Какие документы нужны для оформления земли многодетным

Содержание

Подробно о том, какие документы нужны для оформления земельного участка многодетным

Какие документы нужны для оформления земли многодетным

В большинстве регионов России у семей с тремя и более детьми есть возможность получить в пожизненное владение земельный надел.

Он, согласно законодательству РФ, выделяется им бесплатно.

Условия приобретения семьей с 3 и более малолетними детьми участка разрабатывает местная администрация в каждом муниципалитете.

Но перечень обязательных для его приобретения документов будет одинаков для всех регионов.

на особенностях подаваемых бумаг, тонкостях их сбора. Грамотная подача документов и заявления на получение земли упростят процедуру, исключат бесконечные хождения по кабинетам чиновников.

Какая нужна документация для безвозмездного получения надела?

Наделы земли распределяются между получателями по принципу жеребьевки. Очередь участия в ней определяется местными властями в хронологической последовательности. Она выстраивается по порядковому номеру регистрации заявления на предоставление бесплатного участка в журнале.

Чтобы пройти ее, надо подать:

  • Заявление от представителя семьи. Подается на имя руководителя государственного или муниципального органа вместе с остальными бумагами.Наделы земли предоставляются в том муниципальном округе, который прописан в заявлении на его получение (по месту проживания семьи). Выделяют их из государственного или муниципального фонда.Семья может вступить в права собственности только свободного участка (им никто не владеет, он не обременен в качестве залога и т.д.).
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельства рождения сыновей и дочерей в возрасте до 18 лет. Если кому-то из них уже отметили 18 лет, но ребенок не трудоустроен и проходит обучение в высшем учебном заведении, то земельный участок семье все равно положен. На него также подается копия документа о рождении (до 23 лет).
  • Бумага, подтверждающая статус «многодетной» семьи.
  • Паспорта родителей или усыновителей. Семье, в которой проживают официально усыновленные несовершеннолетние дети, положен по закону РФ надел земли в границах муниципального округа.
  • Справка о составе семьи. Ее можно получить в ЖЭУ по месту проживания. Назначение документа — официально заверить факт того, что малолетние малыши проживают совместно с родителями на одной жилой площади.
  • Справки о доходах родителей. Их заказывают по месту получения заработной платы.
  • Выписка из Росреестра. Документ подтвердит отсутствие жилья или земельных соток (зарегистрированных официально) в собственности семьи, одного из родителей или опровергнет их наличие.

Это стандартный перечень документов. Но поскольку в каждом муниципалитете правила получения земельных угодий определяет местная администрация, то список может быть дополнен.

Справка! Полный перечень бумаг для подачи заявления на безвозмездную выдачу соток земли многодетной семье нужно уточнять в региональном Управлении земельных отношений, МФЦ.

Бесплатный земельный надел получает как полная семья с 3 и более малолетними малышами, так и мать-одиночка (отец).

В первом случае обязательным условием является заключение официального брака между супругами (регистрация в ЗАГС).

Это свидетельство и предъявляется при подаче заявления.

Во втором случае заявителю необходимо предоставить свидетельство о разводе или (и) документ подтверждающий, что мать или отец являются единственными родителями.

Важно! Для неполных семей условия изменены. Участок земли положен в том случае, если один родитель воспитывает/содержит 2 и более малолетних детей.

Необходимо наличие российского паспорта, поскольку наделы выдаются только гражданам России. Проживание на территории муниципального округа должно быть от 3-5 лет (зависит от региона).

Обязательно наличие свидетельства многодетной семьи. Статус многодетной семьи получают в Управлении соцподдержки населения по месту прописки. Удостоверение выдают по удостоверяющему личность документу и свидетельствам о рождении детей.

Сироты и дети без попечения взрослых также могут претендовать на участок. Они предоставляют в местный орган управления бумагу, подтверждающую их проживание в интернате.

Для семей с усыновленными малышами

На бесплатный земельный надел имеют права семьи как с родными детьми, так и официально усыновленными (удочеренными). Учитываются падчерицы, пасынки. Главное условие — возраст до 18 лет.

Опекунам необходимо дополнительно предоставить:

  • решение о назначение опекунства;
  • заключение органов попечительства;
  • документ подтверждающий существование родительских прав по отношению к малолетним детям на время предъявления заявления (родители не должны быть ограничены в правах).

Важно! Для положительного решения по заявлению семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Потому потребуется еще и документ, в котором указано точное количество жилой площади на каждого ее члена. В расчет берутся учетные нормы. Их стоит уточнить на сайте местной администрации. В каждом регионе они свои.

Порядок составления заявления на выделение угодий семьям с 3 и более детьми

После сбора портфеля копий и оригиналов документов, представителю многодетной семьи надо составить и подать в местный орган Управления земельными отношениями заявление.

Строгих требований к его составлению не предъявляют. Но бумага должна соответствовать юридическим нормам.

В ней обязательно должна быть следующая информация:

  1. Шапка документа, где указана кому, куда и от кого направляется.
  2. Тело заявления.
    • Просьба о предоставлении семье с 3 и более детьми земельного надела бесплатно на основании ЗК РФ ст. 39.5 пункт 6 «Случаи предоставления земельного участка …».
    • Обоснование в необходимости выделения надела конкретной семье. Цель — повышение условий жизни, строительство загородного дома или дачи.
    • Дополнительная информация обо всех участниках сделки.
    • Письменное перечисление причин, в соответствии с которыми государство должно выделить семье земельные угодья.
  3. Просьба о выдаче результата по заявлению удобным способом.
    • Личное обращение в местную администрацию.
    • В электронном или бумажном формате.
    • Почтовым заказным отправлением с предупреждением о вручении на адрес.
    • Личное обращение в МФЦ (бумажный носитель).
    • Получение через «Единый портал муниципальных и госуслуг».
  4. Указать список прилагаемых к заявлению документов.

Обратите внимание! В конце документа указать дату его составления, поставить подпись заявителя от имени семьи.

При сборе бумаг и составлении заявления надо указывать достоверную и правдивую информацию, перепроверять ошибки и данные. При наличии неточностей, ложных сведений на положительный результат рассчитывать не стоит.

Сроки предоставления пакета бумаг на получение бесплатной земли

Чем быстрее семья получит статус многодетной, тем раньше начнет получать социальную помощь или (и) пользоваться государственными программами.

По причине ограниченности числа земельных угодий в муниципальных образованиях собрать и подать пакет бумаг нужно как можно быстрее.

Особенно если в планы семьи входит строительство жилого дома на участке.

Заключение

Чтобы исключить повторные подачи документов, бесчисленные скитания по кабинетам администрации, разумнее заранее разобраться с нормами, установленными в конкретном округе. Можно проконсультироваться у специалиста.

Также надо помнить, что бесплатную землю придется в будущем ставить на учет и оплатить госпошлину при ее получении. Взвесив все нюансы, можно приступать к подаче бумаг.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/kakie-dokumenty-nuzhny-budut

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Московской области

Какие документы нужны для оформления земли многодетным
Представленная далее информация актуальна на 27.09.2020, взята из законов Московской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Московская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
  • дачного строительства – отменено с 08.05.2019;
  • садоводства.

Под многодетной семьёй в Московской области понимаются лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее – одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц).

При этом не учитываются дети:

  • находящиеся на полном государственном обеспечении;
  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление;
  • находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приёмных семьях.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
  • совместно с детьми иметь место жительства на территории Московской области (не менее 5 лет для родителей);
  • не иметь земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
  • не являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области. Это касается все членов семьи;
  • не производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более начиная с 15 июня 2011 года. Это касается все членов семьи.

Размеры участка

От 0,10 га до 0,15 га.

Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копия документа, удостоверяющий личность заявителя;
  2. копии документов, удостоверяющих личности членов многодетной семьи заявителя;
  3. копии документов, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство смерти супруга(и), свидетельства о рождении детей);
  4. документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства на территории Московской области (выписка из домовой книги);
  5. копии документов, удостоверяющих наличие гражданства Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
  6. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома (строения) на территории Московской области (сведения с 1997 года). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  7. выписка из архива Государственного унитарного предприятия Московской области “Московское областное бюро технической инвентаризации” о наличии либо отсутствии объектов недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов (строений) на праве собственности на территории Московской области (сведения до 1997 года). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  8. документы, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи, от территориального исполнительного органа государственной власти Московской области, наделённого в установленном порядке статусом органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  9. документы, содержащие информацию о постановке на учёт и предоставлении многодетной семье земельного участка по месту жительства супруга(и) заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • наличие в представленных документах недостоверных сведений.

1 месяц.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • предоставление многодетной семье бесплатного земельного участка;
  • выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
  • перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области, а также изменение адреса места жительства в связи с изменением границ Московской области;
  • лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи;
  • приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более на территории Московской области;
  • заявление о снятии с учёта.

Расходы, возникающие в связи с приобретением земельных участков, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещённых законодательством Российской Федерации источников.

Документы для самостоятельного изучения

Постановление Администрации городского округа Химки Московской области N 478 “Об утверждении положения о порядке учёта в городском округе Химки Московской области многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков и состава комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства” (25.04.2018)Постановление Администрации Можайского муниципального района Московской области N 65-П “Об утверждении перечня земельных участков для предоставления многодетным семьям” (17.12.2015)Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области N 52/6-МЗ “Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям на территории Сергиево-Посадского муниципального района Московской области” (24.06.2015)Решение Совета депутатов городского округа Серебряные Пруды Московской области N 884/90 “Об утверждении Положения о порядке учёта многодетных семей в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории городского округа Серебряные Пруды Московской области” (24.03.2020)Решение Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области N 75/7 “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в городском округе Звенигород” (22.05.2014)Решение Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области N 14/43 “Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства” (21.05.2009)Решение Совета депутатов Серпуховского муниципального района Московской области N 5/29 “Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Серпуховского района” (15.02.2012)Постановление Правительства Московской области N 222/12 “О мерах по реализации Закона Московской области “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области” (10.04.2020)Закон Московской области N 23/96-ОЗ “О регулировании земельных отношений в Московской области” (23.06.2020)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)Закон Московской области N 73/2011-ОЗ “О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области” (26.05.2020)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (31.07.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 2,0 гектара (в границах населённого пункта – 0,5 гектар).

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Московской области на самом деле я не знаю.

Источник: https://MnogoDetey.ru/regions/moskobl/zemlya/

Как получить земельный участок многодетной семье?

Какие документы нужны для оформления земли многодетным

Как получить земельный участок многодетной семье? Чтобы получить ответ на этот вопрос, члену семьи, принадлежащей к данной льготной категории, следует обратиться в земельный отдел города или поселка, на балансе которого находится участок.

Выделение земельного участка гражданам государства возможно в соответствии с нормами, заключенными в Земельном Кодексе (ЗК) – своде законов, которым регулируются права и обязанности сторон, а также описываются правила, обязательные для исполнения государственными лицами при принятии решений, касающихся земли и ее использования. Растолковать документ под силу юристу и квалифицированному специалисту земельного отдела.

На нашем сайте вы также сможете найти сведения о том, может ли многодетная семья получить землю, в том числе не затрачивая на приобретение собственных средств, а также где подать заявку и в каком порядке действовать, чтобы процесс занял как можно меньше времени и сил.

Общие правила

Консультация юриста бесплатно
Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.

Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий. Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).

Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.

К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:

  • гражданство Российской Федерации у всех членов семьи;
  • подтвержденный документально статус многодетной семьи;
  • проживание в регионе не менее пяти лет.

Читать также:  Как получить справку о составе семьи в МФЦ

Кроме всего прочего, родители детей должны состоять в законном браке и не иметь претензий со стороны органов опеки к воспитанию и уходу за детьми (то есть семья должна считаться благополучной).

Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.

Что касается размеров участка, который многодетная семья может получить в распоряжение, то однозначного ответа на этот вопрос нет, так как величина возможного надела  напрямую зависит от места подачи заявления и регулируется региональными законами. В Московской области и более отдаленном от центра регионе площадь может отличаться очень сильно. Также наделы в черте города и за его пределами будут разными по площади.

Документы для получения земельного участка

Документы, необходимые для получения земельного участка, предоставляются заявителем лично при обращении. При подаче заявления в электронной форме прикрепляются сканокопии, а оригиналы предоставляются специалисту земельного отдела в назначенный для сверки день.

Список документов приведен ниже:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о заключенном браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Кроме того, заявитель обязан предоставить справки:

  • о том, что на момент обращения семья не утратила статуса многодетной;
  • о месте регистрации семьи;
  • не лишении родительских прав (опеки);
  • с места учебы детей или о посещении детских дошкольных учреждений.

Последний документ можно взять не только в школе, но и в вузе, но только лишь в случае, когда ребенок учится на дневном отделении. Возраст студента не должен превышать 23 лет.

Читать также:  Получить знак Инвалид через Госуслуги

Со всех перечисленных документов нужно снять копии, которые останутся в деле в учреждении, распоряжающемся землей.

В случае, когда дети воспитываются одним из родителей по причине смерти второго, в администрацию дополнительно предоставляют оригинал и копию свидетельства о смерти.

Консультация юриста бесплатно

Процедура выдачи участка многодетным семьям

Процедура выдачи участка многодетным семьям следующая:

  1. Родители многодетной семьи или один из них (в отдельных случаях попечитель) собирают пакет документов, перечисленных выше.
  2. Заявитель обращается в государственный орган, распоряжающийся земельными участками, с заявлением определенной формы, написанным собственноручно. Также допускается подача заявки посредством соответствующего сервиса портала «Госуслуги».
  3. Комиссия, состоящая из специалистов администрации и земельного отдела, проводит соответствующую проверку. Землеуправители собирают информацию об участке, заявителях и возможности передачи участка в пользование многодетной семье.
  4. По истечении нормативного времени заявителя приглашают в администрацию и вручают письменное решение о выдаче свободного земельного участка, постановке в очередь на получение надела или выдают мотивированный отказ. Срок рассмотрения заявления и вынесения решения не может быть больше тридцати дней, начиная со следующих суток после обращения. Решение вручается лично заявителю или же направляется по почте. На заявления, поданные в электронной форме, ответ приходит в личный кабинет.

Важно отметить, что многодетные семьи, как и некоторые другие льготные категории граждан, освобождаются от участия в аукционе, но при этом обслуживаются в соответствии с очередью среди заявителей льготных категорий, не имея преимуществ перед другими.

В случае положительного ответа на заявление многодетной семье выделяется участок. Заявитель вправе отказаться от надела, в случае если не согласен на данный надел по какой-либо причине. Претензии следует предъявить в письменной форме.

Если обе стороны пришли к согласию, то между органом власти и представителем семьи льготной категории заключается договор. После этого получатель обязан надлежащим образом оформить участок на себя, а именно утвердить границы надела в отделе архитектуры и строительства, размежевать участок и получить кадастровый номер надела.

В заключение статьи о правилах и процедуре получения земельного участка семьями, воспитывающими трех и более малолетних детей, хочется сказать, что многодетные семьи, не воспользовавшиеся правом бесплатного приобретения  земли по причине ее отсутствия в земельном фонде региона, могут претендовать на выплату денежной компенсации. Размер компенсации отличается во всех регионах и не может превышать стоимости земли, рассчитанной специалистами земельного отдела конкретного региона.

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-mnogodetnoj-seme.html

Земля для многодетных семей: документы и оформление

Какие документы нужны для оформления земли многодетным

В России в порядке очереди выдается земля для многодетных семей. Это своеобразная помощь государства, которая позволяет обзавестись своим собственным жильем. Такая возможность предусматривается в каждом регионе.

Чтобы встать на очередь, достаточно соблюсти некоторые правила и собрать определенный перечень документов. Если заранее подготовиться, можно без особых проблем воплотить задумку в жизнь.

Так что потребуется от семьи, чтобы ей дали земельный участок как многодетной ячейке общества?

Многодетность – это..

Первым делом потребуется понять, кого называют многодетной семьей. Ведь далеко не у всех имеется возможность получения земли от государства.

Многодетная семья – это ячейка общества, в которой много детей, а точнее от 3 и более. Причем несовершеннолетних. То есть нельзя назвать многодетной семью, в которой всего двое несовершеннолетних. Такие люди могут по общепринятому порядку при признании в качестве нуждающихся встать на очередь на участки под ИЖС.

Если есть усыновленные

А как быть, если в семье есть усыновленные дети? К счастью, они тоже “засчитываются”. Что это значит? Семьям, в которых есть усыновленные несовершеннолетние, тоже предоставляются участки для строительства домов на условиях, применяемых для многодетных ячеек общества.

Только это далеко не единственное условие, которое необходимо соблюдать для получения земли. На что следует обратить внимание многодетным семьям?

Официальность

Земля для многодетных семей предоставляется далеко не всегда. Требований и условий к населению выдвигается очень много. Следующий момент, достойный внимания, – это наличие официально зарегистрированного брака между родителями.

Гражданский брак (выраженный простым сожительством) не будет считаться основанием для предоставления обсуждаемой льготы. Неполным многодетным семьям тоже предоставляются земельные участки.

Но тогда процесс оформления бумаг окажется затрудненным.

Еще один немаловажный момент – многодетным семьям дают землю в порядке очереди только тогда, когда семья официально зарегистрирована в регионе, где собирается получать участок, более 5 лет.

Иными словами, если ячейка общества только переехала в новый город и поменяла прописку, получить возможность на приобретение участка для строительства ИЖС на бесплатной основе у государства за статус многодетной выйдет только через 5 лет прописки в регионе. Именно поэтому заранее стоит побеспокоиться о том, чтобы все члены семьи были прописаны в одном и том же городе.

Прочая недвижимость

Участки под ИЖС ячейкам общества с количеством детей от 3 и более предоставляются с учетом еще одного условия. Важно, чтобы ни у кого из членов семьи не было в собственности земли. Недвижимость (квартиры, дома, автомобили и так далее) может быть собственностью, а земля – нет.

Так, если у одного родителя нет земельного участка, а у другого есть, прав на получение бесплатной земли за многодетность не будет. Придется сначала избавиться от собственности такого типа. Только после этого можно встать на очередь.

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Кто не входит в число многодетных

Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

  1. Наличие эмансипированных детей. Эмансипация – признание дееспособности до совершеннолетия. Детям доступна с 16 лет. При наличии фактически дееспособных детей нельзя включать их в ячейку общества, которая будет получать землю.
  2. Лишение и ограничение в родительских правах. Если родители понесли указанные наказания, то их дети, в отношении которых применяются ограничения, не будут засчитываться в статус многодетности.
  3. Отмененная процедура усыновления – еще один повод для того, чтобы ребенок не считался членом семьи при присвоении статуса многодетной ячейки общества.

Пожалуй, это все. Во всех остальных случаях если несовершеннолетние дети проживают с родителями и их общее количество достигло трех человек, можно претендовать на землю. Но только в порядке очереди – никто по первому требованию землю не предоставляет гражданам.

Москва и область

Отдельного внимания требуют жители столицы при решении поставленной задачи. Дело в том, что земля в Подмосковье предоставляется при соблюдении некоторых условий. Их больше, чем во всех остальных регионах. Поэтому жителей столицы выделяют из всех остальных. Каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи в данной ситуации? Они могут получить участок, если:

  1. Получили статус многодетной ячейки общества. То есть в семье более 2 несовершеннолетних.
  2. У всех имеется прописка на территории Москвы или области на протяжении 5 лет.
  3. У всех членов семей нет никаких других земельных участков в собственности. Также нельзя иметь права бессрочного пользования на землю или пожизненного владения на землю, располагающуюся в пределах Московской области. Такое ограничение налагается современным законодательством для жителей столицы.
  4. Многодетная семья в Москве имеет право на получение участка, если у нее нет собственности в столице. А точнее жилой площади.

Если есть договор аренды

В некоторых случаях может быть небольшое исключение. Дело в том, что земля в Подмосковье и в других городах на иных условиях способна достаться ячейке общества. Но для этого у граждан должен быть договор аренды участка. В данной ситуации многодетная семья имеет право на получение арендуемой у муниципалитета земли.

Только не во всех случаях. Даже здесь придется соблюдать определенные правила. Как получить землю многодетной семье, которая на данный момент арендует участок? Достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Люди являются гражданами РФ.
  2. Семья владеет участком по договору аренды.
  3. Арендуемая земля – это собственность государства или муниципалитета. Нельзя бесплатно получить участок, который арендуется у частного лица.
  4. Площадь земли, которая была взята в аренду, не превышает максимальную площадь участка, выдаваемого многодетным семьям. Данный показатель зависит от региона. Поэтому подобную информацию следует уточнять в администрации города.

Сколько положено в Москве

Уже было сказано, что земли многодетным предоставляются определенного размера. Многое зависит от региона проживания – везде установлены свои нормы по данному вопросу. Поэтому приходится узнавать данную информацию в администрации района.

Площадь участка, которая положена многодетной семье, имеющей 3 и более детей, – 0,15 га. Это предельный размер. Зачастую можно столкнуться с ситуацией, когда участок оказывается меньше.

У семьи, которая арендует земли установленной предельной величины, будет возможность получить участок на бесплатной основе в собственность. Достаточно только собрать определенный пакет документов.

Сбор документов

Как только граждане удостоверились в том, что они соответствуют всем установленным требованиям, можно приступать к сбору всех необходимых бумаг.

Земля для многодетных семей предоставляется в порядке очереди правительством страны. Соответственно, придется некоторое время подождать. Но получить участок проще именно многодетным.

Почему? Им не потребуется подтверждать свой доход. Поэтому на землю имеют право претендовать все семьи с тремя и более детьми.

Какие документы потребуются от граждан? Все зависит от ситуации. Но в основном выделяют общепринятый список бумаг. Среди них можно найти:

  • заявление на постановку на очередь на получение бесплатной земли;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке (только для полных ячеек общества);
  • выписку из домовой книги;
  • документы о составе семьи (обычно берется в ЖЭКе или УК);
  • справку из органов опеки, которая указывает на отсутствие ограничений или полного лишения родительских прав;
  • документы об усыновлении (если есть);
  • удостоверения личности родителей (паспорта).

Далее со всеми вышеперечисленными документами (и их копиями, это важно) предстоит обратиться в администрацию города.

Там проверят действительность предоставленных бумаг и выдадут справку о постановке многодетной семьи на очередь. Далее остается только ждать.

Как только подойдет очередь той или иной ячейки общества, ей выдадут справку, на основании которой можно будет в Росреестре получить свидетельства о правах собственности.

После очереди

Теперь понятно, как выдаются бесплатно участки под ИЖС многодетным семьям. После того как администрация города выдаст справку, подтверждающую передачу земли гражданам, можно отправиться в Росреестр. И уже там оформить недвижимость в собственность.

Как это сделать? Предоставляются документы и заявление. Среди бумаг выделяют:

  • удостоверения личности всех собственников;
  • справку о получении недвижимости;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • кадастровый паспорт земельного участка.

В течение 30 дней с момента подачи документа гражданам оформят свидетельства о правах собственности на полученную землю. Нынче в России выдают справки-выписки из ЕГРП бессрочного действия. Вот и все. Так выдаются участки многодетным семьям в России.

Источник: https://FB.ru/article/263824/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey-dokumentyi-i-oformlenie

Как получить землю за третьего ребенка: условия, какие нужны документы, можно продать участок или получить деньги?

Какие документы нужны для оформления земли многодетным

С рождением третьего малыша семье дается статус многодетной. Понимая, с какими трудностями сталкиваются родители при воспитании детей, государство стремится оказать им различную поддержку. Семейству становятся доступны определенные льготы.

К их числу относится и бесплатное получение земельного участка.

Что же необходимо для оформления положенного законом земельного надела? Какие следует подготовить документы? Об этих и другие тонкостях процедуры получения земли за третьего ребенка поговорим в статье.

Законодательная база

С 1.01.2007 г. начал действовать федеральный закон № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому нормативному акту, у граждан РФ, родивших или усыновивших двух-трех детей, имеется возможность использовать материнский капитал в качестве улучшения условий проживания.

Согласно ФЗ № 138 «О развитии жилищного строительства», принятому в 2011 году, рождение 3-го ребенка позволяет семье не просто претендовать на денежную выплату за покупку или строительство жилья, а получить в безвозмездное пользование участок земли площадью до 0,15 га с правом постройки жилого помещения. Воспользоваться льготой можно только единожды.

Во многих регионах нашей страны выделенные сотки сначала отдаются многодетному семейству в аренду на 10 лет. Мера принята для того, чтобы на полученной земле действительно воздвигалось жилье. В таком случае, земля перейдет в собственность только после окончания строительства дома. Решение принимается специальной комиссией, которой и необходимо будет сдать строение.

Закон устанавливает лишь общие положения передачи земельных наделов многодетным семьям под жилую застройку. За региональными муниципалитетами остается право предъявления конкретных требований осуществления госпрограммы, а также определение площади и местонахождения участков.

Таким образом, перед началом процедуры оформления земли стоит убедиться в том, участвует ли конкретный субъект РФ в данной государственной программе.

После этого следует внимательно изучить региональные нормативные акты по данному вопросу, в которых четко прописываются все условия предоставления желанных соток.

Виды выделяемых земель

Изначально, регионы РФ, участвующие в государственной Программе, предоставляли землю исключительно для жилищного строительства. Но со временем во многих субъектах стало допускаться использование выделенных участков для следующих целей:

  • выращивания овощей и фруктов;
  • животноводства;
  • ведения личного подсобного хозяйства;
  • постройки дачи.

Пользование участком по назначению будет контролироваться уполномоченным органом.

В зависимости от предназначения, муниципалитет выделяет наделы, включенные в состав:

  • индивидуального жилищного строительства;
  • садовых некоммерческих товариществ.

Условия

Получить участок земли за рождение третьего ребенка можно только при строгом соблюдении условий, заявленных местной администрацией.

Наиболее общими для регионов РФ являются следующие требования:

  1. Члены семейства должны являться гражданами РФ и проживать в регионе, в котором планируется получить участок, в течение пяти лет. Родители и их чада обязаны жить совместно и быть зарегистрированы по одному адресу.
  2. Семье присвоен статус многодетной. При этом учитываются как родные, так и усыновленные мальчики и девочки.
  3. Между родителями зарегистрирован официальный брак.
  4. Семья является полной или имеет только отца или мать.
  5. Представители семейства не должны безвозмездно владеть земельной собственностью.
  6. Многодетная семья участвует в программе первый раз, то есть не получала еще никаких денежных компенсаций и льгот на приобретение или постройку жилья.
  7. Получение земли возможно только в том населенном пункте, в котором члены семьи проживали на протяжении определенного времени.
  8. Родители не имеют судимости за преступления против несовершеннолетних.

С более подробным перечнем требований необходимо ознакомиться в уполномоченных организациях по месту жительства.

Как получить надел бесплатно?

Убедившись в возможности стать участником госпрограммы получения земли за рождение третьего ребенка, следует переходить к более активным действиям.

  • Шаг 1. Заявление о желании воспользоваться льготой. Нужно посетить местный орган власти с документами, доказывающими право участвовать в государственной программе.
  • Шаг 2. Поиск подходящего земельного надела. Подобрать его можно самостоятельно, воспользовавшись кадастровыми картами, размещенными на специальных Интернет-ресурсах. Сделать это оказывается не так-то просто. Подбираемый участок должен соответствовать некоторым параметрам, а именно:
    • принадлежать государству;
    • не иметь собственника;
    • не применяться государством для конкретных целей;
    • иметь разрешенную площадь.

Кадастровые данные подходящего надела следует сообщить администрации. А можно сразу предоставить данному госоргану его поиск.

Если предложенный вариант устраивает, то подписывается вся необходимая документация и составляется договор на приобретение в собственность участка по госпрограмме материнского капитала.

Получение сертификата на участок возможно после оформления затребованного перечня документов, который сначала проверяется специальной комиссией.

  • Шаг 3. Оформление сделки в Росреестре. В уполномоченном органе осуществляется регистрация права собственности участников Программы на землю. После этого семья может распоряжаться участком.

Куда обращаться?

Выделение участков входит в обязанность региональных муниципалитетов. Данные государственные организации законодательно уполномочены регистрировать и распределять земли. Таким образом, семьям, желающим стать участниками Программы, следует подать заявление в муниципальный орган власти по месту проживания. На руках необходимо иметь определенный пакет документов.

Заявить о своих правах в местную администрацию через МФЦ не получится. Осуществление подобных сделок не входит в полномочия многофункциональных центров.

Перечень требуемых документов

Заявление необходимо предоставить в местную администрацию вместе с установленным перечнем документов для получения земли:

  • копией документа, удостоверяющего личность заявителя;
  • копией свидетельства о заключении брака или его расторжении;
  • копией документов, удостоверяющих факт рождения всех детей, не достигших совершеннолетия;
  • при наличии усыновленных детей – копией судебных решений;
  • удостоверением, подтверждающим многодетность семьи;
  • справкой о составе семейства;
  • справкой о том, что родители не лишались родительских прав или усыновление не отменялось (можно получить в органах опеки и попечительства);
  • справкой из муниципалитета о том, что надел никогда семье не выделялся;
  • справкой из ЕГРЗ, подтверждающей факт отсутствия у членов семейства участка в собственности / безвозмездном пользовании.

Регионам предоставлено право выдвижения собственных условий к кандидатам на получение надела. Поэтому представленный список может быть дополнен другими документами.

Участникам Программы следует заранее познакомиться с перечнем необходимой документации.

Скачать:

Правильное составление заявления

Распределение желанных соток за рождение третьего малыша происходит в порядке живой очереди. Постановка в очередь происходит после обращения в госорган с заявлением.

В заявлении участник Программы должен грамотно изложить свои основные требования и основания для получения земельного участка.

На какие же моменты нужно обращать внимание при составлении заявления?

  • Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
  • В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
  • В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.
  • Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
  • В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.

Совет: Единого бланка заявления не существует. Поэтому в каждом муниципалитете существуют свои нюансы оформления документа. Во избежание ошибок и неточностей, необходимо изучить образцы заявлений в местном органе власти заранее.

Оформление договора

Договор между администрацией и семьей с тремя детьми оформляется следующим образом.

После регистрации заявления специалисты госоргана тщательно проверяют весь представленный список бумаг и выносят решение о постановке заявителей в очередь на получение земли.

Когда очередь подходит, между участниками Программы и администрацией заключается договор о бесплатной передаче участка в собственность или аренду на 10 лет. В нем фиксируются права и обязанности сторон, а также условия заключения соглашения.

Вводная часть передает сведения о месте и времени составления документа.

В основную часть договора включены:

  1. Сведения о сторонах соглашения.
  2. Описание предмета договора — передаваемого участка. Обязательно указывается его местоположение, технические характеристики и особенности.
  3. Условия пользования земельным наделом.
  4. Перечень прав и обязанностей участников соглашения.
  5. Меры ответственности за несоблюдение каких-либо пунктов заключенного договора.
  6. Случаи, при которых допускается внесение изменений в пункты договора.

В заключение договора дается перечень документов, явившихся основанием для его составления, и иные сведения, приобщенные к соглашению.

В конце составленного договора стороны ставят дату подписания и личную подпись.

Документ приобретает юридическую силу только после нотариального заверения.

Приостановление процесса рассмотрения заявки

Процедуру рассмотрения поданной заявки имеют право приостановить, если:

  • пакет документов собран не полностью, или представленная документация не соответствует требуемому перечню;
  • понравившийся земельный надел востребован государством для реализации собственных намерений;
  • участок оформлен ненадлежащим образом и муниципалитету необходимо дополнительное время, чтобы уладить данную проблему.

В таких ситуациях не стоит расстраиваться и опускать руки! Нужно обязательно довести дело до конца, несмотря на все возникающие трудности и проволочки.

Можно ли продать участок или получить вместо него деньги?

Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку.

По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:

  • Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
  • Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
  • Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи  в одинакового размера долях.

Продать участок можно только после того, как он перейдет в собственность семьи. Для этого необходимо выполнить все условия договора, заключенного с органами местной власти.

Во избежание неприятностей, перед выставлением участка на продажу, лучше проконсультироваться со специалистами местной администрации или юристами.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли? Да, можно. Но возможность такой замены и основные требования для ее проведения определяются конкретным субъектом Российской Федерации самостоятельно. Как правило, подобные замещения практикуются в крупных городах, где существует острая нехватка свободных земель, пригодных для передачи многодетным семьям.

Оформление денежной выплаты вместо земельного участка происходит после подготовки требуемого перечня документов. В его состав входит практически та же документация, что собирается для получения земли. А именно:

Скачать:

Выплата в денежном выражении предоставляется только на повышение качества проживания!

Финансовую помощь допустимо использовать на ремонт нынешнего места проживания или покупку нового. Кроме того, компенсацией можно сделать первый взнос за ипотеку, взятую на покупку дома/квартиры, или погасить ее.

Следует помнить, что денежную выплату, как и земельный надел, можно получить только один раз.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.