предоставления участка, администрация опубликует уведомление о его предоставлении и только при отсутствии других желающих предоставит его по начальной(определенной законом) цене.

Чтобы получить участок вторым путем нужно:
1) Воспользовавшись публичной кадастровой картой — pkk5.rosreestr.ru убедиться, что в границах населенного пункта есть земля не занятая участками. Далее следует поехать на место и осмотреться, выбрать не занятый участок землю и убедиться, что он вам подходит.

2) Обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал кадастровую схему расположения участка. А затем с этой схемой подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если вы, как и я ищете землю сельхоз назначения, то порядок примерно такой же, за исключением того, что заявление нужно подавать в то ведомство, к которому относится кадастровый квартал или участок (если речь идет о фонде перераспределения земель). Это вы уже можете также уточнить у кадастровых инженеров, чтобы голову себе не ломать.

Теперь хотелось бы объяснить кое что про аренду. В большинстве случаев участки предоставляются в аренду. Но это совсем не значит, что вы не можете приобрести их в собственность.

На пример участки с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта предусматривают возможность строительства дома.

И после того, как вы его построите и оформите право собственности — сможете приобрести участок на льготных условиях, всего за 3% от кадастровой стоимости. Именно поэтому в таких городах, как Геленджик стоимость первого года аренды участка может начинаться с 400-500 тыс.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
рублей и все, кто на него претендуют заинтересованы построить дом в течении первого года аренды.
С земелей сельхоз. назначения похожая ситуация, но условием получения льготных условия является использование ее по назначению в течении 3-х лет.
[/attention][/attention][/attention]

Вовка

Источник: http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%D1%83%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.
[/attention][/attention][/attention]

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.
[/attention][/attention][/attention]

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Как получить землю в краснодаре

https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения РИА Новости, 15.07.2020

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

краснодарский край

вениамин кондратьев

краснодарский край

общество

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_0:1:3012:1695_1400x0_80_0_0_a7e885e95efa8003fcc90e7fa6f7e41f.jpg

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

https://ria.ru/20200708/1574041705.html

https://ria.ru/20200706/1573936807.html

краснодарский край

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_104:0:2835:2048_1400x0_80_0_0_90fa076da2c407a0e9b26578486ab8.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

вениамин кондратьев, краснодарский край, общество

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.

По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.

Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

Источник: https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Как получить бесплатно участок

Как получить землю в краснодаре
Как получить землю в краснодаре
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре
Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Требования

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

  • ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства;
  • заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона РФ N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (01.04.2019) или судебным решением) на территории Краснодарского края.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия паспорта заявителя;
  2. копия документа (документов), подтверждающего фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя (родителей) или отсутствие у детей одного из родителей;
  3. копия судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории Краснодарского края, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  4. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трёх и более детей на момент подачи заявления;
  5. копии документов, подтверждающих смену фамилии родителей, детей при любых обстоятельствах;
  6. справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в собственность бесплатно земельного участка как гражданину, имеющему трёх и более детей;
  • постановка на учёт ранее другого родителя как гражданина, имеющего трёх и более детей.

30 календарных дней.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граждане, постоянно проживающие в городе или посёлке городского типа, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и которые приобрели право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, постоянно проживающие в сельском населённом пункте, которые приобрели право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населённого пункта;
  • граждане, утратившие жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, и получившие в качестве меры государственной или муниципальной поддержки жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, утратившие жилое помещение или жилое строение в результате чрезвычайной ситуации и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности либо предоставленных им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения;
  • вдова (вдовец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, полный кавалер ордена Славы при жизни не реализовал право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Краснодарского края N 3085-КЗ “О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (24.07.

2020)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ “Об определении муниципальных образований, на территориях которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование” (08.10.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ “Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование” (08.06.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
2020)Решение городской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 “Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Город Краснодар” (19.04.
[/attention][/attention][/attention]

2017)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 “Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства” (26.03.

2007)Закон Краснодарского края N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае” (22.07.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/krdkr/zemlya/

Методы получение земли у государства (на торгах, без проведения торгов, аренда ИЖС и ЛПХ)

Как получить землю в краснодаре

Всем привет!

Как я уже писал в прошлой записи, я уже более полу года занимаюсь тем, что пытаюсь получить землю от государства для создания фермерского  хозяйства. Дело это не простое по причине того, что очень запутанное, как мне казалось в первое время. Сейчас уже многое стало понятно, поэтому готов поделиться и с вами!

Итак — самое простое, что можно предпринять, это получить землю в аренду или в собственность на торгах. Для этого есть государственный сайт torgi.gov.ru .

Заходим в раздел «Аренда и продажа земельных участков», вводим область или край, город и населенный пункт если ищете в каком-то определенном месте. Далее выбираете расширенный поиск и статус торгов Объявлен. Получаете список актуальных торгов.

Там будет два вида записей:
1) У которых есть начальная цена — это участки по которым уже объявлены торги и имеется по крайней мере два претендента.

2) У которых нет начальной цены — это уведомления о предварительном согласовании предоставления участка.

То есть некий гражданин, обратился в администрацию поселения с запросом о предоставлении участка, администрация уведомляет всех о том, что они предоставляют участок заявителю и если никто не изъявит желания, то участок предоставят без торгов, а если изъявит, то участок будет выставлен на торги.

Чтобы посмотреть участок и понять где именно он находится — используйте публичную кадастровую карту — pkk5.rosreestr.ru

Любой гражданин, зарегистрированный в любом регионе может подать заявку и выиграть участок на торгах. Но есть тут свои нюансы.1)Во многих, особенно не больших населенных пунктах есть не писанное правило. Я отношу его к морально-этическим.

Если вы выиграли торги у человека, по заявлению которого они инициированы, то хорошим тоном будет возместить ему расходы за кадастровые работы которые он произвел. Это порядка 15000р. По закону вы ни чего не должны. Поэтому это остается на вашей совести.

Об этом вас могут попросить в администрации поселения куда вы будете сдавать свое заявление о том, что желаете претендовать на участок.

Стоит особенно подумать о том, что вашим оппонентом может оказаться сельский житель который образовал участок для своих детей и заплатил не малые для себя деньги, а вы приехали да и выиграли его участок, согласитесь что городские доходы не сопоставимы с сельскими.

2)И второй нюанс, департамент или гос организация проводящая торги, может быть каким то образом заинтересована, чтобы не допустить Вас к торгам. Возможно иногда они действуют в интересах своих местных жителей, а иногда и за взятки.

Как бы там ни было имейте в виду, что существует законный повод отказать вам в участии в торгах по причине того, что вы предоставили копию не всех 20 страниц своего паспорта! Эти пустые страницы не содержат ни чего, что имелобы какое то отношение к торгам или к чему бы то ни было, но тем не менее даже если вы пожалуетесь в ФАС или сразу в суд он будет не на вашей стороне. Я дважды участвовал в торгах: один раз в Краснодаре и там, секретарь принимавшая у меня заявления сама сняла копии двух страниц моего паспорта и приложила к заявлению, а второй раз в Крымском районе Краснодарского края. Где я принес копию двух страниц паспорта у меня приняли заявление, написали еще сами опись документов принятых от меня и радостно отказали впоследствии в участии в торгах по вышеуказанной причине, а на мое письменное недовольство произошедшим прислали несколько копий решений суда и ФАС с подобными случаями. Вот так у нас бывает….

Второй путь в земельном кодексе, называется без проведения торгов. Я не сразу смог осознать, что на самом деле это значит.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Потому, как мне казалось, что без проведения торгов — значит, что исполнив условия указанные в законе, мне предоставят землю по какой то начальной цене без других претендентов.
[/attention][/attention][/attention]

Но по факту это значит то, что при получении заявления о предварительном согласовании предоставления участка, администрация опубликует уведомление о его предоставлении и только при отсутствии других желающих предоставит его по начальной(определенной законом) цене.

Чтобы получить участок вторым путем нужно:
1) Воспользовавшись публичной кадастровой картой — pkk5.rosreestr.ru убедиться, что в границах населенного пункта есть земля не занятая участками. Далее следует поехать на место и осмотреться, выбрать не занятый участок землю и убедиться, что он вам подходит.

2) Обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал кадастровую схему расположения участка. А затем с этой схемой подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если вы, как и я ищете землю сельхоз назначения, то порядок примерно такой же, за исключением того, что заявление нужно подавать в то ведомство, к которому относится кадастровый квартал или участок (если речь идет о фонде перераспределения земель). Это вы уже можете также уточнить у кадастровых инженеров, чтобы голову себе не ломать.

Теперь хотелось бы объяснить кое что про аренду. В большинстве случаев участки предоставляются в аренду. Но это совсем не значит, что вы не можете приобрести их в собственность.

На пример участки с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта предусматривают возможность строительства дома.

И после того, как вы его построите и оформите право собственности — сможете приобрести участок на льготных условиях, всего за 3% от кадастровой стоимости. Именно поэтому в таких городах, как Геленджик стоимость первого года аренды участка может начинаться с 400-500 тыс.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
рублей и все, кто на него претендуют заинтересованы построить дом в течении первого года аренды.
С земелей сельхоз. назначения похожая ситуация, но условием получения льготных условия является использование ее по назначению в течении 3-х лет.
[/attention][/attention][/attention]

Вовка

Источник: http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%D1%83%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.
[/attention][/attention][/attention]

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.
[/attention][/attention][/attention]

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Как получить землю в краснодаре

https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения РИА Новости, 15.07.2020

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

краснодарский край

вениамин кондратьев

краснодарский край

общество

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_0:1:3012:1695_1400x0_80_0_0_a7e885e95efa8003fcc90e7fa6f7e41f.jpg

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

https://ria.ru/20200708/1574041705.html

https://ria.ru/20200706/1573936807.html

краснодарский край

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_104:0:2835:2048_1400x0_80_0_0_90fa076da2c407a0e9b26578486ab8.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

вениамин кондратьев, краснодарский край, общество

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.

По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.

Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

Источник: https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Как получить бесплатно участок

Как получить землю в краснодаре
Как получить землю в краснодаре
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Требования

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

  • ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства;
  • заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона РФ N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (01.04.2019) или судебным решением) на территории Краснодарского края.

Размеры участка

От 600 кв.м. до 5000 кв.м.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия паспорта заявителя;
  2. копия документа (документов), подтверждающего фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя (родителей) или отсутствие у детей одного из родителей;
  3. копия судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории Краснодарского края, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  4. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трёх и более детей на момент подачи заявления;
  5. копии документов, подтверждающих смену фамилии родителей, детей при любых обстоятельствах;
  6. справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в собственность бесплатно земельного участка как гражданину, имеющему трёх и более детей;
  • постановка на учёт ранее другого родителя как гражданина, имеющего трёх и более детей.

30 календарных дней.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граждане, постоянно проживающие в городе или посёлке городского типа, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и которые приобрели право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, постоянно проживающие в сельском населённом пункте, которые приобрели право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населённого пункта;
  • граждане, утратившие жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, и получившие в качестве меры государственной или муниципальной поддержки жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, утратившие жилое помещение или жилое строение в результате чрезвычайной ситуации и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности либо предоставленных им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения;
  • вдова (вдовец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, полный кавалер ордена Славы при жизни не реализовал право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Краснодарского края N 3085-КЗ “О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (24.07.

2020)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ “Об определении муниципальных образований, на территориях которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование” (08.10.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ “Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование” (08.06.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
2020)Решение городской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 “Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Город Краснодар” (19.04.
[/attention][/attention][/attention]

2017)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 “Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства” (26.03.

2007)Закон Краснодарского края N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае” (22.07.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/krdkr/zemlya/

Методы получение земли у государства (на торгах, без проведения торгов, аренда ИЖС и ЛПХ)

Как получить землю в краснодаре

Всем привет!

Как я уже писал в прошлой записи, я уже более полу года занимаюсь тем, что пытаюсь получить землю от государства для создания фермерского  хозяйства. Дело это не простое по причине того, что очень запутанное, как мне казалось в первое время. Сейчас уже многое стало понятно, поэтому готов поделиться и с вами!

Итак — самое простое, что можно предпринять, это получить землю в аренду или в собственность на торгах. Для этого есть государственный сайт torgi.gov.ru .

Заходим в раздел «Аренда и продажа земельных участков», вводим область или край, город и населенный пункт если ищете в каком-то определенном месте. Далее выбираете расширенный поиск и статус торгов Объявлен. Получаете список актуальных торгов.

Там будет два вида записей:
1) У которых есть начальная цена — это участки по которым уже объявлены торги и имеется по крайней мере два претендента.

2) У которых нет начальной цены — это уведомления о предварительном согласовании предоставления участка.

То есть некий гражданин, обратился в администрацию поселения с запросом о предоставлении участка, администрация уведомляет всех о том, что они предоставляют участок заявителю и если никто не изъявит желания, то участок предоставят без торгов, а если изъявит, то участок будет выставлен на торги.

Чтобы посмотреть участок и понять где именно он находится — используйте публичную кадастровую карту — pkk5.rosreestr.ru

Любой гражданин, зарегистрированный в любом регионе может подать заявку и выиграть участок на торгах. Но есть тут свои нюансы.1)Во многих, особенно не больших населенных пунктах есть не писанное правило. Я отношу его к морально-этическим.

Если вы выиграли торги у человека, по заявлению которого они инициированы, то хорошим тоном будет возместить ему расходы за кадастровые работы которые он произвел. Это порядка 15000р. По закону вы ни чего не должны. Поэтому это остается на вашей совести.

Об этом вас могут попросить в администрации поселения куда вы будете сдавать свое заявление о том, что желаете претендовать на участок.

Стоит особенно подумать о том, что вашим оппонентом может оказаться сельский житель который образовал участок для своих детей и заплатил не малые для себя деньги, а вы приехали да и выиграли его участок, согласитесь что городские доходы не сопоставимы с сельскими.

2)И второй нюанс, департамент или гос организация проводящая торги, может быть каким то образом заинтересована, чтобы не допустить Вас к торгам. Возможно иногда они действуют в интересах своих местных жителей, а иногда и за взятки.

Как бы там ни было имейте в виду, что существует законный повод отказать вам в участии в торгах по причине того, что вы предоставили копию не всех 20 страниц своего паспорта! Эти пустые страницы не содержат ни чего, что имелобы какое то отношение к торгам или к чему бы то ни было, но тем не менее даже если вы пожалуетесь в ФАС или сразу в суд он будет не на вашей стороне. Я дважды участвовал в торгах: один раз в Краснодаре и там, секретарь принимавшая у меня заявления сама сняла копии двух страниц моего паспорта и приложила к заявлению, а второй раз в Крымском районе Краснодарского края. Где я принес копию двух страниц паспорта у меня приняли заявление, написали еще сами опись документов принятых от меня и радостно отказали впоследствии в участии в торгах по вышеуказанной причине, а на мое письменное недовольство произошедшим прислали несколько копий решений суда и ФАС с подобными случаями. Вот так у нас бывает….

Второй путь в земельном кодексе, называется без проведения торгов. Я не сразу смог осознать, что на самом деле это значит.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Потому, как мне казалось, что без проведения торгов — значит, что исполнив условия указанные в законе, мне предоставят землю по какой то начальной цене без других претендентов.
[/attention][/attention][/attention]

Но по факту это значит то, что при получении заявления о предварительном согласовании предоставления участка, администрация опубликует уведомление о его предоставлении и только при отсутствии других желающих предоставит его по начальной(определенной законом) цене.

Чтобы получить участок вторым путем нужно:
1) Воспользовавшись публичной кадастровой картой — pkk5.rosreestr.ru убедиться, что в границах населенного пункта есть земля не занятая участками. Далее следует поехать на место и осмотреться, выбрать не занятый участок землю и убедиться, что он вам подходит.

2) Обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал кадастровую схему расположения участка. А затем с этой схемой подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если вы, как и я ищете землю сельхоз назначения, то порядок примерно такой же, за исключением того, что заявление нужно подавать в то ведомство, к которому относится кадастровый квартал или участок (если речь идет о фонде перераспределения земель). Это вы уже можете также уточнить у кадастровых инженеров, чтобы голову себе не ломать.

Теперь хотелось бы объяснить кое что про аренду. В большинстве случаев участки предоставляются в аренду. Но это совсем не значит, что вы не можете приобрести их в собственность.

На пример участки с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта предусматривают возможность строительства дома.

И после того, как вы его построите и оформите право собственности — сможете приобрести участок на льготных условиях, всего за 3% от кадастровой стоимости. Именно поэтому в таких городах, как Геленджик стоимость первого года аренды участка может начинаться с 400-500 тыс.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
рублей и все, кто на него претендуют заинтересованы построить дом в течении первого года аренды.
С земелей сельхоз. назначения похожая ситуация, но условием получения льготных условия является использование ее по назначению в течении 3-х лет.
[/attention][/attention][/attention]

Вовка

Источник: http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%D1%83%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.
[/attention][/attention][/attention]

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.
[/attention][/attention][/attention]

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Как получить землю в краснодаре

https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения РИА Новости, 15.07.2020

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

краснодарский край

вениамин кондратьев

краснодарский край

общество

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_0:1:3012:1695_1400x0_80_0_0_a7e885e95efa8003fcc90e7fa6f7e41f.jpg

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

https://ria.ru/20200708/1574041705.html

https://ria.ru/20200706/1573936807.html

краснодарский край

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_104:0:2835:2048_1400x0_80_0_0_90fa076da2c407a0e9b26578486ab8.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

вениамин кондратьев, краснодарский край, общество

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.

По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.

Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

Источник: https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Как получить бесплатно участок

Как получить землю в краснодаре
Как получить землю в краснодаре
02.09.2019

Что необходимо сделать для получения бесплатного земельного участка в Краснодаре.

Времена социализма давно прошли и мы давно уже живем при капитализме. Все уже привыкли, что бесплатно ни чего не бывает и за получение любого блага надо платить, особенно если это касается недвижимости.

Однако в Краснодаре сейчас можно получить земельный участок под строительство дома со всеми коммуникациями абсолютно бесплатно. Давайте разбираться, как бесплатно можно заполучить заветные сотки земли.

Подготовка

Первое что необходимо сделать – это завести семью и родить не менее трех детей. Только многодетным государство предоставляет земельные участки бесплатно.

После того как дети будут готовы необходимо идти в администрацию по месту прописки и написать соответствующее заявление.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Получение земельного участка

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Построить дом и оформить собственность

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Проблемы

Еще совсем недавно чиновники выдавали бесплатные земельные участки многодетным в чистом поле без света, воды, электричества, газа и дорог.

Жалобы многодетные дошли до президента, после чего был разработан нацпроект «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы, который в Краснодаре увязали с местными программами.

Отныне участки многодетных семей должны быть обеспечены всей необходимой инженерной инфраструктурой.

Все это конечно хорошо, но вот в Краснодарском крае насчитывается более 20 тыс. многодетных семей, которые стоят в очереди на получение бесплатного земельного участка. И это при том, что максимум в год выдается не более 900 наделов. Поэтому многодетным придется запастись терпением.

Узнавай о новостях первым в WhatsApp , Telegram , ВКонтакте  и Дзен .

краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции

мая мамаша с 1991 года стоит в очереди на получения зем участка. скоро уже сдохнет… короче, краснодарский край – это сраное болото в плане коррупции. Нужно давать взятки дармоедам иначе ничего не светит

Источник: https://24krasnodar.ru/news/realty/7002

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Краснодарского края, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Краснодарский край.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Краснодарском крае понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

Возраст младшего из детей заявителя не должен превышать 18 лет, либо 19 лет для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, либо 23 лет для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования.

При этом не учи­ты­ва­ют­ся дети, находящиеся под опекой (попечительством) в случае, установленном частью 1 статьи 13 Федерального закона N 48-ФЗ “Об опеке и попечительстве” (01.03.2020).

Требования

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий:

  • ни одному из указанных родителей на территории Краснодарского края ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства;
  • заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона РФ N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (01.04.2019) или судебным решением) на территории Краснодарского края.

Размеры участка

От 600 кв.м. до 5000 кв.м.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия паспорта заявителя;
  2. копия документа (документов), подтверждающего фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя (родителей) или отсутствие у детей одного из родителей;
  3. копия судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории Краснодарского края, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  4. копии документов, подтверждающих наличие у заявителя трёх и более детей на момент подачи заявления;
  5. копии документов, подтверждающих смену фамилии родителей, детей при любых обстоятельствах;
  6. справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
  7. справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в собственность бесплатно земельного участка как гражданину, имеющему трёх и более детей;
  • постановка на учёт ранее другого родителя как гражданина, имеющего трёх и более детей.

30 календарных дней.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граждане, постоянно проживающие в городе или посёлке городского типа, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и которые приобрели право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, постоянно проживающие в сельском населённом пункте, которые приобрели право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населённого пункта;
  • граждане, утратившие жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, и получившие в качестве меры государственной или муниципальной поддержки жилой дом, расположенный на этом земельном участке;
  • граждане, утратившие жилое помещение или жилое строение в результате чрезвычайной ситуации и не имеющие иных жилых помещений или жилых строений, принадлежащих им на праве собственности либо предоставленных им по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения;
  • вдова (вдовец) Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы, если Герой Советского Союза, Герой Российской Федерации, полный кавалер ордена Славы при жизни не реализовал право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Краснодарского края N 3085-КЗ “О предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (24.07.

2020)Закон Краснодарского края N 3155-КЗ “Об определении муниципальных образований, на территориях которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование” (08.10.

2019)Закон Краснодарского края N 3232-КЗ “Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование” (08.06.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
2020)Решение городской Думы Краснодара Краснодарского края N 61 п.26 “Об утверждении порядка распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Город Краснодар” (19.04.
[/attention][/attention][/attention]

2017)Постановление Главы Администрации (Губернатора) Краснодарского края N 220 “Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства” (26.03.

2007)Закон Краснодарского края N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае” (22.07.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Последние новости

В Краснодарском крае изменили условия предоставления земельных участков многодетным семьям – ранее участок давался только в аренду до момента постройки и регистрации на нём дома. Теперь же участок даётся в собственность сразу.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Краснодарском крае на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/krdkr/zemlya/

Методы получение земли у государства (на торгах, без проведения торгов, аренда ИЖС и ЛПХ)

Как получить землю в краснодаре

Всем привет!

Как я уже писал в прошлой записи, я уже более полу года занимаюсь тем, что пытаюсь получить землю от государства для создания фермерского  хозяйства. Дело это не простое по причине того, что очень запутанное, как мне казалось в первое время. Сейчас уже многое стало понятно, поэтому готов поделиться и с вами!

Итак — самое простое, что можно предпринять, это получить землю в аренду или в собственность на торгах. Для этого есть государственный сайт torgi.gov.ru .

Заходим в раздел «Аренда и продажа земельных участков», вводим область или край, город и населенный пункт если ищете в каком-то определенном месте. Далее выбираете расширенный поиск и статус торгов Объявлен. Получаете список актуальных торгов.

Там будет два вида записей:
1) У которых есть начальная цена — это участки по которым уже объявлены торги и имеется по крайней мере два претендента.

2) У которых нет начальной цены — это уведомления о предварительном согласовании предоставления участка.

То есть некий гражданин, обратился в администрацию поселения с запросом о предоставлении участка, администрация уведомляет всех о том, что они предоставляют участок заявителю и если никто не изъявит желания, то участок предоставят без торгов, а если изъявит, то участок будет выставлен на торги.

Чтобы посмотреть участок и понять где именно он находится — используйте публичную кадастровую карту — pkk5.rosreestr.ru

Любой гражданин, зарегистрированный в любом регионе может подать заявку и выиграть участок на торгах. Но есть тут свои нюансы.1)Во многих, особенно не больших населенных пунктах есть не писанное правило. Я отношу его к морально-этическим.

Если вы выиграли торги у человека, по заявлению которого они инициированы, то хорошим тоном будет возместить ему расходы за кадастровые работы которые он произвел. Это порядка 15000р. По закону вы ни чего не должны. Поэтому это остается на вашей совести.

Об этом вас могут попросить в администрации поселения куда вы будете сдавать свое заявление о том, что желаете претендовать на участок.

Стоит особенно подумать о том, что вашим оппонентом может оказаться сельский житель который образовал участок для своих детей и заплатил не малые для себя деньги, а вы приехали да и выиграли его участок, согласитесь что городские доходы не сопоставимы с сельскими.

2)И второй нюанс, департамент или гос организация проводящая торги, может быть каким то образом заинтересована, чтобы не допустить Вас к торгам. Возможно иногда они действуют в интересах своих местных жителей, а иногда и за взятки.

Как бы там ни было имейте в виду, что существует законный повод отказать вам в участии в торгах по причине того, что вы предоставили копию не всех 20 страниц своего паспорта! Эти пустые страницы не содержат ни чего, что имелобы какое то отношение к торгам или к чему бы то ни было, но тем не менее даже если вы пожалуетесь в ФАС или сразу в суд он будет не на вашей стороне. Я дважды участвовал в торгах: один раз в Краснодаре и там, секретарь принимавшая у меня заявления сама сняла копии двух страниц моего паспорта и приложила к заявлению, а второй раз в Крымском районе Краснодарского края. Где я принес копию двух страниц паспорта у меня приняли заявление, написали еще сами опись документов принятых от меня и радостно отказали впоследствии в участии в торгах по вышеуказанной причине, а на мое письменное недовольство произошедшим прислали несколько копий решений суда и ФАС с подобными случаями. Вот так у нас бывает….

Второй путь в земельном кодексе, называется без проведения торгов. Я не сразу смог осознать, что на самом деле это значит.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Потому, как мне казалось, что без проведения торгов — значит, что исполнив условия указанные в законе, мне предоставят землю по какой то начальной цене без других претендентов.
[/attention][/attention][/attention]

Но по факту это значит то, что при получении заявления о предварительном согласовании предоставления участка, администрация опубликует уведомление о его предоставлении и только при отсутствии других желающих предоставит его по начальной(определенной законом) цене.

Чтобы получить участок вторым путем нужно:
1) Воспользовавшись публичной кадастровой картой — pkk5.rosreestr.ru убедиться, что в границах населенного пункта есть земля не занятая участками. Далее следует поехать на место и осмотреться, выбрать не занятый участок землю и убедиться, что он вам подходит.

2) Обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал кадастровую схему расположения участка. А затем с этой схемой подать заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Если вы, как и я ищете землю сельхоз назначения, то порядок примерно такой же, за исключением того, что заявление нужно подавать в то ведомство, к которому относится кадастровый квартал или участок (если речь идет о фонде перераспределения земель). Это вы уже можете также уточнить у кадастровых инженеров, чтобы голову себе не ломать.

Теперь хотелось бы объяснить кое что про аренду. В большинстве случаев участки предоставляются в аренду. Но это совсем не значит, что вы не можете приобрести их в собственность.

На пример участки с разрешенным использованием ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта предусматривают возможность строительства дома.

И после того, как вы его построите и оформите право собственности — сможете приобрести участок на льготных условиях, всего за 3% от кадастровой стоимости. Именно поэтому в таких городах, как Геленджик стоимость первого года аренды участка может начинаться с 400-500 тыс.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
рублей и все, кто на него претендуют заинтересованы построить дом в течении первого года аренды.
С земелей сельхоз. назначения похожая ситуация, но условием получения льготных условия является использование ее по назначению в течении 3-х лет.
[/attention][/attention][/attention]

Вовка

Источник: http://www.eduvkrasnodar.ru/%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%D1%83%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Как бесплатно получить земельный участок в Краснодарском крае

Как получить землю в краснодаре

Процедура получения земельного участка для строительства жилья проходит в несколько этапов:

Этап 1

Необходимо подать заявление в орган местного самоуправления (администрацию) по месту жительства.

К заявлению о постановке на учет должны быть приложены копии:

  • паспорта заявителя;
  • документа (документов), подтверждающих фамилию, имя, отчество, дату рождения другого родителя или отсутствие у детей одного из родителей;
  • документов, подтверждающих наличие у заявителя трех и более детей на момент подачи заявления;
  • судебного решения о месте жительства в случае отсутствия сведений о регистрации заявителя на территории муниципального образования, в границах которого испрашивается земельный участок, или в случае наличия спора о месте регистрации;
  • справки с места обучения (в случае обучения детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения);
  • справки с места прохождения военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации (в случае прохождения детьми военной службы по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации).

Решение о постановке на учет принимается не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.

Этап 2

Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, предварительно ознакомившись с местоположением участков из специального перечня, подает заявление в орган местного самоуправления только на один из участков из списка.

Земельный участок предоставляется заявителю бесплатно сроком на 20 лет.

Семья, которой предоставляют участок, должна в течение 30 календарных дней с момента получения проекта договора аренды обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации права на земельный участок.

Затем не позднее трех рабочих дней с момента государственной регистрации договора представить органу, принявшему решение о предоставлении земельного участка, один экземпляр зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Этап 3

В течение срока договора аренды земельного участка заявитель должен построить на нем индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

Как только дом оформляется в собственность, заявитель имеет право бесплатно приобрести в собственность и участок, на котором он расположен. Для этого в администрацию по месту жительства семья подает заявление с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на дом. Принимается решение о прекращении аренды и бесплатной передаче земельного участка семье в собственность.

Бесплатный надел

Все пары одинаково мечтают о своей крыше над головой. И чем больше в семье детей, тем больше должна быть крыша.

Еще в 2011 году на государственном уровне впервые прозвучала идея выделять многодетным семьям бесплатные участки, на которых они могут построить дом и оформить эту территорию в собственность.

Но вскоре после того, как был принят закон и запущен механизм по его реализации, регионы столкнулись с существенной проблемой: большинство участков для многодетных семей не имели подведенных коммуникаций.

Как строить дом без электричества, газа и водоснабжения? В связи с этим президент России Владимир Путин дал поручение: на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям бесплатно, в обязательном порядке должна быть создана необходимая инфраструктура. Это требование прописано и в новом нацпроекте «Жилье и городская среда» на 2019–2024 годы.

На Кубани для реализации задач нацпроекта разработан региональный проект «Жилье», который тесно увязан с действующей в крае государственной программой «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры» и его подпрограммой «Жилище». Одной из приоритетных задач проекта является обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, которые бесплатно предоставляются на Кубани семьям, имеющим трех и более детей.

А у нас – газ и водопровод, вот!

В 2019 году на Кубани на эти цели предусмотрено 266,6 млн. рублей. Из них 252,7 млн. выделяется из краевой казны и 13,9 млн. – из местных бюджетов.

На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике. Значительную часть денег – свыше 116 млн. рублей – получит Славянский район.

В Юго-Западном микрорайоне Славянска для земельных участков будет построена одна очередь сети водоотведения.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Более 70 млн. рублей предусмотрено для Краснодара. Субсидии будут направлены на строительство сетей водоснабжения для 544 участков в станице Старокорсунской.
[/attention][/attention][/attention]

Как сообщили в администрации краевого центра, уже заключен контракт с подрядной организацией, 1 августа 2019 года здесь началось строительство сетей водоснабжения и водозабора.

Примерный срок окончания работ – конец ноября текущего года.

В 2019 году в рамках регионального проекта «Жилье» на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено 266,6 млн. рублей. На эти средства инженерные коммуникации подведут к 1837 участкам в шести муниципалитетах края – Краснодаре, Славянском, Темрюкском, Красноармейском районах, Анапе и Геленджике

А вот работы по водоснабжению около 800 участков, выделенных многодетным семьям западнее поселка Лазурного в Краснодаре, практически окончены. Их финансирование составило 17,5 млн. рублей, из них более 16 млн.

– средства краевого бюджета. Сейчас на новом водозаборе мощностью 960 куб. метров в сутки завершается отделка и благоустройство территории.

Кроме того, к участкам подведено электричество, подключение идет поэтапно, по договорам технологического присоединения.

– Участки многодетным семьям здесь предоставили около пяти лет назад. Решены вопросы, связанные со строительством сетей водо- и электроснабжения.

В дальнейшем в рамках производственных, инвестиционных программ Краснодаргоргаза необходимо поэтапно выполнить работы по газификации.

Безусловно, развитие инженерной инфраструктуры – процесс небыстрый, но, если раньше мы говорили о планах, сейчас видим результаты сделанного, – отметил мэр Краснодара Евгений Первышов.

Напомним, что земельные участки многодетным семьям в Краснодаре предоставляют с сентября 2011 года. Их площадь составляет от 600 до 1000 квадратных метров. Всего выделено 2470 участков, в том числе: 113 – в хуторе Копанском, 555 – в станице Старокорсунской, 256 – в хуторе Октябрьском, 114 – в хуторе Новом, 804 – в поселке Лазурном.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Также по региональному проекту «Жилье» планируется приступить к обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков еще в трех муниципалитетах края. В 2020 году – в Гулькевичском районе.
[/attention][/attention][/attention]

Здесь предстоит провести инженерные коммуникации на участки, находящиеся на земельном массиве общей площадью 36 га.

В 2021 году работы пройдут в Сочи на площади 26,6 га, а в 2023 году – в Армавире на 60 га.

Материал подготовлен с использованием открытых данных департамента строительства Краснодарского края и департамента имущественных отношений Краснодарского края

Источник: https://kubnews.ru/obshchestvo/2019/08/30/kak-besplatno-poluchit-zemelnyy-uchastok-v-krasnodarskom-krae/

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Как получить землю в краснодаре

https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Многодетные семьи Кубани смогут получить землю в любом муниципалитете

Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения РИА Новости, 15.07.2020

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

2020-07-15T11:39

краснодарский край

вениамин кондратьев

краснодарский край

общество

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_0:1:3012:1695_1400x0_80_0_0_a7e885e95efa8003fcc90e7fa6f7e41f.jpg

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

https://ria.ru/20200708/1574041705.html

https://ria.ru/20200706/1573936807.html

краснодарский край

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/155564/58/1555645826_104:0:2835:2048_1400x0_80_0_0_90fa076da2c407a0e9b26578486ab8.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

вениамин кондратьев, краснодарский край, общество

КРАСНОДАР, 15 июл – РИА Новости. Многодетные семьи Кубани смогут получать земли в любом муниципалитете края без привязки к прописке по месту жительства, кроме того, упрощена процедура получения земли, сообщил журналистам глава региона Вениамин Кондратьев.

“Мы услышали просьбы многодетных семей и внесли кардинальные изменения в краевой закон. Теперь семьи с тремя и более детьми, проживающие в регионе не менее пяти лет, могут получить землю в любом сельском населенном пункте без привязки к прописке по месту жительства”, – сказал губернатор.

Он пояснил, что зачастую в крупных городах земли не хватает, зато в селах края ее достаточно. “Заодно и сельские территории получат новый импульс развития. Мы рассчитываем, что миграция молодых семей в села поддержит развитие этих территорий. В этом году в перечень включим 2000 земельных участков”, – добавил глава края.

Он также отметил, что упростится и сама процедура получения земли. “Многодетные семьи смогут получить ее сразу в собственность, а не в аренду, как это было раньше.

Теперь они сразу становятся собственниками и смогут сразу распоряжаться землей на свое усмотрение – при желании продать участок и потратить деньги на покупку готового жилья или на взнос по ипотеке”, – сказал Кондратьев.

Кроме того, по его словам, те 16,5 тысячи семей, которые за 10 лет получили земли в аренду, уже сейчас могут переоформить земельные участки в собственность.

По данным краевых властей, за переоформлением участка семьям необходимо обратиться к органу, с которым заключен договор аренды, это департамент имущественных отношений Краснодарского края или муниципалитет.

Земля в Краснодарском крае предоставляется многодетным семьям с 2011 года. За 10 лет получено почти 16,5 тысячи участков. Только в прошлом году их получили 1200 семей.

Источник: https://ria.ru/20200715/1574374248.html

Получение земли для многодетных семей в 2020 в Краснодаре

Источник: https://krasnodar.gorod.guru/zemlya-detyam

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.