Какие виды землепользования вы знаете

Типы и виды землепользования

Какие виды землепользования вы знаете

Характер землепользования в сельском хозяйстве во многом зависит от специфики структуры почвенного покрова (СПП). Типы и виды землепользования бывают такими:

А. Земледельческое землепользование:

· неорошаемые пахотные земли (ротация зерновых, бобовых, технических и фуражных культур, корнеплодов);

· орошаемые пахотные земли (ротация зерновых, технических, фуражных и бахчевых культур);

· плантации (сады, виноградники, эфиромасличные культуры и др. технические культуры);

· культурные луга;

· подсечно-огневое земледелие.

Б. Пастбищное землепользование:

· улучшенные пастбища и сенокосы;

· естественные (отгонные) пастбища в аридных и холодных зонах, в горно-долинных районах, а также лесные пастбища.

В. Смешанное землепользование:

· широкое сочетание пашни, плантаций, лугов, пастбищ.

Г.Землепользование не для получения сельскохозяйственной продукции.

Территориально (по площади) преобладают полеводство и смешанный тип земледелия, а на малопродуктивных землях – пастбища, луга.

Природные условия и системы земледелия

Земледелие – важнейшая составная часть системы ведения сельского хозяйства. Формы земледелия: экстенсивное (рост производства за счет расширения площадей); интенсивное (рост производства за счет дополнительного вложения труда и средств).

С учетом гидротермических условий ведения выделяют: орошаемое земледелие, богарное (без орошения), суходольное неустойчивое (с дефицитом атмосферного увлажнения), устойчивое (в областях умеренного климата с достаточным увлажнением), круглогодовое (во влажных областях субтропиков и тропиков), горное (большей частью террасированное), полярное(в защищенном грунте).

Под системой земледелия (СЗ) понимается комплекс взаимосвязанных агротехнических, мелиоративных и организационных мероприятий, направленных на эффективное использование земель, сохранение и повышение плодородия почв, получение высоких и устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур (Егоренков, 1986, с. 49).

СЗ разрабатывают с учетом климатических, почвенных, экономических факторов.

Природные и экономические условия страны разнообразны, что в значительной степени определяет и существование различных систем земледелия.

Они должны быть динамичными и основываться на конкретном зональном опыте, учитывать уровень плодородия почв, а также последние достижения науки и техники в данной сфере деятельности.

СЗ различаются по составу возделываемых культур, применяемым севооборотам, ведущим мелиоративным и агротехническим приемам.

Характеризуются определенным уровнем интенсивности, который связан как с уровнем развития производственных сил, так и с экономической эффективностью затрат на производство земледельческой продукции в местных природных и социально-экономических условиях.

Классификация СЗ имеет самостоятельное значение в географии сельского хозяйства наряду с районированием.

В настоящее время в СНГ существует 5 основных зональных интенсивных систем земледелия, различающихся по своим задачам, структуре посевов и сочетанию агротехнических и мелиоративных приемов.

I. Система земледелия плодосменного типа получила распространение в хозяйствах лесостепной зоны Украины, а также южно-таёжной подзоны Белоруссии, европейской части России.

При этой СЗ принято строгое чередование зерновых колосовых с пропашными, бобовыми или зернобобовыми культурами, которые имеют различную потребность в элементах питания, и неодинаковое влияние на плодородие почвы.

Для районов достаточного и устойчивого увлажнения на дерново-подзолистых и дерново-глеевых почвах характерны: а) универсальное и б) льноводческо-кормовое направление этой СЗ.

Разновидности I типа системы земледелия:

1а. Плодосменно-универсальная система – в пригородных зонах с животноводческими хозяйствами молочного направления. В севооборотах этой СЗ большой удельный вес имеют пропашных культур (картофель, подсолнечник на силос, кормовые корнеплоды, овощные культуры). Возможно широкое возделывание промежуточных культур (озимая рожь на зеленую массу).

. СЗ льноводческо-кормового направления, где ведущая культура лен. Здесь чистые пары отсутствуют или имеют небольшой удельный вес.

В условиях кислых почв с низкой гумусностью необходимо внесение органический удобрений в дозах 8-10 т/га, и минеральных – 4-6 ц/га, известкование, осушение (там, где есть переувлажнение), создание пахотного слоя 20-22 см, ликвидация мелкоконтурности и увеличение размеров полей.

II типСЗ на песчаных интразональных почвах Нечерноземья.

задачи заключаются в повышении влагоёмкости, влажности, водоудерживающей и поглотительной способности, улучшении пищевого режима, ликвидации избыточной кислотности и увеличении буферности почв.

Кроме того, необходимо регулярное (через 2-3 года) внесение навоза и компостов, которые следует вносить чаще и в меньших дозах, чем на суглинистых почвах.

III тип Зернопропашная СЗ распространена в зоне черноземов обыкновенных и южных. Она предусматривает применение севооборотов с высоким участием зерновых культур (их доля более 50-60 %); почти нет чистых паров и посевов многолетних трав. Зерновые высевают 2 года подряд, а за ними следуют пропашные культуры.

Пропашная СЗ (в том числе специализированная) – наиболее распространена в Украине, Молдавии, Закавказье и Средней Азии. Она применяется в специальных севооборотах – хлопковых, табачных, конопляных, овощных, в садах и виноградниках.

IV тип.Зернопаровая СЗ почвозащитного направления (разработана под руководством акад. А. Бараева – ВНИИ зернового хозяйства) получила распространение в Казахстанской, Предалтайской, Восточно-Сибирской провинциях степной зоны и Казахстанской провинции сухостепной зоны.

Здесь борьба с засухой и ветровой эрозией – первоочередная задача. Отличительная черта этой СЗ – применение плоскорезной обработки почвы; полосное размещениечистого пара, многолетних трав, яровой пшеницы.

В СЗ данных районов важное место занимают мелиоративные мероприятия (химические, агротехнические, а также создание почвозащитных лесонасаждений).

V тип.Почвозащитное земледелие на склонах – (лесостепь и степь, горные и предгорные территории). 58 % агроландшафтов в бывшем СССР расположена на склонах до 100 и являются эрозионноопасными. Плановой основой внедрения почвозащитного земледелия на склонах являются противоэрозионная организация территории с целью регулирования её водного режима.

Основой разработки СЗ является внутрихозяйственная организация территории. Только при условии правильной её организации можно обеспечить рациональное использование и охрану земельных ресурсов.

Севообороты

Внутрихозяйственная организация территорииреализуется, в частности, в виде создании севооборотов.

Севооборот – это научно обоснованное чередование сельскохозяйственных культур во времени и размещение их на полях.

Период времени, в течении которого культуры проходят через каждое поле в установленном порядке, называется ротацией севооборота (Сельскохозяйственная энциклопедия, 1971, т. 5, с. 602-609).

В крупных хозяйствах обычно вводят несколько севооборотов. Рациональное сочетание их составляет систему севооборотов.

Снижение урожайности с.-х.

культур при бессменном их возделывании связано со многими причинами (истощение почв при преимущественном потреблении питательных веществ одной и той же культурой, почвоутомление, разрушение почвенной структуры, биологическая причина – засорённость посевов сорняками, поражение растений болезнями и вредителями). Так, картофель, при возделывании на одном месте, сильно болеет паршой, фитофторозом, а подсолнечник – мучнистой расой; зерновые страдают от клопа-черепашки, сахарная свёкла – от нематоды.

Универсальных севооборотов нет. В зависимости от вида возделываемых культур различают три основных типа севооборотов: полевые, кормовые и специальные.

В полевых – большую площадь занимают зерновые культуры, картофель, полевые технические (подсолнечник, лён, сахарная свёкла и др.).

В кормовых– более половины площади отводят под кормовые культуры. Существует две разновидности кормовых севооборотов: а) прифермские (выращивание сочных кормов для стойлового скота и птицы); б) сенокосно-пастбищные.

В специализированных севооборотах выращивают одну или несколько культур (табак, овощи, рис и др.).

В эрозионноопасных регионах применяют специфические разновидности почвозащитные севообороты перечисленных типов.

В зависимости от соотношения культур, различных по технологии возделывания и влиянию на плодородие почвы, выделяют следующие виды севооборотов: зерно-паровые, зерно-паро-пропашные, зерно-травяные, зерно-пропашные, травопольные, травяно-пропашные, сидеральные, зерно-травяно-пропашные.

(Пример чередования культур в зерно-паро-пропашном севообороте: 1 – чистый пар; 2 – зерновые; 3 – зерновые; 4 – пропашные; 5 – зерновые. В качестве пропашных может быть сахарная свёкла. На долю зерновых – пшеница, рожь, ячмень, овёс, здесь приходится 50-70% севооборотной площади).

Такие севообороты применяют в степной и лесостепной зонах. Здесь же распространены зерно-травяные севообороты, в которых преобладают зерновые, а меньшую площадь занимают одно- или многолетние травы.

В Лесостепи применяют также зерно-пропашные севообороты, в которых половину и более площади занимают зерновые. Возделывание их через 1– 2– 3 года прерывается пропашными.

На пойменных и осушенных землях располагаются травопольные севообороты (многолетние травы здесь преобладают). Через 1– 2– 3– 4 года высевают зерновые или лён, а затем – однолетние травы.

Сидеральные севообороты располагают на лёгких почвах (песчаных, супесчаных, легкосуглинистых). Здесь одно или несколько полей занимают сидеральными культурами (например, люпин), которые запахивают как зелёное удобрение.

При обеспеченности влагой (в нечернозёмной зоне и в орошаемых условиях Степи) применяют зерно-травяно-пропашные (плодосменные) севообороты, в которых на каждом поле ежегодно меняют культуру, при этом в травяном поле высевают бобовые.

В пропашных севооборотах половина площади занята пропашными культурами (кукуруза, подсолнечник, сахарная свёкла), остальная площадь засевается зерновыми и зернобобовыми.

Специализация сельского хозяйства в различных природных зонах имеет свои особенности.

Полесье специализируется на производстве продуктов животноводства, выращивании картофеля, льна-долгунца и частично – зерна. Доля зерновых культур колеблется от 40 до 55%.

В Лесостепи преобладает производство зерна (55-60% зерновых, в том числе 25-30% озимой пшеницы, по 10% – ячменя, кукурузы, зерно-бобовых). В свекловодческих и зернофуражных хозяйствах до 70% зерновых.

В Степной зоне Украины доля зерновых 55-65%, в том числе 40% озимой пшеницы, 10-20% – кукурузы, 10-15% занимают чистые пары. Соотношение может несколько изменяться. в связи со специализацией хозяйств. Считается целесообразным при наличии орошения отдавать предпочтение выращиванию кукурузы, сои, многолетних бобовых трав (люцерны), кормовых культур.

Чередование культур в севообороте требует специальной обработки почв, удобрений и других мероприятий.

Источник: https://studopedia.org/14-63256.html

Mse-Online.Ru

Какие виды землепользования вы знаете

На земном шаре существует большое разнообразие путей ис­пользования земли для сельскохозяйственных целей, обобщение и ранжирование которых позволило получить перечень основных типов или групп сельскохозяйственного землепользования.

Земледельческое землепользование:

1) неорошаемые пахотные земли (ротация зерновых, бобовых, технических и фуражных культур, а также корнеплодов); 2) оро­шаемые пахотные земли (ротация зерновых, технических, фураж­ных и бахчевых культур); 3) плантации (сахарный тростник, чай­ный куст, кофе, какао, гевея и др.); 4) культурные луга; 5) подсечно-огневая система земледелия.

Пастбищное землепользование:

6) улучшенные пастбища (ранчо) и сенокосы; 7) естественные (отгонные) пастбища в аридных и холодных зонах, в горно-долин­ных районах с очагами земледелия, а также используемые под пастбища лесные земли.

Смешанное землепользование:

8) широко распространенное сочетание пашни, плантаций, лугов и пастбищ.

Земли, не используемые в сельском хозяйстве.

Территориально наиболее распространены пастбища, луга, поле­водство и смешанный тип землепользования.

В настоящее время на Земле представлено большое число со­циально-экономических укладов.

Наиболее распространены пер­вобытно-общинный, родоплеменной, натурально-патриархальный, феодальный, мелкотоварный уклады, развитое частнокапиталис­тическое местное и иностранное предпринимательство, государ­ственный капитализм, социалистический уклад.

Большое разнообразие укладов и социальных типов сельскохозяйственного производства характерно для развивающихся стран. В странах, где преобла­дают многообразные традиционные формы сельского хозяй­ства (включая и социалистические страны зарубежной Азии), про­живает 3/4 всего населения земного шара.

В пределах одного социального типа сельского хозяйства всегда существует значительное разнообразие производственных ти­пов хозяйств, но одному социально-экономическому типу соот­ветствует определенное сочетание производственных типов сель­ского хозяйства.

Для характеристики производственных типов сельского хозяй­ства важны следующие данные: а) информации о приурочен­ности к разным природным типам земель отдельных видов исполь­зования, учет внутреннего устройства территории (типов организа­ции территории); б) данные о способах выращивания культур, сос­таве и площади сельскохозяйственных культур; в) сведения о спо­собах возделывания культур и способах содержания животных.

При изучении производственных типов сельского хозяйства важно учитывать типы взаимодействия между основными его сос­тавляющими — растениеводством и животноводством. Для социа­листического сельского хозяйства России они выглядят следующим образом:

1)    растениеводство, дающее главную или во всяком случае значительную часть товарной продукции, сочетается с животновод­ством, размеры и отраслевой состав которого определяются преимущественно размерами и характером непригодной для земле­делия части сельскохозяйственной территории, служащей пастби­щами и сенокосами, и количеством побочных продуктов растение­водства, используемых на корм;

2)    растениеводство и животноводство выступают как важные товарные отрасли, но вследствие незначительной площади естест­венных кормовых угодий пропорции между ними и их взаимозави­симости определяются в основном типами севооборотов, соотно­шениями площадей, занятых на пашнях кормовыми и товарными культурами;

3)    животноводство, выступающее как главная товарная отрасль, основывается на земледелии, подчиненном производству кормов, и в меньшей степени на естественных кормовых ресурсах;

4)    животноводство, выступающее как главная товарная отрасль, основывается преимущественно на естественных кормовых ресур­сах, а земледелие является подсобной отраслью, производящей корма;

5)    животноводство — единственная товарная отрасль, основы­вается на использовании естественных кормовых угодий.

Показатели интенсивности любого из довольно обширных клас­сов сельскохозяйственного использования территории обычно хорошо коррелируют с качеством почв. Существенное значение при этом имеет характер пространственных смен почв, т. е. структура почвенного покрова.

В процессе земледельческой обработки почв нередко возникает микроструктура почвенного покрова, что создает пестроту продук­тивности в пределах отдельных угодий. В то же время распашка и окультуривание почв привели в ряде мест к исчезновению микро­структур почвенного покрова, к выравниванию большинства свойств почв.

Видоизменился почвенный покров орошаемых районов: в за­сушливых районах он рассолился, вместе с тем появились значительные площади вторично засоленных почв.

Использование почв под культуру поливного риса принципиальным образом изменяет почвенный покров: выравниваются естественные разли­чия компонентов почвенного покрова, создаются новые компо­ненты и новые геохимические механизмы связи между ними. Эти процессы характерны для почв Южной и Юго-Восточной Азии, ряда регионов Северной и Южной Америки.

На основных массивах осушенных почв в Европе и Северной Америке резко снижается контрастность почвенного покрова. Террасирование склонов в Южной Америке, Индонезии, на Филиппинах и в других районах практически создает новый почвенный покров.

Распашка почв без мелиорации довольно часто приводит к видоизменению связей почв, растительности, на значительных площадях возникает эрозия почв, а почвенный покров в целом усложняется.

С мезоструктурой почвенного покрова тесно связан размер пахотных угодий.

В условиях зоны подзолистых почв европейской части России границы мелко контурных угодий совпадают с грани­цами почвенных контуров, определяемыми чередованием заболо­ченных и незаболоченных почв.

Различия в продуктивности компонентов мезоструктур даже в условиях слабой контрастности структуры почвенного покрова весьма существенны.

Элементы мезорельефа, определяющие мезоструктуру поч­венного покрова, даже при слабой контрастности почв оказывают серьезное дифференцирующее влияние на возможность выращи­вания культур, в частности однолетних. В условиях современного высокомеханизированного сельского хозяйства влияние сложной мезоструктуры почвенного покрова весьма ощутимо.

Источник: http://mse-online.ru/pochvovedenie/tipy-i-vidy-zemlepolzovaniya.html

Какие виды разрешённого землепользования существуют || KadastrMap.ru

Какие виды землепользования вы знаете

Заказывая кадастровые документы из регистрационной палаты на земельный участок, мы обращаем внимание на вид разрешённого использования земельного надела. Разберёмся что это такое, и на что следует обратить внимание.

Под самим термином подразумевают характеристику или целевое предназначение, которое предписывает собственнику имущественного права определённые способы использования земельных наделов в рамках допустимого по законодательству. Все сведения о категории земельного надела предоставит выписка из Росреестра, а также информационный ресурс кадастровой карты.

Категорию вида для разрешённого землепользования определяют местные органы власти и самоуправления, а также федеральные ведомства, которые имеют на это право. Все сведения о варианте пользования земли в обязательном порядке передаются в базу данных Росреестра. Кроме этого, исполнительные органы власти издают законодательный акт, в котором указывается категория земли и ее вид.

В качестве документального подтверждения выступают распоряжения, постановления, приказы и прочие директивы.

На законодательном уровне, выписка из Росреестра на землю может содержать один из трёх вариантов вида землепользования:

  • Основной, где допускается строительство зданий высотой от 3-х этажей, а также объектов социального предназначения и некоторых промышленных объектов, площадью свыше 100м2.
  • Условно разрешённое, к этой категории относятся спортивные сооружения, больницы, кафе, а также жилые дома.
  • Дополнительные и вспомогательные разрешения, где допускается строительство гаражей, стоянок и т.д.

Точную категорию определяет только местный муниципалитет, исходя из технической документации использования земельного участка для строительства или для ведения сельского хозяйства.

При оформлении разрешения на строительство объекта капитального вида или использование земли, используется понятие целевого использования, под которое попадают следующие объекты:

  • Объекты для ИЖС (индивидуальное строительство недвижимости).
  • Объекты дачного строительства.
  • Жилищное строительство, в том числе малоэтажные здания.
  • Застройки, использующиеся для коммерческой деятельности.
  • Для ведения личного приусадебного хозяйства.
  • Для организации фермерского хозяйства.
  • Объекты сугубо сельскохозяйственного предназначения.
  • Ведение личного (домашнего) сельского хозяйства.
  • Для производства сельхозпродукции.

Как правило, к вышеуказанным объектам относятся строения, которые будут возведены на земельном участке. Учитывая то, что в последние годы развитие сельского хозяйства осуществляется небывалыми темпами, правительство расширило понятие целевого предназначения для категории сельхозземель:

  • Осуществление сельхозпроизводства.
  • Ведение садоводства и огородничества (без коммерческого использования, допускается строительство ОКС, но без права регистрации).
  • Ведение крестьянского или фермерского хозяйства, с возможностью строительства жилого здания для проживания. В данном случае регистрация ЗУ и ОКС проходит раздельно, и каждому объекту присваивается раздельный кадастровый номер и, если вы преследуете коммерческую цель фермерства, необходимо пройти регистрацию в налоговой инспекции.
  • Ведение личного хозяйства, но без преследования коммерческой цели, допускается строительство ИЖС. Необходимо обратиться в местные органы власти для регистрации вашего права и цели использования ЗУ, нет необходимости регистрироваться в ФНС, но обязательно необходимо пройти регистрацию в кадастровой палате, с последующим получением выписки из Росреестра.
  • Дачное строительство, с возможностью постройки ИЖС с последующей регистрацией (не стоит путать с дачной амнистией, где предусмотрены иные, льготные условия регистрации участка).

Таким образом, видно, что выписка из Росреестра указывает только тот вид разрешённого использования, который регламентирован российским законодательством. При изменении категории разрешённого использования процедура признания статуса усложняется и приходится получать дополнительное согласование местных органов на изменение текущего статуса пользования объектом имущественного права.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kakie-vidy-razreshyonnogo-zemlepolzovaniya-sushhestvuyut/

Виды землеустройства

Какие виды землепользования вы знаете

Определение 1

Землеустройство – геодезические и организационные мероприятия по исследованию состояния территорий, моделированию и формировании грамотного использования земель и их полноценной охраны, созданию новых и упорядочению существующих объектов землепользования в ходе установления их границ на местности.

Землеустройство осуществляется на основании решений структур государственной власти, представителей федеральной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, договор и судебных актов о проведении землевладельческих мероприятий.

Проводя работ по землепользованию, государство организовывает управление земельными участками независимо от того, в чьей именно собственности находятся территориальные зоны. При этом землеустроительными объектами могут считаться земли российских субъектов, области административных и муниципальных образований, различные округи и части указанных зон и территорий и участков.

Основные виды землепользования

Рисунок 1. Виды землеустройства. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

  • Курсовая работа 410 руб.
  • Реферат 250 руб.
  • Контрольная работа 210 руб.

На сегодняшний день землеустройство принято делить на территориальное и внутрихозяйственное.

Определение 2

Территориальное землеустройство – это комплекс геодезических работ, нацеленных на тщательное изучение реального состояния земельных фондов, внедрения понятий по их грамотному применению, установление административно-территориальных границ и объективное межевание существующих земельных объектов.

Данный вид землепользования рационально проводить в таких случаях:

  1. Изменение ранее установленных границ участка.
  2. Нахождение разрушенных земель.
  3. Рекультивация и консервация земельных угодий.
  4. Выделение территориальных долей.
  5. Изъятие или предоставление земельных участков под сельскохозяйственную деятельность.

Главной задачей территориального землеустройства является установление и изменение межи населенных пунктов, постепенное зонирование административных фондов и создание охраняемых территорий (сады, заповедники парки и прочее).

Определение 3

Внутрихозяйственное землеустройство представляет собой совокупность организационных мероприятий, основной целью которых является организация целесообразного землепользования в определенных пределах земельных участков, выделенных государством под сельскохозяйственную деятельность.

Фактически предназначение данного землеустроительного комплекса заключается в изучении и утверждении схем расположения пастбищ, земель, производственных и жилых помещений, а также сооружений сложной инженерно-транспортной инфраструктуры в пределах конкретной территории. Как правило, проведение внутрихозяйственного землеустройства проводится согласно требованиям субъектов, которые обладают правами на земельный участок.

Единство внутрихозяйственного и территориального землеустройства:

  • последовательное достижение общей задачи;
  • районирование территории по определенному целевому назначению;
  • создание и организация эффективного землепользования;
  • принципиальная единая основа проведения землеустроительных мероприятий;
  • правовое, экономическое и техническое содержание организационных работ;
  • взаимосвязь и методичность осуществления организации землеустройства.

Замечание 1

Различия между межхозяйственным и внутрихозяйственным землеустройством заключаются в разности объектов землепользования и характере проведения геодезических работ.

Следует отметить, что на практике выделяют еще один вид землеустройства- участковое. Этот вид реализуется посредством рабочих проектов землеустроительных и организационных мероприятий на определенных земельных объектах. Но участковое землепользование пока не получило научного признания.

Землеустроительная документация

Рисунок 2. Схема землепользования. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В процессе проведения землеустроительных работ разрабатывается и вводится предусмотренная российским законодательством документация.

Замечание 2

Землеустроительная документация предполагает материалы (схемы, прогнозы, расчеты, проекты, технико-экономические планы и обоснования, другие документы), полученные в итоге проведения землеустроительных работ.

Они объективно отражают выполнение разных организационных действий, а также обеспечивают в ходе дальнейшего осуществления намеченных мероприятий формирование рационального использования земельных участков на территории России, субъектов, муниципальных и других административно-территориальных объектов, определенных землепользований, землевладений и территориальных зон.

Основной список документации землеустройства составляют:

  • генеральный план землевладения территории России;
  • землеустроительные карты территорий российских субъектов, административных и муниципальных образований;
  • схемы рационального использования и охраны земель;
  • различные проекты внутрихозяйственного и территориального землеустройства;
  • документы объективного межевания объектов землеустройства;
  • материалы картографических и геодезических работ, геоботанических, почвенных и других изысканий;
  • программы по улучшению сельскохозяйственных наделов.

При формировании новых и упорядочении существующих землеустроительных объектов составляются расчет и карты объектов определенного земельного участка. Они применяются при нанесении их будущих границ на соответствующие дежурные кадастровые карты.

Главной частью плана землеустройства российской является схема комплекса мероприятий, которые направлены на создание устойчивого землепользования, зондирование земель по соответствующим угодьям, категориям и формам собственности, оправданного расположения в соответствии с экономическими и экологическими требованиями компактных по площади территорий, формирование благоприятных условий для успешного ведения сельскохозяйственной и другой хозяйственной деятельности, стабильного развития крупных городов и поселений.

Социальные аспекты землеустройства

При проведении геодезических работ по землеустройству в обязательном порядке учитываются социальные факторы, к которым специалисты относят: грамотно составленную схему расселения (структура и плотность населения); размер, количество, месторасположение и уровень благоустройства небольших населенных пунктов; поселения, несущие сельскохозяйственное значение (села деревни); наличие функционирующих водных фондов, хорошее состояние автомобильных и железнодорожных путей сообщения; встроенные коммуникационные сети (телефонная связь, электричество, газопровод, водопровод и прочее).

Во время проведения исследования населенных сельскохозяйственных пунктов учитываются такие аспекты: совершенствование инфраструктуры, наличие производственных крупных фондов (фермы и иные объекты хозяйственного значения), а также степень развития и автоматизация данных объектов.

С точки зрения земельного фонда ключевой задачей землеустройства является организация правильного использования и защиты территорий в каждой сфере экономики, приведение межевание земельных участков в соответствие с действующими земельными взаимоотношениями. Благодаря землепользованию соблюдаются оптимальные условия применения муниципальных фондов и решаются организационные и геодезические задачи.

Резюмируя все вышесказанное, отметим, что землеустройство является системой мер, которые способствуют рациональной эксплуатации, организации и охране земель. Кроме того, землеустроительные мероприятия отвечают за сохранение ценных природных ландшафтов и разработку благоприятной экологической среды.

Для подготовки экспертов данной отрасли формируются целые университеты, а за государственное управление земельными трансформациями отвечает комитет по землеустройству.

Основными мероприятиями землепользования являются: комплексное освоение новых территорий, улучшение земельных участков хозяйственного назначения, рекультивация разрушенных зон, а также геодезические, топографические, картографические, почвенные, агротехнические и другие работы.

Источник: https://spravochnick.ru/geodeziya/zemleustroystvo_v_rossii/vidy_zemleustroystva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.