Квартира пентхаус что это

Содержание

Что такое пентхаус в недвижимости – описание, недостатки, преимущества и стоимость в РФ, отличия от таунхауса и квартиры

Квартира пентхаус что это

Правожил.com > Оформление недвижимости > Что такое пентхаус в недвижимости и каковы его основные отличия — отвечаем

Для многих жителей нашей страны, при вопросе что такое «пентхаус» в недвижимости появляются ассоциации с дорогим жильем, находящимся где-нибудь в центре большого города и имеющим немалое количество предметов роскоши в своем интерьере. Отчасти, конечно, это и так, но в данном определении заложен куда больший смысл.

Дабы раз и навсегда развеять все сомнения читателей нашего ресурса относительно общего концепта пентхаусов, давайте обратимся к приведенному ниже материалу, максимально подробно освещающему данный вид жилья со всех сторон возможного рассмотрения.

Что такое пентхаус?

Пентхаус это один из самых роскошных и престижных видов городского жилья на сегодняшний день. Данное понятие зародилось в Манхеттене, откуда и вытекает вся его элитность.

Многие люди ошибочно полагают, что пентхаус – это любое жилье, расположенное на последних этажах многоквартирного дома, имеющее несколько уровней и большую площадь.

Безусловно, от некоторой части такую квартиру можно назвать пентхаусов, но это будет слегка неправильно, так как в недвижимости данное понятие трактуется немного иначе.

Согласно общепринятым нормам, указанное жилье – это полноценный дом, который расположен на крыше многоквартирного или просто многоэтажного здания. Особенностями такого жилья являются:

  • терраса с видом на 3-4 стороны;
  • несколько уровней (зачастую от 2 до 4 этажей);
  • полная обособленность от остальных жилых объектов по его месту расположения.

Помимо этого, указанное жилье может иметь в прилегающей к нему территории целый сад, беседку, бассейн, поле для гольфа и подобные элементы. На сегодняшний день подобный вид жилья практически не представляется полноценным без панорамной организации стен или, как минимум, больших окон.

Во всех странах мира пентхаусы являются жильем элиты, стоят достаточно дорого и символизируют исключительную роскошь. По своей сути, данное жилье – это частный дом, но расположенный на высотке обычного города.

Таунхаус и пентхаус -отличия

Классический имеет как некоторые преимущества, так и – недостатки. К первым можно отнести:

  • постоянное наличие свежего воздуха;
  • неповторимость и ярко выраженная индивидуальность;
  • атмосфера отчужденности и приятной роскоши;
  • отличный панорамный вид;
  • отсутствие соседей;
  • высокие потолки;
  • многоуровневость;
  • экологичность;
  • выгодность финансовых вложений в подобное жилье.

Недостатков, конечно, меньше, но они все же есть:

  • Во-первых, высокая стоимость. Квадратный метр жилой площади пентхауса стоит от 5 000 долларов в СПБ и Москве, а реальная стоимость такового – 15 000-25 000 долларов.
  • Во-вторых, высокое местонахождение. К недостаткам это относится из-за того, что не все люди могут находиться на уровне 10 этажа, не то чтобы там жить, плюс к этому на такой высоте нередко возникает сильный ветер, что может доставить дополнительный дискомфорт.
  • В-третьих, сложность грамотного выбора, так как структурно эти жилища устроены крайне не просто и неподготовленному человеку будет не просто учесть все нюансы такого жилья при его приобретении.
  • И в-четвертых, относительное неудобство эксплуатации пентхаусов в РФ из-за климата нашей местности, который, к слову, стабильностью не отличается.

Что перевешивает больше, ответить сложно, наверное, каждый решить для себя сам, а мы продолжим рассказывать о столь диковинном виде жилья.

Чем отличается пентхаус от таунхауса, квартиры и прочих видов жилья?

Как выглядит пентхаус — фото

Теперь, когда концепция пентхауса рассмотрена во всех деталях, определить его отличия от прочих видов жилья будет не столь проблематично.

Чаще всего людей интересуют различия между пентхаусом и таунхасом, которые, кстати, есть и весьма существенные. Для четкого их определения необходимо просто разобраться с понятием «таунхаус».

Таунхаус – это вид жилья, представляющий собой симбиоз городской квартиры и частного загородного дома. Такое жилище представляет собой несколько уровневый дом, который разделен на отдельные квартиры.

Как правило, таунхаусы продолговатые, имеют 2-3 этажа и располагаются в зеленой части города. Каждая отдельная квартира таунхауса обычно имеет свой гараж, подвал и прилегающую территорию.

Рассмотрев оба понятия, отличия выделить не сложно. В общих чертах, пентхаус – более дорогой и роскошный вид жилья, нежели тот же таунхаус или обычная квартира.

Помимо статусности, пуказанное жилье полностью изолировано от сторонних лиц и имеет более комфортные характеристики для постоянного проживания, не беря в учет его высотное расположение (если таковое для кого-то неудобно).

Как видите, разобраться с тем, что такое пентхаус в недвижимости, не особо сложно. Главное – вникнуть в рассматриваемый вопрос и ознакомиться с представленной выше информацией. Надеемся, сегодняшняя статья дала ответы на интересующие вас вопросы.

Более подробнее рассмотреть один из предлагаемых в Сочи пентхаусов вы можете в нашем видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

24 Июн 2017      kasjanenko         450      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/chto-takoe-penthaus.html

Пентхаус и таунхаус, что означают и чем отличаются в недвижимости

Квартира пентхаус что это

В современных домах очень распространён такой вид элитного жилья, как пентхаус. Что же такое пентхаус? Многие считают, что это просто двухуровневая квартира на самом верхнем этаже дома, чердак.

В действительности пентхаус, можно сказать, самостоятельный дом на верхних этажах высоток. Он занимает от двух уровней и выше.

Отличительная его черта в том, что чердак и крыша дома должны быть полностью в распоряжении владельца, в противном случае это жилое помещение ничем не будет отличаться от других квартир в доме.

О современных пентхаусах

Ещё одна отличительная черта этого жилья большая площадь, она часто бывает больше площади рядовых квартир дома, что влияет соответственно на цену.

Но не только площадь квартиры определяет цену пентхауса.

Больше на цену влияет классификация жилья, а это жильё считается жильём премиум-класса и на данный момент является одними из самых дорогих объектов на рынке недвижимости в России и в мире.

У этих особняков на крыше должна обязательно находиться терраса, которую хозяин может использовать по своему усмотрению, сделав там бассейн, сад, корт и так далее.

Настоящий дом на крыше находится в многоэтажке один, и с него открывается прекрасный вид из обязательных панорамных окон.

А также этот вид недвижимости определяют высокие потолки, даже если все потолки в доме стандартные, то здесь они должны быть выше, бывает, они достигают десяти метров.

Естественно, для него делают отдельный лифт и индивидуальный подземный паркинг. Вход также отдельный, и часто им является как раз собственный лифт.

Истинные пентхаусы имеют площадь от трехсот до тысячи квадратных метров.

Стоит отметить, что сейчас многие многоуровневые квартиры на последних этажах дома называют этим определением, это неправильно, ведь они не имеют тех индивидуальных особенностей, которые и отличает этот вид жилья от других.

Итак, основные отличительные черты, подытожим:

  1. Большая площадь.
  2. Высокие потолки.
  3. Панорамное остекленение.
  4. Терраса.
  5. Нахождение в доме такого жилья в единственном экземпляре.

Это только основные пять признаков, которые отличают пентхаус от просто двухуровневой и более квартиры, а сколько их ещё менее значительных.

Например, в некоторых пентхаусах даже делают вертолётную площадку, теннисный корт, смотровую площадку.

И раз в таком жилье большая площадь, соответственно, и комнат там достаточно много, но это необязательный фактор, ведь всё зависит от желания заказчика и от архитектуры самого дома. Один из основных моментов: пентхаус не является этажом основного здания.

Немного истории

Теперь отойдём от современности и выясним, откуда же взялось название, и что такое пентхаус исторически, всегда ли оно ассоциировалось с элитным жильём на крыше.

Разберёмся, откуда пошло само слово. На данный момент мнения по этому поводу разделились. Одни придерживаются теории, что это название появилось в Англии, где-то в шестнадцатом веке, и использовалась эта постройка для военных целей, а, точнее, для размещения солдат.

Последователи другой, более распространённой версии, склонны считать, что пентхаусы появились в двадцатые годы прошлого века в Нью-Йорке, так как богема того времени любила отдыхать на крышах. Тогда шла мода на роскошное жильё на крышах и приобрести его могли, впрочем, как и сейчас, очень состоятельные люди.

В США стали строились подобные квартиры-дома в шестидесятых годах. Но и сейчас спрос на этот объект недвижимости не упал. В России они, появились только спустя шестьдесят лет, в девяностых, но в СССР существовало такое понятие, как мансарды, отдалённо напоминающие пентхаусы.

Они располагались в домах, построенных ещё во времена империи.

Вернёмся в современность и рассмотрим преимущества пентхаусов:

  1. Воздух чище на высоте.
  2. Ощущение превосходства, как психологический фактор.
  3. Находясь в городе, можно ощутить себя в загородном коттедже.
  4. Панорамный вид.
  5. Отсутствие соседей.
  6. Вложение средств в пользующийся спросом объект недвижимого имущества.
  7. Экологичность.
  8. Высокие потолки.

Пентхаус и таунхаус

Термин пентхаус очень часто стоит рядом с таким видом недвижимости, как таунхаус. Рассмотрим их отличия. Что такое пентхаус, и чем же всё-таки они отличаются.

Таунхаус это несколько домов городского типа под одной крышей. Таунхаус является смесью частного дома и квартиры. Его отличия:

  1. Невысокая этажность в основном до трёх этажей.
  2. Небольшой приусадебный участок.
  3. Есть как бюджетные, так и элитные варианты постройки.

Опять же, это не все отличия. Основное различие заключается, конечно, в статусе жилья. Пентхаус это роскошные апартаменты, включающие в себя всё, что пожелает владелец.

Таунхаус жильё, в основном, со стандартной планировкой, конечно, не входящее в сегмент дешёвого жилья, но всё же намного дешевле пентхаусов.

У таунхаусов есть придомовая территория и открытая парковка перед домом, возможен отдельный гараж или гараж в доме.

Таунхаусы достаточно распространены в Европе, как городское и пригородное жильё.

Нередко определённая ограниченность этого жилья связана не с отсутствием финансовых возможностей у владельцев, а с необходимостью экономить место, например, в городе, где застройка очень интенсивна, и свободного места недостаточно для большой придомовой территории коттеджа. Таунхаусы появились в Англии и, в отличие от пентхаусов, это не вызывает сомнений.

И возвращаясь к теме статьи, не стоит обходить стороной недостатки этого сегмента недвижимости. Первый недостаток связан с тем, что у этого жилья высокая цена, хотя люди, покупающие элитное жильё не особо, смотрят на ценник и всё же. Сильный ветер, ведь чем выше квартира, тем она ветренее.

Людям, у которых боязнь высоты, тоже лучше воздержаться от покупки пентхаусов, так как там большая высота от уровня земли, и это недостаток для людей с акрофобией. Возможны риски с гидроизоляцией поверхности террасы, ведь у многих в пентхаусе располагается бассейн.

Ещё один недостаток актуален в России и других северных странах, холодный климат.

Пентхаус оснащён системой кондиционирования, лестницей на крышу и верхней частью лифтовой шахты, это такая графическая структура этого вида жилья.

Есть ещё одно понятие как дуплекс, но этот дом в этой статье затрагиваться не будет, скажем только, что это дом, разделённый на две изолированные секции с отдельными входами, он немного напоминает,таунхаус, но отличия всё равно есть.

Пентхаусы и таунхаусы

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/chto-takoe-penthaus-i-taunhaus-v-sovremennoy-nedvizhimosti

Пентхаус – это что такое, чем отличается от квартиры, достоинства и недостатки

Квартира пентхаус что это

Что такое пентхаус рядовой обыватель представляет себе весьма смутно. Это не удивительно – побывать в элитном жилье экстра-класса большинству удается только в кинофильмах и мечтах.

Есть понимание того, что жилье дорогое, находится в городе, располагается на верхних этажах, имеет выход на крышу. Большинство считает, что пентхаус это большая квартира, однако это заблуждение.

Так чем отличается пентхаус от квартиры, и по каким критериям жилье относят к этому типу недвижимости?

Что такое пентхаус?

Пентхаус представляет собой полноценный жилой дом большой площади, который расположен на крыше городской многоэтажки.

Основополагающие характеристики пентхауса:

  • жилое помещение может занимать несколько последних этажей в многоэтажке;
  • дому пентхаусу принадлежит вся крыша, территория которой обустроена как приусадебный участок (бассейн, поле для гольфа, вертолетная площадка);
  • жилье имеет отдельный вход, собственный лифт, личную парковку;
  • вид из окон должен быть на все (минимум на 3) стороны света;
  • обязательно панорамное остекление квартиры.

Обратите внимание! Дизайн пентхауса является такой же значимой характеристикой этого типа жилья, как жилая площадь или район города в недвижимости.

Экскурс в историю

Есть две версии того, как возникли дома пентхаусы. Первая связана с военными действиями Англии в эпоху абсолютизма (16 век) и объясняет жилые помещения на крышах городских домов дефицитом площади для размещения солдат.

Вторая значительно романтичнее и отсылает к любителям закрытых, но роскошных пати. Такие вечеринки устраивали на крышах домов представители городской богемы Нью-Йорка в 20 годы прошлого столетия. Специально для удобства и разнообразия развлечений и возникло эксклюзивное жилье.

В России квартиры пентхаусы появились в «лихие» 90-е, когда появился частный капитал. Основное отличие «зарубежного» элитного жилья от «нашего» в том, что российские состоятельные люди предпочитают самостоятельно планировать и оформлять помещения.

Пентхаус что это такое по-русски? Застройщик может продать верхний этаж высотки без внутренних перегородок и отделки. Известны прецеденты, когда элитное жилье покупалось на этапе закладки котлована.

В Европе и Америке на продажу выставляют не просто дома на крыше, с оформленным до мелочей интерьером, но и меблированные, оснащенные бытовой техникой.

Современные квартиры пентхаусы это штучная недвижимость, которую отличает уникальность и роскошь, независимо от того, на каком континенте они расположены.

История русского звучания слова «пентхаус»

Американизированное penthouse следует читать как «пентхауз». Правильное звучание слова в русском языке не прижилось, в силу привычки менять звонкое окончание на глухое(например, говорим – морос, пишем мороз).В случае с «иностранным» словом, писать на русском стали также как говорить. В настоящее время «пентхаус» является общеупотребимым и правильным.

Что такое пентхаус в недвижимости?

Жилье этого типа нельзя назвать «жилым помещением», «квартирой» или «домом» в классическом смысле слова. Что такое пентхаус в недвижимости? Это эксклюзивное предложение для клиентов из списка Форбс. Как немного богатейших людей мира среди 7,5 млрд человек, составляющих население планеты, так немного представлено подобного жилья на общем рынке недвижимости.

Недобросовестные риэлторы иногда позиционируют как «пентхаус» квартиры в несколько уровней на последнем этаже высотного строения. Это неверно и делается исключительно для «набивания» цены и поднятия престижа предложения.

Лучшие пентхаусы Москвы можно перечислить по пальцам. Таких предложений 6 – по одному в разных жилых комплексах столицы. Оценивают их по 3 основным критериям:

  • близость к Кремлю;
  • видовые характеристики;
  • отношение жилой площади к площади террасы.

Имеет значение также имя дизайнера, который оформлял интерьер пентхауса, этажность здания. Учитывая все характеристики московские лучшие пентхаусы можно расположить следующим образом:

  1. BarkliVirginHouse
  2. Пречистенка, 13
  3. Афанасьевский
  4. Кленовый Дом
  5. Grand Deluxe на Плющихе
  6. Knightsbridge Private Park

Стоимость их колеблется от $8,3 млн (ЖК на Плющихе) до $50 млн (в ЖК на Пречистенке).

Достоинства и недостатки пентхаусов

Достоинства пентхаусов составляют приличный список. Это:

  • Пространство жилое. Дома этого типа отличаются большой площадью, высокими потолками, панорамными окнами, в некоторых помещения делают прозрачную крышу.
  • Пространство собственной придомовой территории (площадь крыши).
  • Возможность иметь собственную «усадьбу» в центре мегаполиса с бассейном, беседками, садом, полем для гольфа, тенниса. Устройство территории полностью прерогатива владельца.
  • Возможность дышать чистым воздухом в центре большого мегаполиса. На высоте крыши загазованность падает в разы.
  • Изолированность от соседей и посторонних. Собственный лифт позволяет не сталкиваться с соседями даже «на подходе» домой. Личная парковка исключает конкуренцию за место в общем гараже. Владелец элитного жилья волен делать то, что он хочет в любое время суток.
  • Эксклюзивная личная панорама. Красивый вид из окна или собственного сада в любую сторону является необходимой составляющей интерьера пентхауса.
  • Престижность. Наличие пентхауса говорит о социальном статусе владельца красноречивее любых рейтингов.

Недостатки. Для тех, кому предназначается подобная недвижимость, изъянов у дома на крыше нет. Для широких масс недостатком является высокая цена. В Москве один метр в элитном доме могут предложить за 25 000 $. Цена приведена для примера и является самой высокой. Однако самая низкая цена не опускается за 5 000 $.

В России к недостаткам можно отнести климатические особенности – холодные снежные зимы, сильный ветер. Эти условия вносят свои коррективы в обустройство дома пентхауса, заставляя проектировщиков делать его более закрытым, предусматривать компенсацию нехватки солнечного света искусственным освещением.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/penthaus/

Что такое пентхаус – как выглядит кухня, спальня, гостиная и лестница в этом виде жилья?

Квартира пентхаус что это

Впервые такое название элитного жилья россияне услышали из американских фильмов. Возможность «жить под самым небом» была лишь у избранных – обеспеченных людей. Сегодня уже каждый примерно представляет, что такое пентхаус, а некоторые как раз и проживают в таких квартирах на последнем этаже небоскреба.

Пентхаус – что это такое?

Надо сказать, что когда-то на это жилье возлагали совсем иную функцию. В Средневековье это был важный элемент осады, который занимали обороняющиеся при наступлении врага.

Проект любого дома предусматривает выполнение технического чердака.

Всего пару десятков лет назад это помещение пустовало, но с повышением цен на жилье и все большей заселенности крупных городов его стали использовать для проживания.

Тем, кто интересуется, что это пентхаус, стоит ответить, что поначалу пентхаусы делали с обратной стороны фасада здания.

В настоящее время архитекторы называют так все верхние этажи зданий независимо от того, какое место по отношению к лицевой стороне постройки они занимают.

Современные элитные пентхаусы оборудованы открытой площадкой или террасой, открывающей вид на город с высоты птичьего полета. За возможность наслаждаться таким видом люди готовы платить баснословные деньги.

Как выглядит пентхаус?

Главное, за что такое жилье и получило свое название – это место расположения. Квартира занимает весь верхний этаж здания. Двухэтажный пентхаус – часто встречающийся вариант. Он состоит из двух и этажей, соединенных лестницей, а нередко и собственным лифтом.

Такой особняк на крыше небоскреба изолирован от основного дома, его владельцы никак не контактируют со своими соседями. Здесь есть все, чего лишены остальные – огромная терраса, с которой открывается вид на город, зимний сад, бассейн и другие блага цивилизации.

Кухня в пентхаусе

Обилие свободного пространства открывает широкие возможности для дизайна интерьера кухни. Пентхаус на крыше позволяет предусмотреть дровяную печь, вокруг которой можно собираться всей семьей тихими вечерами. Островная кухня – отличное решение для пентхауса.

Таким образом в рабочей зоне можно готовить, а трапезничать в гостиной. Плюс островного дизайна в том, что здесь можно хранить массу полезной утвари. Если такой вопрос не стоит, дизайнеры предлагают сделать открытые полки, украсив их стильными аксессуарами.

На открытой веранде можно обустроить зону отдыха с барбекю.

Спальня в пентхаусе

Эту комнату чаще располагают на втором этаже в приватной зоне. Огромный пентхаус предоставляет возможность реализовать самые смелые фантазии и мечты:

  1. Играющая всеми цветами радуги светодиодная подсветка может менять оттенок в зависимости от настроения владельца, его желания отдохнуть или просто полежать, почитать книгу.
  2. Панорамные окна открывают шикарный вид на лежащий внизу город. Дизайн спальни можно выполнить в самых разных тонах, даже откровенно темных, ведь здесь нет недостатка в свете. Бежевые, песочные и все оттенки телесного тоже актуальны.
  3. Нередко в спальне располагают зеркала для еще большего расширения пространства. При этом кровать может стоять в центре комнаты, не примыкая к стене.

Гостиная в пентхаусе

Описывая, что такое пентхаус, нельзя обойти вниманием гостиную – центр притяжения всех членов семьи и присутствующих гостей. На огромном по своим масштабам пространстве объединено несколько зон: место для просмотра телевизора, каминная, столовая, индивидуальные места для отдыха. Пентхаус с панорамными окнами может иметь:

  1. Лаконичную по своему виду гостиную, выполненную в стиле хай-тек. Бело-черный дизайн, щедро разбавленный стеклянными и металлическими элементами, смотрится нетривиально и дорого.
  2. Гостиную в бежево-коричневых тонах. В сочетании с мягким теплым светом она смотрится уютно, как бы приглашая расположиться на мягких диванах и насладиться открывающимся за окном видом.
  3. Гостиную с потолками в форме купола для еще большего света, создания эффекта невесомости здания и слияния внутреннего убранства с окружающим пейзажем.

Лестница в пентхаусе

Выясняя, что же такое пентхаус, необходимо обратить внимание на лестницу. Без нее и не представить себе такое громадное элитное жилье под самым небом. Большой пентхаус нуждается в сообщении между этажами, которое нередко выполняют из:

  1. Отдельных блоков, как будто висящих в воздухе. Такая «лестница на небеса» пользуется большой популярностью благодаря своей необычности. Однако при кажущейся невесомости она очень прочная.
  2. Металлоконструкций и стекла. Отлично подходящий к стилю лофт вариант. Лестница, которую можно было встретить лишь на фабриках и заводах, перекочевала в красивые пентхаусы и наделила из особенной «промышленной» изюминкой.
  3. С подсветкой. Такая винтовая лестница может стать настоящим украшением дома.

Чем отличается пентхаус от квартиры?

Такая недвижимость хоть и находится в многоквартирном доме, но существенно отличается от жилья, расположенного ниже. Понятия о том, что такое пентхаус, у многих людей разнятся.

Некоторые недобросовестные риелторы пытаются продать незадачливым покупателям жилье, которое вовсе не является тем, чем они его называют.

Чтобы не попасться на маркетинговую уловку необходимо знать признаки настоящего пентхауса:

  1. Наличие квартиры на самом последнем этаже. Причем соседей нет как сверху, так и сбоку.
  2. Выход на все 4 стороны света.
  3. Возможно наличие двух уровней и лестницы.
  4. Элитное жилье имеет открытую площадку или террасу.
  5. Нередко такое жилье оборудуют бассейном, зимним садом.
  6. Возможно наличие собственного лифта.
  7. Панорамное остекление.
  8. Высокая цена. Даже одноэтажные пентхаусы стоят в среднем на 140% дороже обычных квартир.

Первое и главное отличие заключается в месте расположения. Что такое пентхаус в недвижимости, уже выяснили, а таунхаус стоит на земле. В него можно попасть прямо с улицы, не поднимаясь в лифте.

При этом у него тоже имеется обособленный вход, а вот стены с соседями общие. Это такой тип коттеджа, дом на несколько хозяев, как принято говорить. У каждого имеется свой земельный участок, парковка и гараж.

Здесь тоже могут быть панорамные окна, бассейн и прочие атрибут.

Пентхаус – плюсы и минусы

К достоинствам данной недвижимости относят:

  1. Изолированность, приватность. Хоть состоятельные люди могут позволить себе жить в собственном частном доме, в нем не будет того восхитительного вида, который открывается с высоты птичьего полета. Из-за этого квартира на крыше пользуется такой популярностью.
  2. Качественное дневное освещение. Выход на все стороны света, наличие панорамных окон делают такое жилье очень светлым и уютным.
  3. Наличие собственной открытой площадки, террасы и даже сада с бассейном.
  4. Оригинальная планировка, высокие потолки, возможность реализовать практически любое дизайнерское решение.

Элитный пентхаус имеет и недостатки:

  1. Стоимость. Цена на квартиру-чердак остается доступной лишь состоятельным людям.
  2. Небольшое предложение. По понятным причинам такое жилье остается в дефиците и найти квартиру в интересующем районе – большая удача.
  3. Беспрепятственный доступ к солнцу и свету имеет и обратную сторону. Зачастую такая квартира нуждается в дорогой и качественной системе кондиционирования.
  4. Дополнительные расходы на содержание как всей квартиры, так и этажа. Уборка и другие услуги тоже стоят денег.
  5. Высота. Не каждый хотел бы жить на таком расстоянии от земли. Страдающие аэрофобией вряд ли на это согласятся.

Интерьер пентхауса

Как уже было сказано, дизайн такой квартиры у самого неба может быть любым, все зависит от личных предпочтений и финансовых возможностей владельца. Ведь, что же такое пентхаус – это полет мыслей и идей, реализуемых на большой площади, это захватывающий дух вид из окна, достойный изысканного оформления, это весь мир под ногами. Дизайн пентхауса в современном стиле отличается:

  1. Обилием свободного пространства, не перегруженного лишними элементами. Здесь все стоит на своем месте и призвано выполнять конкретную функцию.
  2. Яркими, уникальными деталями, например, оригинальной печью в центре гостиной.
  3. Дорогой отделкой, элитной ковкой, мозаикой, аксессуарами ручной работы.

Пентхаус с бассейном

Сложно себе представить дом пентхаус без этого атрибута роскоши и состоятельности. Он дает ощущение полной свободы и единения с окружающей природой, а выполняют его:

  1. Непосредственно перед террасой и панорамными окнами. Таким образом можно получать двойное удовольствие – от пребывания в воде и созерцания роскошного вида.
  2. На самом краю террасы. В последнее время такие постройки пользуются особой популярностью. При взгляде на такой бассейн появляется ощущение, что вода уходит в небытие, а человек соединяется с окружающей его средой и природой.
  3. Внутри комнаты, окруженной стенами из дорого элитного материала.

Пентхаус с террасой

Открытая площадка – главная особенность квартиры-чердака. Каждый владелец обустраивает ее по своему вкусу, но все стремятся сделать это место уютным и подходящим для созерцания открывающегося вида. Вот как оборудуют террасу:

  1. Организовывают красивое озеленение, устанавливают стол со стульями, чтобы в хорошую погоду можно было выйти и пообедать или просто посидеть на свежем воздухе.
  2. Монтируют в пол небольшой бассейн, устанавливают лежаки – все, что необходимо для комфортного отдыха. Это доступно большинству владельцев, чья квартира пентхаус расположена на чердаке.
  3. Организуют мини-бар. Устанавливают комфортные диваны с подушками, а зонтиками надежно защищаются от палящего солнца.

Самые дорогие пентхаусы в мире

Когда дело касается дорогого и фешенебельного жилья, то нет каких-либо пределов роскоши и богатства. Внешний вид, дизайн, функциональность – здесь все выполнено по последнему слову техники и отвечает стандартам качества и красоты. Вот три самых дорогих пентхаусов в мире:

  1. «Леонард» в Нью-Йорке. Жилье на крыше 57-этажного небоскреба на Леонард-стрит в Манхеттене. В 2013 году его продали за $47 млн. Это самая дорогая жилая недвижимость, когда-либо приобретенная ниже Мидтауна – одного из трех крупных районов Манхэттена.
  2. Резиденция Clermont в Сингапуре. Один из самых дорогих пентхаусов в мире, стоимость которого также составляет $47 млн, находится на 64 этаже Танджонг Пагар Центр на высоте 290 м. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море и весь остров. Площадь апартаментов 1350 м. Здесь имеется свой бассейн, спортзал, офис, площадка для барбекю, автолифт.
  3. CitySpire, Нью-Йорк. Речь идет о квартире, которая занимает три последних этажа 75-этажного дома. Этот пентхаус стоит ни много ни мало $100 млн. В квартире восьмиугольной формы есть все необходимое для комфортного проживания – 6 спален, 9 ванных комнат, свой лифт, конференц-зал, смотровая площадка.

Двухуровневые квартиры – отличное решение для тех, кто хочет разделить жилье на изолированные зоны, сэкономить пространство и украсить его оригинальной лестницей. Это своеобразная аналогия загородного дома, пользующаяся популярностью.

Стабилизированный мох является модным и безопасным природным материалом, обработанным особым образом, для декорирования помещений различного назначения. Он имеет как особенности создания, так и нюансы крепления и эксплуатации.

Что такое апартаменты и чем они отличаются от привычной квартиры знают не все покупатели жилья. Разница же в типе собственности и вытекающих из этого нюансах, прописке, социальной инфраструктуре, налогах и так далее.

Проблема, как открыть домофон без ключа, может возникнуть в разных ситуациях. Проще всего позвонить в любую квартиру с просьбой впустить в подъезд, можно обратиться к специалистам коммунальных служб или самому ввести уникальный код устройства.

Источник: https://womanadvice.ru/chto-takoe-penthaus-kak-vyglyadit-kuhnya-spalnya-gostinaya-i-lestnica-v-etom-vide-zhilya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.