Куда подавать документы на землю для многодетных

Содержание

Как встать в очередь на земельный участок: многодетной молодой семье через госуслуги в 2020 году

Куда подавать документы на землю для многодетных

Программа выделения многодетным семьям земельных участков действует уже более 10 лет. Для реализации условий программы используются территории, которые состоят на балансе региональных органов власти. Каждый регион устанавливает свои правила по участию в программе. Рассмотрим, как встать в очередь на земельный участок и что делать после его получения.

Программа по обеспечению многодетных семей участками затрагивает семьи с тремя и более детьми до 18 лет. В учет принимаются родные, усыновленные, воспитывающиеся под опекой/попечительством дети, а также те, которые были переданы на воспитание по соглашению о приемной семье. В многодетную семью включаются как совместные дети, так и те, которые были рождены в предыдущих браках.

Все члены семьи должны иметь российское гражданство и жить вместе по одному адресу. Минимальный срок проживания в регионе для получения на данной территории участка – 5 лет.

Запрещается специально ухудшать условия проживания для того, чтобы получить участок. С момента продажи единственного жилья должно пройти от 5 лет, чтобы многодетную семью признали нуждающейся в улучшении условий проживания, поставили на учет и выдали ей земельный участок.

Государство предоставляет бесплатные участки для ИЖС или индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. Не допускается использовать их для предпринимательства, производственных целей.

Для того чтобы встать в очередь на получение участка, необходимо выполнить следующие действия.

Выделение нуждающимся земельных участков проводится по правилам, установленным на региональном уровне. Изучить документы, регулирующие данную процедуру, можно на сайте местных административных органов. Чаще всего это небольшие по объему документы, правила в которых прописаны простым и понятным языком.

Ориентироваться необходимо на правила своего региона, так как в зависимости от места проживания могут быть совершенно разными.

Например, в Московской области земельные участки выделяются многодетным семьям с тремя и более детьми, все из которых несовершеннолетние. А краснодарские многодетные семьи могут претендовать на получение территории, даже если младший ребенок достиг 23-летнего возраста.

Общие федеральные правила устанавливают следующие положения:

  • многодетные могут получить земельный участок безвозмездно;
  • некоторые регионы включают в очередь только тех семей, которые официально признаны нуждающимися в жилье;
  • правом на получение земельного участка можно воспользоваться не более одного раза.

Некоторые региональные власти вместо выделения земельных участков предлагают финансовую компенсацию. Для ее получения предусмотрен отдельный порядок действий. Если получение денежных средств для семьи выгоднее, необходимо узнать у местных властей, предоставляют ли они такую возможность и как ее получить.

Так, в 2020 году парламент Башкирии утвердил законопроект о финансовой компенсации многодетным семьям вместо предоставления земли.

Теперь льготники могут выбрать – или несколько лет находиться в очереди по получению участка, или получить сертификат на 250 тысяч рублей.

По словам депутатов, в республике сложилась большая очередь из многодетных семей и семей с детьми-инвалидами, которые годами не могут получить полагающиеся им участки. Так, только в Уфе в очереди находятся 6 тысяч семей.

Предполагается, что данная мера снизит напряженность в обществе и обеспечит финансовую поддержку тем семьям, которые нуждаются в деньгах. Особенно это касается тех, кто воспитывает нездоровых детей: финансовая помощь окажется кстати ребенку-инвалиду.

Стандартный список документов – заявление, паспорт и справка о многодетности.

Но есть и дополнительные документы, перечень которых устанавливается региональными властями, – например:

  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о регистрации или расторжении супружеского союза;
  • справка о смерти супруга;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту проживания в конкретном регионе;
  • выписка из ЕГРН об имеющейся в собственности недвижимости;
  • справка о составе семьи;
  • выписка, устанавливающая факт проживания всех членов семьи по адресу регистрации;
  • справки о заработках матери и отца.

В региональных положениях содержится полный перечень необходимых документов.

В зависимости от региональных правил заявление подается в местные административные органы, в управление имущественных отношений, в МФЦ. В некоторых регионах доступна подача заявления через госуслуги. Для того чтобы узнать об этой возможности, необходимо авторизоваться на портале и перейти в соответствующий раздел.

В заявлении необходимо указать следующие данные:

  • наименование местных административных органов;
  • ФИО, дата рождения, адрес и контакты (телефон, e-mail) заявителя;
  • просьба поставить многодетную семью на учет для предоставления бесплатного участка;
  • цель получения участка – например, малоэтажная жилая застройка, дачное строительство, садоводство;
  • перечень членов семьи с указанием их ФИО, степени родства (супруга, ребенок), паспортных данных и адреса регистрации по месту проживания;
  • подтверждение соответствия региональным правилам на дату обращения с их перечислением;
  • способ получения решения (бумажным/электронным документом, на госуслугах, при личном обращении или посещении МФЦ);
  • перечень прикладываемых документов;
  • дата составления заявления, подпись.

Скачать образец документа можно по этой ссылке.

Продолжительность рассмотрения обращения и вынесения решения составляет от 7 до 30 дней. Результаты будут отправлены через e-mail или по почте в бумажном виде.

Однако даже если семья получила положительное решение, это не означает, что она сразу же получит земельный участок. Это свидетельствует только о том, что заявителей поставили на учет. Во многих регионах на очереди находятся тысячи семей, однако в год участок получают несколько десятков заявителей.

Многодетной семье с 4-5 детьми или родителям, воспитывающим детей-инвалидов, обычно предоставляют участок во внеочередном порядке.

Обычно участок оформляется в общую долевую собственность в одинаковых долях. Некоторые траты по межеванию и кадастровому учету берут на себя местные административные органы, но это действует не везде.

После того как территория оформлена в собственность, за нее потребуется перечислять земельный налог. Некоторые категории граждан пользуются налоговыми льготами.

Каждый несовершеннолетний ребенок имеет право на долю в земельном участке в денежном выражении. По этой причине при проведении родителями сделок с участком (продажа, дарение, обмен) им необходимо получить разрешение сотрудников органов опеки. После завершения сделки родители перечисляют нужную денежную сумму на банковский счет ребенка.

При выявлении следующих обстоятельств семье могут отказать в участии в программе:

  • заявители предоставили неполные данные, документы с недостоверной информацией или неполный перечень документов;
  • у заявителей нет права на государственный бесплатный участок;
  • семья переехала на ПМЖ в другую область страны;
  • кто-либо из членов семьи утратил российское гражданство или лишился его;
  • мать и отец лишены родительских прав;
  • несовершеннолетний ребенок достиг ранней эмансипации;
  • родители отбывают тюремное заключение;
  • дети находятся в школе-интернате или в другом учреждении, предполагающем полное государственное обеспечение.

Если семья получила право на участок, однако земельная территория по каким-либо причинам родителей не устроила, то они вправе оформить письменный отказ. При этом семья все так же будет стоять в очереди на получение участка.

Также можно получить бесплатный участок и молодой семье, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. Наличие детей непринципиально. Соответствующая программа действует с 2011 года.

По ней получить земельный участок можно под строительство дома в аренду.

Строительные работы необходимо начать в течение года – в противном случае собственник земельного надела (местные административные органы) вправе оспорить выделение территории в судебном порядке.

К заявителям выдвигаются следующие требования:

  • российское гражданство;
  • прописка на одной жилплощади минимум 5 лет;
  • отсутствие другого жилья в собственности.

Максимальная площадь участка – 15 соток. Назначение – ИЖС, оформление – в общую долевую супружескую собственность в одинаковых долях.

Порядок действий в этом случае такой:

  • подготовить документы: паспорта, свидетельства о рождении детей, выписки из домовой книги и из ЕГРН;
  • обратиться в МФЦ и составить по предоставленному сотрудником образцу заявление;
  • дождаться очереди, получить уведомление о выделении участка заказным письмом с его адресом и характеристиками;
  • в 5-дневный срок заявить о своем согласии на территорию или об отказе;
  • заключить с администрацией арендный договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если заявители предоставили недостоверные данные, получали бесплатный участок в прошлом или имеют подходящую для застройки землю, то им откажут. Также отказ последует при отсутствии подходящей территории. Безосновательное отрицательное решение можно оспорить через суд.

Источник: https://propravo24.ru/finansy/posobija-i-vyplaty/kak-vstat-v-ochered-na-zemelniy-uchastok

Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

Куда подавать документы на землю для многодетных

Одна из привилегий многодетной семьи — возможность бесплатно получить земельный участок для строительства дома.

Но хотя соответствующий закон действует почти 10 лет, на практике многие семьи не знают о подобной льготе или не могут ее реализовать.

Поэтому нужно разобраться в некоторых особенностях законодательства.

Законодательная база

С появлением третьего ребенка семья получает статус многодетной.

А значит, подпадает под действие сразу нескольких документов, которые оговаривают возможность различных льгот:

В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2020 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.

Однако практически во всех субъектах РФ действуют местные законодательные акты, которые обеспечивают получение земельного надела при рождении или усыновлении третьего ребенка.

Внимание! Так как на федеральном уровне отсутствует единый регламент получения земли многодетной семьей, то в каждом регионе могут предъявляться свои условия и требования к кандидатам.

В каждом регионе действуют свои особенности.

Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:

  • в семье 3 и более несовершеннолетних;
  • если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
  • не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
  • не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
  • усыновленные дети приравниваются к родным;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ;
  • в собственности нет других земельных участков;
  • мать и отец должны состоять в официальном браке;
  • семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.

Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.

Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.

Как оформить надел?

Бесплатный земельный участок выделяется из специального перечня муниципальных земель. Он должен находиться в черте региона проживания заявителя.

Доступный размер устанавливается законодательно на уровне субъекта. Он может составлять от 15 соток до 2 гектар.

Земля предоставляется в бесплатное пользование для строительства жилого дома.

После постройки землю можно будет получить во владение. Платить за участок при этом не нужно.

Однако процесс регистрации участка в собственность оформляется только после подачи заявления в местные органы власти.

Какие документы нужны?

Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

После его оформления можно приступать к сбору других документов:

  • паспорт заявителя;
  • личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельства об усыновлении при необходимости;
  • справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
  • справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельство о браке.

Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

Заявление

Заявление на получение надела можно подготовить заранее или составить на месте. Ее можно написать в свободной форме, придерживаясь правил оформления деловой документации.

Важно! Одна семья может претендовать только на один участок. В некоторых регионах, например, в Ленинградской области, гражданам предлагают денежную компенсацию, которая примерно равна стоимости участка (в Санкт-Петербурге семьи получают около 355 тысяч рублей).

Если в регионе есть возможность получения компенсации, в заявлении сразу стоит указать желание получить денежные средства. Ожидание участка может затянуться на год и более.

Куда подавать бумаги?

Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.

Процедура

Оплата работ по межеванию земли перекладывается на заявителя.

После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.

Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.

Сроки

В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

Причины отказа

Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:

  • не хватает документов;
  • заявитель не подходит по условиям.

Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.

Можно ли обжаловать отказ?

Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.

Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.

Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.

Особенности пользования и владения наделом

Земельный участок не сразу передают во владение. Изначальная цель — выдача земли под строительство. Именно поэтому заявитель заключает договор аренды с муниципалитетом.

Пока земля находится в аренде, ею можно пользоваться по назначению, т.е. только для строительства.

Сдать в аренду этот участок не получится, так как построенный дом должен быть зарегистрирован на получателя земли. Для многих семей этот этап наиболее проблематичен.

Участки, которые выделяются государством для многодетных семей бесплатно, имеют множество недостатков.

Большая их часть не подключена к коммуникациям и находится вдалеке от дорог. Оплата подключения коммуникаций — дорогая, поэтому оплатить ее подключение могут не все.

Некоторые жители создают совместные петиции и пишут заявления, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Например, в Краснодарском крае в 2019 году удалось увеличить сумму, что выделяется из бюджета для улучшения инфраструктуры и проведения газо- и водопровода к участкам, полученным бесплатно.

После окончания строительства участок переходит в собственность заявителя и членов его семьи.

После получения прав собственности участок можно сдать в аренду, продать и т.д. Никаких ограничений пользования нет. Однако после продажи или дарения участка семья не может подать заявку на еще один участок.

Заключение

Получение бесплатной земли на третьего ребенка позволяет решить проблему плохих жилищных условий. Однако воспользоваться это возможностью в полной мере могут не все граждане. Поэтому кроме льготы на получение земли в последние годы правительство РФ продвигает другие социальные программы для помощи строительства собственного дома.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/pri-rozhdenii-3-rebenka

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Куда подавать документы на землю для многодетных

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Земля для многодетных семей: этапы оформления и нюансы

Куда подавать документы на землю для многодетных

Российские семьи с тремя и более детьми относятся к одной из наиболее уязвимых в финансовом плане категорий населения. Именно поэтому они, помимо различных льгот и преференций, имеют право получить от государства участок на безвозмездных условиях. Рассмотрим подробнее, на основании чего выделяется земля для многодетных семей и как ее оформить в собственность.

Кто может получить участок

Поскольку не существует единого закона, регулирующего выделение земли многодетным семьям, решение этого вопроса было на рассмотрение региональным властям, что прямо прописано в п.6 ст.39.5 ЗК РФ. Именно поэтому условия предоставления участков могут разниться.

Однако в большинстве субъектов нормативные акты, регулирующие предоставление участков содержат общие критерии, которым должна соответствовать семья, среди них:

  • ✨проживание совместно с детьми;
  • ✨регистрация не менее 5 лет по месту проживания.

Дополнительные требования следует уточнить в местной администрации, поскольку несоответствие хотя бы одному из них повлечет отказ в передаче земельного надела. Так, в некоторых регионах для получения земельного участка запрещено иметь в собственности другие наделы.

Важно⚠️ недостаточно иметь несколько детей в семье для получения бесплатно участка. Статус многодетности придется подтвердить документально.

К слову, на федеральном уровне так и не было закреплено, какая семья относится к многодетной. Разрешение этого вопроса было делегировано субъектам РФ еще в мае 1992 года Указом Президента № 431.

Тем не менее, в нормативных актах основной части российских регионов закреплено, что многодетной является та семья (или одинокий родитель), в которой воспитывается как минимум три несовершеннолетних ребенка. При этом если после 18 лет ребенок продолжает обучение на очном отделении или проходит срочную службу в ВС, статус продлевается до исполнения ему 23 лет.

Кроме того, следует знать, что при установлении статуса многодетности учитываются не только родные дети, но усыновленные, а также проживающие в семье дети от предыдущего брака.

При этом не будут приниматься во внимание дети:

  • ✅находящиеся на гособеспечении;
  • ✅чьи родители были лишены (ограничены) в родительских правах;
  • ✅в отношении которых было отменено усыновление.

Необходимые документы

Для того чтобы получить участок земли многодетным семьям первое, что следует сделать, это собрать все необходимые документы. В частности, придется подготовить следующие подлинники и ксерокопии:

  • ☑️паспорта от всех домочадцев, которым есть 14 лет;
  • ☑️свидетельства о рождении на каждого ребенка;
  • ☑️свидетельства об усыновлении, если таковые имеются;
  • ☑️свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • ☑️если имеется представитель, то доверенность на него;
  • ☑️справка о регистрации по месту проживания членов семьи;
  • ☑️справка о том, что многодетная семья находится на учете, как нуждающаяся в жилье по договорам соцнайма;
  • ☑️выписка из ЕГРН о наличии (отсутствии) недвижимости.

Поскольку процедура предоставления надела многодетным полностью находится в ведении местных органов власти, для экономии времени следует заранее уточнить список требуемых бумаг в МФЦ или администрации для постановки в очередь на получение участка многодетным родителям.

В заявлении указываются следующие сведения:

  • ⚜️наименование органа, куда адресуется документ;
  • ⚜️персональные данные заявителя;
  • ⚜️контактные сведения для связи;
  • ⚜️просьба о предоставлении участка на безвозмездной основе;
  • ⚜️ФИО, дата рождения и степень родства всех членов семьи;
  • ⚜️цель предоставления земли;

Скачать образец заявления на земельный участок для многодетных семей.

Заявление и предлагающиеся к нему документы будет принято от заявителя и зарегистрировано. К слову, передать его можно через МФЦ или же напрямую в местную администрацию.

Процедура получения

Рассмотрим подробнее, как получить землю многодетной семье. После подготовки и передачи документов в компетентный орган власти следует дождаться решения о постановке семьи в очередь на получение участка.

Срок проверки предоставленных сведений установлен нормативными актами субъектов, поэтому в зависимости от региона он может быть разным. Так, в одних регионах решение принимается за неделю, а в других на это отводится не меньше 30 дней.

К слову⚠️ не стоит рассчитывать, что при положительном решении земельный участок будет предоставлен в кратчайшие сроки. В некоторых субъектах многодетные семьи могут довольно долгое время стоять в очереди. Это связано с тем, что претендентов много, а выделяется всего несколько десятков наделов ежегодно.

Следует знать, что в каждом регионе установлены свои нормативы, касающиеся площади участка, которая может быть передана семье. Так многодетным жителям Московской области могут выделить участок площадью от 10 до 15 соток. Причем семья сама вправе выбрать конкретное расположение надела согласно перечню свободной земли.

Далее осуществляется процедура межевания участка и постановка его на кадастровый учет. Иногда расходы по межеванию берет на себя местная администрация, в некоторых регионах все расходы по оформлению земли ложатся на ее получателей.

Кроме того, после регистрации прав на участок в Росреестре у многодетных семей появляется обязанность по уплате земельного налога, хотя в ряде многодетным родителям можно оформить вычеты по данным начислениям.

Отказ в предоставлении участка

Не всегда заявление на выделение земли на бесплатной основе удовлетворяется. Местные органы власти вправе отказать при наличии одного из следующих обстоятельств:

  • ♻️предоставлен не полный пакет документов;
  • ♻️отсутствуют основания для передачи участка, например, семья утратила статус многодетной;
  • ♻️семья реализовала право на получение безвозмездного участка.

В любом случае, решение компетентного органа представляет собой письменный документ, в котором указывается обоснование отказа с соответствующими ссылками на нормативно-правовые акты.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.