Как узнать владельца здания

Содержание

Как по адресу узнать владельца помещения – Права граждан

Как узнать владельца здания

У каждой квартиры или иной недвижимости есть собственник. Она может находиться в руках одного человека, нескольких лиц, организации или даже государства. И при этом именно собственник отвечает за все, что на его территории происходит.

В связи с различными жизненными ситуациями может возникнуть необходимость точно определить, кто является владельцем той или иной недвижимости. Но как это сделать, если у вас есть только адрес и ничего более? Обо всех способах установить владельца помещения по адресу, а так же о цели этой процедуры, мы расскажем в нашей статье.

Когда возникает необходимость сделать запрос?

Перед тем, как говорить о самом запросе, следует ответить на вопрос «А зачем вообще его нужно делать? Ведь всегда можно обратиться к тому, кто в самой квартире живет».

Дело в том, что именно собственник отвечает за то, что в квартире происходит, как это влияет на окружающих и других жильцов. Так же только собственник может полностью распоряжаться квартирой как имуществом и решать ряд юридических вопросов.

Именно поэтому запрос на установление собственника квартиры важен в весьма разнообразном спектре случаев:

  • При урегулировании спорных вопросов с жильцами в том случае, если жилплощадь они арендуют;
  • При покупке жилплощади – проверка собственности позволяет избежать мошенников;
  • При нарушении прав жильцов гражданином, проживающим в квартире;
  • При определении принадлежности здания к какой – либо организации или юридическому лицу.

Где можно получить сведения о собственнике

Получение сведений о собственнике помещения по адресу – процедура весьма интересная. И интересна она тем, что сведения можно получить в самых разных местах, но лишь некоторые из них гарантируют полностью достоверную информацию. Для получения нужных вам сведений вы можете обратиться:

  • К самим жильцам квартиры;
  • В управляющую компанию;
  • К риелтору;
  • В Росреестр (или в МФЦ как его альтернативу);
  • В суд или к юристу.

Как видите, выбор достаточно богат, но начнем с Росреестра как с самого надежного источника.

Запрос в Росреестр

Перейдем к самому распространенному, надежному, но при этом не самому быстрому и платному способу установить собственника жилья по адресу, а именно к запросу через официальный сайт Росреестра. Там вам потребуется заказать выписку из ЕГРП, перейдя в соответствующий раздел. Там вам потребуется заполнить форму, указав:

  • Субъект, в котором расположена жилплощадь;
  • Её полный адрес;
  • Адрес электронной почты, на которую требуется направить выписку.

И некоторые другие пункты. При этом вам так же потребуется оплатить пошлину, размер которой составляет 200 рублей. После подтверждения заявки вам придет бланк, cодержащий следующие данные:

  • ФИО собственника (или реквизиты юридического лица, владеющего недвижимостью);
  • СНИЛС;
  • Тип недвижимости;
  • Тип владения собственностью;
  • Сведения о регистрации права.

Альтернативные варианты

Перейдем к более простым, но менее точным вариантам, а именно обращению в различные организации или же к жильцам. Рассмотрим все возможности, отметив их плюсы и минусы:

  • Обращение к жильцам. Самый простой и очевидный способ – спросить о собственнике жилья непосредственно у того, кто в нем находится. Плюсом этого способа станет то, что вам практически ничего не нужно будет делать. Ну и, конечно же, задать вопрос можно бесплатно, никто с вас денег за ответ не потребует. Минусов же значительно больше. Во первых, вам могут отказаться выдавать эту информацию. Во вторых, вам могут сообщить неточные сведения, что может причинить определенный ущерб. Ну и в третьих, иногда таким способом собственника просто не получится из-за того, что либо в квартире никто не живет, либо проживающим не известно кто выступает владельцем жилплощади по закону;
  • Обращение в управляющую компанию. Еще один весьма удобный и достаточно достоверный способ узнать собственника помещения по адресу. В этом случае достаточно только установить, к какой управляющей компании приписан нужный вам адрес, и обратиться в её офис. Плюсами такого обращения можно считать точность сведений и относительную простоту их получения. Минусов столько же – вы можете потратить достаточно много времени на поиск нужного вам отделения, а при обращении вам могут без особого труда отказать в выдаче информации;
  • Обращение к риелторам. Очень удобен этот способ в том случае, если вы хотите получить больше сведений при покупке собственности. Опять же, вам потребуется всего лишь сделать запрос и получить ответ. И у этой операции, как и у двух других, достаточно своих плюсов и минусов. К положительным качествам можно отнести простоту и относительно высокую точность. С другой стороны, риелторов могут самих ввести в заблуждение, что особенно выгодно для мошенников. Да и отказать в конторе вам могут без объяснения причин.

Судебный запрос

В самых сложных случаях, требующих точно установить владельца собственности и применить к нему меры, вам поможет обращение с запросом в суд. При подаче иска вы можете обратиться  уполномоченному сотруднику и сообщить о том, что исковое заявление не может быть подготовлено в связи с тем, что вам неизвестен ответчик или он скрывается.

В этом случае установить его уже будет обязан суд. Но у этого способа есть два существенных синуса. Во первых, суд может отклонить вашу просьбу, сославшись на десяток различных причин. Ну а во вторых провести такую операцию можно только при рассмотрении действительно серьезных вопросов (например, лишения прав собственности, выселения в связи с нарушением норм проживания и прочего).

Источник: https://rjursfere.ru/kak-najti-sobstvennika-nezhilogo-pomeshhenija-v-mnogokvartirnom-dome.html

Как составить и подать иск об определении порядка пользования жилым помещением?

Вопрос о том, кто является собственником задания, помещения или земельного участка, не сложно прояснить, имея информацию о местоположении объекта недвижимости. Потребоваться это может по разным причинам, в зависимости от которых стоит выбирать организацию, куда обратиться для получения информации.

В нашей статье мы расскажем, как узнать, кто является собственником помещения по адресу недвижимости, и рассмотрим все возможные варианты получения такой информации. Запросить персональные данные не так-то просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая информация является конфиденциальной.

Для чего это нужно

Получение информации о собственнике помещения может быть мотивировано абсолютно по-разному. Это может быть как экстренная ситуация, так и проверка благонадёжности собственника.

Касаемо экстренных ситуаций подразумевается потоп, пожар и другие аварийные случаи, которые способны навредить не только имуществу собственника, чью личность вы хотите раскрыть, но и соседним квартирам. В случае обращения в судебные органы, для истребования компенсации за ущерб, указать собственника будет крайне важно, ведь он будет выступать в качестве ответчика по делу.

Запросить информацию об объекте недвижимости, который вы планируете приобрести, правильный и разумный подход. Так приобретая квартиру от собственника, вы сможете убедиться в том, что сделка проходит в рамках закона. Чтобы исключить мошеннические действия со стороны продавца, стоит запросить данные о собственнике недвижимости.
Разумеется, это наиболее частые случаи, в которых требуется определить собственника недвижимости. Не исключено, что данные вам требуются для других целей, но дальнейшие действия по розыску владельца будут выглядеть аналогично практически во всех случаях.

Разумеется, далеко не все располагают информацией, о том, кому принадлежит каждый конкретный объект недвижимости. Такие данные сегодня вносятся в ЕГРН, что делает доступным запрос информации в Росреестре. Однако на этом органе круг располагающих информацией организаций и лиц не заканчивается:

  • Информацию о собственнике абсолютно точно имеет арендатор помещения;
  • Управляющая компания или застройщик;
  • Росреестр и МФЦ;
  • Агентства по недвижимости и неофициальные интернет ресурсы.

В зависимости от того для чего вам требуются данные собственника, стоит выбрать организацию или лицо к которому обратиться.

Бесплатно, но без гарантий

В случае потопа, пожара и т.п., даже если виновником явился арендатор, отвечать в суде будет собственник помещения. Такая информация может простимулировать арендатора к разглашению личности владельца.

Данные собственника вам понадобятся для наиболее грамотного обращения в судебные органы или для составления досудебной претензии.

Обращаясь, в суд вы можете выдвинуть требование установить личность собственника помещения по адресу, но если такое прошение вы не выскажете, то, скорее всего, ваше заявление просто не станут рассматривать.

Конечно, в дальнейшем можно направлять ходатайства и дополнения к исковому заявлению, но это затянет время, поэтому, не зная имя ответчика, над обращением в суд стоит хорошо поработать.

В тех случаях, когда требуется уточнить данные собственника помещения, в связи с аварийным происшествием, вы можете попробовать обратиться в управляющую компанию. Конечно, вам могут отказать, но руководствуясь сложившимися обстоятельствами, и тем, что вы сами являетесь собственником жилья и принадлежите к той же УК, можно постараться заполучить данные.

Обратиться за информацией о собственнике помещения можно к застройщику. Здесь, как и в случае с управляющей компанией, стопроцентной гарантии получения информации у вас не будет, но попытаться можно. В данном случае у вас есть шанс узнать ФИО собственника, но для получения более подробных данных, стоит обратиться к более компетентным организациям.

Не бесплатно, но результативно

Наиболее простым методом получения информации о собственнике по адресу можно считать обращение в Росреестр, где подав соответствующее заявление, и уплатив небольшую пошлину, вы сможете заполучить данные лица. Притом, направить его можно не выходя из дома, используя ресурс госуслуг. Заполнив небольшую онлайн анкету, вы получите ответ в течение двух дней на свою почту.

Существует масса интернет сервисов, которые способны помочь вам в решении такой задачи.

Конечно, их услуги не бесплатны, но скорость предоставления информации, и минимум данных от заявителя, делают их предложение актуальным.

Обращаясь к таким ресурсам, стоит понимать, что мошенников сегодня встречается не мало, тем более на просторах интернета. Удостоверьтесь в добросовестности сайта на форумах посвящённых подобным задачам.

Росреестр – честно и доступно

Обращение за информацией о собственнике в Росреестр или МФЦ, вы можете быть уверены, что вас не обманут. Росреестр предоставляет следующие данные о собственнике:

  • ФИО;
  • СНИЛС;
  • Тип недвижимости;
  • Адрес и кадастровый номер объекта;
  • Тип права собственности;
  • Дата и номер записи о регистрации права собственности.

Все эти данные будут отправлены вам на электронную почту, после составления заявки и выплаты пошлины.

Размер госпошлины за уточнение данных собственника по адресу для физлиц составит всего 150 рублей, если запрашивать данные об объекте, который находится в пределах обслуживаемой территории.

Если же потребуется делать запрос в другое отделение Росреестра, то стоимость составит 200 рублей.

Итог

Таким образом, если у вас возникла необходимость в уточнении данных собственника конкретного помещения, то получить информацию проще всего будет через сайт госуслуг. Стоит иметь  в виду, что при оформлении заявки от вас потребуют довольно много информации, так что стоит держать паспорт под рукой.

Если данных Росреестра вам не достаточно, то искать более полной информации стоит или на альтернативных интернет ресурсах, или через суд. Запросить данные в судебном порядке можно также в случае подачи искового заявления на неизвестного вам собственника недвижимости, по известному адресу.
(24,00

Источник: https://llawdo.ru/kak-po-adresu-uznat-vladelca-pomeshheniya.html

Как по кадастровому номеру здания узнать его владельца

Как узнать владельца здания

Статья обновлена: 21 августа 2020 г.

Здравствуйте. Бывают меня просят узнать кто владеет тем или иный зданием, обычно для аренды или выкупа. Узнать владельца можно и самостоятельно даже с помощью компьютера или телефона. Если есть кадастровый номер нужного здания/строения, это очень облегчает задачу.

Бесплатно узнать владельцев НЕЛЬЗЯ

Некоторые сайты пишут, что нужно просто ввести кадастровый номер здания на официальном сайте Росреестра и будут показаны собственники. Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ, собственники есть в выписке из ЕГРН.

Объясняю: В России имеется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Им ведает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, а сокращенно — Росреестр.

В этом реестре находится и обновляется вся информация о российской недвижимости, в том числе о её собственниках. Росреестр же на своем сайте отображает лишь справочную информацию о недвижимости.

В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.

Попробуйте: 1) Перейдите на страницу Справочная информация по объектам недвижимости на сайте Росреестра; 2) Вбейте кадастровый номер, внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 3) На новой странице странице нажмите на адрес. 4) Теперь будет показана справочная информация о недвижимости из ЕГРН. Как видите, нет данных о владельце. И так с любой недвижимостью.

Для примера я ввела кадастровый номер здания «78:34:0410803:1160» и такие сведения из ЕГРН получила — правообладатели не отображены.

Вот решение — собственник показан в выписке из ЕГРН

До написания статьи я уже заказывала выписку на одно здание, посмотрите на образец ниже. Кадастровый номер у меня уже был. Где получить выписку?

Выписка на офисное здание в Санкт-Петербурге, которое принадлежит ООО (в разделе №2 в строке «Правообладатель»).

Если собственником будет какая-либо организация, то в выписке увидите её название и номер ИНН. Часто бывает, что здание принадлежать муниципалитету, а значит в выписке не будет раздела о владельцах.

Запомните: Когда у здания есть собственник, то это еще не значит, что он же и является собственником всех помещений в этом здании. Например, когда строиться какой-либо торговый центр, строительная компания ищет инвесторов.

Инвесторы вкладывают деньги в строительство, а взамен получают какие-либо помещения в собственность. Потом эти помещения инвесторы могут сдавать в аренду или продать.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь уже 4 года

Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250р, а бумажная уже 460р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.

Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р. В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. 2) выписки присылают в среднем через 1 час.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.

про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 4) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Для наглядности я заказала выписку на бизнес-центр в Москве по кадастровому номеру 77:01:0001042:1014. Полученный образец ниже.

  1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
  2. Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер здания и нажмите на кнопку «Найти».

    Вот что у меня получилось.

    Нажмите на картинки для их увеличения

    Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.

  3. В открывшемся окне сверьте адрес здания и кликните на «Выбрать объект». «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра». Что делать? ↓

    Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.

  4. Нудна выписка уже выбрана «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.», нажмите на кнопку «Далее».
  5. В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  6. Выберите способ оплаты, кликните «Оплатить» и оплатите заказ.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

  7. Нужно активировать личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  8. Показано сообщение об активации кабинета. Окно можете закрыть.
  9. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

  10. Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам».

    Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера.

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера.

    Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .

    sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Образец самой выписки. Данные о собственнике я закрасила.

Здание в Москве. Принадлежит ООО (В разделе №2 в строке «Правообладатель»).

Если в выписке указано, что зданием владеет какая-либо компания (ООО, ЗАО, ОАО, ИП и т.п. ), по ее ИНН можно узнать кто является её директором, учредителями/участниками, вид деятельности и многое другое. Для этого вбейте номер ИНН на странице «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП Федеральной Налоговой Службы». Информация о компании будет в файле формата PDF, которую нужно скачать.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Пакет действует 1 год. Заказывается так:

  1. Перейдите на страницу «Ктотам.про — Тарифы и пакетные предложения».
  2. Пролистайте вниз и выберите пакет.
  3. Укажите почту и нажмите кнопку «Далее».
  4. Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
  5. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  6. Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  7. Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4). Их можно будет скачать в личном кабинете или в электронном письме (шаг №10).

С помощью выписки ЕГРН можно узнать владельцев любой недвижимости. Например, квартиры, земельного участка или нежилого помещения.

Источник: https://prozhivem.com/obshchee/drugoe/kak-uznat-sobstvennika-zdaniya-po-kadastrovomu-nomeru

Как узнать собственника квартиры: как проверить, кому принадлежит квартиры по адресу

Как узнать владельца здания

/ Газета / Новости рынка недвижимости Москвы

При покупке квартиры на рынке вторичного жилья покупателю важно внимательно отнестись к документам на недвижимость. Важна и проверка собственника квартиры. В случаях, когда покупатель не может напрямую узнать информацию о владельце, приходится искать другие источники. В статье рассмотрим подробнее, как определить реального собственника квартиры.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Сделки

Читать нас в Яндекс.Новостях

Информация о том, кто владелец квартиры, может потребоваться для того, чтобы с ним связаться.

Также она может быть нужна, чтобы убедиться, что человек, который представился собственником, действительно владеет этой недвижимостью.

Во втором случае можно запросить документы у продавца и сверить с данными, полученными у государственных органов. В качестве документа для проверки подойдет выписка из ЕГРН. В ней указывается ФИО владельца недвижимости.

Как узнать, кто собственник квартиры

Чтобы узнать данные собственника квартиры, можно воспользоваться следующими способами:

  1. Обратиться в ЖЭК. Информация о собственниках жилья содержится в базе, но доступ к ней предоставят в исключительном случае. Необходима весомая причина, чтобы получить документы.
  2. Сделать запрос в БТИ. Данные о владельцах в БТИ можно получить в случае судебного разбирательства, либо если запрос сделали владельцы недвижимости. Также информация может быть предоставлена по запросу нотариуса.
  3. Обратиться к нотариусу. Нотариусы могут получать информацию, которая охраняется законом «О персональных данных».
  4. Направить запрос в налоговые органы. ФНС откажется предоставить данные о собственнике без весомой причины.

Узнать данные о собственнике бесплатным способом в официальных органах можно только при наличии веской причины. Это может быть угроза жизни или имуществу. Если серьезного повода для запроса нет, можно спросить, кто владелец квартиры, у соседей.

Выписка из ЕГРН

Запрос выписки из ЕГРН — это один из действенных способов узнать собственника квартиры по адресу. Есть несколько видов таких справок. Для того, чтобы получить данные о собственнике, понадобится обычная выписка.

Во втором разделе документа в графе «Правообладатель» указана интересующая покупателя информация. Если владельцев несколько, то будет указана доля каждого из них.

Справку получают в электронном виде или на бумажном носителе. Электронный вариант стоит в два раза дешевле. Если нужны просто данные, лучше выбрать его.

В обычной выписке не будет паспортных данных собственника, поскольку по закону «О персональных данных» они не должны предоставляться открыто. Но для того чтобы связаться с владельцем, ФИО будет достаточно.

Заказ выписки онлайн

Выписку из ЕГРН можно заказать на официальном сайте Росреестра. Помимо этого можно воспользоваться партнерским сервисом. Оба эти способа платные. На официальном сайте Росреестра выписка в бумажном варианте будет стоить 870 рублей, в электронном варианте — 350 рублей для физических лиц.

Для заказа онлайн нужно зайти на сайт Росреестра и заполнить форму. Пункты, отмеченные восклицательными знаками, обязательны для заполнения.

Получение выписки лично

Выписку из ЕГРН можно получить, обратившись в отделение Росреестра или в МФЦ лично. Чтобы обратиться с запросом нужно иметь документ, подтверждающий личность, и деньги на оформление выписки. Можно обратится в любое отделение, независимо от места расположения недвижимости.

Для формирования запроса сотрудник попросит назвать адрес недвижимости и заполнить заявление. Оператор выдаст расписку о принятии заявки и сообщит дату готовности документа. Узнать о готовности выписки можно по телефону.

Для получения бумажного варианта нужно прийти в назначенный день.Стоимость выписки будет такой же, как и при заказе на сайте.

В среднем выписка готовится в течение 3-4 рабочих дней, при высокой загруженности подразделения сроки увеличиваются.

Поиск собственника

С помощью имеющейся информации (фамилии, имени, отчества и даты рождения) можно попробовать найти собственника в открытых источниках. Для поиска можно воспользоваться следующими способами:

  • поискать в социальных сетях. По ФИО можно попытаться найти профиль собственника во ВКонтакте, Одноклассниках, .
  • спросить у соседей.
  • обратиться в полицию. Если остальные методы не помогли, можно попробовать обратиться в правоохранительные органы, но делать это нужно в крайнем случае.

Когда стоит насторожиться

Насторожить должны следующие данные о собственниках квартиры:

  1. Продавец говорил, что он единственный владелец, но квартира находится в долевой собственности.
  2. Второй владелец — несовершеннолетний.
  3. Сделка может затянуться, поскольку для продажи потребуется получить разрешение органа опеки.
  4. Наличие ареста или обременения на квартире.
  5. В этом случае собственник не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Регистрацию сделки не разрешат. Если к этому моменту уже были переданы деньги, вернуть их может быть проблематично.
  6. Данные в полученной выписке не совпадают с теми, которые предоставил продавец.

В этом случае велика вероятность стать жертвой мошенника.

Заключение

Лучший способ получения данных о собственнике — запрос выписки из ЕГРН. ФИО владельца недвижимости предоставят каждому заявителю, поскольку информация из реестра недвижимости открыта. Если выписку не нужно предоставлять в какой-либо официальный орган, ее лучше заказать в электронном варианте. Это дешевле и быстрее.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург, Подписывайтесь на наш канал в “Яндекс.Дзен”: больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Источник: https://www.Restate.ru/material/guide-kak-uznat-sobstvennika-kvartiry-vse-sposoby-172290.html

Как Узнать Собственника Здания По Адресу Через Интернет – Налоги

Как узнать владельца здания

Вопрос о том, кто является собственником задания, помещения или земельного участка, не сложно прояснить, имея информацию о местоположении объекта недвижимости. Потребоваться это может по разным причинам, в зависимости от которых стоит выбирать организацию, куда обратиться для получения информации.

В нашей статье мы расскажем, как узнать, кто является собственником помещения по адресу недвижимости, и рассмотрим все возможные варианты получения такой информации. Запросить персональные данные не так-то просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая информация является конфиденциальной.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.