Как получить землю в ленинградской области бесплатно

Содержание

Ленинградский гектар – программа, как получить 2020

Как получить землю в ленинградской области бесплатно

Начиная с 15 апреля 2019 года стартовала очередная программа, направленная на поддержку и развитие сельского хозяйства — ленинградский гектар.

  В рамках ее проведения формируются и выделяются земельные наделы, которые должны использоваться фермерами с целью развития своего дела.

Данная практика уже применяется и каждый желающий может получить землю на Дальнем Востоке, однако удаленность региона и отсутствие инфраструктуры многих останавливает.

Ленинградская программа предусматривает развитие местных малонаселенных областей, пригодных для успешного ведения сельского хозяйства.  Несмотря на схожесть с Дальневосточным гектаром, в этот раз были установлены иные правила участия, также изменились требования, предъявляемые к участникам.

Что такое программа «ленинградский гектар»

Данным словосочетанием принято называть закон, принятый в рамках Ленинградской области. Его цель – разработка, установление и введение специальной программы, которая должна помочь в развитии фермерам и другим заинтересованным лицам.

Подготовка началась еще летом 2018 года, когда с подобной идеей выступил губернатор региона. Полная реализация программы стартовала в апреле текущего года с момента принятия заявок от желающих в местной администрации.

Основная цель проведения конкурса заключается в привлечении средств из бюджета для помощи гражданам в развитии сельского хозяйства. При этом планируется подготовить и выделить пустующие земли, которые на сегодняшний день не используются по назначению и приносят минимальную экономическую выгоду.

Территория формирования наделов ограничена одной областью, а именно несколькими районами, плотность населения которых минимальная и недостаточна для нормального развития.

С помощью реализации программы планируется привлечение предпринимателей в указанные районы с целью открытия и начала ведения нового дела. Таким образом, откроются новые рабочие места, вырастет население, повысится экономически-социальный уровень.

На момент начала приема заявок было сформировано 11 наделов земли, которые располагаются на территории 4 районов области. Общий фонд перераспределения земель по области составляет 258 000 Га.

Получить участок в Ленобласти может каждый желающий, но для этого необходимо выполнить установленные требования. Максимальный размер одного надела составляет 10 Га.

Кроме этого, каждый победитель получит денежные средства в размере до 3 миллионов для начального развития своего дела.

Как получить землю по программе ленинградский гектар

Порядок проведения предусматривает конкурсную основу. Подать заявку может любой гражданин, независимо от региона регистрации и проживания.  Для получения земли обязательно соблюсти требования, установленные регламентом для каждого участника:

  • необходимо составить план, по которому планируется использование полученной земли. Идея может быть любой, но главная цель – развитие сельского хозяйства. В итоге оформляется целый бизнес — проект;
  • обязательна демонстрация навыков обращения и работы на земле. У участников должен быть опыт аналогичной работы, при этом наличие собственного дела не является главным условием. Претендент должен иметь профильное образование, непосредственно связанное с его проектом, либо с работой на земле;
  • важно показать перспективы развития проекта, а также полезность для региона и для общества.

Составление и подача заявок происходит согласно внутренним правилам, установленным в администрации. Комиссия по приему начала свою работу с 15 апреля 2019 года. После истечения установленного для подачи срока, начнется рассмотрение проектов. Специально созданная комиссия должна изучить каждую заявку и отобрать лучшие из них.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Особенности проведения программы

Идея предоставить землю фермерам безвозмездно, либо на льготных условиях получила особое развитие в последнее время. Подобная практика уже есть в других регионах, например, Вологодский гектар, который выдается бесплатно.

В рамках первого этапа выделено около 60 Га земли. Также отсутствуют определенные гарантии получения участка спустя прошедшее время. На момент рассмотрения чиновники только говорили о вероятности предоставления льгот на гектар в ленинградской области через 5 лет, но конкретных подтверждений еще нет. 

При получении льгот и оформлении земли в собственность, в течение 49 лет запрещается делить надел на более мелкие участки.

Подобные условия не самые выгодные, поскольку в некоторых регионах земля сразу предоставляется в собственность.

Каждый победитель конкурса сможет рассчитывать на дополнительную денежную сумму, размер которой будет определяться решением комиссии. Выделенные средства должны быть израсходованы в течение 2 лет. Потратить их можно на различные нужды: возведение дома, покупка оборудования, расходных материалов, скота.

Рассматриваемая социальная программа создавалась правительством области. За основу были взяты идеи государственной программы, которая реализуется уже на протяжении нескольких лет.

Итоги проведения программы

В ходе рассмотрения поданных заявок, комиссия выделила 10 наиболее интересных и перспективных идей, авторы которых стали победителями. В июне были объявлены 8 жителей области, а также 2 жителя Санкт-Петербурга, который могут рассчитывать на получение земли и финансовой поддержки. В 2019 году для финансирования программы выделено около 60 миллионов рублей.

Планируется расширять и дальше развивать программу в следующем году. После получения первых результатов правительство займется формированием новых участков, предназначенных для участников 2020 года.

На сегодняшний день планируется поддерживать и финансировать программу до 2021 года. Дальнейшая судьба зависит от эффективности ее первоначальной реализации и полученных результатов.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/leningradskij-gektar-programma-kak-poluchit

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Ленинградской области

Как получить землю в ленинградской области бесплатно
Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Ленинградской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Ленинградская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из состава земель населённых пунктов;
  • ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
  • ведения садоводства для собственных нужд.

Под многодетной семьёй в Ленинградской области понимаются граждане, состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трёх и более детей (в том числе усыновлённых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, либо гражданин, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трёх и более детей (в том числе усыновлённых) в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями либо с одним из них.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление;
  • отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
  • вступившие в брак.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • являться гражданами Российской Федерации;
  • (хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи) постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления;
  • не получать ранее сами, а также ни один из членов семьи, бесплатный земельный участок для ИЖС или ЛПХ в собственность. Указанное условие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками таких земельных участков до достижения ими возраста 18 лет.

Размеры участка

Для ИЖС:

  • в границах сельских поселений – от 0,10 га до 0,25 га;
  • в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений – от 0,06 га до 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ИЖС, то применяется данный иной размер.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.

Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
  2. копии документов, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;
  3. копии документов, содержащие сведения о составе семьи заявителя;
  4. копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  5. справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (представляется заявителем при наличии оснований, подтверждающих право на получение земельного участка в первоочередном порядке). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  6. выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга (своей супруги) (предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке) либо уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • наличие в представленных документах недостоверных сведений;
  • подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • подача заявления о снятии с учёта;
  • гражданин перестал соответствовать требованиям и признакам многодетности;
  • установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
  • реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
  • утрата гражданства Российской Федерации;
  • смерть гражданина. Супруг (супруга) или законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина;
  • реализация права на земельный капитал.

Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.

Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются в первоочередном порядке, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления о предоставлении земельного участка.

Имейте в виду

Вышеописанный порядок предоставления участков для многодетных семей действует с 1 января 2019 года и регулируется Законом Ленинградской области N 75-оз “О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области” (20.12.2019).

До 1 января 2019 года для многодетных действовал Закон Ленинградской области N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (17.07.2018), согласно которому участки давались бесплатно только в аренду на 20 лет на период строительства индивидуального жилого дома.

Многодетные граждане, которые получили такой участок в аренду, начиная с 1 января 2019 года могут получить данный участок в собственность уже не вставая на учёт.

Земельный капитал

С 1 января 2020 года взамен земельного участка многодетная семья может получить сертификат на Земельный капитал. Деньги моджно будет потратить на приобретение участка в Ленинградской области.

Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке.

Подробности будут позже.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

Земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 20 лет. После постройки дома и оформления его в собственность можно будет получить участок в собственность. На получение участка имеют право:

  1. граждане Российской Федерации, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и постоянно проживающие на территории Ленинградской области не менее пяти лет;
  2. молодые специалисты – граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее образование и (или) среднее профессиональное образование, либо обучающиеся на последнем курсе образовательной организации высшего образования, профессиональной образовательной организации, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  3. члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц – родителям погибшего Героя Российской Федерации;
  4. ветераны боевых действий при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
  5. инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Документы для самостоятельного изучения

Постановление Правительства Ленинградской области N 37 “О порядке представления документов для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области” (29.12.

2018)Закон Ленинградской области N 75-оз “О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области” (20.12.

2019)Закон Ленинградской области N 145-оз “О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство” (27.12.

2018)Постановление Правительства Ленинградской области N 526 “Об утверждении перечня документов и порядка их представления для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области, для граждан, имеющих трёх и более детей” (06.08.

2019)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Закон Ленинградской области N 83-оз “О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (27.12.

2018)Закон Ленинградской области N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (17.07.2018)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 0,99 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Ленинградской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/lenobl/zemlya/

Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018

Как получить землю в ленинградской области бесплатно

Многие молодые семьи желают построить собственный дом, но у них не хватает средств на приобретение земельного участка. Именно поэтому люди интересуются, как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно и возможно ли это сделать в принципе?

В теории любой гражданин имеет полное право получить бесплатно земельный участок, это прописано в Земельном Кодексе. Можно воспользоваться несколькими способами для получения земли законным путем, стоит остановиться на них поподробнее.

Аренда или аукцион

Человек может принять участие в аукционе на получение бесплатной земли от государства в Ленинградской области. Для этого необходимо самостоятельно найти участок, который еще не был поставлен в кадастровый учет.

После этого потребуется обратиться к землеустроителю и заказать справку о том, что на данной территории строения отсутствуют. Затем органы самоуправления должны принять заявление у человека о том, чтобы он получил бесплатный участок.

Специалисты выставят требования о постановлении участка на учет, а для этого потребуются геодезийные работы. Все расходы оплачивает человек самостоятельно, они не возвращаются.

Когда работа будет проделана, участок земли выставляют на аукцион. За месяц до начала торгов об этом напишут в прессе и интернете.

Если никто больше не пожелает завладеть участком, то заявитель сможет оформить договор аренды. Однако стоит быть готовым к тому, что в аукционе может выиграть кто-то другой.

Причем совершенно не важно, что именно заявитель оплачивал до этого всю документацию и работы, производимые на участке.

Участок без торгов

При приобретении участков под строительство можно избежать торгов.

Если человек согласовал место для постройки с соответствующими органами, они могут разрешить составить договор аренды без проведения аукциона.

Заявителю необходимо также самостоятельно найти подходящий и не зарегистрированный участок земли. После этого написать заявление, и поставить участок на учет в кадастровой службе.

Далее нужно самостоятельно составить план межевания и ждать, что решит социальная комиссия. Если она разрешит взять участок под строительство, то человек может заключать договор аренды.

Договор будет действовать в период, который необходим для строительства.

Если человек не занимается возведением строений, то он нарушает договор, в итоге должен будет или выплатить неустойки арендодателю, или отказаться от участка.

Человеку дается право на выкуп земли на льготных условиях при соблюдении условий договора после ввода постройки в эксплуатацию. Участок имеет максимальную стоимость в размере 2,5 % кадастровой стоимости. В итоге арендатор может стать собственником земельного участка за минимальную сумму.

Бесконечные очереди

В Ленинградской области можно наверняка получить бесплатный земельный участок, если стать на очередь. Однако процесс этот довольно долгий, причем придется постоянно собирать необходимую документацию и своевременно предоставлять ее в соответствующие органы. Однако некоторые категории граждан имеют право на льготы в получении участка:

  • многодетные семьи;
  • малоимущие лица, которым положено улучшение жилищных условий;
  • участники ВОВ;
  • награжденные граждане;
  • военнослужащие;
  • семьи военнослужащих, потерявшие кормильца.

Если подвох в получении земли пригорода Ленинграда?
Органы власти Ленинградской области составили список граждан, которые имеют право получить земельный участок безвозмездно. Однако это относится только к индивидуальному строительству. Желающие получить землю делятся на разные категории:

  1. Граждане, у которых нет земельного участка в собственности. Получить землю можно в том случае, если человек постоянно проживает в Ленинградской области или Петербурге не менее 5 лет.
  2. Граждане, проживающие в построенном доме, не находящемся у них в собственности. Помощи от государства можно ожидать, только если люди проживают в регионе в течение 5 лет и более.
  3. Граждане, которым требуется улучшение жилищных условий. Им следует предоставить те же документы и характеристику имеющегося у них жилого помещения.
    Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.Супружеская пара обязательно должна состоять в официальном браке, причем на момент получения земли им не должно быть более 35 лет.
  4. Военнослужащие.
  5. Граждане, имеющие более 3 детей, проживающие в регионе не менее 5 лет.
  6. Молодые специалисты, работающие в регионе и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  7. Члены семьи посмертно награжденных граждан.
  8. Инвалиды и члены их семей.
  9. Нужно отдельно отметить, что бесплатные участки в Ленинградской области даются только под индивидуальное строительство.

Молодым везде дорога

Закон о том, что молодые семьи могут получить бесплатный земельный участок, уже давно подписан. Основная масса граждан, претендующих на приобретение бесплатной земли, имеют трех и более детей. Чтобы получить подарок от государств, следует соблюдать некоторые условия:

  • пара должна официально зарегистрировать брак;
  • семья должна иметь не менее 3 несовершеннолетних детей;
  • в течение последних пяти лет все члены семьи должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении;
  • у членов семьи отсутствует жилье в собственности в РФ.

Распределяют земельные участки местные органы самоуправления, туда и нужно подавать заявление. Если оно будет одобрено, семья получает разрешение на строительство и сертификат на землю.

Однако следует знать, что если в течение года семья не начинает строительство, то земельный участок возвращается в собственность государства.

Право на землю в Ленинградской области бесплатно семья может получить только один раз, участок не должен превышать размера в 15 соток.

Борьба с бедностью

Государственная Дума подписала закон о том, что каждый гражданин имеет право получить участок размером в 1 Га. В теории государство должно предоставлять землю бесплатно. Специалисты считают, что это помогает гражданам бороться с нищетой. Однако земли должны использоваться только под сельское хозяйство. Депутаты хотели освободить граждан от налогов на постройки на участке и землю.

Такие участки не представляется возможным продавать или сдавать в аренду. Право собственности может перейти другому человеку только по завещанию.
Получение такой земли возможно только вдали от города. Владелец земли должен заботиться об экологии участка. Если он использует его под строительство, то все коммуникации производит самостоятельно, расходы ему никто не возвращает.

Источник: https://sekonomim.com/kak-poluchit-zemelnyiy-uchastok-v-leningradskoy-oblasti-besplatno/

Как получить землю бесплатно в 2020 году для строительства дома

Как получить землю в ленинградской области бесплатно

Вопрос приобретения жилья всегда был достаточно острым. В 21 веке граждане получили возможность обзавестись собственным наделом без формирования накоплений, просто обратившись в уполномоченные органы власти. Как получить земельный участок бесплатно в собственность в 2020 году и кто может подать заявление уже сегодня?

Обратимся к закону

Основной нормативный акт, регулирующий любые правоотношения, связанные с землей – Земельный кодекс РФ. Вопросы безвозмездного получения наделов также попадают под сферу его влияния. Основная информация содержится в статье 39.5, где прописаны категории лиц, имеющих право на бесплатный надел. Земля положена:

  1. Семьям, воспитывающим минимум 3 детей.
  2. Получившим до 1991 года и использующим землю лицам.
  3. Ветеранам боевых действий.
  4. Пенсионеру, работавшему в правоохранительной сфере и вышедшему на пенсию по выслуге лет.
  5. Военнослужащему, находящемуся в рядах армии после заключения контракта, если срок службы составляет не менее 15 лет.
  6. Сиротам, претендующим на участки родителей.
  7. Героям Труда, носителям Ордена Славы.

Принимать решения о выделении земель вправе не только федеральные органы власти, но и регионы.

Бесплатная консультация юриста по льготам от государства>>

Граждане претендуют на участки, входящие в определенные категории земель. Самыми востребованными считаются наделы, относящиеся к ИЖС. На них можно возводить постройки, отвечающие ряду требований:

  • помещение предназначено для постоянного проживания
  • высота здания – не более 12 метров
  • дом не связан с другими строениями, стоит отдельно
  • не допускается разбиения на отдельные квартиры

Если участок принадлежит к иной категории, КФХ или ЛПХ, строить предназначенные для постоянного помещения проживания запрещается. Получатели надела могут использовать его для занятия садоводческой или огороднической деятельности.

Кто может получить участок

Выдача ЗУ производится в рамках различных федеральных и региональных программ. Кто сможет претендовать на землю в 2020 году и что для этого необходимо?

Земля многодетной семье

Вопрос о предоставлении участков многодетным семьям урегулирован на федеральном уровне. После появления третьего ребенка родители могут подать заявление на получение надела независимо от региона проживания.

Однако нюансы, касающиеся размера или местоположения участка, находятся в ведении регионов. В Московской области семьям выделяется надел 0,1-0,15 Га, сообщает Закон Московской области №73/2011-ОЗ.

В Ленинградской области размер колеблется от 0,06 до 0,25 Га в пределах городских поселений и 0,10-0,25 Га – сельских.Площадь зафиксирована в Законе Ленинградской области №105-ОЗ.

К многодетной семье предъявляется ряд требований:

  1. Родители должны жить на территории субъекта РФ более 5 лет.
  2. Родители и дети зарегистрированы в качестве граждан РФ.
  3. В течение 5 лет не зафиксирован факт продажи или передачи недвижимости, принадлежащей одному из членов семьи.

Еще одно требование касается факта наличия земли у семьи. Региональные нормативные акты предъявляют различные требования по указанному пункту.

В Московской области допускается предоставление участков многодетным, в собственности которых числится участок менее 0,06 гектара. Положение зафиксировано в Законе Московской области №73/2011-ОЗ.

В других субъектах условия предоставления могут отличаться.

Возможности для инвалидов

Инвалиду 1 группы, 2 группы или 3 группы выдаются бесплатные земельные участоки. Предпосылки к подобной льготы содержатся в 17 статье ФЗ №181-ФЗ, принятого 24 ноября 1995 года. Инвалид сможет стать владельцем земли:

  • под строительство дома
  • под занятие садоводством
  • под фермерское хозяйство или личное подсобное хозяйство

Обратите внимание! С 1 января 2019 года понятие “дача” и “дачное хозяйство” упразднили из-за вступления в силу положений ФЗ №217-ФЗ, принятого 29 июля 2017 года. Важно при написании заявления на получение участка не ошибиться и указать нужную категорию земель.

Но далеко не каждый обладатель справки МСЭ становится получателем надела.

17 статья ФЗ №181-ФЗ не гарантирует выдачу земли на безвозмездной основе, а лишь указывает на первоочередное право представителей льготной категории лиц на обретение участка.

То есть инвалиды не стоят в очереди, а сразу или спустя непродолжительное время после получения заявления получают надел. Но заплатить за землю придется. Цена обычно ниже рыночной, но о безвозмездной выдаче говорить не приходится.

Но жителям некоторых регионов повезло. Хотя федеральной программы по безвозмездной выдаче земель не существует, власти субъектов вправе вводить собственные нормативные акты и обеспечивать поддержку определенных категорий населения. Претендовать на участок могут в следующих регионах:

Субъект РФОснованиеПримечание
В Новосибирске и областиСтатья 5 Закона Новосибирской области №112-ОЗ, принятого 5 декабря 2016Для детей-инвалидов,  инвалидов всех групп – только для занятия садоводством или огородничеством
В Ленинградской областиСтатья 1 Закона Ленинградской области №105-ОЗ, вступившего в силу 24 сентября 2008 годаИнвалидам и семьям, воспитывающим, детей инвалидов
В Приморском краеСтатья 10 Закона Приморского Края №90-КЗ, действующего с 2 декабря 2003 годаЛицам, имеющим инвалидность 2 и 3 группы, а также детей-инвалидов до 18 лет, либо старше с 1 группой инвалидности, присвоенной до совершеннолетия
В Томской областиСтатья 7 Закона Томской области №100-ОЗ, принятого 9 июля 2015 годаСемьям, воспитывающим детей инвалидов

Как видно из таблицы, в Сибири или на Дальнем Востоке получить надел инвалиду реально. Чего не скажешь о столице.

В Москве и Московской области отдельного нормативного акта о предоставлении земли гражданам, входящим в указанную категорию лиц, не принято. Руководствоваться жителям столицы нужно исключительно федеральными законами.

Первоочередное выделение земли без участия в торгах им гарантируется, однако о безвозмездном получении в данном случае речи не идет.

Участок молодой семье

В рамках поддержки семей создан целый ряд программ. Некоторые из них предполагают предоставление льгот гражданам, зарегистрировавшим брак и не достигших возраста 35 лет.

Неполные семьи с ребенком также могут претендовать на получение помощи от государства. Однако самая распространенная программа – “Молодая семья” – предполагает погашение части суммы за покупку.

Но что делать, если хочется получить собственный участок?

Для желающих обзавестись наделом созданы специальные региональные программы. Далеко не все субъекты поддерживают указанную категорию граждан, но в некоторых подходящие нормативные акты уже приняты. В Удмуртской республике 30 июня 2011 года введен Закон №32-РЗ, положения которого регулируют процесс выдачи участков молодым семьям на определенных основаниях. В число требований входит:

  1. Возраст. Хотя бы одному из супругов должно быть меньше 35.
  2. Российское гражданство. Должно быть у подходящего по возрасту члена семьи.
  3. Отсутствие недвижимости.
  4. Официальное трудоустройство на предприятии, относящегося к территории сельского поселения.
  5. Постоянное проживании в республике.

Земельный участок в соответствии с указанным законом выделяется исключительно в сельской местности.

Для привлечения населения и специалистов

Претендентов на участок рядом с крупными городами много. А вот земли, расположенные в северной или восточной части страны люди осваивать не спешат.

С целью привлечения населения в отдаленные регионы созданы специальные государственные программы.

Среди них проект под названием “Дальневосточный гектар”, в рамках которого участок земли может получит любой россиянин. Правда – только на Дальнем Востоке.

Другие программы создаются регионами и направлены в первую очередь на привлечение молодых специалистов, которые заполнят вакантные места в различных хозяйственных сферах. Основную потребность в работниках испытывают села, поэтому именно там и выдаются земельные наделы. Для переезда на собственную землю потребуется:

  1. Официально трудоустроиться на территории поселения.
  2. Подходить под возрастную категорию. Соискателю должно быть не более 35 лет.
  3. Получить диплом об образовании, соответствующем предполагаемой должности.

Возможность переехать и построить собственный дом в сельской местности есть у молодых специалистов Удмуртской республики, Красноярского края и ряда других субъектов РФ.

Родовое поместье

Вопрос распределения земельного фонда РФ среди населения волнует многих. Политические партии и объединения предлагают федеральной власти ввести в действие новую программу под названием “Родовое поместье”. Подобный проект получил положительные отзывы от представителей КПРФ, “Родной партии” и общественного движения “Федеральный сельсовет”.

Программа основана на следующих положениях:

  1. Получить землю в собственность от государства можно на безвозмездной основе.
  2. Продавать полученный надел, а также передавать на него право третьим лицам иными способами, например, сдавать по арендному договору, запрещено. Исключение – включение поместья в наследственную массу.
  3. Размер участка – 1 гектар.

С вопросом причисления подобных земель к определенной категории также не все однозначно. Планируется, что участки будут объединять черты наделов под ИЖС, ЛПХ и КФХ. То есть они приспособлены не только для строительства жилья и под сельское хозяйство. При желании владелец может даже высадить на нем лес!

Однако подобный проект на законодательном уровне не принят. Поэтому только определенные категории российских граждан вправе требовать от государства наделы.

Процедура получения участка: пошаговая инструкция

Чтобы претендовать на получение надела, гражданам указанных категорий необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Но стоит подготовиться к необходимости подтверждения своего права. Для этого соискатели прилагают к заявлению соответствующие документы:

  1. Паспорт (в любом случае).
  2. Для многодетных семей:
    1. свидетельство, подтверждающее регистрацию брачных отношений в органах ЗАГС
    2. свидетельства о рождении детей, а также постановление о признании семьи нуждающейся
    3. подтверждение доходов
  3. Для инвалидов:
    1. справка из МЭС
    2. документ, подтверждающий регистрацию в населенном пункте
  4. Для молодых специалистов:
    1. диплом
    2. договор о трудоустройстве

Это минимальный перечень документов. Региональные власти, предоставляющие участки, могут затребовать и иные бумаги от заявителей. Далее вопрос о выделении надела рассматривается. При положительном решении гражданин либо попадает в очередь и ждет, либо, при обладании первоочередного права на заселение, спустя немного времени переселяется на собственную землю.

Советы юристов и адвокатов по оформлению участка земли бесплатно

Какой способ получения земельного участка под строительство дома бесплатно подходит именно Вам? Проконсультируйтесь у наших специалистов, заполнив форму ниже.

(12 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/kak-poluchit-zemlyu-besplatno

Бесплатные гектары: как получить землю и деньги на ее освоение | Загород.ру

Как получить землю в ленинградской области бесплатно

В Ленобласти с прошлого года действует программа, по которой бесплатно можно получить несколько гектаров. Претендовать на них может любой россиянин, но не все и не везде. Подать документы в этом году можно до 11 июня.

Бесплатным, как известно, бывает лишь сыр в мышеловке. Так что бесплатная земля всем – это большое заблуждение. Получить ее можно, но не очень просто.

Стоит помнить, что программа «Ленинградского гектара» (по аналогии с «Дальневосточным гектаром», хотя участки одним гектаром не ограничены) задумана ради развития малонаселенных районов Ленобласти, причем областные власти хотят не просто увеличить плотность населения этих районов («остановить отток»), а превратить их в фермерские вотчины.

Кроме бесплатной земли фермер получает грант в размере 3 млн рублей, которые может потратить на «фермерские нужды», а также возможность участвовать в других областных программах поддержки сельхозпроизводителей.

Понятно, что бесплатно предоставляется земля не в самых сладких местах Ленобласти, а те территории, которые в бизнес-оборот никак не удается вовлечь, проще говоря, которые нельзя продать или сдать в аренду. Речь идет почти о 300 тыс. га, оставшихся после ушедших в небытие совхозов и колхозов, в малонаселенных частях региона.

Сейчас «Ленинградский гектар» можно получить в Подпорожском, Бокситогорском, Лодейнопольском и Сланцевском районах. Так, в самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет только 29,7 тыс. человек. Плотность населения не превышает 4 человек на 1 кв. км.

Для сравнения, во Всеволожском районе на квадратном километре проживает почти 150 человек, а в некоторых населенных пунктах – более 200 человек на кв. км.

https://www.youtube.com/watch?v=zHpE5u9noMk

В актуальном «программном» списке 102 участка площадью до 10 га в Бокситогорском и Сланцевском районах. Как правило, это земли бывших сельхозпредприятий, и они «оборудованы» дорогами для сельхозтехники и имеют возможность подключения к электросетям. Безусловно, прежде чем подавать заявку на конкретный участок желательно съездить на место и изучить его.

Вся предоставляемая земля предназначена только для сельского хозяйства. Строить на ней жилые дома или дом нельзя. В прошлом году в Госдуме обсуждался законопроект, позволяющий фермерам возводить для себя жилье на сельхозземле, но он не прошел все согласования и был «завернут».

Областная программа не рассчитана на массовый спрос, хотя победа над малонаселенностью в ней декларируется. Как пояснили в Комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу, в 2019 году признано победителями 15 соискателей, во второй волне в 2020 году — 8 соискателей.

В прошлом году конкурс завершился в ноябре и работы на полях не начинались. «В этом году фермеры завершают оформление земель, получают гранты и начинают работы на полях», – пояснили в Комитете.

Сейчас проходит второй конкурс на получение бесплатного надела – до 11 июня можно подавать документы.

Поучить бесплатную землю для ведения фермерского хозяйства имеют право как физические, так и юридические лица. В условиях конкурса прописано, что соискатель должен иметь специальное или высшее сельскохозяйственное образование, но в Комитете пояснили, что этот пункт не самый важный.

Отказывают на первом этапе из-за несоответствия документов (налоговые задолженности, неустраненные нарушения), на втором этапе конкурса – несостоятельность бизнес-плана или ошибки в расчетах, которые видит комиссия, или неумение представить и доказать жизнеспособность проекта, пояснили в Комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу. «Рыбы» бизнес-плана есть в интернете, также соискателей могут проконсультировать по бизнес-планам Агентство АПК, Ассоциация фермеров.

Список всех документов можно посмотреть тут.

Отнести их можно лично в Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу или отправить по почте (по интернету нельзя).

Во втором этапе соискатель лично представляет и защищает свой проект, а также отвечает на вопросы «экзаменаторов» – как студент перед дипломной комиссией.

Справка:

Стоит признать, что власти Ленобласти добились серьезных успехов в агропромышленной сфере.

По итогам 2019 года среди субъектов Российской Федерации регион занимает: 1 место – по производству яиц, 1 место – по молочной продуктивности коров, 2 место – по поголовью птицы, 3 место – по выращиванию форели, 5 место – по производству мяса птицы в сельхозорганизациях, 7 место – по производству молока в сельхозорганизациях.

Олег Воронин, 28 мая 2020, 19:23просмотров: 951

Источник: https://www.zagorod.ru/spb/articles/2020/05/28/expert_advices/besplatnyie_gektaryi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.