Карта план населенного пункта

Содержание

Подготовка карта-плана

Карта план населенного пункта
Хотите получить услугу? Заказать услугу

Карта(план) – это документ, в котором содержится графическая и текстовая информация, определенной территории (земельного участка, квартала).

Составляется документ на основании данных Росреестра (Единого государственного реестра недвижимости) о зонировании территории, картографических данных и измерений на местности.

Карта объекта землеустройства включает размещение коммуникаций, зонирование территории и выполняется по специальному техническому заданию. При этом работы проводятся в едином статусе, без пересечения границ федерального или административно-территориального образования. В этом случае одновременно с подготовкой карты плана ведется разметка линейных объектов.

Состав карта-плана

В документе содержится:

  • Площадь
  • Координаты поворотных точек
  • Протяженность
  • Сведения об охранных зонах
  • Сведения о частях границ землеустройства
  • Границы Муниципального образования
  • Место расположение
  • Адрес объекта
  • Информация по объектам капитального строения или незавершенного строительства( Жилой дом, баня, гараж, нежилое строение)

Когда требуется карта (план) объекта землеустройства

В базе Россреестра ( ЕГРН)  содержится информация о территориях с кадастровыми номерами, а так же о зонах и частях объекта.

Территории делятся на:

  • Субъекты Федерации
  • Муниципальные образования
  • Населенные пункты

 Карта( план) составляется на основании федерального закона №218 от 13.07.2015.

Документ необходим для внесения данных в базу Россреестра:

  • Об охранной зоне линейных объектов (линии электропередач, газопроводы)
  • Зоне с особыми условиями территорий
  • Санитарно-защитной зоне
  • Границе муниципального образования

Линейные объекты

Прокладка дорог, ЛЭП, газо и водопроводов обеспечивается выделением площади под инженерные и дорожные сооружения, полосы обслуживания или охраны. Межевание линейного объекта связано не только с прокладкой трассы по экономически выгодному маршруту. Для трасс разного назначения предусматривают:

  • Охранную полосу вдоль сооружения по нормам СНиП – зеленая зона вдоль железнодорожного полотна.
  • Энергообеспечение прокладкой линий электропередач.
  • Обеспечение подъездов для обслуживания и ремонта протяженных линий.

Коммуникационные трассы требуют места для размещения, обслуживания и ремонта. Для составления карты-плана важен уровень хозяйственной принадлежности трубопроводов или ЛЭП. Объединять в один пакет сооружения с разным статусом нельзя.

Для создания карты наземного протяженного сооружения, обустройства зоны требуется получить техническое задания от заказчика. Результатом кадастрового анализа станет документ из графической и текстовой части, в соответствии ФЗ № 218 от 13. 07. 2015.

Определение линий охранных зон

Карта-план охраняемой зоны составляется на основании ранее утвержденных ППТ и ПМТ и запроса в Госреестре картографической основы. Обратившись в Единый Центр, заказчик получит действующие охранные зоны дорожных, трубных, высоковольтных трасс в электронном и бумажном виде. Подтверждением тому будет выписка из реестра недвижимости о месте расположения охранной зоны.

Санитарно-защитная зона

Графическое описание СЗЗ это особая территория, выделенная как рекреационная, для объектов вредного воздействия, в районе которой наблюдается превышение ПДК по выбросам.

На этой территории могут располагаться коммуникации и вспомогательные технические объекты, не создающие дополнительной нагрузки на среду.

Сведения о территории СЗЗ вносятся в ЕГРН, территория считается отчужденной для проживания, огородничества, не используется под лекарственные и продуктовые склады.

Геодезический карта-план СЗЗ определяет:

  • Территорию и ее границы.
  • Зонирование территории, рекомендуемый режим использования.
  • Перечень ограничений в использовании.

Заказчиком проекта является Центр гигиены и эпидемиологии. Утверждает СЗЗ Роспотребнадзор. Графическое описание по форме приложения к Приказу № 650 от 23.11.2018 передается в Госреестр.

Разграничение муниципальных образований

Еще не все населенные пункты находятся в четко определенных границах и внесены в государственный инвентаризационный резерв. Для точного учета земель населенного пункта необходимо обратиться в Единый Центр. Лицензированные специалисты обеспечат установку точных границ, ее утверждение с внесением в реестр.

В каком виде предоставляется карта (план) объекта

Порядок оформления:

  • Титульный лист
  • Разделы текстовый части
  • Графическая часть
  • Приложение

Карта план оформляется на бумажном носителе и в электронном виде. Электронный документ подписывается электронно-цифровой подписью.

Карта план оформленный в электронном виде предоставляется для внесения сведений в ЕГРН об объекте и так же в фонд данных с сопроводительным письмом.

Оформление бумажного документа по средствам компьютерной графики, текстовая информация вносится вручную( разборчиво, синем цветом). Опечатки, подчеркивания, не оговоренные исправления  не допускаются. Внесение исправлений должны быть заверений подписью и печатью исполнителя с расшифровкой фамилии и инициалов.

Все записи делаются на русском языке, а цифры арабской нумерацией, оформление карандашом карта плана не допускается.

Цена составления плана объекта землеустройства

Стоимость работ определяется индивидуально:

  • Местоположение объекта
  • Площадь территории
  • Протяженность коммуникационных сетей
  • Количество объектов недвижимости

Документы, необходимые для предоставления услуги

  • Паспорт РФ;
  • Учредительные документы юридического лица (устав, в случае обращения юридического лица);
  • Правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН 
  • Техническое задание в котором указано, по какой территории требуется подготовка документов.

!!! ВНИМАНИЕ (Выписку ЕГРН можно заказать на нашем сайте в верхнем правом углу, нажав на кнопку ЕГРН Росреестр получить выписку)

Гарантия лучшей цены – фактор нашего успехаОбращаясь к нам Вы получаете не только приятную цену, но и… Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги Как мы работаем Срок выполнения от 3х рабочих дней. Получить консультацию специалиста

Источник: https://ECSiZ.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/kartaplan

План местности. Карта географическая. УЧИТЕЛЬ.ПРО

Карта план населенного пункта

Карты можно разделить на группы по разным признакам, основными из которых являются: охват территории, масштаб,  содержание. Неосновные признаки: назначение, объект, метод фиксации изображения. 

Различие карт по охвату территории:

  1. мировые и карты полушарий ( карты, на которых изображена вся земная поверхность целиком: мировая карта или карта Западного и Восточного полушарий);
  2. карты материков и океанов (карты, изображающие, как правило, более крупные части земной поверхности);
  3. государств и их частей.

Различие карт по масштабу:

При создании карты производится строгий отбор того, что на ней будет изображено и написано. Этот отбор называется картографической генерализацией . Как правило, чем мельче масштаб карты, тем меньше на ней показано объектов, т. е. тем строже ее генерализация. Важную роль в картографической генерализации играет назначение карты и ее тематика.

В зависимости от содержания все карты подразделяют на общегеографические и тематические

Общегеографические карты отображают примерно с одинаковой подробностью основные элементы местности: рельеф, реки, озера, растительность, населенные пункты, дороги, границы и т. п. К общегеографическим картам относят, например, топографические карты, на которых территории показаны с большой подробностью.

На тематических картах, наоборот, изображают один или два компонента природы, хозяйства, населения, например рельеф и воды, климат, почвы. На общегеографической карте эти компоненты или отсутствуют, или недостаточно полно отражены.

тематических карт определяется темой, которой они посвящены. Например, на почвенной карте показано размещение типов почв. на климатической карте — распределение температур, осадков, направления ветров. Остальные элементы этих карт (крупные города, реки и др.

) служат только фоном и необходимы в качестве ориентиров.

Иногда на тематических картах показывают не один или два, а несколько разных, но взаимосвязанных компонентов или явлений. Тогда их называют комплексными картами.

Различия карт по другим признакам (неосновным)

По назначению: справочные, учебные, туристские, сельскохозяйственные и др. По объекту: материковые, морские, астрономиче­ские, планетарные. По методу фиксации изображения: наземные, аэро­космические, подводные.

План местности – чертеж местности, выполненный в условных знаках и в крупном масштабе (1:5000 и крупнее)

Построение планов осуществляется в ходе глазомерной, инструментальной или комбинированной съемок непосредственно на местности или на основе расшифровывания аэрофотоснимков.

Планы отражают небольшую по площади территорию (несколько километров), и поэтому при их построении кривизна земной поверхности не учитывается.

 К элементам плана относят условные знаки, определение направлений, масштаб.

Способы картографирования, применяемые для отображения явлений на тематических картах:

— качественного фона. Площадные знаки на тематических картах нередко применяют для выделения территорий по каким-либо признакам. Качественно различные территории, закрашивают разными цветами, разной штриховкой;

— ареалов (область распространения какого-либо явления). Соответствующие ареалы ограничивают на карте замкнутыми линиями, выделяют штриховкой или закраской, отмечают надписями или отдельными буквами, покрывают контурными значками или обозначают рисунками;

— точечный. Особенности размещения объектов, имеющих повсеместное или ограниченное распространение с разной густотой, можно отобразить на карте расстановкой точек.

Там, где отображаемые объекты имеют большую концентрацию, точки сгущают, а в противных случаях — разрежают. Величину показателя, который соответствует на карте одной точке, называют весом.

При резких различиях в концентрациях объектов нередко используют точки двух и более размеров, каждый из которых определяется соответствующим весом;

— изолиний. Изолинии соединяют на карте точки с одинаковыми значениями каких-либо показателей. Изолинии, соединяющие точки с одинаковым значение абсолютной высоты — горизонтали. Расстояние по высоте между двумя смежными горизонталями, взятыми на одном скате, называется высотой сечения, а расстояние между горизонталями по плану — заложением.

Чем круче скат, тем меньше величина заложения, и наоборот. Для определения крутизны ската измеряют кратчайшее расстояние между соседними горизонталями и по шкале подбирают соответствующее ему заложение, против которого читают крутизну ската в градусах.

Чтобы определить направление ската по горизонталям, на некоторых из них ставятся перпендикулярные черточки — скатоуказатели (бергштрихи), «смотрящие» своим свободным концом в сторону понижения;

— значков. Внемасштабные условные знаки, или, как их обычно называют, значки, по своему внешнему виду весьма разнообразны — от простого кружка или квадратика до замысловатых рисунков;

— линейных знаков. Применяют на картах для отображения явлений и объектов, приуроченных в натуре к определенным линиям;

— знаков движения. Линиями обозначают пути экспедиций, направления ветров, течений, грузопотоков, боевые действия войск и т. п. Это полосы или стрелки разной формы и цвета, показывающие направление и осевые линии движения, его характер и интенсивность;

— локализованных диаграмм. Способ изображения периодических явлений (величины повторяемости годового и суточного хода температуры, осадков, приливов, направления и силы ветра, ветрового волнения, скорости течений и др.) путём помещения на карте диаграмм, отнесённых к определённым пунктам;

— картодиаграммы, картограммы. Этими способами наглядно отображают различные соотношения тех или иных показателей.

Здесь обязательно должны быть очерчены границы районов, в пределах которых и указывают величины того или иного явления.

В каждом отдельном случае в зависимости от количественных показателей картографы разрабатывают специальную шкалу, с помощью которой данный фактор отображается наиболее наглядно.

 Свойства карты:

  1. Обзорность и наглядность.
  2. Пространственное временное подобие картографического изображения и его реального образа.
  3. Содержательное соответствие.
  4. Абстрактность.
  5. Избирательность.
  6. Синтетичность (обеспечивает целостность автономных процессов).
  7. Метричность.
  8. Однозначность (связь между координатами и местностью опред. форм).
  9. Непрерывность.
  10. Логичность.

Все многообразие географических карт можно систематизировать по различным признакам.

Выделяют также рельефные карты (объёмное трёхмерное изображение местности), фотокарты (совмещающие карты с фотопланами), блок-диаграммы (где изображение поверхности соединено с продольными и поперечными вертикальными разрезами), атласы (систематические собрания карт, выполненных по общей программе, как единое целостное произведение).

Закрепить теорию практикой !

(пройти тесты с проверкой ответа сразу и объяснением правильного ответа)

Онлайн-тренажер План местности. Масштаб.

Следующая тема: Картографические способы изображения

Источник: https://uchitel.pro/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.