Как правильно оформить покупку

Содержание

Договор купли-продажи при покупке с рук

Как правильно оформить покупку

Ну вот я и дождалась этого события. Долгожданный переезд в другой город уже был близко. Наконец-то нашелся покупатель на мою квартиру и естественно, я и муж поехали выбирать будущее милое уютное гнездышко. Объездив полгорода, выучив весь рынок жилья по нужным параметрам, сделали свой выбор.

Прекрасное место, детские площадки в кол-ве 6 штук, рядом озерцо, развитая инфраструктура. Сама квартира требовала минимальных вложений. В общем, райское предложение. Естественно, согласились незамедлительно и уже на следующий день договорились о передаче аванса и заключении предварительного договора. А вечером узнали, что дом с проблемами.

ТСЖ завышает тарифы, не оплачивает ресурсоснабжающим компаниям счета и у всех висят большие долги, которые вроде и не законные, но платить их почему-то нужно. На следующее утро решили узнать у жильцов, что и как. В общем, хоть дом и почти свежак, но в нем нехилая такая трещина толи от усадки, толи от стройки рядом, толи еще от чего. Ну и проблемное ТСЖ.

Расстроились. Отказались. И поехали дальше искать квартирку своей мечты.

Нашли. Почти идеал. Детский сад прямо во дворе. Большой городок для детей. Рядом детский бассейн. И район элитный. Найти за такую цену здесь квартирку очень большая удача. Правда продавец на показ квартиры опоздала на час. Объяснила, что продавала еще одну квартиру и застряла у нотариуса. Это был первый звоночек п***ца, как оказалось.

И снова минимальные вложения по ремонту, первый этаж ни чем не огорчил, подъезд чистенький. Решили подумать. Погуглили дом, ТСЖ. Все в норме. Через пару часов приезжаем с авансом к этому дому. Продавец стоит возле дома и общается с каким-то мужичком, затем передает ему какие-то бумаги и направляется к нам. Не знаю, зачем я этого мужика разглядывала, но запомнила не зря.

Продавец сообщает, что в соседнем подъезде этому мужчине продала квартирку, подобную нашей, и вообще она будет брать крупногабаритную квартиру и торопится с продажей, потому так дешево, а еще у нее несколько видов недвижимости от долей до двушек, и она юрист, и даже с садиком, что во дворе помочь может. Болтушка еще та. Мы радостные и окрыленные передаем аванс, заключаем договор.

Деньги с продажи старой квартиры будут через два дня, аккурат на мое др. На следующий день договариваемся о встрече, чтобы посмотреть все документы на квартиру. Вечер в предвкушении скорого переезда и шашлыков пролетел незаметно. А на утро очередной звездец. Доча 5 лет отроду покрылась непонятной сыпью.

Вызванный педиатр сказал, что это скорее всего скарлатина или кишечка (название не помню), и мы уехали в инфекцию. Встречу естественно отменяем.

На следующий день сделка, а я единственный собственник в инфекции застряла. Договорилась с врачом, чтобы папа меня заменил на денек в больнице, и отправилась на сделку. Все прошло удачно, деньги получены, но покупку решили отложить, так как больница по прошлому месту жительства, а в другой город особо с больнички не поездишь.

В общем, ждем неделю в больнице в ожидании анализов, которые не показали ничего вообще. Потом уже узнала, что ребенок с подачи бабушки слопала сникерс и получила банальную аллергию, ввиду того, что просто арахис выплевывался незамедлительно ибо “невкусный и грызется”. Ну что ж. Середина недели, мы едем домой.

договариваемся с продавцом о встрече на следующий день, т.е. в четверг. Стоит заметить, что предварительный договор у нас до субботы, и в принципе мы успеваем. Спрашиваю у продавца, готовы ли выписки с ЕГРП, фин.-лиц. счета, архивные и переходы права.

Она говорит, что да, но завтра никак не может, так как ее дядя работает и сможет приехать на сделку только в пятницу. Эм, что?! Какой еще дядя? Она объясняет, что у нее много объектов недвижимости и чтобы не платить много налогов, некоторые из объектов зарегистрированы на родственников. Нас это напрягло знатно.

Прошу у нее сделать тогда справки у нарколога и психолога у дяди. На что она отвечает, что сделку мы будем регать у нотариуса, и там все должно быть в порядке. Якобы нотариус тут своей головой отвечает. Замечу, что во время всех разговоров речь у продавца была сбивчивой, как будто она пьяная. Напряжная ситуевина, в общем. Ладно.

Подумали, порешали, решили в пятницу двигать на сделку. Если что, заберем деньги и пошлем эту котовасию в далекое эротическое.

В четверг звонит продавец:

П.: Вы вот спрашивали про все эти справки. Они вам зачем? Вы что, мне не доверяете?

Я. (медленно офигевая): Эм. Ну я вас знаю всего пару часов. С чего мне вам доверять? Сделки по недвижимости и с большими деньгами априори подразумевают документальное подтверждение, а не веру на слово.

П.: Хорошо, я поняла. Завтра к нотариусу я записалась на 12. Приезжайте.

Я.: Хорошо. До встречи.

Зачем нужен был нотариус, я так и не поняла.

Приезжаем в пятницу, ждем продавца с дядей. Приехали с дочей, так как оставить было не с кем. Заходим к нотариусу и тут продавец говорит:

П.: У меня выписка с ЕГРП просрочилась вчера, так что сегодня с документами ознакомимся и в среду на сделку. Я записалась.

Я в шоке, муж закипает. Ну ладно, сидим ждем своей очереди. Тут продавцу звонят, она отходит разговаривает с кем-то. После разговора подходит к нам:

П.: Звонила нотариус. Ее сейчас нет в городе, будет только в среду. Документы у нее в сейфе закрыты, так что посмотреть никак.

Я.: Тогда мы на сделку не идем.

П.: Почему? Вы что мне не верите?

Я.: Да, не верю. Потому что документов на квартиру я до сих пор не увидела. И собственник квартиры, как оказалось, не вы, а левый мужик. На каком основании вы вообще с нами предварительный договор оформили? У вас доверенность есть на такие действия?

П.: Это моя квартира.

Я.: Но вы же мне в среду сказали по телефону, что юридически она оформлена на вашего дядю.

П.: Ну да, но это моя квартира.

В общем, минут 15 она доказывала, что это ее квартира, несмотря на то, что оформлена на дядю.

Я.: В общем, либо мы с вами завтра на сделку, либо возвращайте деньги.

П.: Я вам ничего возвращать не обязана. Вы отказались от сделки по неведомым причинам, а я уже другим покупателям отказала.

Я.: Меня не интересует кому и что вы там отказали. Документы вовремя вы не подготовили. Собственницей квартиры не являетесь. Не отдадите завтра деньги, я подам на вас в суд. Да и вообще, без доверенности продавать чужую квартиру тянет на статью “Мошенничество”.

П.: Вы мне еще и угрожаете?! Да я сама на вас в суд подам.

И ушла в закат.

Приезжаем домой. начинаем искать новый вариант и морально готовимся к судебным тяжбам.

В субботу звонит продавец.

П.: В понедельник смогу отдать вам деньги. Сможете приехать?

Я.: Да сможем.

Приезжаем в понедельник. Смотрим квартиры попутно. До продавца не могу дозвониться, ибо она не берет трубку. Три дня с ней никак состыковаться не могли. А в среду она нас обрадовала. Приезжайте, говорит, на квартиру. Там новый покупатель уже заехал, он вам деньги передаст. Ок, приезжаем. Выходит тот самый мужик, которому она передавала какие-то бумаги в день нашей первой встречи.

Недовольно передает нам деньги и предварительный договор, чтобы я его подписала, что претензий не имею. Ну я и расписала на нем, почему забрали аванс. У мужика знатно бомбануло, когда он прочитал мою писанину на договоре, но деньги отданы и претензии все были по делу. Так что немного повозникал и все. Распрощались, наконец-то.

Второй, свой экземпляр, я оставила у себя на всякий пожарный.

К этому времени очередной вариант жилья уже подобран. Так себе вариант, но лучшее из того, что осталось. На рынке затишье какое-то нереальное наступило. Посмотрели доки, вроде чисто. Требует ремонта санузла, но и цена ниже, чем у предыдущих вариантов. Договорились на сделку через неделю, но предварительный не стали подписывать.

Муж был не в востроге от этого жилья, поэтому поиски не остановил. За день до сделки нашел. Поехали, посмотрели. Цена такая же, но ремонта не требует особого. Только основные вещи (обои, унитаз) поменять и все. Сруливаем с той сделки и решаем брать этот вариант.

Тут тоже нюанс. Квартиру показывал риэлтор, но об оплате своих услуг, даже не обмолвился, хотя спрашивала. Два собственника у квартиры, брат и сестра, поэтому оформление через нотариуса. Риэлтор сказал, что расходы по оформлению сделки берут на себя собственники.

Как бы мы логично и подумали, что раз это их риэлтор, то и его они тоже оплачивают.

Приезжаем на сделку в контору этого риэлтора. Все чин чинарем. Доки все в порядке. Подписываем предварительный. Из разговора с собственниками узнали, что у них очень срочная продажа, ибо сестре тут неожиданно квартиру государство выделило, а в собственности у нее ничего не должно быть.

И тут риэлтор нам подсовывает со всеми доками договор на свои услуги на сумму 40 т.р. Блин!!! Естественно отказываемся от такого сомнительного удовольствия. Он искренне так удивился на наш отказ. Брат с сестрой возвращают аванс и уходят.

А риэлтор пытается нас убедить, что эти деньги он отработал: показал квартиру, которую мы сам нашли, сделал ей рекламу на сайте бесплатных объявлений, напечатал целых 10 листов для оформления сделки и запишется к нотариусу. Что-то жирновато, подумали мы, и свалили.

Пока спускались с офиса, решили позвонить по предыдущей сделке и возобновить ее. Я уже начала искать номер в телефоне, как на улице нас тормозят брат с сестрой и говорят: “Нам нужно продать, вам – купить. Может сами оформим?” Ок, не вопрос!!! Внутренний еврей возликовал такому развитию событий.

В общем, в понедельник сделку оформили у нотариуса, которого нашли и оплатили собственники. Сейчас обои переклеиваем, да мебель новую заносим.

А мораль сей басни такова: всегда смотрите документы и не верьте на слово людям, которые продают недвижимость.

Источник: https://pikabu.ru/story/dogovor_kupliprodazhi_pri_pokupke_s_ruk_6640335

Как покупать машину с рук? (пошаговая инструкция)

Как правильно оформить покупку

Добрый день. Из сегодняшней статьи вы узнаете, как покупать машину с рук. Статья написана бывшим перекупщиком и, традиционно для нашего сайта, содержит множество фото и видео материалов.

Для простоты восприятия, статья разделена на шаги.

Шаг 1 — Поиск автомобиля.

Вариантов для поиска автомобиля, при покупке с рук, всего 4 — доски объявлений в интернете, газеты, авторынки, сарафанное радио.

В последнее время, авторынки и сарафанное радио отмирают.

Самые популярные сайты где ищут автомобили с пробегом — авито, авто.ру и дром. Я не могу выделить однозначного лидера, на дальнем востоке популярнее drom, в Москве – autoru, в Санкт-Петербурге — avito.

Алгоритм поиска следующий:

Переходите на сайт, выбираете интересующую вас марку и модель, настраиваете фильтр «только от частных лиц» ищите объявления, которые вас «зацепят».

Вот небольшое видео про то как смотреть объявления на авито:

Желательно не покупать автомобили у перекупов, но без опыта, по телефону, матерого перекупа вы не вычислите….

На многих сайтах советуют не уточнять по какой машине или прямо спрашивать вы перекуп или нет…. Это все ерунда!

Когда у меня стояло в продаже 5 машин, я просто покупал по одной сим карте на машину, далее сим карта ставилась в дешевый телефон, а по наклейке сзади kia rio 2015 красная, пробег 117 я могу рассказать все что угодно и поверьте, вы будете до приезда на осмотр считать что вы только что нашли тот самый автомобиль о котором мечтали!

Не надо задавать глупый вопрос — «вы собственник?», я на него всегда отвечал утвердительно — «да я собственник, право собственности перешло по ДКП от  число и ФИО последнего лица, на котором автомобиль стоял на учете.».

Большинство покупателей такой ответ устраивал, ручаюсь они даже не понимали, про что идет речь…..

Правильные вопросы — автомобиль оформлен на вас? Вы вписаны в ПТС?

Звоните по понравившимся объявлениям и спрашивайте:

  • что с документами, есть ли с ними проблемы… Это самый главный вопрос, если у машины проблемы с документами, а покупаете вы ее не на разбор, откажитесь от покупки…
  • есть ли запреты на регистрационные действия и их причины?
  • какие проблемы есть по кузову (уточните про ДТП до 2015г, с этого момента все ДТП попадают в базу ГИБДД), состояние номерных узлов, гниль на порогах, арках, низах дверей.
  • что с двигателем (дым при пререгазовках, дым на горячую/холодную, посторонние шумы и стуки, наличие катализатора)?
  • какая  комплектация автомобиля, исправен ли кондиционер?
  • общее состояние автомобиля, какие вложения требуются в ближайшее время.

Если ответы на все вопросы вас устроят, можете договариваться на осмотр в удобное время…

Важно помнить, что хорошие варианты уходят быстро. Если вы видите что машина в продаже 3 месяца, цена у нее вкусная и посмотрели объявление 8000 раз, можете даже не звонить и не тратить время… что то с этой машиной точно не так, иначе, ее давно бы купили….

Шаг 2 — осмотр автомобиля.

Автомобиль желательно осматривать в светлое время суток и в ясную погоду. Дело в том, что большинство кузовных дефектов не видны в сумерки или при искусственном освещении.

Проверка документов.

Осмотр автомобиля начинаем с документов, если документы проблемные, это здорово экономит время и деньги.

Берем у продавца ПТС и СОР, и проверяем автомобиль по вин коду на сайте ГИБДД.

Владелец в ПТС, СОР и период владения должны совпадать.

Смотрим число владельцев и периоды владения, историю ДТП (но лучше не доверять местам повреждений и их тяжести), запрет на регистрационные действия.

Берем паспорт владельца и проверяем его долги через сайт судебных приставов. Это необходимо делать т.к. приставы не всегда накладывают запрет на регистрационные действия, даже при наличии оснований для этого.

Если автомобиль не старше 10 лет, обязательно проверяем его на залоги и обременения. Единого реестра залогов до сих пор нет, поэтому оптимально для всех проверок использовать сайт автокод. Там и проверка комплектации, и запреты на регистрацию, и ДТП, и такси, и залог и стоимость проверки всего 200 рублей.

Если при проверке вы обнаружили проблемы и не понимаете, как их устранить, лучше отказаться от покупки….. Поверьте лучше 2-3 дня поискать нормальный вариант, чем 2-3 месяца снимать запреты, или 2-3 года ходить по судам и доказывать право собственности.

После проверки документов переходим к осмотру автомобиля. Самый дорогой элемент конструкции автомобиля — кузов, поэтому осмотр машины начинаем с него.

Осмотр кузова.

Если общий внешний вид вас устраивает, внимательно осмотрите номерные элементы — на них не допускаются следы сварки, нестандартного герметика и коррозия затрудняющая чтение номера.

Осмотр кузова начинаем с зазоров, они могут быть с палец, если вы просматриваете ВАЗ или со спичку, если вы просматриваете иномарку, но в любом случае, зазоры должны быть ровными.

Далее смотрим стекла. Будет здорово если они все сделаны в одно время….  Если часть стекол сделана раньше или позже времени выпуска автомобиля, это повод посмотреть более внимательно кузов на предмет ДТП.

После этого, желательно прощупать автомобиль толщиномером, если есть опыт, толщиномер не обязателен….

Вот видео с демонстрацией работы толщиномера:

Внимание, до толщина краски до 400 микрон это не страшно, если вы покупаете не новый автомобиль, просто деталь перекрашена!

Важно отличать зашпатлеванную вмятину и плоскость из шпатлевки.

Пример шпатлеванной вмятины:

Пример плоскости из шпатлевки:

Ничего страшного в том, что у автомобиля будут вмятины, покрытые шпатлевкой нет, страшно, когда вся плоскость сделана из шпатлевки т.к. она в любом случае треснет.

Понять что под краской, вам поможет толщиномер, или простукивание….  Да продавец вам будет рассказывать про шумоизоляцию в 3 слоя, но относитесь к этой информации критически….

Если по кузову фундаментальных проблем нет, салон не требует замены, и соотношение цена-качество, вас устраивает переходим к проверке двигателя.

Проверка двигателя.

Вообще у нас на сайте есть статья про то, как проверить двигатель при покупке, поэтому очень кратко.

Первым делом смотрим в выхлопную трубу, в ней не должно быть следов масла. Если вы покупаете бензиновый автомобиль, труба должна быть сухой!

Внимание, для дизеля допустима черная сажа, но никаких масляных капель!

После этого достаньте масляный щуп и проверьте уровень масла.

Внимание, если в двигателе много или мало масла, это должно вас насторожить. Низкий уровень, скажет о том, что двигатель кушает масло, а владелец за  этим не следит.

Высокий уровень говорит о невнимательности владельца или о желании скрыть проблемы с давлением масла.

Визуально осмотрите двигатель на предмет подтеков масла, идеально, если моторный отсек был вымыт несколько недель назад и успел запылиться.

Каждый подтек масла это повод для торга — одно дело подтек под прокладкой клапанной крышки (500-3000 в зависимости от машины), и совсем другое передний сальник распределительного вала (от 5 т.р.).

Теперь можно запустить двигатель. После запуска двигателя проверяем:

  • что не горит лампа проверьте двигатель;
  • что в работе двигателя нет посторонних шумов;
  • что двигатель работает ровно, без пропусков зажигания;
  • что двигатель не дымит сизым или черным дымом.

Если все эти пункты выполняются или если все вас устраивает, можно переходить к тестовой поездке.

Тестовая поездка.

Перед тестовой поездкой обязательнопроверьте давление в шинах и осмотрите резину. На резине не должно быть следов износа говорящих о неправильном схождении, а  давление в колесах слева и справа должно быть одинаковым. Перекачать и приспустить колеса  старый прием, которым пользуются перекупы, чтобы скрыть, что машину тянет в сторону.

Для начала сделайте 1-2 круга вокруг квартала.  Во время этой поездки постарайтесь аккуратно собрать пару колдобин или лежачих полицейских и ускориться при вывернутых колесах.

Если при проезде ям вы не слышите ударов и не наблюдаете раскачивания автомобиля, это хорошо.

Если при ускорении с вывернутыми колесами вы не слышите хруста, это отлично (гранаты целые).

После, желательно прокатиться по трассе — разгонитесь с максимальной интенсивностью, до 120-140 км/ч. Разгон должен быть ровным, без провалов, не должно быть воя и гула со стороны трансмиссии и ступичных подшипников.

При переключении передач не должно быть рывков и ударов, плавно сбросьте скорость до 40-50 км/ч и произведите интенсивное торможение. При торможении обратите внимание на вибрацию руля.

Если после тестовой поездки вас все устроило, а автомобиль стоит дороже 300 000 рублей имеет смысл заехать на сервис и поднять его на подъемник.

Осмотр на подъемнике.

Можно просто заказать комплексный осмотр на сервисе, стоит это не дорого, но здорово экономит время. Если вы не хотите оплачивать эту услугу, можно просто арендовать подъемник.

На подъемнике осмотрите:

  • Днище на предмет прошлых ДТП и коррозии.
  • Ступичные подшипники и элементы подвески на предмет износа.
  • Узлы и агрегаты на предмет утечки технических жидкостей.

На этом осмотр машины можно считать законченным.

Шаг 3 — заключение договора купли продажи.

Если после осмотра вы приняли решение покупать, порядок действий следующий:

Заполняете вот этот договор в 3х экземплярах  (для ГИБДД, для продавца и для покупателя) если продавец отказывается указывать полную стоимость можно в его договоре ее уменьшить, никто эти договоры не проверяет. А вообще у нас на сайте про это есть отдельная статья.

Желательно, чтобы продавец расписался в 2-3 договорах. Так, при ошибках, у вас появится возможность поправить договор без поездок к продавцу, особенно актуально при покупках в другом регионе.

Забираете у продавца ПТС, СОР, два комплекта ключей и автомобиль.

Поздравляю, вы купили машину, с момента подписания договора она ваша.

Со дня покупки у вас есть 10 дней для того чтобы поставить автомобиль на учет. Если 10 день приходится на выходной, время для постановки на учет увеличивается.

Шаг 4 — оформление в ГИБДД.

Про это у нас уже есть отдельная статья. Тем не менее, кратко.

Скачайте и заполните вот это заявление.

Образец заполнения:

Заполняем все разделы (1), кроме тех которые предназначены для сотрудников ГИБДД (2).

С этим заявлением, ПТС и СОР, приезжаете в то подразделение ГИБДД, в котором будете производить постановку на учет. И проходите т.н. «сверку», график сверки можно узнать по телефону или на сайте. Единого графика нет, у каждого подразделения он свой.

При сверке инспектор произведет осмотр машины, проверит номерные агрегаты и заполнит заявление. Этот же инспектор расскажет  можно ли вам сохранить номерные знаки, от этого зависит размер госпошлины за регистрацию автомобиля.

Если у инспектора не возникло вопросов,  можно делать страховку ОСАГО. Возможно, для этого придется сделать диагностическую карту.

Также вам необходимо оплатить госпошлину за регистрацию транспортного средства.

Размер пошлины вам скажет инспектор при осмотре, если вы у него спросите.

Реквизиты для оплаты пошлины можно получить в этом же отделении ГИБДД. Кстати, если оплатить госпошлину через сайт «госуслуги», вы получите скидку в 30%.

Через сайт «госуслуги» записываемся на визит в ГИБДД, можно конечно и в порядке живой очереди, но это потребует длительного ожидания.

В окно регистрации необходимо отдать:

  • Паспорт собственника транспортного средства или доверенность и паспорт производящего, регистрационные действия.
  • Квитанцию об оплате госпошлины
  • Договор купли-продажи автомобиля.
  • Паспорт транспортного средства
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства
  • Полис ОСАГО (его проверяют на подлинность)
  • Заявление о постановке на учет с отметкой о сверке номерных агрегатов
  • Государственные регистрационные знаки, в случае если регистрация производится с их заменой.

Паспорт вам вернут!

Как правило, вас попросят подождать 15-30 минут в зависимости от загруженности инспектора.

После этого вам выдадут:

  • ПТС с отметкой о регистрации за новым собственником
  • Новое свидетельство о регистрации
  • Полис ОСАГО
  • Новые ГРЗ, в случае если вы заказывали их замену.

Все, регистрация автомобиля завершена, можно переходить к эксплуатации

Шаг 5 — празднование покупки…

По традиции крупные покупки принято обмывать, но советую вам не «жестить». Обязательно посмотрите статью, о том, сколько алкоголь выветривается из крови и ни в коем случае не садитесь за руль в нетрезвом состоянии.

Заключение.

На этом у меня сегодня все, я надеюсь, что статья была вам полезна и полностью ответила на вопрос как покупать машину с рук.

Если у вас остались вопросы, или если вы хотите дополнить статью — пишите комментарии.

С уважением, администратор https://life-with-cars.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5baf76ec7f4c2d00a90cc9c2/kak-pokupat-mashinu-s-ruk-poshagovaia-instrukciia-5c850da107f8ae00b319d663

Как покупать в интернет-магазине безопасно и с выгодой для покупателя

Как правильно оформить покупку

Здравствуйте, читатели блога iklife.ru.

Интернет дает нам большие возможности: позволяет связываться с друзьями, знакомыми и коллегами через сотни километров, дает доступ к тысячам видеороликов, фильмов, музыкальных композиций, книг, статей для обучения и развлечения. А еще в интернете есть множество магазинов и товаров, которые можно приобрести, сидя за компьютером и не покидая своей квартиры.

Сегодня мы разбираемся, как покупать в интернет-магазинах, что нужно знать при покупке в сети, чтобы это было выгодно, удобно и безопасно, как выбрать продавца и сделать свой первый заказ.

Что такое интернет-магазин

Когда мы приходим в обычную торговую точку, то перед нами находятся товары, на которые можно посмотреть, потрогать их и положить в свою корзину. Также в зале есть продавцы, консультанты, кассиры. Мы выбираем нужные нам продукты, подходим к кассе, оплачиваем покупку и довольные идем домой.

Юридически магазин – это предприятие или индивидуальный предприниматель, который осуществляет торговую деятельность, получает прибыль, платит налоги.

Интернет-магазин – это сайт, на котором есть:

  • фотографии товара;
  • описание и технические характеристики;
  • возможность приобрести предложенные продукты;
  • телефон и другие координаты для связи с продавцом;
  • условия доставки и возврата.

Как и обычный магазин, торговая площадка в интернете принадлежит какому-то предприятию или индивидуальному предпринимателю. Его реквизиты обычно также присутствуют на сайте. На скриншоте пример с сайта торговой марки М..

Отличия интернет-магазина:

  • можно только посмотреть на товары, но нельзя потрогать, понюхать, примерить;
  • мы не получаем покупок сразу, а ждем какое-то время, пока нам их доставят курьером или почтой;
  • оплата чаще всего производится сразу, но в некоторых магазинах можно оплатить заказ при получении.

У покупок в сети есть свои преимущества и недостатки, о них мы поговорим позже, а сейчас разберемся, что нужно для того, чтобы успешно сделать свой первый заказ.

Подготовка

Чтобы сделать покупку не выходя из дома, нам понадобятся:

  • компьютер, планшет или телефон с выходом в интернет;
  • доступ к интернету через защищенную сеть;
  • банковская карточка, счет в Яндекс.Деньгах, WebMoney или PayPal – это не обязательное, но желательное условие, потому что чаще всего требуется внести предоплату за выбранные товары;
  • деньги на счету.

Это основные необходимые атрибуты онлайн-покупок. Если вы хотите приобрести одежду или обувь через интернет, надо также внимательно снять мерки и записать их в сантиметрах. Это поможет правильно выбрать размер.

Выбираем магазин или торговую площадку

Недавно мы сделали обзор лучших интернет-магазинов одежды, обуви, электроники и других товаров. На этих сайтах вы смело можете делать покупки, не опасаясь обмана.

Также можно доверять известным торговым сетям, у которых есть свои веб-ресурсы, например, “Эльдорадо”, “Связной”, “Читай-город”, “Рив Гош” и другие.

Но, конечно, в этом списке лишь малая часть доступных в интернете площадок, поэтому я дам общие рекомендации по выбору магазина:

  • Заранее определитесь с товаром, который ищете.
  • Попросите рекомендацию у друзей, знакомых, родственников, узнайте, где они чаще всего заказывают подобные вещи.
  • Если самостоятельно нашли веб-ресурс в сети, прочитайте отзывы о нем на других сторонних ресурсах. Для этого откройте страницу yandex.ru или google.com и в поисковую строку введите название магазина, слово “отзывы” и найдите комментарии людей.
  • Не реагируйте на предложения купить крутые вещи немедленно с огромной скидкой. С вероятностью 99,9 % это обман, либо первоначальная стоимость товара намного завышена, либо у вас возьмут деньги и ничего не дадут взамен. Лучше сразу закрывайте сайты, которые настойчиво хотят, чтобы вы срочно у них что-то приобрели.

Обращайте внимание на условия доставки, оплаты и возврата товара, а также на контактные данные. Обычно вся эта информация есть в открытом доступе на сайте продавца. Если ее нет, уточните эти вопросы у консультанта.

Безопасные покупки

Самое главное для покупателей в интернете – это избежать встреч с мошенниками, которых становится все больше, и они любыми путями хотят выманить у нас информацию и украсть деньги.

Поэтому я советую всегда соблюдать такие правила безопасных покупок товаров в сети:

  • Используйте свой компьютер и защищенное интернет-соединение.
  • Установите хороший антивирус, он поможет защитить платежи и все ваши действия в интернете.
  • Убедитесь, что вы правильно ввели адрес веб-ресурса, есть умельцы, которые подделывают сайты, чтобы выманить у вас данные.
  • Убедитесь в надежности сайта, на котором вы хотите сделать покупки. Для этого обратите внимание на левый угол, там должен быть замочек, это значит, что данные, которые вы вводите здесь, шифруются и защищаются. Если его нет, риск потери данных увеличивается.
  • Для операций в сети можно завести отдельную банковскую карту или счет в системе электронных денег для еще большей безопасности.
  • Обязательно читайте отзывы о магазине.
  • Уточняйте все вопросы у консультантов перед тем, как заказать и оплатить покупку.
  • Подключите к банковской карте, с которой оплачиваете заказы в сети, SMS-подтверждение любых платежей.

Будьте внимательны и не рискуйте, связываясь с ненадежными ресурсами, тогда вероятность потерять деньги значительно снизится и будет стремиться к 0.

Как сделать заказ

Самые популярные товары, которые люди покупают в интернете, – это одежда, обувь, электроника и бытовая техника, а также всевозможные подарки. Я покажу, как закупить нужные вам вещи, на примере магазина спортивной одежды, обуви и инвентаря “Спортмастер”.

Заходим на сайт sportmaster.ru и идем в каталог. Например, я хочу купить ребенку коньки, значит, мне нужен соответствующий раздел.

Конечно, меню у всех сайтов отличаются, и придется разбираться с каждым из них индивидуально, но обычно там все просто и понятно. А если нет желания блуждать по закоулкам разделов и подразделов, воспользуйтесь поиском и просто напишите название товара.

После этого перед нами откроется окно с перечнем моделей. Выбираем подходящую по внешнему виду и цене, читаем описание, отзывы, смотрим, есть ли нужный нам размер, и отправляем товар в корзину.

Если это не единственный продукт, который мы хотим приобрести, то повторяем те же действия и отправляем в корзину все, что планируем купить. Затем переходим к списку выбранных позиций.

Проверяем, нет ли ошибки, все ли мы добавили в перечень желаний, хватает ли у нас денег. Затем переходим к оформлению заказа. Обычно требуется указать:

  • способ доставки;
  • пункт самовывоза, если вы выбрали такой вариант получения товара;
  • Ф. И. О.;
  • ваш контактный телефон для связи;
  • e-mail для уведомлений;
  • адрес, если предполагается курьерская доставка;
  • способ оплаты;
  • реквизиты карточки или номер электронного кошелька.

Если вы оплачиваете покупки банковской картой, то обычно система перенаправит вас на сайт банка для подтверждения платежа. Будьте внимательны и все тщательно проверяйте, когда делаете покупку в новом для вас магазине.

В целом процесс похож на обычный шопинг в магазине, только мы совершаем движение не по торговому залу, а по страницам интернет-ресурса:

  1. Выбираем товары и складываем в тележку.
  2. Идем на кассу.
  3. Выбираем способ и оплачиваем.
  4. Получаем чек и сохраняем его.
  5. Забираем покупки.

Правда, добавляется еще способ доставки, в остальном же алгоритм действий нам всем знаком.

Когда товар прибудет в ваш город, вы получите сообщение на e-mail или по телефону. Иногда по завершении сделки требуется подтвердить, что заказ получен, и у вас нет претензий к продавцу.

Советы новичкам

Мы с вами уже поговорили о многих важных моментах, но у меня есть еще несколько полезных советов, которые помогут успешно осуществлять покупки в сети:

  1. Не делайте сразу большие закупки в новом магазине, купите сначала 1 – 2 вещи, оцените качество работы и продуктов, скорость доставки.
  2. Просматривайте скидки и акции на уже полюбившихся сайтах, чтобы делать выгодные приобретения. Можно выбрать продукт в удобное время, а купить его, например, перед Новым годом, 8 Марта или “черной пятницей”, когда в торговых сетях действуют акции.
  3. Не совершайте поспешных покупок, обдумайте все заранее, чтобы не потратить лишних денег.

При получении заказа проверяйте сохранность самой посылки, а также – соответствие содержимого коробки или пакета вашей заявке.

Снимите процесс распаковки на камеру, чтобы были доказательства каких-либо несоответствий. Откажитесь принимать и оплачивать посылку, если есть претензии, и вы не делали предоплату.

Вообще, как можно внимательнее проверяйте полученные вещи. Это важный этап онлайн-покупок.

Если обнаруживается брак, несоответствие модели, цвета или размера, вы имеете полное право вернуть товар и получить назад деньги или сделать замену.

Преимущества покупок в интернете

В первый раз заказать себе новую вещь через интернет может быть сложно, ведь это новая задача для вас. Но большинство людей быстро привыкают делать покупки онлайн, это в первую очередь помогает экономить время и деньги. У обычных магазинов больше расходов на аренду помещений, оплату коммунальных услуг, зарплату работникам, поэтому и цены в них обычно выше, чем в интернете.

Еще одним плюсом является большой выбор товаров, при этом, чтобы изучить весь ассортимент у разных продавцов, не нужно ехать из одного конца города в другой или вовсе в соседний населенный пункт. Также удобно сравнивать цены и другие условия. В результате сделать выгодное приобретение можно за 15 – 20 минут вместо 3 часов гуляния по торговым залам.

Еще мне очень нравится, что можно быстро найти отзывы почти обо всех товарах и торговых площадках. Их, конечно, тоже нужно уметь фильтровать, но в целом это очень помогает найти качественные продукты и надежные магазины.

Недостатки покупок в интернете

Конечно, у онлайн-сделок есть свои недостатки:

  1. Нельзя потрогать, рассмотреть и понюхать товар, проверить его работоспособность, приложить к себе, примерить. Некоторые интернет-магазины уже решают эту проблему и предлагают получить заказ, посмотреть его, сделать примерку и потом уже оплатить, но пока это все же редкость, хотя в перспективе, я думаю, такая услуга появится на многих площадках.
  2. Мы не получаем товара сразу, иногда приходится ждать 1 – 3 недели, в зависимости от магазина.
  3. Чаще всего есть оплата за доставку, и нужно ехать на почту, чтобы получить заказ.
  4. Если продавец ошибся с размером, моделью, или товар бракованный, придется повозиться, чтобы его вернуть и потратить больше времени, чем это было бы в обычном магазине.

Больше всего новички в онлайн-закупках боятся делать оплату, когда не уверены в безопасности операций. И действительно есть риск попасть на мошенников, потерять деньги или свои персональные данные, но об этом мы уже поговорили. Если соблюдать правила, то все будет в порядке.

Заключение

Теперь вы знаете правила совершения покупок в интернете, и нужно сделать первый шаг и применить все эти знания на практике. Я желаю вам удачных и выгодных приобретений!

Источник: https://iklife.ru/dlya-novichka/kak-pokupat-v-internet-magazine.html

Правильное оформление покупки автомобиля с рук в 2019-2020 году

Как правильно оформить покупку

Оформление покупки автомобиля с рук – одна из самых востребованных сделок, регистрируемых на территории РФ. Практически каждый второй гражданин нашей страны имеет собственное авто, при этом большая часть транспортных средств являются подержанными. Как происходит их регистрация в ГИБДД и на что стоит обратить внимание при покупке, обсудим далее.

Проверка ПТС перед покупкой

Покупая б/у автомобиль, покупатель должен обратить особое внимание на паспорт транспортного средства (далее ПТС). Если с техпаспортом проблемы, то и осматривать машину особого смысла нет.

Если собственник предоставляет копию ПТС, покупателю стоит поинтересоваться по какой причине сделали дубликат. Возможно, оригиналы документа были потеряны или украдены, это вызовет проблемы в процессе перерегистрации.

Владелец должен позаботится о восстановлении документов заблаговременно, до переоформления авто.

Далее стоит обратить внимание на количество бывших владельцев транспортного средства. Если их было много, при этом продажа происходила через несколько месяцев, стоит отказаться от покупки на месте, не раздумывая. Возможно, в авто есть неисправности или оно было использовано в коммерческих целях.

Если автомобиль зарегистрирован не на продавца, а другого человека, необходимо узнать на каком основании осуществляется продажа и имеется ли у него нотариально заверенная доверенность.

Обратить внимание стоит и на раздел «Таможенные ограничения». Когда автомобиль приобретается за границей, его собственник обязан оплатить таможенную пошлину. Если он проигнорировал данное действие, на транспортное средство накладываются некоторые ограничения.

Наиболее важным моментом проверки автомобиля является сравнение номера VIN, указанного в ПТС с цифрами под капотом. По VIN-номеру также можно проверить не находится ли транспортное средство под залогом или в аресте. Перепишите или сфотографируйте номер и обратитесь с ним в ГИБДД, либо воспользуйтесь одним из интернет-сервисов.

Проверить документы на авто необходимо для полного исключения мошеннических действий со стороны продавцы. Если транспортное средство «чистое» с юридической точки зрения, возможно дальнейшее заключение сделки купли-продажи.

Составление договора купли-продажи при покупке автомобиля с рук

Первое, что нужно сделать при покупке авто с пробегом – оформить договор купли-продажи.

Он не требует нотариального заверения, может быть составлен путем заполнения стандартного бланка вручную или в печатном виде. Главное – наличие подписей обеих сторон сделки.

Договор составляется в трех экземплярах, по одному остается на руках у покупателя и продавца, третий передается в регистрирующий орган.

Скачать бланк договора купли-продажи авто с пробегом 2020 в формате Word

В договор купли-продажи авто заносятся следующие сведения:

  • Полное наименование населенного пункта, в котором заключается сделка.
  • Дата составления соглашения.
  • ФИО продавца и покупателя.
  • Адресные данные сторон.
  • Сведения об автомобиле.
  • Цена транспортного средства.
  • Сроки и порядок оплаты авто.

Скачать образец заполнения договора купли-продажи авто с пробегом 2020

Если в договоре имеются незаполненные графы, в них следует поставить прочерки. Это позволит избежать фальсификации данных. Сторонам стоит заполнять документ при обоюдном присутствии. Если договор заполняет одна сторона, при этом вторая отсутствует по каким-либо причинам, перед подписанием документа ей стоит внимательно ознакомиться с его пунктами.

При составлении договора покупателю стоит обратить особое внимание на:

  • Цену автомобиля. Необходимо отражать достоверную стоимость, это даст гарантию возврата денег в случае аннулирование сделки. Указание меньшей суммы может привести к негативным последствиям.
  • Данные автомобиля. Должны полностью соответствовать информации, указанной в документах на транспортное средство.

Помимо договора купли-продажи также рекомендовано составить акт приема-передачи. В нем отражается фактическое состояние транспортного средства.

После составления договора, покупателю дается ровно 10 дней для регистрации приобретенного авто в ГИБДД. В противном случае, соглашение теряет свою юридическую силу. Если в Госавтоинспекцию будет предоставлен просроченный договор, покупателю придется оплатить 5 тыс. рублей в виде штрафа.

Когда сделка будет заключена, продавец обязан передать покупателю полный пакет документов на приобретенный автомобиль, без них невозможно дальнейшее проведение перерегистрации транспортного средства.

Расчет между сторонами может осуществляться после перерегистрации транспортного средства или заключения договора. Здесь все зависит лишь от решения сторон и их доверия друг к другу.

Кто может помочь составить договор купли-продажи авто?

Покупатели и продавцы транспортных средств не всегда уверены в правильности самостоятельного заполнения договора купли-продажи. В таком случае, им стоит прибегнуть к платным услугам. Их оказанием занимаются:

  • Юридические фирмы.
  • Специализированные компании.

Стоимость услуг по заполнению договора небольшая, в среднем она составляет 1,5-2 тыс. рублей. Оплата документа ложится на плечи покупатели, либо делится поровну между участниками сделки.

Найти организацию, которая поможет составить договор за отдельную плату, не составит труда. Как правило, они находятся поблизости с ГИБДД. Подобные услуги зачастую предоставляют сотрудники страховых компаний.

Стоит ли заверять договор у нотариуса?

Большинство граждан нашей страны, отталкиваясь от старых законов переоформления авто, отправляются к нотариусу для составления договора купли-продажи, считая это необходимостью. В 2019-2020 году нет нужды в составлении и заверении договора купли-продажи у нотариуса.

Подобные действия не предусмотрены действующим Гражданским кодексом. Однако, запрета на них также не существует, нотариусы предоставляют подобные услуги за отдельную плату. Они помогают составить документ и заверить его.

При этом, договор будет иметь юридическую силу даже без нотариального заверения, поэтому тратится на него нет смысла.

Заполнить бланк договора покупатель и продавец могут самостоятельно, достаточно лишь скачать типовой бланк выше в статье. Там же есть образец заполнения договора, который можно распечатать и использовать как подсказку при заключении сделки.

Регистрация подержанного автомобиля в 2019-2020 году

Постановкой транспортных средств на учет в РФ занимается лишь одна государственная организация – ГИБДД. Именно в отделение данной службы, обязан обратится покупатель в течении 10 дней с момента заключения договора.

В соответствии с недавно принятым законом, для регистрации авто гражданин может обратится в любое отделение, вне зависимости от фактического места проживания и прописки.

Отказать ему на законных основаниях сотрудники не смогут. Оформить авто можно без снятия с учета от лица предыдущего владельца.

При условии, что покупатель успеет перерегистрировать транспортное средство в течении отведенных десяти дней.

Перед подачей документов на регистрацию авто, покупатель должен позаботится об оформлении страхового полиса. Без его предъявления в проведении переоформления будет отказано на законных основаниях.

Новый владелец автомобиля обязан предоставить полный пакет документов на приобретенное транспортное средство, включая:

  • Заявление, оформленное в полном соответствии со стандартными правилами.
  • Договор купли-продажи.
  • Страховой полис ОСАГО.
  • ПТС (паспорт транспортного средства).

Если оформлением занимается не сам покупатель, а его доверенное лицо, потребуется дополнительное предоставление его паспорта и нотариально заверенной доверенности.

После приема документов, сотрудники ГИБДД проверяют их подлинность, далее осуществляется осмотр автомобиля и выдаются документы на имя нового собственника.

В процессе оформления транспортного средства, покупателю придется оплатить государственную пошлину, связанную с заменой имени собственника и выдачей новой документации.

В среднем, переоформление обойдется в 1,5 тыс. рублей. Замена старых номеров автомобиля не потребуется, поэтому владелец сможет сэкономить на них порядка 2 тыс. рублей.

Произойдет лишь изменение фактических записей о собственности.

Оформление новых документов займет 1,5-2 часа. На проведение каждой процедуры, сотрудникам ГИБДД отводится определенный промежуток времени. К примеру, время приема заявления не должен превышать 5 минут, ожидание в очереди – 15 минут, осмотр автомобиля – 20 минут.

Постановка автомобиля на учет через Единый портал государственных услуг

Покупая автомобиль у частного лица, новый собственник должен знать, что регистрация возможна не только в МРЭО при личном посещении, но также и через Госуслуги в режиме онлайн. Вся процедура займет 10-15 минут, при этом значительно облегчит подачу заявки на смену владельца авто.

Процедуре оформления заявки на сайте предшествует создание подтвержденного аккаунта. Без него выполнение действий буде невозможно.

Этапы подачи документов:

  • Заходим на официальный сайт Госуслуг и переходим в личный аккаунт.
  • Из списка услуг выбираем «Регистрацию транспортного средства».
  • Далее выбираем «Изменение регистрационных данных» и «Изменение собственника транспортного средства».
  • Заполняем открывшуюся форму. Потребуется введение личных данных, информации о транспортном средстве.
  • Выбираем отделение ГИБДД в которое передается заявка, а также желаемую дату и время посещения.
  • Подтверждаем введенные данные и отравляем заявку на обработку.

Статус заявления можно посмотреть в личном кабинете. В выбранную дату и время, автовладелец должен приехать в Госавтоинспекцию, предоставить стандартный пакет документов, пройти осмотр авто и получить новую документацию на руки.

Оформляя заявку через Госуслуги, новый владелец авто сможет одновременно оплатить госпошлину. До наступления 2019 года, на данную услугу, при условии оплаты банковской картой, действовала 30% скидка.

Получение отказа в постановке автомобиля на учет

Подавая документы в ГИБДД покупатель транспортного средства может получить отказ в его регистрации. Причинами могут быть:

  • Предъявление неполного пакета документов.
  • Предоставление неверных данных о предыдущем владельце.
  • Нахождение авто под арестом или в залоге.
  • Несанкционированные изменения в конструкции транспортного средства.
  • Отсутствие оформленной страховки.
  • Отказ от уплаты государственной пошлины.

Если покупатель предоставил полный перечень документов, их данные достоверные и не имеют ошибок, авто не находится в угоне, залоге или под арестом, госпошлина была оплачена в полной мере, получение отказа в регистрации исключено.

P. S. О том как правильно выбрать автомобиль с пробегом с технической точки зрения читайте в нашей пошаговой инструкции.

Источник: https://AvtoGeek.ru/oformlenie-pokupki-avto-s-probegom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.