Как получить землю в самарской области бесплатно

Содержание

Как получить землю от государства бесплатно в самарской области 2020

Как получить землю в самарской области бесплатно

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Самаре, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 500-27-29 доб. 693 (г.

Самара)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.

Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.

Как бесплатно получить участок земли от государства в 2020 году

Особенности безвозмездного получения земельных участков в пользование регламентируются нормами Земельного кодекса и законами субъектов РФ.

Какие законодательные акты регулируют вопросы аренды или оформления земли в собственность физическими или юридическими лицами:

  1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
  2. Земельный кодекс РФ (5 глава).

В них указано, кто может претендовать на государственные или муниципальные участки, какие документы предоставляются, а также порядок оформления территорий в собственность с аукционом или без него.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году

› Стать владельцем собственного дома мечтают многие.

Но для его строительства необходимо главное — земельный участок, на котором разместится будущий дом.Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.

Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2020 году бесплатно.Российское законодательство, ни земельное, ни градостроительное, не содержит четкого определения, какие именно постройки относятся к индивидуальному жилищному строительству.Однако, можно выделить ряд признаков, которыми следует руководствоваться.

Во-первых, речь идет именно о жилом доме.

То есть пригодном для проживания в течение круглого года.

Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений.

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2020 году

› Когда молодая семья разрастается, квартира становится тесна, а перспектива взять непосильный кредит пугает, встаёт вопрос: что делать?

Десятилетиями делить служебную квартиру с подрастающими детьми?

Оказывается, выход из такой ситуации есть.В 2020 году государство предлагает бесплатные земельные участки молодым семьям, серьёзно настроенным на длительную совместную жизнь в определённом регионе.Федеральный закон от 16.06.2011 г. №138-ФЗ, предоставляющий земельные участки молодым семьям, принят в 2011 году.

А к 2020 году на его основе были разработаны социальные программы в регионах.Несмотря на трудности, связанные со сбором документов и долгим ожиданием, тысячи претендентов уже получили бесплатно хорошие наделы, немало стоящие на земельном рынке.Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами, если будущие землевладельцы соответствуют следующим требованиям:к моменту

Кто из жителей Самарской области может бесплатно получить участок земли

: 23.11.2012 20:40 10400 Некоторые земельные участки на территории Самарской области, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть выделены жителям губернии бесплатно.

Но, во-первых, под определенные цели – организацию бизнеса и индивидуальное жилищное строительство. Во-вторых, существенно ограничен список «получателей». Право имеютКонечно, бесплатное выделение участка – это, скорее, исключение, чем правило. И этот процесс ограничен множеством условий, которые должны исключить возможность злоупотреблений в этой сфере.

В Самарской области выделение участков на бесплатной основе регулируется статьей 9 Закона Самарской области «О земле» №94-ГД. Бесплатно можно получить земельные участки (в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как в Самарской области получить земельный участок бесплатно?

что нужно для того чтобы получить земельный участок бесплатно в самаре и самарской области? юредически уточнить бесплатное получение земельного участка 01 Января 2016, 12:06, вопрос №1088397 валерий, г. Самара Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,1 Правовед.ru 26717 ответов 5569 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Воронеж Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый вечер! В соответствии с земельным законодательством предоставление земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется заплату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных законом, например, право на бесплатное получения в собственность земельного участка имеют инвалиды.

Как получить землю бесплатно от государства?

Бесплатно получить землю от государства можно только отдельным категориям граждан по основаниям, прямо указанным в законе.

Эта процедура осуществляется в рамках программы приватизации, а участки передаются из земель муниципального фонда.

По общим правилам, земельные наделы из муниципального и государственного фонда передаются гражданам в собственность или временное владение на возмездной основе.

Это означает, что за земельный участок необходимо уплатить выкупную цену или арендную плату, расчет которых происходит по результатам открытых торгов или по кадастровой стоимости.

Случаи, при которых можно бесплатно получить участок земли от государства, являются исключительными, и подразумевает отсутствие необходимости выплачивать цену земли.

Право на получение бесплатного земельного участка

» Приобретение участка земли может иметь разные цели – строительство жилого дома, садоводство, сельскохозяйственная деятельность.

В любом варианте покупка земельной площади всегда перспективное решение, но его реализация потребует не только финансовых вложений, но и временных.

Необходимо правильно выбрать участок земли, найти вариант по экономной стоимости, также следует знать, как проводится и оформляется сделка, как регистрируется земля.

Граждане страны имеют прекрасную возможность, закрепленную законодательством, на бесплатную землю. Безвозмездная передача надела выполняется по определенной процедуре.

Как получить землю от государства бесплатно и для каких целей ее можно использовать?ВНИМАНИЕ! Землю, полученную в собственность бесплатно, можно использовать для разных целей, важно только учитывать категорию земельной площади и вид ее разрешенного использования.Чаще всего частные

О земле (с изменениями на 12 февраля 2020 года)

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИот 11 марта 2005 года N 94-ГД(в ред. , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , )ПринятСамарской Губернской Думой22 февраля 2005 года 1.

Настоящий Закон направлен на регулирование земельных отношений на территории Самарской области в рамках полномочий, предоставленных органам государственной власти Самарской области федеральным законодательством.2.

Источник: https://pila-diski.ru/kak-poluchit-zemlju-ot-gosudarstva-besplatno-v-samarskoj-oblasti-2019-35762/

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Самарской области

Как получить землю в самарской области бесплатно
Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Самарской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Самарская область.

https://www.youtube.com/watch?v=zHpE5u9noMk

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • прочих нужд.

Под многодетной семьёй в Самарской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей.

При этом

  • граждане и их дети являются гражданами Российской Федерации;
  • граждане, имеющие трех и более детей, не лишены родительских прав;
  • граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживают на территории Самарской области не менее пяти последних лет;
  • дети граждан, имеющих трех и более детей, являются им или одному из них родными и (или) усыновленными;
  • дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
  • дети граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживают с гражданином, имеющим трех и более детей.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. заявление о постановке на Учет, форма которого утверждается Уполномоченным органом;
  2. документ, удостоверяющий личность Заявителя;
  3. свидетельство о смерти второго родителя детей Заявителя (в случае смерти одного из родителей);
  4. свидетельства о рождении детей;
  5. документы, удостоверяющие личность каждого ребенка (в возрасте от четырнадцати лет);
  6. справка об обучении ребенка в образовательной организации (для обучающихся в возрасте от 18 до 23 лет – справка об обучении по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования), выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
  7. документ, подтверждающий факт постоянного проживания Заявителя на территории Самарской области в течение не менее пяти последних лет. Данный факт может быть подтвержден любым из перечисленных документов:
    • паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства в Самарской области;
    • решение суда об установлении факта проживания Заявителя на территории Самарской области в течение не менее пяти последних лет;
    • выписка из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки, выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
  8. документ, подтверждающий факт совместного проживания детей с Заявителем. Данный факт может быть подтвержден любым из перечисленных документов:
    • выписка из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки, выданная не позднее чем за тридцать дней до даты подачи заявления о постановке на Учет;
    • решение суда об определении места жительства детей.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • наличие в представленных документах недостоверных сведений;
  • наличие судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребёнка, документы на которого представлены Заявителем;
  • бесплатный участок уже был получен ранее.

от 15 рабочих дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • по истечении трёх лет с момента достижения старшим ребенком из трёх детей возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования по очной форме обучения;
  • при наличии судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребенка, документы на которого им были представлены при подаче заявления о постановке на Учет;
  • с момента принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность земельного участка;
  • в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей, документы на которых представлены Заявителем, поставлен на Учет в качестве Заявителя ранее;
  • в случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим Заявителя;
  • в случае смерти одного или нескольких детей, вследствие чего нарушаются условия о наличии трёх и более детей.

Граждане, имеющие трёх и более детей и вставшие на учёт, не снимаются с учёта в течение трёх лет с момента достижения старшим ребёнком 18 лет (или 23 лет для обучающегося), при условии, что они ещё не получили бесплатный земельный участок.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

  • граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • молодые семьи, постоянно проживающиt в сельском населенном пункте или поселке городского типа, расположенных в муниципальном районе Самарской области, возраст одного из супругов в которых (родителя в неполной семье) не превышает 35 лет. Предоставление земельных участков в данном случае осуществляется в пределах границ муниципального района, на территории которого постоянно проживают супруги. В случае проживания супругов на территории разных муниципальных районов молодая семья вправе самостоятельно выбрать из них тот муниципальный район, в уполномоченный орган местного самоуправления которого ею будет подано заявление о предоставлении земельного участка. В этом случае уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, в который направлено заявление о предоставлении земельного участка, должен сделать запрос в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района по месту жительства второго супруга об отсутствии в нем заявления супругов о предоставлении земельного участка. В указанном случае земельный участок предоставляется в собственность супругов (родителя в неполной семье) либо в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, если дети указаны родителями (законными представителями) в заявлении о предоставлении земельного участка;
  • врачи общей практики и медицинские сёстры врачей общей практики, оказывающие первичную медико-санитарную помощь населению в офисах врачей общей практики и во врачебных амбулаториях, расположенных на территории муниципального района;
  • специалисты, имеющие высшее или среднее профессиональное (сельскохозяйственное) образование и принятые на работу по трудовому договору на срок не менее трех лет или по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, в сельскохозяйственную организацию или крестьянское (фермерское) хозяйство, или организацию, осуществляющую научную деятельность в сфере сельского хозяйства, являющиеся основным местом их работы и расположенные на территории сельского населенного пункта или поселка городского типа, находящихся в муниципальном районе Самарской области. Предоставление земельных участков в данном случае осуществляется в пределах границ муниципального района, на территории которого расположены сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, или организация, осуществляющая научную деятельность в сфере сельского хозяйства;
  • граждане, проходившие военную службу и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, проходившие военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или окончанием срока военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
  • пострадавшие участники долевого строительства на территории Самарской области и участники долевого строительства, указанные в статье 5 Закона Самарской области “О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области”;
  • инвалиды Великой Отечественной войны и ветераны Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов. В указанном случае земельный участок предоставляется в собственность супругов (родителя в неполной семье) либо в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, если дети указаны родителями (законными представителями) в заявлении о предоставлении земельного участка;
  • вдовы (вдовцы), а также родители умерших (погибших) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы;
  • педагогические работники, впервые принятые на работу по трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет или на неопределенный срок, по педагогическим специальностям, отнесенным к профессиональной квалификационной группе должностей педагогических работников, в образовательную организацию, являющуюся основным местом их работы и расположенную в пределах границ муниципальных районов с численностью населения менее 200 тысяч человек. Предоставление земельных участков в данном случае осуществляется в пределах границ муниципального района, на территории которого находится соответствующая образовательная организация, либо в пределах границ городского округа с численностью населения менее 100 тысяч человек или муниципального района Самарской области с численностью населения менее 200 тысяч человек, на территории которого постоянно проживают указанные граждане;

Документы для самостоятельного изучения

Постановление Самарской Губернской Думы N 1072 “О предоставлении земельных участков многодетным семьям на территории Самарской области и обеспечении данных земельных участков инженерной инфраструктурой” (11.11.

2014)Постановление Правительства Самарской области N 55 “Об утверждении государственной программы Самарской области “Формирование земельных участков для предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей, в Самарской области” на 2015 – 2019 годы” (06.02.

2020)Закон Самарской области N 37-ГД “О порядке постановки на учёт граждан, имеющих трёх и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (14.04.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.

2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Закон Самарской области N 94-ГД “О земле” (20.07.2020)

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Самарской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/samara/zemlya/

Кто из жителей Самарской области может бесплатно получить участок земли – ПокупкиСамара

Как получить землю в самарской области бесплатно

Некоторые земельные участки на территории Самарской области, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть выделены жителям губернии бесплатно. Но, во-первых, под определенные цели – организацию бизнеса и индивидуальное жилищное строительство. Во-вторых, существенно ограничен список «получателей».

Право имеютКонечно, бесплатное выделение участка – это, скорее, исключение, чем правило. И этот процесс ограничен множеством условий, которые должны исключить возможность злоупотреблений в этой сфере. В Самарской области выделение участков на бесплатной основе регулируется статьей 9 Закона Самарской области «О земле» №94-ГД.

Бесплатно можно получить земельные участки (в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Правда, при условии, что есть свободные от прав третьих лиц участки, предусмотренные зонированием территории.

Участки выделяются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (в расчете на каждого члена хозяйства), для ведения личного подсобного хозяйства (в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членами одной семьи), для садоводства, огородничества, животноводства, а также для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Но для строительства жилья участки выделются не всем. Во-первых, тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этом случае земельные участки предоставляются в пределах границ муниципального образования, на территории которого уполномоченный орган принял на учет этих граждан в качестве нуждающихся.

Также бесплатные земельные участки выделяются молодым семьям, постоянно проживающим в сельском населенном пункте или поселке городского типа, расположенном в одном из муниципальных районов Самарской области. При этом возраст одного из супругов (или родителя в неполной семье) не должен превышать 30 лет.

В этом случае земельные участки предоставляются в пределах границ муниципального образования, на территории которого постоянно проживают супруги или родитель в неполной семье. Получить участок под ИЖС могут также врачи общей практики и медицинские сестры врачей общей практики.

Им землю также могут выделить в пределах границ того муниципального образования, на территории которого находятся офисы врачей общей практики, в которых они работают.

Участок под строительство своего дома могут предоставить бесплатно и специалистам, имеющим высшее или среднее профессиональное (сельскохозяйственное) образование и принятым на работу по трудовому договору на срок не менее трех лет или на неопределенный срок в сельскохозяйственную организацию или крестьянское (фермерское) хозяйство на территории сельского населенного пункта или поселка городского типа, находящиеся в одном из муниципальных районов Самарской области. Причем это должно быть основное место работы таких специалистов. Землю под ИЖС бесплатно также могут получить жители Самарской области, проходившие военную службу и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями. А также те, кто проходил военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или окончанием срока военной службы. Общая продолжительность военной службы для всех категорий должна составлять 10 лет и более. Им участки предоставляются в тех муниципальных образованиях, в которых они постоянно проживают. Одно из условий бесплатного предоставления участка – отсутствие у гражданина земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, или долей в праве общей собственности на них. Получить бесплатно участок для ИЖС и других целей могут также жители Самарской области, имеющие троих и более детей. Также при соблюдении некоторых условий. Во-первых, многодетные заявители не должны быть лишены родительских прав. Во-вторых, они должны постоянно проживать на территории Самарской области не менее пяти лет. В-третьих, дети заявителей могут быть и усыновленными. В-четвертых, все дети заявителей должны быть в возрасте до 18 лет. В-пятых, у заявителей не должно быть в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельного участка с тем же разрешенным использованием, с которым они хотят приобрести земельный участок в собственность бесплатно. В-шестых, интересующий заявителей земельный участок должен быть свободным от прав третьих лиц, то есть не должен кому-либо принадлежать на каком-либо праве. В-седьмых, цель использования интересующего земельного участка должна соответствовать правилам землепользования и застройки, то есть находиться в той зоне, которая допускает использование земельного участка с интересующей заявителей целью. И восьмое условие – размер земельного участка должен соответствовать размерам, предусмотренным областным законом. Максимальный размер земельного участка (вне зависимости от целей его использования) составляет 0,1 гектара, а минимальный – 0,01 гектара.

Не в каждом регионе

На территории городского округа Самара в собственность бесплатно земельные участки предоставляет министерство имущественных отношений Самарской области. Причем только для целей, не связанных со строительством, а именно: для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства.

По данным минимущества, с 2006 года веомство приняло более 2500 решений о предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков на основании статьи 9 Закона «О земле». «На территории городского округа Самара граждане испрашивают земельные участки преимущественно для ведения садоводства и для ведения огородничества», – сообщают в минимущества.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно на территории Самары носит заявительный характер. То есть чтобы получить участок, нужно обратиться с заявлением, в котором указано местоположение испрашиваемого участка.

Сведениями о порядке и условиях бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков на территории других регионов Российской Федерации министерство не располагает, но сообщает, что подобные законы приняты не во всех субъектах Федерации.

Для развития села

Влияет ли на рынок недвижимости существование возможности получения бесплатных участков? Эксперты сходятся во мнении, что существенного влияния нет.

По мнению риелторов, те земельные участки, которые выделяются, например, многодетным семьям и другим категориям, не являются объектами рынка недвижимости, потому что все ликвидные земельные участки уже давно имеют собственников. На рынке земли предложения хороших участков единичные и появляются не так уж часто.

Как правило, категории населения, которым выделяются такие участки, не располагают высокими доходами, поэтому они никогда не были активными участниками земельного рынка. Бесплатные участки – это реальная возможность для таких жителей Самарской области с минимальными затратами обзавестись собственным загородным домом или дачей, вести подсобное хозяйство.

В то же время эксперты считают, что практика бесплатного выделения участков, несомненно, окажет положительное влияние на развитие сельского хозяйства и улучшение условий жизни в сельских районах. В первую очередь возможность получить бесплатный участок поможет тем, кто хочет наладить собственное дело.

«Бесплатное предоставление участка для ведения сельскохозяйственной деятельности, безусловно, помогает начинающим хозяйствам снижать издержки на первоначальном этапе развития проекта, – отмечает аналитик Максим Клягин.

– Отсутствие затрат на приобретение земельного участка, которые могут составлять до трети всего объема инвестиций в подобные проекты, важный положительный фактор. Высвобождающиеся средства можно направить на формирование основных средств, расширение масштабов деятельности, повышение эффективности, что теоретически позволяет сократить сроки выхода проекта на окупаемость. Но для существенного положительного влияния, конечно, необходимо, чтобы площадь бесплатных участков была достаточно большой, комфортной для организации хозяйства».

Источник: https://gid.volga.news/article/220975.html

Предоставление земельных участков в собственность гражданам бесплатно

Как получить землю в самарской области бесплатно

Земля является не только природным ресурсом, но и особым объектом права собственности. Она служит пространственной базой для расположения иных объектов недвижимости. Также она является средством производства. Поэтому правовое регулирование земельных отношений получило особое правовое регулирование.

В силу обширности территории в РФ большая площадь остается свободной. Она находится в публичной собственности, однако государство заинтересовано в освоении этой площади.

Вследствие этого гражданам и организациям предоставлены возможности для получения земельных участков из публичной собственности.

Для граждан существуют возможности получения земельных участков бесплатно в случаях, предусмотренных законом.

При определении оснований для безвозмездного предоставления гражданам земельных участков приоритет отдается законодательству субъектов. Для Самарской области это Закон Самарской области “О земле”. В случае, если на уровне субъекта такие основания не установлены, применяются положения Земельного кодекса.

Законом предусмотрены следующие категории граждан, которые имеют право однократного бесплатного получения в собственность земельных участков. Эти категории граждан различаются в зависимости от численности населения муниципального района, в котором они проживают и от целей предоставления земельного участка.

Земельные участки предоставляются гражданам однократно и только в случаях, если у них в собственности нет земельных участков.

Земельные участки могут быть предоставлены вместе с постройками (гаражом, сараем, дачным домом, жилым домом) в случае, если они фактически находятся в собственности указанных лиц, то есть если земельные участки являются самозахваченными.

Максимальная и минимальная площадь предоставляемого земельного участка различается в зависимости от его назначения и определяется на уровне муниципального образования.

Для городского округа Самара максимальная площадь предоставляемого земельного участка составляет: для садоводства, огородничества, дачного строительства — 600 кв.м.

(6 соток), для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — 500 кв.м. (5 соток).

Если численность населения в муниципальном районе превышает 100 тысяч человек, то земельные участки предоставляются ветеранам Великой Отечественной войны для целей огородничества, садоводства и под индивидуальное жилищное строительство.

В муниципальных районах с численностью населения менее 100 человек, определены иные категории лиц, имеющие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Категории граждан и цели, по которым им предоставляются земельные участки, можно представить в виде таблицы.

Категории гражданИндивидуальное жилищное строительствоЛичное подсобное хозяйство
Лица, занимающиеся крестьянским (фермерским) хозяйствомДаДа
Молодые семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет и которые постоянно проживают на территории данного муниципального образованияДаДа
Медицинский персонал, работающий в медицинских учреждениях данного муниципального районаДаДа
Лица, имеющие среднее профессиональное и высшее образование, работающие в крестьянско-фермерских хозяйствахДаДа
Инвалиды и ветераны Великой Отечественной войныДаДа
Обманутые дольщикиДаНет
Отдельные категории военнослужащихДаНет
Семьи, имеющие ребенка-инвалидаДаНет
Граждане, имеющие трех и более детейДаДа

При этом последняя категория граждан должна удовлетворять следующим условиям:

  1. Семья проживает на территории данного муниципального районе не менее 5 лет;
  2. Родители не были лишены  родительских прав;
  3. Все дети являются родными или усыновленными;
  4. Дети не достигли возраста 18 лет или не достигли возраста 23 лет и обучаются в высшем учебном заведении на дневном отделении;
  5. Все члены семьи являются гражданами РФ.

В случае, если в муниципальном образовании отсутствуют земельные участки, которые могут быть предоставлены, граждане могут получить земельные участки в иных муниципальных районах.

Например, в городском округе Самара на данный момент отсутствуют земельные участки, которые могут быть предоставлены.

Поэтому жителям городского округа Самара земельные участки предоставляются в Красноярском или Волжском районе.

Предоставление земельных участков осуществляется по заявлению гражданина. Заявление подается в администрацию муниципального образования, в котором проживает заявитель. К нему прилагаются документы, подтверждающие наличие у лица оснований для предоставления ему земельного участка. Также предоставление земельного участка требует предварительного согласования.

В случае, если земельный участок, который нужно предоставить, не образован, и отсутствует проект межевания территории, заявитель, помимо указанных документов, предоставляет схему расположения земельного участка.

Предоставление земельного участка осуществляется посредством вынесения постановления, которое является основанием для регистрации права собственности на данный земельный участок.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-v-sobstvennost-grazhdanam-besplatno/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.