Классификация земельного фонда страны

8.1. Российская Федерация

Классификация земельного фонда страны

Россия — страна, обладающая самой большой территорией в мире (около 13% поверхности суши) и огромными земельными ресурсами, которые должны обеспечить ей устойчивое развитие.

Земля всегда выступает как источник богатства любого общества, так как она является и пространственным базисом всех видов общественного производства, размещения и жизни людей, и средством производства в ряде отраслей народного хозяйства.

Структура земельных угодий в субъектах Российской Федерации

На территории Российской Федерации земельные ресурсы классифицируются по категориям земель (целевому назначению) и по видам угодий (современному хозяйственному использованию).

Земли подразделяются на семь основных категорий (Земельный кодекс РФ 2001 г., ст.

7): 1) земли cельскохозяйственного назначения; 2) земли поселений; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса

Согласно данным Государственного доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации [62], на земли сельскохозяйственного назначения на 1 января 2010 г. приходилось 23,4%. Большая часть территории страны, почти 65%, — это земли лесного фонда. Под особо охраняемыми территориями и объектами занято 2% площади России.

По современному хозяйственному использованию, прежде всего, выделяют: 1) сельскохозяйственные угодья, т.е. земли, фактически или потенциально используемые для производства сельскохозяйственной продукции; 2) несельскохозяйственные — другие виды угодий, не используемые в сельском хозяйстве.

В группу сельскохозяйственных угодий входят следующие виды угодий: пашня; залежь; многолетние насаждения; сенокосы; пастбища.

Несельскохозяйственные угодья подразделяются на земли, находящиеся в стадии восстановления плодородия и мелиоративного строительства; земли под лесами; под древесно-кустарниковой растительностью; под водными объектами; под болотами; под застройкой; под дорогами; нарушенные земли; прочие земли.

Под сельскохозяйственными угодьями в стране занято всего около 13% территории [62]. Более половины площади России представлены лесными землями. Пятая часть земельного фонда — прочие земли, или различные неудобья, не используемые в сельском хозяйстве. Это, главным образом, ледники, земли, занятые оползнями, осыпями и оврагами, тундры, развеваемые пески, полигоны отходов и свалки.

Представленная на картограмме структура основных групп земельных угодий в субъектах РФ отражает географию использования земельного фонда страны, демонстрируя расположение главных сельскохозяйственных регионов.

Распределение земельного фонда России по категориям

Категории земель Тыс. га % от общей площади
Земли сельскохозяйственного назначения399984,023,4
Земли населенных пунктов19486,21,2
Земли промышленности и иного специального назначения16775,81,0
Земли особо охраняемых территорий и объектов34838,32,0
Земли лесного фонда1108452,564,8
Земли водного фонда28018,51,6
Земли запаса102268,96,0
Всего:1709824,2100
Распределение земельного фонда России по угодьям

Земельные угодья Тыс. га % от общей площади
Сельскохозяйственные угодья, в том числе220461,612,9
пашня121648,7
залежь4965,2
многолетние насаждения1794,7
сенокосы23998,6
пастбища68054,47
Лесные земли870806,550,9
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд26527,51,6
Под водой72223,94,2
Земли застройки5693,20,3
Под дорогами7950,80,5
Болота152831,28,9
Нарушенные земли995,00,1
Прочие земли352334,520,6
Всего:1709824,2100

Формы собственности на землю в субъектах Российской Федерации

Согласно Земельному кодексу РФ (Ст. 5) участниками земельных отношений в нашей стране являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные на законных основаниях гражданами и юридическими лицами.

Государственная собственность на землю в соответствии с законом разграничивается на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность).

Владение земельными участками может осуществляться:

  • на праве собственности;
  • на праве пожизненного наследуемого владения;
  • на праве постоянного (бессрочного) пользования;
  • на праве безвозмездного срочного пользования;
  • по договору аренды, договору субаренды;
  • на праве ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Согласно данным Государственного доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации [62], по формам собственности земли РФ на 1 января 2010 г. распределялись следующим образом:

  • в собственности граждан — 7,2% (123,2 млн га)
  • в собственности юридических лиц — 0,6% (10,3 млн га)
  • в государственной и муниципальной собственности — 92,2% (1576,3 млн га).

Земли, находящиеся в частной собственности по России расположены крайне неравномерно. Наиболее высока доля приватизированных земель в Южном (45,6%), Центральном (37,7%), Приволжском (34,5%) и Северо-Кавказском (27,1%) федеральных округах. В Сибирском федеральном округе на них приходится 6,2% территории, в Уральском — 5,4%, в Северо-Западном — 2,9%, а в Дальневосточном — всего 0,4%.

Учет земельного фонда России в пределах каждой категории (за исключением земель запаса) проводится по различным классам земельной собственности, владения и пользования.

По данным на 1 января 2010 года значительная часть земель сельскохозяйственного назначения находилась в государственной и муниципальной собственности — 270,7 млн га, или 67,7% земель категории, в собственности граждан — 119,5 млн га (29,9% площади категории), в собственности юридических лиц — 9,8 млн га (2,4%). В общей сложности площадь земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, начиная с 2002 г., выросла более чем на 4,4 млн га.

Вместе с тем необходимо учитывать, что из 96,9% всех приватизированных земель России, что приходится на земли сельскохозяйственного назначения, 81,0% составляют так называемые земельные доли (или 78,1% земель, находящихся в частной собственности в целом по стране). В 1990 г.

в стране были приняты законы, позволяющие членам cельскохозяйственного коллектива выйти из его состава и получить в собственность соответствующий земельный надел. Были определены, а позже и расширены права собственников земельных долей, признанных объектом права.

Однако до настоящего времени земельные доли, по большей части, не выделены в натуре, а долевое участие не имеет твердой экономической и юридической основы. После вступления в силу Федерального закона РФ № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (2002 г.

) стала возможной смена собственника земельной доли в пользу юридического лица или государства, в результате чего наблюдается сокращение площади земель, находившихся в собственности граждан, и увеличение собственности юридических лиц, в первую очередь, за счет долевой собственности [62].

  • Структура земельных угодий в субъектах Российской Федерации (на 1 января 2010 г.), масштаб 1:30 000 000
  • Распределение земель в частной собственности в субъектах Российской Федерации (на 1 января 2010 г.), масштаб 1:60 000 000

Источник: https://soil-db.ru/soilatlas/razdel-8-ispolzovanie-zemelnyh-resursov-i-pochv/8-1-rossiyskaya-federaciya

Классификация земельного фонда

Классификация земельного фонда страны

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 39Следующая ⇒

Общая площадь земельного фонда Российской Федерации составляет 1,7 млрд. га (12,5 % мировой территории) и 420 млн. га континентального шельфа.

На территории России сосредоточено 55 % черноземных почв мира, 50% запасов пресной воды и 60 % запасов древесины хвойных пород, что суммарно оценивается в 30 триллионов долларов США.

Разведанные запасы энергоносителей, которые находятся в земле России, составляют около 30 % мировых запасов и оцениваются по существующим мировым ценам (которым свойственна тенденция постоянного роста) в 35 триллионов долларов США.

Емкость территориального пространства России по биоклиматическому потенциалу для нормальной жизни составляет 1,0 –1,3 млрд. человек. Территория России отличается уникальной инфраструктурой, созданной многими поколениями людей.

На земном шаре только на пространствах России имеются огромные ареалы земель, никогда не подвергавшихся природным катаклизмам (землетрясения, затопления, ураганы, засухи и т.д.).

Земельный фонд страны классифицируется по следующим признакам:

1) административно-территориальная принадлежность;

2) формы прав на землю;

3) категории земель (в зависимости от основного целевого назначения и разрешенного использования);

4) субъекты земельных отношений;

5) качественное и экологическое состояние земель;

6) виды угодий.

1) административно-территориальная принадлежность:

-федеральный

– СРФ

-МО

2) формы прав на землю:

-собственность – это право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

–государственная

* федеральная

* СРФ

* МО

–частная (ФЛС, ЮРС)

* индивидуальная

* долевая

пожизненное наследуемое владение – право владения земельного участка, передаваемые другому гражданину по наследству. Праводержатель может строить здания, сдавать участок в субаренду, но ему не разрешено осуществлять продажу, залог или другие сделки,

постоянное (бессрочное) пользование – право без ограничения срока использовать предоставленный ему земельный участок. Праводержатель может сдавать в субаренду участок только с согласия владельца участка. Право бессрочного пользования не может быть продано или унаследовано,

– безвозмездное срочное пользование – временное пользование земельным участком на срок до одного года и более или безвозмездно на условиях договора

– аренда- срочное пользование земельным участком за плату на условиях договора аренды с собственником земли в течение оговоренного срока, возможность заключать договор субаренды

— долгосрочная (более 3 лет)

— краткосрочная

– сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком

–публичный

–частный

3) категории земель – часть земельного фонда Российской Федерации, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая соответствующий правовой режим; устанавливаются на основе зонирования территории и определения доминирующих факторов производительного потенциала земли.

В соответствии с основным целевым назначением земельный фонд Российской Федерации делится на семь категорий земель:

*сельскохозяйственного назначения;

*населенных пунктов

*земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

*земли особо охраняемых территорий и объектов;

*земли лесного фонда;

*земли водного фонда;

*земли запаса.

4) субъект земельных отношений

РФ

СРФ

МО

ФЛ

ЮЛ

5) качественное и экологическое состояние (бонитировка, карты экологического состояния)

6) земельные угодья – участки (массивы) земли, планомерно и систематически используемые для определенных производственных целей, имеющие качественные различия свойств.

-сельскохозяйственные

–пашня

–многолетние насаждения

–залежь

–сенокосы

–пастбища

-несельскохозяйственные

–леса

–кустарники

–болота

–застроенные территории

На характер использования угодий определенное влияние оказывают их природные факторы и свойства. Поэтому выделяются не только виды, но и подвиды угодий (например, закочкаренные, закустаренные, переувлажненные пастбища). Кроме вышеперечисленных, могут быть и неиспользуемые угодья (полигоны отходов, свалки, овраги, пески, территории консервации и др.).

Регламент

Обычный – пояснение для студента

Курсив – пояснение для лектора

Жирный – студенту под запись

ПРОПИСНЫЕ – основной термин

Жирный курсив– дополнительный термин

Жирный курсив с подчеркиванием– второстепенный термин

З К                                              Тема 3

                                                    Лекция 4

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Источник: https://stydopedya.ru/2_108262_klassifikatsiya-zemelnogo-fonda.html

Что такое земельный фонд РФ: состав земель и их категории

Классификация земельного фонда страны
Время чтения: 4 минут

Земля – важнейший природный ресурс.

Это один из компонентов окружающей среды, издавна используемый человеком для размещения производственных и жилых объектов, ведения сельского хозяйства, получения доступа к лесам и недрам.

Как и во всем мире, в России земля служит источником удовлетворения жизненно важных потребностей населения. О том, что такое земельный фонд РФ, подробно сказано в российском законодательстве.

Понятие и характеристики земельного фонда России

Вся российская территория, совокупность земель, находящихся в пределах государственных границ Российской Федерации и разделенных на категории согласно целевому назначению, в том числе укрытые лесами и находящиеся под водой, составляют ее собственность и входят в понятие земельного фонда.

Располагая обширным фондом земли в 1709,8 млн. га, Россия является мировым лидером по площади территории.

Географическим положением страны и ее природно-климатическими условиями объясняется неравномерность распределения используемых в народном хозяйстве ресурсов. Например, распахано лишь 8,9% земель (190,3 млн. га), а 62% (1046,3 млн. га) покрыто лесами.

Тем не менее, земельный фонд Российской Федерации – это все ресурсы земли, расположенные в ее границах и составляющие территориальную основу государства.

Состав земельного фонда РФ

Земельные ресурсы России представляют собой единый природный объект, невзирая на то, что в разные моменты времени отдельные его части могут находиться в чьей-то собственности и эксплуатироваться разными субъектами права.

В состав земельного фонда России входят ресурсы, которые:

  • выполняют рекреационные, природно-заповедные, оздоровительные функции;
  • используются в качестве средства производства, пространственного экономического базиса.

Согласно положениям Земельного кодекса РФ, все земли, входящие в фонд, подразделяются на категории в соответствии с целевым назначением. Самая большая из них – земли сельскохозяйственного назначения. Они, в свою очередь, тоже делятся на группы в согласии с основной и вспомогательной задачами, которые на них возложены.

Это же относится и к другим категориям. Так, например, структура земельного фонда города включает земли:

  • общего пользования:
    • скверы,
    • улицы,
    • площади,
    • бульвары;
  • застройки (участки под сооружениями, зданиями);
  • занятые лесами и прочие.

Под влиянием экономических, социальных, экологических и политических факторов структура фонда в целом иногда изменяется. Такие трансформации могут затронуть и отдельные категории земельного фонда. Это происходит:

  • при переводе земель из одной категории в другую;
  • в случае приватизации участка;
  • в связи с развитием предпринимательской деятельности в области использования земельных ресурсов;
  • по иным значимым причинам.

Состав таких ресурсов, принадлежащих субъектам федерации или другим административно-территориальным единицам, например, структура земельного фонда области, подвергается постоянному анализу. Все изменения в долевом соотношении фиксируются.

Система управления фондом

Отдельную сферу государственного управления составляет руководство земельным фондом РФ. Областью его полномочий выступают земли в широком смысле этого слова.

Предметом правового регулирования является система правоотношений в сфере охраны и рационального задействования ресурсов земли в качестве объекта экономического хозяйствования.

Органы управления земельным фондом Российской Федерации объединены в целостную систему.

В зависимости от полномочий, получаемых этими структурами, предусмотрено подразделение на органы общей и специальной компетенции.

Первые осуществляют общее руководство и регулируют все существующие в государстве земельно-правовые отношения. Вторые наделены ограниченным кругом полномочий в сфере руководства земельным фондом, выполняют функции государственного управления, которые относятся к конкретной области координирования: ведение государственного земельного кадастра, мониторинг, землеустройство и прочие.

В первую группу входят государственные органы РФ:

  • Президент и главы субъектов;
  • Федеральное собрание и законодательные собрания субъектов;
  • Правительство и власти субъектов;
  • органы местного самоуправления.

Органы специальной компетенции, входящие во вторую группу, определены Указом Президента РФ и включают министерства, федеральные службы и агентства.

Государственное управление земельным фондом в 2020 году осуществляется на нескольких уровнях:

  • федеральном (территория всего государства);
  • субъектов РФ: земли в пределах республики, края, области, автономных областей и округов, городов федерального значения;
  • муниципальных образований: земельные ресурсы районов, городов, иных населенных пунктов.

Категорирование земель и его принципы

Как объект хозяйствования земельный фонд характеризуется определенными показателями, такими как распределение земель по:

  • видам и формам собственности;
  • целевому назначению (категориям);
  • землепользованиям, землевладениям и земельным участкам;
  • угодьям.

Распределение земельного фонда по категориям земель является важнейшей формой организации их использования. Осуществляется на основании установления доминирующих факторов производительных возможностей и зонирования территории. Каждый участок относят к определенной категории, что устанавливает в отношении него правовой режим хозяйственного использования, охраны, его цели и задачи.

Земельным Кодексом РФ определены 7 категорий, в которые входят земли:

Узнайте подробнее, какие особенности имеют категории земель в РФ.

Использование ресурсов

Принципы использования земельного фонда основаны на отнесении конкретного надела к одной из установленных законодательством категорий. Так, например, земли сельхозназначения могут быть использованы только в учебных, научно-исследовательских и целях сельскохозяйственного производства.

Отдельные граждане могут пользоваться такими землями в следующих целях:

  • ведение личного подсобного или фермерского (крестьянского) хозяйства;
  • животноводство;
  • огородничество;
  • сенокошение;
  • выпас скота;
  • садоводство.

Законодательно запрещено нецелевое использование земель определенных категорий.

Выводы

Земельный фонд РФ – совокупность всех земель на территории страны в пределах государственных границ, основа ее территориального суверенитета и главное достояние.

Его категорирование осуществляется для установления правового режима использования и охраны.

Управление и контроль эксплуатации земель отдельных категорий и природного объекта в целом осуществляют уполномоченные государственные органы.

Источник: https://pravovdom.ru/zemlya/zemelnyj-fond-rf.html

Земельный фонд – что это, понятие, классификация земель, законодательная база

Классификация земельного фонда страны

Правожил.com > Оформление недвижимости > Оформление земли > Земельный фонд — что это такое?

Жизнь любого человека неразрывно связана с землей. Однако о том, что такое земельный фонд, правовых аспектах земельных правоотношений задумываются только тогда, кода встает вопрос о приобретении участка земли для строительства или иных нужд.

Этот природный объект обладает уникальными свойствами, к нему применяется особый режим регулирования. Для того, чтобы разобраться в этих нюансах, нужно для начала следует получить представление о земельном фонде: что это и как используется?

Что такое земельный фонд Российской Федерации?

Что понимают под земельным фондом страны? Вся земная поверхность, находящаяся в границах страны, представляет интерес не только с географической точки зрения. Она устанавливает границы государства, является ценным ресурсом, обеспечивает жизнедеятельность каждого человека.

Регламентация любых взаимоотношений в земельной сфере строится государством на принципах охраны этого ценного объекта, рациональности его применения.

Под земной поверхностью понимается не только частью природы, но и гражданских правоотношений. Совокупность же всех земель страны образует ее единый фонд. Отдельные владельцы могут пользоваться им в идее определенных участков.

В целях более эффективного разумного использования, защиты земель они наделяются особым статусом. Главным документом, регулирующим данные вопросы, является ЗК РФ (Земельный кодекс). Он устанавливает основы землепользования, меры охраны земли, ее категории, правила использования на различных основаниях.

Кроме того, отдельные нюансы земельных вопросов регулируются положениями специальных законов в сфере охраны недр, лесов, окружающей среды. гражданского и водного права.

Классификация земель

Земельный фонд России — категории

Для более эффективной защиты данного ресурса, его разумного использования законодатель ввел разделение на отдельные виды. По приведенной ЗК РФ (ст. 7) классификации всего насчитывается семь категорий:

  • для использования в сельском хозяйстве;
  • поселений;
  • промышленности, транспорта, энергетики, связи, телевидения, радиовещания, информатики, обороны, земли для обеспечения космической деятельности, безопасности и иного специального назначения;
  • особо охраняемых объектов, территорий;
  • лесные;
  • водные;
  • земли запаса.

Это список исчерпывающего характера, и не может толковаться расширительно. Причисление конкретных территорий к какой-либо категории позволяет определить допустимое землепользование, не приносящее вреда ее природным свойствам.

Законом предусматривается возможность смены статуса земли, ее категории. Подробное описание разрешенных видов землепользования содержится в приказе Минэкономразвития РФ, принятого 01 сентября 2014 года № 540.

Любая земля должна использоваться строго в установленных законодателем целях. Указание на категорию, виды допустимо использования и иные характеристики указываются в различной земельной документации.

При несоблюдении данного правила, нарушитель будет нести ответственность в виде уплаты штрафов. Правила их наложения, исчисления предусмотрены нормами административного законодательства (КоАП РФ).

Сельскохозяйственный фонд

На данные земли приходится практически четверть от всей площади территории страны. В их число включаются и участки под дачи, садовые (огороднические), разведения животных, фермерских, личных, крестьянских хозяйств, сельскохозяйственных предприятий, научных, учебных, исследовательских целей, рыболовства, охоты. Находятся они обычно за пределами городов (других населенных пунктов).

Учитывая ценность этой категории в производстве сельхозпродукции, она подлежит особой охране.

Поселения

Земельный фонд РФ — что это?

К этой категории причисляются участки, отведенные для строительства городов и других поселений. Они имеют определенные границы, отделяющие их от других земель.

Использование таких участков земли должно осуществляться с принятыми градостроительными и другими соответствующими нормами. Внутри населенного пункта они могут разделяться на определенные зоны, например, жилые, рекреационные, промышленные.

Промышленные земли

Данные участки земель имеют специальное предназначение и особый статус. Для них определяются четко очерченные и строго охраняемые границы.

Используются они для расположения особых объектов, выполнения специальной деятельности в промышленной сфере, транспортной, энергетической областях, теле- и радиовещания, информатики, обороны. А также обеспечения космической деятельности.

Лесные

На земли лесов приходятся самые большие площади. При этом сюда относят не только лишь лесные, но и другие участки, используемые для защиты, воспроизводства лесов.

Её основное регулирование осуществляется нормами законодательства о лесах.

Водные

Согласно законодательству под описанным фондом понимается не только суша на поверхности земли, но и под водой.

Сюда относят территорию, находящуюся под поверхностными водами, а также под различными техническими водными постройками. Установление режима этих участков осуществляется не только земельными, но и законодательными актами о воде.

Территории под особой охраной

Они имеют особенно важное не экономическое значение. Их значимость может выражаться в природной, научной, культурной или иной нематериальной ценности.

Для них вводится специальные режимы использования, они изымаются из обычно гражданского оборота..

Запасные земли

Территории этого вида, по сути, относятся к запасным (резервным). Они никем не используются в указанных выше целях.

Находятся они во владении (собственности) у органов государственной и муниципальной власти. Для их использования требуется отнесение к какой-либо из перечисленных ранее категорий.

Земельный фонд и участки лесного фонда: категории, распределение, использование и управление

Классификация земельного фонда страны

Россия – самое большое государство в мире. В стране есть практически все виды земельных ресурсов, которые известны человеку. Рынок земли в РФ еще находится в стадии формирования, а государственные запасы земельных ресурсов объединены понятием Земельного фонда.

  1. Земельный фонд
  2. Земельные участки лесного фонда
  3. Категория земельного фонда
  4. Распределение земельного фонда
  5. Использование земельного фонда
  6. Управление земельным фондом
  7. Состояние земельного фонда

Земельный фонд

Земельный фонд – вся территория государства, включая водные просторы в пределах зафиксированных государственных границ. В зависимости от целевого назначения российские земли подразделяются на следующие категории:

  • Сельскохозяйственные угодья.
  • Земли для поселений.
  • Промышленные, транспортные, энергетические, зоны, а также области безопасности и обороны плюс земля, обеспечивающая космическую деятельность.
  • Лесной и водный фонд.
  • Земли запаса.
  • Объекты и территории с особым режимом охраны.

В соответствии положениями гражданского кодекса лес и земельный участок признаются разными объектами в гражданском праве. Недра и земельные участки считаются недвижимостью по причине характерных природных свойств.

Вместе с этим здания и сооружения, многолетние насаждения, а также лес считаются недвижимостью в виду неразрывной связи с землей и отсутствия возможности переместить объекты без ущерба целевому назначению участка (статья 131 ГК).

Если специальные условия не предусмотрены законом, право собственности владельца также распространяется на растения и лес, которые находятся на участке (пункт 2 статья 261 ГК РФ).

Категория земельного фонда

Сельскохозяйственные земли считаются основным средством производства в отрасли. В этом заключается основная специфика одной из главной категорий земель РФ, у которой имеется специфичный правовой режим.

В России сельскохозяйственное землепользование находится в приоритете, к с/х землям применяется особый порядок охраны и использования, поскольку эта категория земель характеризуется как плодородная и представляет особую ценность для государства.

Фактически вышесказанное означает, что земля признанная пригодной в качестве использования под сельскохозяйственные угодья, должна предоставляться преимущественно для таких нужд.

Распределение земельного фонда

Процессы распределения ресурсов земельного фонда фиксируются путем государственных статистических наблюдений за использованием и состоянием ресурсов в разрезе субъектов РФ. К примеру, в 2009 году существенное количество земельных площадей вовлекались в гражданский оборот.

В последние годы активно продолжается процесс изменения административных границ населенных пунктов, на фоне чего правовой статус отдельных земель приводится в соответствие с положениями действующего законодательства.

Активное изменения по категориям земли наблюдаются преимущественно в границах населенных пунктов, для которых характерно формирование муниципальных образований.

Использование земельного фонда

Среди основных пользователей ресурсов земельного фонда, в частности земель с/х предназначения значатся акционерные товарищества и общества, фермерские и крестьянские хозяйства, колхозы, среди которых также рыболовецкие предприятия.

На долю перечисленных пользователей приходится порядка половины (52%) всей земли, которая относится к категории сельскохозяйственного использования.

Вторая крупная группа пользователей земли – это муниципальные и государственные образования, племенные хозяйства и опытно-производственные организации, на их долю приходится 39.6% всех с/х угодий.

Оправление земельным фондом страны осуществляют государственные структуры, которые подразделяются на две основных подгруппы в зависимости от уровня компетенции:

  1. Общая компетенция – муниципальные или государственные учреждения, которые решают задачи регулирования и руководства земельно-правовыми отношениями общего порядка.
  2. Специальная компетенция – муниципальные или государственные учреждения, обладающие узким кругом полномочий. Перед такими организациями стоит решение задач касающихся конкретной сферы управления, к пример, ведение государственного кадастра земли, мониторинг, землеустройство и т.п.

Состояние земельного фонда

Россия – одна из самых обеспеченных стран в отношении земельных ресурсов. Вместе с этим огромные размеры земельных площадей, пригодных для осуществления хозяйственной деятельности, сравнительно невелики.

Среди основных проблем отечественных земельных ресурсов эксперты называют ухудшение уровня плодородия почв, состояния сельскохозяйственных земель.

Верхний покров почты подвергается регулярному загрязнению, в результате чего земля начинает деградировать и теряет возможность воспроизводства плодородия и восстановлению свойств.

Совет от Сравни.ру: Земля – одно из главных богатств России. Пока каждый человек, каждая компания не осознает эту истину, мы будем относиться к земле потребительски, что в итоге не принесет прибыли ни РФ, ни отдельно взятым крупным землевладельцам. Сохранять и приумножать полезные свойства земли необходимо всей страной, а проблему загрязнения почвы и отсутствия простых правил игры на рынке земли требуется решать на государственном уровне, и чем быстрее – тем лучше.

Источник: https://www.Sravni.ru/enciklopediya/info/zemelnyj-fond/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.