Как узнать кому принадлежит строение

Как можно найти собственника брошенного земельного участка

Как узнать кому принадлежит строение

Ситуация, когда в благоустроенном дачном поселке один из участков стоит заброшенным, встречается часто. И многие соседи хотели бы разживиться дополнительными сотками земли.

Хотя ситуации встречаются разными, к примеру, сосед заброшенной земли хочет свой участок приватизировать, а для этого необходимо согласие соседей. Поэтому дачники начинают искать соседа.

Отсюда и сегодняшняя тема – как найти собственника земельного участка.

Заброшенный земельный участок Источник www.vladtime.ru

Варианты поиска соседа

Здесь достаточно большое количество вариантов. И как самый простой – это обратиться к председателю садоводческого товарищества. Обычно у него есть все сведения о земельных участках и их владельцах, которые он заносит в специальную книгу учета.

Но тут есть один специфичный нюанс. Не всегда при продаже земли, при дарении и других юридических манипуляциях сведения о новых хозяевах заносятся в эту книгу. То есть информация в ней может быть устаревшей и недостоверной. Поэтому рекомендуется идти другими путями.

Самый надежный способ – найти кадастровый номер участка. Но кроме этого у территории есть адрес, паспорт и план межевания. И во всех этих документах четко обозначено, кто является владельцем. Эти все документы собираются по отдельности, но они составляют пакет, который ложится в основу получения свидетельства о праве на собственность. То есть без них свидетельство не выдадут.

Получается, что владелец земельного участка засвечивается во многих инстанциях, где хранятся сведения о нем. Обратившись в каждую из них, можно получить данные о его основном месте проживания, паспортных данных и прочем.
Кадастровый паспорт земельного участка Источник kadastrmapp.ru

Необходимо отметить, что сведения о владельце земельного участка не находятся в свободном доступе. Получить их можно только по запросу. А в некоторых случаях за них придется заплатить госпошлину в пределах 200-1500 рублей. И еще один момент.

Регистрация в Базе Росреестра ведется с 1997 года. А значит, некоторые земли не попали под регистрацию. И если после 1997 года с участками никаких манипуляций не было, то в Базе их наверняка нет. И здесь могут возникнуть проблемы.

Но и они решимы, если правильно подойти к поиску.

Вот три варианта, как их можно решить:

  • обратиться в местные органы самоуправления, где ведут регистрацию и учет всей выданной земли;
  • в ПИБы района;
  • центральный архив Росреестра, иногда у них находятся сведения, но не всегда.

Центральный архив Росреестра Источник www.livekuban.ru

Итак, если земельный участок был зарегистрирован после 1997 года, то вот некоторые варианты, как найти хозяина участка:

  1. Обратиться в кадастровую палату, в которой хранятся все сведения об участке и его владельце, занесенные в кадастровый паспорт. Услуга эта бесплатная, надо сделать запрос с указанием кадастрового номера земельной территории.
  2. Можно обратиться в Федеральную регистрационную службу, где также хранятся сведения о наделе и его владельце. Для этого также надо сделать запрос, в котором указывается адрес участка. К заявлению обязательно прилагается ксерокопия паспорта заявителя и квитанция об уплате госпошлины. В течение пяти дней ответ будет дан.
  3. Процесс межевания хоть и производит кадастровый инженер, но сведения об этой процедуре обязательно сдаются в администрацию местного самоуправления.
  4. Межевание – процедура дорогостоящая. Поэтому редко кто обращается за услугой установления точных границ, если в планах у него нет желания приватизировать надел. А значит, сведения всегда есть в Управлении учета земли.
  5. В налоговой инспекции, потому что эта организация собирает налоги за недвижимость и за использование самой земли.

Межевание земельного участка Источник old.admugansk.ru

Если вдруг окажется, что земля ни за кем не закреплена, то остается пойти в поселковую или городскую администрацию. Здесь могут выдать выписку из архива. Она выдается бесплатно. Если окажется, что владеет землей юридическое лицо, то все сведения о нем можно получить в налоговой инспекции.

Мошеннические схемы

Мошенничество с землей – ситуации нередкие. Многие на этом погорели. Поэтому юристы всегда предупреждают, что любые сделки надо проводить при участии специалистов. Но если такой возможности нет, то при проведении сделки надо потребовать от продавца следующие документы:

  • свидетельство (сертификат) о праве на собственность земли;
  • выписку из Единого Государственного Реестра Потребителей (ЕГРП);
  • акт, подтверждающий, что приватизация земли проведена;
  • сведения из ЖЭУ;
  • то же самое из налоговой инспекции;
  • договор, подтверждающий куплю-продажу, или если земельный участок попал в руки владельца по наследству или способом дарения.

Во всем этом есть один тонкий момент, связанный с новым Кадастровым Кодексом. В нем прописано, что на один земельный участок может принадлежать нескольким дольщикам. К примеру, членам одной семьи.

Поэтому, приобретая земельный надел, надо поинтересоваться об этом заранее.

И если обнаружилось, что владелец не один, то придется потребовать от продавца заверенные нотариусом разрешения на продажу от всех дольщиков.

Земля всегда привлекала мошенников Источник ongood.ngo

Узнать о том, сколько человек владеет землей, можно разными способами:

  • в налоговой инспекции, которая ежегодно рассылает упоминания об уплате налога на недвижимость всех собственникам;
  • если земельный участок приватизирован, то сведения о количестве дольщиков есть в акте приватизации, который храниться у каждого из владельцев надела;
  • если земельный участок продается вместе с домом, построенным на его территории, то сведения о пайщиках есть в БТИ.

Интернет – помощник в поиске владельцев земельных участков

С появлением интернета многие бюрократические препоны стали легко преодолимыми. К примеру, Росреестр создал свой сайт, куда загружены все земельные участки России. Здесь храниться полная информация о них и об их владельцах. Чтобы узнать, кому принадлежит тот или иной надел, надо в окошко поиска вбить кадастровый номер земельного участка. И тут же высветится информация о его хозяине.

Но нередко встречаются ситуации, когда никто не знает этот кадастровый номер. Проблема решается просто. Для этого надо перейти в раздел – «Публичная карта». Здесь установлена карта России, на которой указаны все участки.

Вам просто надо найти свой региона, район, где необходимый земельный надел расположен. Нажимаете на него, и на экране высветится информация о самой земле. То есть ее площадь, границы и, конечно, кадастровый номер. После чего полученный код надо вбить в поисковик сайта.

Конечный результат – сведения о владельце земельного надела.

Кадастровая публичная карта Источник btf.su

Что говорится в законодательство о заброшенных участках

Если хозяина земельного заброшенного участка найти не удалось, то это не значит, что земля ничья. Если она не относится к категории частного владения, то территория принадлежит государству. Потому совет – прежде чем захватывать вроде бы ничейную землю, обратитесь местные органы государственной власти. Именно они решают, кому передавать во владения земельные участки.

Как показывает практика, такие наделы сегодня продаются через аукционы. Поэтому не факт, что ваше заявление будет рассмотрено в индивидуальном порядке. Вас просто пригласят на торги, в которых вы можете участвовать наравне со всеми.

В видео рассказывается о том, как надо пользоваться сайтом Росреестра:

Заключение – коротко о главном

Заброшенная земля никогда не является бесхозной. У нее всегда есть владелец. Перед тем как найти хозяина земельного участка, необходимо выбрать один из вышеописанных способов. Но лучше идти по более простому пути. И один из них – сайт Росреестра. Быстро, достоверно и с полной информацией.

Еще немного внимания

Источник: https://m-strana.ru/articles/kak-nayti-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Как Узнать Собственника Здания По Адресу Через Интернет – Налоги

Как узнать кому принадлежит строение

Вопрос о том, кто является собственником задания, помещения или земельного участка, не сложно прояснить, имея информацию о местоположении объекта недвижимости. Потребоваться это может по разным причинам, в зависимости от которых стоит выбирать организацию, куда обратиться для получения информации.

В нашей статье мы расскажем, как узнать, кто является собственником помещения по адресу недвижимости, и рассмотрим все возможные варианты получения такой информации. Запросить персональные данные не так-то просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая информация является конфиденциальной.

Для чего это нужно

Получение информации о собственнике помещения может быть мотивировано абсолютно по-разному. Это может быть как экстренная ситуация, так и проверка благонадёжности собственника.

Касаемо экстренных ситуаций подразумевается потоп, пожар и другие аварийные случаи, которые способны навредить не только имуществу собственника, чью личность вы хотите раскрыть, но и соседним квартирам. В случае обращения в судебные органы, для истребования компенсации за ущерб, указать собственника будет крайне важно, ведь он будет выступать в качестве ответчика по делу.

Запросить информацию об объекте недвижимости, который вы планируете приобрести, правильный и разумный подход. Так приобретая квартиру от собственника, вы сможете убедиться в том, что сделка проходит в рамках закона. Чтобы исключить мошеннические действия со стороны продавца, стоит запросить данные о собственнике недвижимости.

Разумеется, это наиболее частые случаи, в которых требуется определить собственника недвижимости. Не исключено, что данные вам требуются для других целей, но дальнейшие действия по розыску владельца будут выглядеть аналогично практически во всех случаях.

Разумеется, далеко не все располагают информацией, о том, кому принадлежит каждый конкретный объект недвижимости. Такие данные сегодня вносятся в ЕГРН, что делает доступным запрос информации в Росреестре. Однако на этом органе круг располагающих информацией организаций и лиц не заканчивается:

  • Информацию о собственнике абсолютно точно имеет арендатор помещения;
  • Управляющая компания или застройщик;
  • Росреестр и МФЦ;
  • Агентства по недвижимости и неофициальные интернет ресурсы.

В зависимости от того для чего вам требуются данные собственника, стоит выбрать организацию или лицо к которому обратиться.

Бесплатно, но без гарантий

В случае потопа, пожара и т.п., даже если виновником явился арендатор, отвечать в суде будет собственник помещения. Такая информация может простимулировать арендатора к разглашению личности владельца.

Данные собственника вам понадобятся для наиболее грамотного обращения в судебные органы или для составления досудебной претензии.

Обращаясь, в суд вы можете выдвинуть требование установить личность собственника помещения по адресу, но если такое прошение вы не выскажете, то, скорее всего, ваше заявление просто не станут рассматривать.

Конечно, в дальнейшем можно направлять ходатайства и дополнения к исковому заявлению, но это затянет время, поэтому, не зная имя ответчика, над обращением в суд стоит хорошо поработать.

В тех случаях, когда требуется уточнить данные собственника помещения, в связи с аварийным происшествием, вы можете попробовать обратиться в управляющую компанию. Конечно, вам могут отказать, но руководствуясь сложившимися обстоятельствами, и тем, что вы сами являетесь собственником жилья и принадлежите к той же УК, можно постараться заполучить данные.

Обратиться за информацией о собственнике помещения можно к застройщику. Здесь, как и в случае с управляющей компанией, стопроцентной гарантии получения информации у вас не будет, но попытаться можно. В данном случае у вас есть шанс узнать ФИО собственника, но для получения более подробных данных, стоит обратиться к более компетентным организациям.

Не бесплатно, но результативно

Наиболее простым методом получения информации о собственнике по адресу можно считать обращение в Росреестр, где подав соответствующее заявление, и уплатив небольшую пошлину, вы сможете заполучить данные лица. Притом, направить его можно не выходя из дома, используя ресурс госуслуг. Заполнив небольшую онлайн анкету, вы получите ответ в течение двух дней на свою почту.

Существует масса интернет сервисов, которые способны помочь вам в решении такой задачи.

Конечно, их услуги не бесплатны, но скорость предоставления информации, и минимум данных от заявителя, делают их предложение актуальным.

Обращаясь к таким ресурсам, стоит понимать, что мошенников сегодня встречается не мало, тем более на просторах интернета. Удостоверьтесь в добросовестности сайта на форумах посвящённых подобным задачам.

Росреестр – честно и доступно

Обращение за информацией о собственнике в Росреестр или МФЦ, вы можете быть уверены, что вас не обманут. Росреестр предоставляет следующие данные о собственнике:

  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • Тип недвижимости;
  • Адрес и кадастровый номер объекта;
  • Тип права собственности;
  • Дата и номер записи о регистрации права собственности.

Все эти данные будут отправлены вам на электронную почту, после составления заявки и выплаты пошлины.

Размер госпошлины за уточнение данных собственника по адресу для физлиц составит всего 150 рублей, если запрашивать данные об объекте, который находится в пределах обслуживаемой территории.

Если же потребуется делать запрос в другое отделение Росреестра, то стоимость составит 200 рублей.

Итог

Таким образом, если у вас возникла необходимость в уточнении данных собственника конкретного помещения, то получить информацию проще всего будет через сайт госуслуг. Стоит иметь  в виду, что при оформлении заявки от вас потребуют довольно много информации, так что стоит держать паспорт под рукой.

Если данных Росреестра вам не достаточно, то искать более полной информации стоит или на альтернативных интернет ресурсах, или через суд. Запросить данные в судебном порядке можно также в случае подачи искового заявления на неизвестного вам собственника недвижимости, по известному адресу.

(24,00

Источник: https://nalogiido.ru/kak-uznat-sobstvennika-zdaniya-po-adresu-cherez-internet.html

Как найти хозяина помещения?

Как узнать кому принадлежит строение

Всем привет!

Взываю к помощи Пикабу и вот в каком, не очень простом, как оказалось, для меня вопросе.

Собственно задача простая – найти собственника. Но запросив выписку из кадастра – получил ответ “Собственник: Российская Федерация” – и куда бежать? кому писать? у кого узнать как его купить или арендовать?

Помогите пожалуйста. Детская развивающая школа хочет найти свой уголок)))

Спасибо больше за любой совет!

[моё] Сила Пикабу Юристы Нежилое помещение Кадастровый инженер Без рейтинга

Дорогие мои собратья, нужна сила пикабу!

Вчера, примерно днём, в Выборгском районе (Костромской проспект, метро Удельная) потерялся кот. Прошу всех, кто проживает на данной территории или рядом распространить информацию.

Обычный серый полосатый котик, с примесью немного рыжего. Особая примета одна. На левой задней лапе отсутствуют два пальца, посредине. Когтей, соответственно отсутствует тоже два.

Имя Димка, или Димон. На кыс-кыс не отзывается. Голос тонкий.  Глаза желто-зеленые. Любит лежать на обуви и сидеть в закрытых помещениях. Ну и за птичками бегами любит…((((

Кот мой. Без рейтинга.

P.S. Не могу поставить тэг моё(

Показать полностью 4

13 июня я познакомился с замечательной девушкой на озере Ястребиное, что в Ленинградской области. Мы с ней стояли на пирсе перед стоянкой “Технолог” и разговаривали обо всем, была пора белых ночей, а время было около часа ночи.

Ты, дружище, стоял с друзьями поодаль и вежливо ждал места на пирсе, чтобы пофотаться с друзьями, а мы даже не замечали. В итоге ты сделал крутое фото нас двоих и пообещал найти меня ВК и скинуть фото. Прошу тебя, прошло столько времени, но, может, ты всё ещё не удалил это фото?

Найдись, дружище, это фото много для нас значит! Сила Пикабу, помоги!

Пост без рейтинга.

P.S.

Фото было похоже на прикрепленное.

Сила Пикабу, помоги!Сегодня, 24.09, около 19:10 была оставлена сумка с ноутбуком на лавочке возле дома проспект Мира, 54 (поворот на Орлово-Давыдовский переулок).При включении экран блокировки с логотипом транспортной компании зелёного банка.Нашедшему просьба написать в комментарии или на почту bobyleva9309@gmail.com. Вознаграждение гарантирую.

Пожалуйста, поднимите в топ! Без ноута не смогу работать((

[моё] Без рейтинга Москва Потеряшка Бюро находок Сила Пикабу Текст

Всем доброго времени суток.Не думал, что первый пост будет таким…Мы из Санкт- Петербурга.Нашему коту 7.5 лет и сейчас ему поставлен страшный диагноз – острая почечная недостаточность. Котик сгорел за несколько дней.

Врачи назначили много обследований и всевозможное лечение, но это не даёт результата, кот умирает. Прогноз не утешительный, завтра его может не стать. Единственное, что может помочь его спасти – переливание крови.

Нам необходимо 100 мл целостной крови или же 50 R- массы

Не знаю какие ставить теги, прошу простить. Верю в силу пикабу.

Без рейтинга Сила Пикабу Донор Донорство Кот Санкт-Петербург Помощь Негатив

Здравствуйте. Первый пост, не пинайте, призываю силу Пикабу! Найдена собака в Липецке, пос. Дачный, около магазина Магнит на ул. Тихой. Собака стриженная, с ошейником. Тесть с тёщей приютили у себе на время. Ищем хозяев, объявление разместили в ВК, подскажите, что ещё делать и как быть, жалко зверя. Контакты для связи В92О245875З

Показать полностью 3

Москва и Московская область! СРОЧНО пристраивается шикарный кот Джон! Белоснежного толстяка принесли в ветеринарную клинику на усыпление, потому что он оказался генетически глухим!!! В начале хозяева Джона этого не замечали, точнее они думали, что кот просто иногда не обращает на них внимание, когда его зовут. Но потом “добрые” люди  им подсказали, что часто белые коты с голубыми глазами бывают глухими…..Проверили, оказался действительно глухим. И тогда они его решили УСЫПИТЬ! Жил кот полтора года в семье и все было нормально, пока вдруг не обнаружился такой маленький дефект, который совершенно не мешает коту вести нормальный образ жизни. Джону полтора года, кастрирован, привит, лоток знает на отлично, игривый и ручной, добрый, ласковый. Глухота не мешает ему совершенно! Тел для связи 8 968 792 53 44!

Показать полностью 3

Здравствуйте, уважаемые пикабушники! Нужна ваша помощь и дельные советы. У меня очень редкое заболевание, болезнь Горхема-Стоута (спонтанное рассасывание костной ткани), в моем случае, это кость нижней челюсти.

Тактики лечения нет никакой. Найти врачей, которые взялись бы мне помочь, практически не возможно (или я такая везучая). К кому бы я не обращалась, всегда ожидаемый ответ “это не ко мне”.

Само заболевание длится где-то лет 10, сначала это был такой вялотекущий процесс, потом он вроде как сам вошел в ремиссию, но вот с конца 2018 года течение болезни возобновилось.

Все, к кому я обращалась, говорят, что заболевание нужно остановить и найти его причину (сама знаю, ага), но как это сделать, никто не говорит, да и особо вникать никто не хочет.

Еще в самом начале мне было предложено взять фрагмент кости на биопсию, но честно предупредили, что эта процедура может ускорить процесс резорбции, по этой причине я отказалась. Методы облучения и химиотерапии так же отвергаются врачами, так как это голова, то боятся навредить еще больше.

Из обследований проведенных мною – это КТ, МРТ, гормон ТТГ, ПТГ, Кальций, Фосфор, Кортизол, Кальцитонин (все гормоны в пределах нормы), D3 был чуть понижен. Это все, что мне удалось накопать самостоятельно. Что еще обследовать – ума не приложу, и к кому обратиться, чтобы взялись мне помочь. Сама я из Украины.

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_nayti_khozyaina_pomeshcheniya_6948225

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.