Купили землю что дальше

Купили земельный участок – и дальше что: руководство первооткрывателям!

Купили землю что дальше

Наконец, куплен участок под дачу – прекрасно, замечательно, великолепно. И почти у каждого городского жителя где-то в голове хранится образ уютного домика у тихой речки, где можно спокойно и беззаботно делать барбекю с детьми и любоваться закатом.

Каждому нужен глоток свежего воздуха и отдых на природе, место, где можно надежно укрыться от городской суеты. Но вот, у кого-то, наконец, мечта сбылась, и уже куплен садовый участок. И теперь встает проблема – как привести его в более менее “божеский вид”. Конечно, если Вы выбрали участки в чеховском районе, то там вообще красота неописуемая.

Ну а если где-нибудь в другом месте? С чего вообще начать и чем собственно закончить? Начинать строить дом или повременить?

Тут как раз пригодятся те фантазии, которые возникали в голове в холодные зимние вечера. О том, как солнечные зайчики под пение птиц будут весело прыгать по свежесрезанной газонной травке, и как ароматно пахнет травяной чай в беседке возле бани. Все несколько не так, как планировалось, но чем раньше начнешь заниматься участком, тем раньше закончишь. Если, вообще, закончить возможно.

В любом случае, участок нужно начинать облагораживать. И тут помогут советы бывалых дачников, прошедших все этапы.

Рекомендации

Итак, если участок зарос сорняком или зарос кустами, надо от всего этого навсегда избавиться. Если купленный участок неровный – надо все равно его выровнять.

Но перед всем этим нужно подумать о колодце. На садовом участке без воды ну никак не обойтись. Она требуется и растениям, и людям, и для строительства домика.

А оставшаяся от рытья колодца земля как раз пригодится для выравнивания участка.

Расположение колодца

Лучше проводить земляные работы в самый сухой период. Тогда получится избежать неприятных сюрпризов. Если в колодце в конце августа есть вода, она там будет весь год. Колодец вообще требует от владельцев серьезного подхода.

Нужно посмотреть, где он вырыт на соседском участке. Узнать, на каком уровне них вода и есть ли она там вообще. Если ее достаточно, можно копать на эту глубину и на этом уровне. На наклонном участке рыть придется глубже.

Если же у соседей колодца нет, все эти вещи подскажут профессионалы, которые и будут выполнять работы. Хотя ради интереса можно попробовать определить, где находится водоносный слой самим. Это старый дедушкин метод для поиска воды. Берут две виноградные лозы, согнутые как буква Г, и обходят участок. Лозу в кулаках надо держать свободно за удлиненную ее часть.

Там, где две лозы начнут сходиться вместе к центру, по всей вероятности, пролегает водоносный слой. . Потом можно результат своего поиска сравнить с рекомендациями специалистов.

Площадку для колодца обычно выбирают на самом возвышенном месте, на максимальном отдалении от источников загрязнения: компостных ям, туалетов и т.д.

Выравнивание участка

Следует пригнать несколько машин чернозема, и все хорошенько уровнять. Но если возведение дачного домика планируется начать сразу, в данный момент засыпать участок черноземом нецелесообразно. Это нужно делать по окончанию строительства и вывоза мусора.

Забор

Забор зависит от размера дома. При большом доме забор нужно выдерживать в том же стиле и делать его каменным или кирпичным. Чтобы массивные заборы не смотрелись чересчур солидно и скучно, их целесообразно оживлять изгородью из вьющихся.

Для небольших дачных домов – наиболее приемлем легкий забор: сетка “рабица “, штакетник или “вагонка”. Эти заборы можно также оплетать живой изгородью. Это невероятно красиво и скрывает пространство от чужих глаз.

Проектирование дачного участка

Когда колодец вырыт и ограждение сделано – пора задуматься и о проектировании загородного участка. Запланировать, где строить дом, туалет, беседку, душ или баню и так далее. Но о туалете надо подумать, в первую очередь. Для этого прекрасен биотуалет, который можно будет по желанию перенести в дом.

Соберем все советы воедино.

После покупки участка нужно:

1. очистить участок от бурьяна и мусора;

2. сделать колодец;

3. выровнять территорию и засыпать черноземом;

4. обдумать и спроектировать дачные постройки ;

5. сделать дачный туалет.

Остается всем пожелать хорошего отдыха и посильного труда за городом. А это действительно здорово!

Влад Кулиев

11.02.2013 (17:26)

Источник: http://supreme2.ru/rukovod-zem-uchastka/

Стоит ли покупать земельный участок с фундаментом?

Купили землю что дальше

Получение земли многодетными семьями имеет ряд особых требований и отличается определенными условиями, которые предусматривают:

  • наличие у супружеской пары, как минимум трех несовершеннолетних детей;
  • срок проживания в регионе должен составлять не меньше пяти лет;
  • супруги состоят в законном браке;
  • отсутствие во владении семьи других зарегистрированных госреестром земельных территорий;

Справка.

Согласно утвержденного в РФ закона предусматривающего выделение наделов многодетным семьям, перечень предоставляемых в пользование территорий публикуется в местных периодических изданиях, а также вывешивается на стендах, для обеспечения население необходимым источником информации.
С вопросом, как получить землю как многодетная семья, разобрались. Далее рассмотрим сам порядок получения земельного участка многодетными семьями.

Как можно получить землю, расскажет многодетный отец на видео:

Подробнее о том, как получить бесплатный участок от государства многодетной семье, узнайте тут.

Исключительное право

В России проживают многодетные семьи, которые уже длительный период времени пользуются предоставленным им в долгосрочную аренду участком (о предоставлении земельных участков многодетным семьям узнайте в этой статье). Такие семьи пользуются исключительным правом получить земельный надел размером не больше пятнадцати соток в свою собственность.

Чтобы стать владельцем участка, главе семейства необходимо подать соответствующее заявление в местную администрацию и подождать решения вопроса.

Как правило, пользователям земли не приходится долго ждать, административные решения приносят хорошие новости для арендаторов. В случае положительного исхода арендатор получает землю в свои владения бесплатно.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Прежде чем приступить к процессу оформления документов по предоставлению бесплатной территории земли, необходимо ознакомится с правилами и законами, которые действуют на территории региона, где проживает многодетная семья.

А также, узнать куда обратиться для получения земельного участка многодетным семьям именно в вашем регионе.

Особенности и условия выделения земель в разных округах РФ могут отличаться друг от друга, поэтому пошаговая инструкция предлагает сделать следующее:

  1. обратиться с заявлением к органам социальной защиты о предоставлении семье официального статуса многодетной. Процедура предусматривает сбор необходимых справок и копий документов, на который будет опираться социальный отдел в своем решении.
  2. При наличии всех подтверждающих многодетность семьи документов решение будет принято и зафиксировано в выданном главе семьи свидетельстве.
  3. После общения с руководством администрации, в которую обратилась семья, имеющая официальный подтверждающий многодетность документ, необходимо стать на очередь, если она существует в данном региональном округе (о том, где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям, мы рассказали здесь). Если очередь отсутствует и заявитель имеет свободный доступ к перечню земельных территорий, то из предложенного списка выбирается участок.
  4. Личный осмотр предлагаемых земельных наделов помогает сделать выбор и остановиться на более приемлемом варианте.
  5. Один из членов семьи, на которого впоследствии будет зарегистрирована земельная территория, пишет заявление о предоставлении участка на имя руководителя муниципальной власти. Заявление содержит ФИО главы семейства, его личные данные, серию и номер паспорта, номер ИНН, а также указывается целевое предназначение участка.К заявлению прилагаются копии паспортов обеих супругов, копия свидетельства о многодетности семьи, копии свидетельств о рождении детей, выписка из домовой книги, справка из Росреестра об отсутствии в собственности земельных наделов.Документы оставляются в приемной для рассмотрения вопроса на ближайшей сессии.
  6. О принятом положительном или отрицательном решении сообщают, как правило, почтовым уведомлением.При положительном исходе вопроса можно приступать к оформлению земельного надела в кадастровом отделе данного региона.
  7. Проводимая топографическая съемка участка, оформление документов, составление чертежей и схем имеют свою стоимость и обойдутся семье в 5-6 тысяч рублей. На весь этот процесс законом предусмотрен 30-тидневный период времени. Некоторое время потребуется и для утверждения схем в региональном отделе архитектуры.
  8. Следующий месячный период ожидания связан с межеванием земли, которое также проводится за счет семейного бюджета.
  9. Результаты межевания подаются в кадастровую палату для постановки территории на учет, а также выдачи владельцу кадастрового паспорта. Через 20 дней документ будет готов.

Вопрос, куда обратиться, чтобы получить земельный участок многодетной семье понятен. В службу социальной защиты населения. Далее о необходимых документах, которые понадобятся, чтобы получить бесплатный земельный участок многодетной семье.

Порядок предоставления земельного участка смотрите на видео:

Больше нюансов об условиях, правилах и порядке предоставления земельных участков многодетным семьям можно узнать в отдельном материале.

Документы для оформления надела

Оформление участков для многодетных семей предусматривает и определенный перечень необходимых для осуществления этого процесса документов:

  • копии паспортов;
  • копия свидетельства о регистрации брака;
  • копии свидетельств о рождении всех детей;
  • копия документа из отдела социальной защиты, подтверждающего статус многодетной семьи;
  • справка о составе семьи;
  • копии документов, которые подтверждают место регистрации и проживание семьи;
  • справка об отсутствии в собственности семьи земельных наделов о чем свидетельствует документ выданный в Росреестре;
  • справка из органов опеки (если имеются случаи усыновления или опекунства);
  • справки о работе, учебе, службе в армии для совершеннолетних детей.

Важно! Особенности, условия и сроки решений в различных регионах страны могут быть разными, точно также, в зависимости от места проживания семьи, может отличаться и процедура оформления земельных наделов.
Согласно основному закону РФ земля должна перейти в распоряжение семьи не позднее одного года с момента подачи заявления.

Какие документы необходимы для получения земли многодетной семье узнаете из видео:

Более детально о том, какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье, а также как оформить заявление на предоставление надела, мы рассказали в этой статье.

Налоговый вычет при покупке земельного участка

Вы стали счастливым обладателем земельного участка. Примите наши поздравления! Но не торопитесь засаживать его любимыми фруктовыми культурами, ягодником, строить забор. Освоение участка нужно выполнять по народной поговорке – спешить медленно.

После покупки, до освоения участка нужно выполнить большой объем работ по документальному оформлению собственности. Ведь договор купли-продажи это только начальный этап вступления в собственность.

Разметка дачных участков

Источник: https://vostok-kvartal.ru/uchastok/poluchil-zemelnyj-chto-delat-dalshe.html

Купили участок в коттеджном поселке – что дальше?

Купили землю что дальше
Подобрать участок мечты

Приобретенные земельные участки сначала вызывают у владельцев эйфорию собственника, а затем наступает период задумчивости о дальнейших действиях. Купили надел и что дальше?

Находитесь на пороге важного решения о покупке недвижимости? Не можете определиться, где удобнее и выгоднее жить – в квартире или загородном коттедже? Ответ прост – там, где радостнее и спокойнее вашей душе! Но чтобы сделать верный выбор, следует разобраться со своими предпочтениями: влечет ли васдачный участок с домоми садом или привлекает жизнь в многоэтажках мегаполиса. Облегчить принятие решения поможет изучение всех «за» и «против» места проживания.

Первые шаги

Основой для составления схемы усадьбы служат исследования площади – топографическая съемка, геологическое исследование почвы.

Полученные отчеты станут отправной точкой для выбора места под дом и помогут спроектировать надежный и наименее затратный способ сооружения фундамента.

Пренебрежение и экономия на профессиональных изучениях местности обернутся впоследствии затратами на исправление просевшего, покосившегося здания.

Территории, отведенные под жилые дома или дачные участки, при индивидуальном строительстве выгодней рассматривать с коммуникациями, как в коттеджном поселке «Октава» по Новорижскому шоссе.

Преимущество состоит в наглядном изображении подводимых систем – электросети, газопровод, вода, канализация служат второй составляющей при проектировании здания.

Экономия на инженерных сетях получается при грамотном построении вводных сооружений, учитывается одновременно несколько факторов:

  • Расстояние;
  • Количество соединительных, переходных элементов;
  • Глубина промерзания.

Получив все документы, образующие основу для проектирования дома, пора обращаться в архитектурные компании. Определение местонахождения здания недорого и занимает мало времени, но от него следует отталкиваться при дальнейшей разработке структуры территории.

Последний этап в подготовке к освоению участка – проект дома, который желательно поручить специалистам для спокойствия по поводу надежности конструкции, правильной разводке коммуникаций, удобного расположения комнат и помещений. Дополнительно компания-проектировщик согласует документацию и получит необходимые для начала строительства разрешительные акты, избавив заказчика от непрерывного хождения по инстанциям.

Строительство дома

Земляные работы начинают поздней весной при устоявшейся ночной температуре воздуха более +5оС. К этому времени уйдут грунтовые воды, осядет и подсохнет земля.

Если архитектурный проект получен осенью, то рекомендуется подождать полгода для уверенности в прочном создании фундамента.

Несущей части советуют дать выстояться от 8 месяцев до года перед возведением стен для достижения полной крепости.

Выбор подрядчика сложный этап: ошибиться можно как в крупной организации, так и частниках. Критериями отбора послужат:

  • Рекомендации знакомых;
  • Поездки на осмотр сданных объектов;
  • Беседы с бывшими нанимателями о соблюдении сроков, расходе материалов, возникновении разногласий, уровне мастерства, возникающих в процессе сотрудничества нюансах.

Первое задание для рабочих – установка забора для предотвращения краж

Дизайн ландшафта загородного участка

Пока строится коттедж можно разметить окружающую территорию, исходя из выбранной модели – регулярной или пейзажной. Первый характеризуется классической строгостью, четкостью, прямолинейностью ландшафта и мелких построек, подходит для ровной плоскости поверхности земли. Второй дает простор фантазии:

  • клумбы необычных форм;
  • извилистые дорожки;
  • отсутствие симметрии;
  • смешение растений;
  • отсутствие стриженных кустов.

Пейзажный стиль органично впишется в коттеджные, дачные постройки, примыкающие к лесу, по типу восточной стороны коттеджного поселка «Октава».

Несмотря на высокие стволы, ландшафт выигрывает в солнечном свете, стимулирующем рост и цветение декоративных растений. А также служит естественной защитой для них.

Отдельно стоящие на деревья позволят создать дизайн сада, теневые зоны пока не выросли молодые саженцы.

Смешение моделей используют для разграничения территории на зону отдыха (бассейн, газон, беседка, мангал) и хозяйственные постройки (баня, парники, компостные ямы, летний душ).

Стартовые шаги после покупки участка предприняты, а дальше продолжатся приятные хлопоты по созданию собственной загородной усадьбы.

Подобрать участок мечты

Источник: https://octavaland.ru/articles/kupili-uchastok-v-kottedzhnom-poselke-chto-dalshe/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.