Личное подсобное хозяйство это

Лпх (личное подсобное хозяйство) как форма ведения бизнеса

Личное подсобное хозяйство это

Коротко: Что такое ЛПХ и какое применение можно найти этому образованию с предпринимательской точки зрения? Разберемся в тонкостях организации подсобных хозяйств.

ЛПХ или личное подсобное хозяйство – это форма деятельности, не относящаяся по определению закона к предпринимательской, суть которой заключается в переработке и производстве с/х продукции на участке земли, расположенном в сельской местности (иногда и в черте города), приобретенном или же арендованном под подсобное хозяйство.

Деятельность ЛПХ регулируется ФЗ №112, датированным 07.07.2003 г.

В статье 2 означенного закона указано, что личное хозяйство может вестись гражданином и членами его семьи, а продукция, произведенная в результате их деятельности, является их собственностью и может использоваться для собственных нужд или подлежать реализации. Подсобное хозяйство возникает с момента получения земли для ведения ЛПХ.

ВАЖНО: Если с/х продукция, произведенная или переработанная на личном хозяйстве, реализуется и таким образом его члены получают определенный доход, то такая деятельность не признается предпринимательской, об этом свидетельствует подпункт 4 статьи 2 ФЗ №112, датированного 07.07.2003 г.

Земли, приобретаемые или арендуемые под ЛПХ

Законом об ЛПХ определено, что приобретаться или арендоваться под его цели может участок, не превышающий по своей площади 0,5 Га, если это ограничение не изменено законом субъекта РФ, где земельный участок располагается. А субъектам РФ разрешено увеличивать данное ограничение не более чем в пять раз (пункт 5 статьи 4 ФЗ №112). Существует два вида участков под цели личного подсобного хозяйства: приусадебные и полевые.

Приусадебными считаются земельные участки, которые располагаются в границах населенного пункта. Законом разрешено на приусадебных участках возводить жилое строение.

Полевой участок располагается вне границ населенного пункта и под него могут быть предоставлены земли сельскохозяйственного назначения. Никаких построек возводить на полевых участках не разрешается законом. У граждан, приобретающих или арендующих земельные участки для личных хозяйств, может быть, как приусадебный так и полевой участок одновременно или же по отдельности один из означенных.

Производство и переработка с/х продукции в ЛПХ с целью реализации

Если вы решили приобрести или же арендовать земельный участок под ЛПХ с той целью, чтобы производить или перерабатывать на нем с/х продукцию с последующей ее реализацией, то имеете на то все законные права. При этом у вас нет никакой необходимости в регистрации ИП или же ЮЛ.

При наличии справки, выданной органом местного самоуправления, есть возможность поучать в ветеринарии документы на продукцию своего подсобного хозяйства, а соответственно, и реализовать, если это продукты питания с/х производства.

Теперь возникает резонный вопрос: а как быть с вопросом налогообложения выручки, полученной в результате реализации продукции? А вот здесь вас ожидает приятный сюрприз.

Дело в том, что уплата налогов для реализации такой продукции законом не предусмотрена.

В определении личного подсобного хозяйства указано, что предпринимательской эта деятельность законом не признается, а соответственно ни под какие формы налогообложения не подпадает.

Еще остается открытым вопрос в таком случае о необходимости уплаты подоходного налога, который должны уплачивать граждане со своих доходов. Статья 217 НК РФ (пункт 13) определяет, что с доходов ЛПХ НДФЛ не уплачивается. При этом в обязательном порядке должны быть соблюдены два условия одновременно:

  1. Земельный участок, используемый для подсобного хозяйства, не должен превышать максимальный размер, оговоренный в ФЗ №112, а это 0,5 Га.
  2. Для производства и переработки продукции в личном хозяйстве не могут привлекаться наемные работники, а только лишь члены семьи.

ВАЖНО: Местными органами самоуправления ведется учет ЛПХ, расположенных в их местности, и при регистрации и дальнейшей деятельности хозяйства в учетные данные вносятся виды деятельности и переработки, осуществляемые этой структурой.

Это значит, что не будет облагаться налогом реализация продукция, которая является результатом деятельности подсобного хозяйства, фактически осуществляемая и занесенная в учетные данные.

Для этих целей необходимо иметь справку из местного органа территориального управления, в которой будут указаны сведения об ЛПХ, размере используемого земельного участка и видах осуществляемой переработки или производства с/х продукции.

Отличный вариант получения дохода по средствам личного подсобного хозяйства, имеющий ряд неоспоримых преимуществ.

Источник: http://moneymakerfactory.ru/spravochnik/lph/

Дата размещения статьи: 01.09.2012

В последнее время государство много сил и средств тратит на снятие напряженности на рынке труда, стимулируя самозанятость населения.

Одним из способов увеличения самозанятости населения является развитие личных подсобных хозяйств (далее — ЛПХ).

Излишки продукции, произведенной в ЛПХ, неизбежно попадают на рынок, и в итоге возникает вопрос о налогообложении доходов, которые получают граждане от продажи произведенной ими сельскохозяйственной продукции.

Законодательные нормы

Следует учитывать, что довольно большое количество граждан ведут ЛПХ, что называется, на профессиональной основе.

Производительность таких ЛПХ, как правило, специализирующихся на выпуске определенных видов сельхозпродукции, можно сравнить с производительностью небольших сельскохозяйственных предприятий.

Возникает вопрос, не является ли такая деятельность предпринимательской, тем более что подавляющее большинство владельцев «профессиональных» ЛПХ зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.

Дело в том, что в последние несколько лет вопрос получения различных субсидий из федерального и региональных бюджетов обычно увязывался с наличием статуса индивидуального предпринимателя.По мнению автора, для ответа на поставленный вопрос в первую очередь следует определиться, что из себя представляют ЛПХ. Для этого необходимо обратиться к положениям Федерального закона N 112-ФЗ .———————————

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В соответствии со ст. 2 данного Закона ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином и лицами, совместно проживающими с ним, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения ЛПХ. В п. 4 ст.

2 Федерального закона N 112-ФЗ особо оговаривается, что реализация гражданами, ведущими ЛПХ, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.Из содержания ст. 3 Федерального закона N 112-ФЗ следует, что вести ЛПХ могут как жители сельской местности, так и горожане.

Для ведения ЛПХ могут использоваться земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки), и земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов (полевые земельные участки) (п. 1 ст. 4 Федерального закона N 112-ФЗ).

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ, установлен в размере 0,5 га. При этом субъекты РФ имеют право увеличивать этот максимальный размер, но не более чем в пять раз (п. 5 ст. 4 Федерального закона N 112-ФЗ).

Налоговый кодекс также предусматривает освобождение от налогообложения доходов, получаемых гражданами от реализации продукции, выращенной в ЛПХ. Так, в соответствии с п. 13 ст.

217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в ЛПХ продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).

При этом такие доходы освобождаются от обложения НДФЛ при одновременном соблюдении трех условий:— общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве у физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с п. 5 ст.

4 Федерального закона N 112-ФЗ;— ведение налогоплательщиком ЛПХ должно осуществляться без привлечения наемных работников;— налогоплательщик должен представить в налоговый орган документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления (правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан), подтверждающий, что реализуемая продукция произведена в его ЛПХ.Таким образом, из приведенных выше норм следует, что обязанность по представлению документов, свидетельствующих о наличии доходов, не подлежащих налогообложению при исчислении НДФЛ, возложена на налогоплательщиков — физических лиц, получающих доходы от реализации продуктов животноводства, растениеводства и т.д.К сожалению, форма документа, который подтверждает наличие и качественные характеристики ЛПХ, не утверждена. По мнению автора, этот документ, выдаваемый органом местного самоуправления (правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан), должен представлять собой своего рода выписку из похозяйственной книги. Необходимость ведения этих книг предусмотрена ст. 8 Федерального закона N 112-ФЗ, а их форма и Порядок заполнения утверждены Приказом Минсельхоза России N 345 .———————————

Приказ Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 «Об утверждении формы и Порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов».

Казалось бы, все просто: налогоплательщику необходимо представить в налоговую инспекцию документ, подтверждающий наличие ЛПХ, и о налогах в отношении доходов, получаемых от продажи продукции собственного производства, можно забыть.

Однако практика показывает, что налоговые органы все чаще оспаривают право граждан на освобождение от налогообложения доходов, получаемых от реализации продукции, выращенной в ЛПХ. В таких ситуациях налоговые инспекторы стараются классифицировать ведение ЛПХ как осуществление предпринимательской деятельности.Действительно, в соответствии с п.

1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Аналогичные требования в сфере налоговых правоотношений установлены в ст. 11 НК РФ, согласно которой индивидуальными предпринимателями признаются лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

При этом физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства РФ, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями (п. 4 ст. 23 ГК РФ, ст.

11 НК РФ).Следовательно, в ситуации, когда большая часть или вся выращенная в ЛПХ продукция продается, сделки купли-продажи заключаются систематически, а в качестве покупателей выступают индивидуальные предприниматели или организации, инспекторы вполне могут посчитать деятельность предпринимательской.

Если же гражданин — владелец ЛПХ еще и зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, то налоговые инспекторы практически всегда стараются доходы от продажи выращенной в ЛПХ сельхозпродукции включить в его доходы от предпринимательской деятельности.

В связи с этим большой интерес представляет арбитражная практика, которая имеется в настоящее время по данному вопросу.

Арбитражная практика

В Постановлении ФАС СЗО от 20.04.2009 по делу N А56-10081/2008 арбитры признали неправомерным применение предпринимателем льготы, предусмотренной п. 13 ст. 217 НК РФ, в отношении производства (выращивания) и реализации дерновой земли и почвенных смесей.

Этот вывод был основан на том, что производимые предпринимателем почвенные смеси и дерновая земля не были указаны в Общероссийском классификаторе продукции в качестве продукции растениеводства либо животноводства, а согласно ОКВЭД деятельность по производству почвы и почвенных смесей относится не к подразделу «Растениеводство» разд. A «Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство», а к подразделу DG «Химическое производство» разд. D «Обрабатывающие производства». Кроме того, арбитры особо указали, что положения п. 13 ст. 217 НК РФ применимы к налогоплательщикам, реализующим излишки сельскохозяйственной продукции, произведенной для удовлетворения личных целей, не связанных с получением дохода, производство (выращивание) же и реализация предпринимателем дерновой земли и почвенных смесей осуществлялись не в личных целях и были направлены на систематическое получение прибыли (дохода).——————————— Общероссийский классификатор продукции ОК 005-93, утв. Постановлением Госстандарта России от 30.12.1993 N 301.

Источник: https://blog.agronavtika.ru/2016/06/01/lpx-lichnoe-podsobnoe-xozyajstvo-kak-forma-vedeniya-biznesa/

ЛПХ: личное подсобное хозяйство – плюсы и минусы

Личное подсобное хозяйство это

Приобретение земельного участка – очень серьезный шаг для любого человека.

Для того, чтобы сделать правильный выбор, будущему землевладельцу нужно будет четко определиться по ряду вопросов, к примеру, о площади и назначении участка.

Личное подсобное хозяйство – это один из возможных и наиболее популярных вариантов использования земельного надела. Чем он отличается от других видов, можно ли строить на нем дом и какие налоги нужно будет уплачивать в казну?

На земле ЛПХ можно заниматься выращиванием сельсхозкультур, разведением животных и птиц, а также пчеловодством

Особенности ведения личного подсобного хозяйства

Что такое личное подсобное хозяйство? Под ЛПХ понимают вид производственной деятельности человека со своей семьей, являющихся россиянами, которые выкупили некий участок земли для выращивания и сбыта в небольших масштабах сельскохозяйственных продуктов.

Иными словами, что такое земля ЛПХ -участок с огородом или садом, купленный обычными людьми, чтобы взращивать растительную или животную продукцию для себя и своих близких.

Тем не менее не всякий участок земли может подходить для осуществления сельскохозяйственного труда. Для этого он должен соответствовать нескольким критериям:

  • не считается источником доходов (официально не считается предпринимательством, что позволяет не вести бухгалтерский учет и не уплачивать налоговые взносы);
  • не нанимаются работники для ведения хозяйства (весь труд лежит на плечах семьи или даже одного человека);
  • итоговый результат в большинстве своем должен идти только на удовлетворение потребностей семьи владельца (продавать можно только излишки);
  • имеется документальное подтверждение о назначении участка – с целью удовлетворять личные нужды в продукции.

Зачастую, земля отдается государством во владение сельчанам в качестве базы для птице- и животноводства, а также выращивания овощей и фруктов.

Законодательная база

Участок ЛПХ – что это согласно законодательной базе РФ? Федеральный закон 112 от 7.07.2013 «О личном подсобном хозяйстве» достаточно обширно и четко описывает нюансы владения личным подсобным хозяйством.

Так, в нем говорится об ЛПХ, что это одна из форм управления сельским хозяйством и получения продукции в целях индивидуального расходования и реализации в небольших (непроизводственных) объемах.

Человека, управляющим личным хозяйством, называют товаропроизводителем и фермером.

Земли под ЛПХ находятся во владении у государства или муниципалитета, поэтому с участком может быть осуществлено несколько манипуляций:

  • бесплатно отдан (во исполнение некоторых социальных программ),
  • выдан в аренду (во временное пользование),
  • продан.

Примерный план распределения помещений на земле для ЛПХ

В зависимости от того, насколько удален участок ЛПХ от городской черты, законодательно ее предназначением может стать:

  1. Производство сельхозпродукции и возведение жилого здания – если участок является приусадебным, то есть находится в пределах черты города.
  2. Производство сельхозпродукции; обустройство сада, огорода и бахчи; выпас крупного и мелкого скота; сооружение некапитального помещения, только для потребностей хозяйства (сарай, ангар, вольеры), или дачного домика – если земля является полевой, то есть располагается за пределами черты города.

Какова самая большая или самая минимальная площадь участка земли, выдаваемого в качестве земли для ЛПХ? Закон оставляет этот вопрос на усмотрение органов муниципалитета, а они, в свою очередь, ориентируются на количество не использующихся на текущий момент земель. Однако некоторые цифры вывести можно.

К примеру, площадь выделенной земли не должна превзойти установленную норму больше, чем в 5 раз: собственник в максимальном случае может стать обладателем участка в 2,5 га. А самый маленький участок не должен быть меньше площади 0,4 га.

Плюсы и минусы

Каковы же плюсы и минусы личного подсобного хозяйства?

Среди преимуществ ЛПХ стоит указать:

  • упрощенность процедур по регистрации,
  • отсутствие обязательств перед налоговыми службами (если не привлекается труд наемного персонала и площадь земли не превосходит рекомендуемую законодательством норму),
  • наличие льгот,
  • возможность самостоятельно решать по поводу пенсионных отчислений,
  • возможность приватизации и выкупа участка ЛПХ (в отличие от земли в дачном поселке),
  • возможность использовать в качестве залога.

К сожалению, личное подсобное хозяйство имеет и ряд существенных ограничений. К недостаткам относятся:

  • наличие предела по площади (стандартом считается 0,5 га),
  • отсутствие специальных социальных программ кредитования с пониженной ставкой от государства и частных финансовых компаний,
  • необходимость дополнительно приобретать сертификаты и лицензии (в случае осуществления некоторых видов деятельности, требующих особых условий),
  • самостоятельное оформление всех необходимых документов (в отличие от садовых наделов, где всем занимается товарищество),
  • самостоятельное проведение систем снабжения (воды, газа, электричества).

Резюмируя, можно сделать следующий вывод: если будущего фермера не пугает бумажная волокита и перспектива личного решения всех возникающих по ходу дела проблем, то подсобное личное хозяйство может стать для него отличным подспорьем для введения в бизнес-среду.

ЛПХ и ИЖС: сходства и различия

Затрагивая вопрос о положительных и отрицательных моментах личного пособничества, стоит уделить внимания такому явлению, как ИЖС.

Аббревиатура ИЖС скрывает термин, обозначающий форму индивидуального жилищного строительства, при котором участок земли приобретается, первостепенно, с целью построения жилого дома, а не для управления хозяйством, как в случае с ЛПХ.

У ИЖС также есть ряд ограничений по закону: возводимое здание не должно иметь больше 3 этажей и в нем не должны проживать люди, не связанные друг с другом семейным родством.

Еще одно сходство – оба вида землевладения предполагают личное использование. Другими словами, хозяин не имеет официальных прав применять землю для коммерческой выгоды, напрямую.

Теперь перечислим различия ИЖС и ЛПХ:

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Возведение жилого здания с последующей регистрацией в немразрешено без ограниченийразрешено только на приусадебной границе, то есть в пределах городской черты
Налоговая ставкавысокаявысокая для приусадебной, и низкая для полевой земли
Управление сельским хозяйствомтолько растениеводстворастениеводство и животноводство в крупных масштабах
Срочные обязательствана протяжение первых 3 лет сооружение жилого зданияотсутствуют

Так какой же из видов земельных участков выбрать? Чтобы определиться наверняка, учтите ряд следующих нюансов:

Если необходимо построить дом, то сойдет и ИЖС, и ЛПХ в черте города; если планируется только выращивать культуры – ИЖС и любой из типов ЛПХ; если будут разводиться животные, то только ЛПХ.

  1. Наличие коммунальных коммуникаций.

Предоставляя землю под ИЖС, государство заботится о его комфортабельности: проведение дорог и инженерных сетей (газификация, электрификация, водоснабжение), а также присутствие в доступности школ, детских садов, магазинов, больниц и общественного транспорта. Хозяин земли под ЛПХ вынужден будет самостоятельно решать все подобные вопросы за свой личный счет.

Затраты на содержание ЛПХ намного меньше (без учета проведения коммуникационных линий), чем коммунальные расходы на ИЖС.

Как видно, если вы нацелились стать землевладельцам, при любом раскладе придется заплатить приличную сумму денег. Вопрос скорее, на что вы готовы тратить средства: на обустройство самого участка или дома.

Краткая характеристика категорий земель

Порядок регистрации

Если вы все же выбрали землю для управления личным подсобным хозяйством, то следующий по важности вопрос – как его оформить на себя?

Существует два возможных варианта:

  1. Землю возможно получить как социальную помощь от государства, если:
  • семья мало обеспечена,
  • семья многодетна,
  • в семье есть инвалид.
  1. Участок можно перекупить у другого владельца или подать документы в органы муниципалитета на его получение.

Согласно законодательным актам, каждый метр бесхозной земли принадлежит государству, поэтому для его регистрации стоит обращаться в местную администрацию населенного пункта с заявлением (об аренде, о выкупе или по льготе) на имя исполкома и с пометкой «для улучшения материального благосостояния семьи». Итогом станет выдача на руки акта о предоставление участка в пользование, который можно предъявить в Росреестре в качестве основания для регистрации имущественного права.

Когда земля зарегистрирована на нового владельца, можно начинать вести хозяйственную деятельность.

Через три года участок земли станет доступен для приватизации. Однако, такую процедуру разрешено проходить лишь один раз.

Кроме всего прочего, регистрация ЛПХ дает возможность получать субсидии и некоторые льготы от государства. Для записи в похозяйственную книгу региона хозяин участка должен предоставить такие сведения, как:

  • ФИО всех, кто будет заниматься управлением личного подсобного хозяйства на участке земли,
  • данные о том, сколько гектаров будет выделено под выращивание сельскохозяйственных растений,
  • данные о количестве пчел, птиц и животных,
  • данные о имеющихся технике и транспорте.

Все поданные сведения обновляются ежегодно вследствие проведения проверок сотрудниками администрации.

Здание на участке ЛПХ

Мы уже отмечали выше, что на приусадебной земле для ЛПХ возможно осуществитесь возведение жилого сооружения и даже прописаться в нем. Тем не менее просто взять и начать строить здания нельзя – требуется специальное разрешение.

В противном случае хозяин рискует стать административным правонарушителем (ст. 9.5 ч. 1), а также нарушить Градостроительный кодекс (ст. 51 ч. 1 и 2), что обернется штрафом до 5 тысяч рублей.

До 2018 года в стране действовала программа «дачная амнистия», прилично облегчающая жизнь владельцам земель: для возведения дома достаточно было иметь документ, подтверждающий право владения самой землей.

На земле ЛПХ можно строить здание

После этого года всех хозяев земель, которые изъявляли желание строиться, обязали получать в администрации либо одобрение на эксплуатационный ввод (если дом уже возведен), либо согласие на сооружение (если стройка по каким-то причинам приостановлена).

Для оформления разрешения на строительство в архитектурном отделе администрации необходимо наличие:

  • градостроительного плана (выдается ранее этим же органом местного самоуправления),
  • плана-схемы обустройства земли (чертеж от руки владельца или составленный специалистом),
  • заявления хозяина,
  • правоустанавливающий документ на участок.

Если пакет документации соответствует всем условиям, то по истечение десяти суток выдается одобрение на возведение жилого сооружения на земле ЛПХ.

Данное разрешение имеет силу на протяжение десятка лет и считается действующим даже для нового владельца, купившего участок вследствие продажи.

Налоги

Какие налоги нужно платить землевладельцу, получающему доход от сельскохозяйственной деятельности?

Так как форма ЛПХ – это некоммерческий вид ведения хозяйства, исходя из Налогового кодекса и статьи 217 его владельцы не должны платить налог на:

  • имущество,
  • прибыль,
  • добавочную стоимость.

А благодаря отсутствию нанимаемых работников, хозяину ЛПХ не придется делать отчисления в различные фонды страхования сотрудников (ПФР, ФСС, ФОМС).

Все же есть несколько налоговых видов, которые нужно уплачивать. К ним относят налог на:

  • транспорт и сельхозтехнику,
  • землю.

Покупка земли для нужд ЛПХ – очень серьезный шаг. Только рационально оценив все плюсы и минусы, а также конкретно определив, для чего именно понадобился земельный участок – для организации сельского хозяйства или возведения жилого сооружения – можно сделать наиболее выгодное приобретение.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://biztolk.ru/biznes-idei/selskoe-hozyajstvo/lph-lichnoe-podsobnoe-hozyajstvo-plyusy-i-minusy.html

Плюсы и минусы ЛПХ

Личное подсобное хозяйство это

Согласитесь, нет ничего лучше своей собственной земли, которая вас кормит. Но некоторые люди всерьёз занимаются своим приусадебным хозяйством и начинают вести своеобразный бизнес, который впоследствии приносит прибыль. Но так ли всё просто с личным подсобным хозяйством? Поддерживает ли его государство и какими нормами регулируется эта деятельность?

Для начала разберёмся, что такое личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – это разновидность хозяйственной деятельности «дачников», направленная на производство сельскохозяйственной продукции в целях извлечения прибыли. Личное подсобное хозяйство закон (Федеральный закон от 7 июля 2003 г.

№ 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве») определяет как непредпринимательская деятельность по производству продуктов. Поэтому оно является личным, так как вся произведённая продукция остаётся собственностью гражданина, которой он может распоряжаться в своих интересах. Регистрировать ЛПХ отдельно не предусмотрено.

Право заниматься подобной деятельностью – производство и переработка сельскохозяйственной продукции с последующей её реализацией – возникает сразу же после регистрации права собственности либо аренды на указанный земельный участок (п. 2 ст. 3 настоящего Закона).

Согласно ФЗ № 112, гражданин, ведущий ЛПХ, — это товаропроизводитель в сфере сельского хозяйства (аналогично фермеру либо сельхозпредприятию). ЛПХ ведется либо единолично, либо с членами семьи.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населённого пункта (полевой земельный участок).

На приусадебном земельном участке можно возводить постройки, например, жилой дом, сарай, а полевой земельный участок отводится только для обработки почвы с последующим посевом. Земельный участок за пределами населённого пункта имеет ограничения по территории. Предельный размер такого участка в случае, когда он предоставляется гражданину в собственность из числа муниципальных или государственных земель, регулируется нормативно-правовыми актами местной администрации, в том числе законами субъектов РФ.

Какие преимущества имеет ЛПХ?

Во-первых, не нужна регистрация ЛПХ. Вам не предстоит проходить бюрократическую канитель для того, чтобы разводить коз и продавать их. Весь учёт ведётся через органы местной власти и добровольное предоставление информации, следовательно, это освобождает гражданина от уплаты НДС и налога на прибыль. Пункт 13 ст.

217 Налогового кодекса РФ гласит, что доход налогоплательщика, который получен от продажи выращенного в расположенных на территории РФ ЛПХ скота, птицы (в живом виде, в форме их продуктов либо убоя – в сыром, а также переработанном виде), кроме того – продукции растение- и животноводства, пчеловодства и цветоводства (также в натуральной либо переработанной форме) не подлежит обложению НДФЛ.

Во-вторых, государством предоставляются льготы при выделении земельного участка отдельным категориям граждан (инвалиды, ветераны, многодетные семьи и т. д.).

Также льготы касаются налогообложения на технику, используемую для обработки земли.

Условия получения социальной помощи является наличие в семье достатка на уровне прожиточного минимума (МРОТ), вместе с тем земля должна быть выделена законно, у владельцев не должно быть долгов.

В-третьих, владельцы ЛПХ по собственному желанию могут платить взносы (ст. 9 ФЗ № 112 «О личном подсобном хозяйстве).

В-четвертых, в случае реализации на рынке выращенной вами продукции применение контрольно-кассовой техники не требуется – она обязательно должна быть лишь у организации или у ИП, которым вы не являетесь.

В-пятых, государственные органы и местная администрация не могут вмешиваться в деятельность ведущего ЛПХ.

Нормы статьи 5 рассматриваемого Федерального закона не вводят каких-либо ограничений на поголовье и количество сельскохозяйственных животных, пчёл и птицы, которых разрешено содержать в личном подсобном хозяйстве, следовательно, ни один орган государственной власти или местного самоуправления не вправе вмешиваться в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство и устанавливать какие-либо нормы (минимальные и максимальные) по количеству разрешённого поголовья скота, пчёл и птицы, т. к. это не предусмотрено законодательством. В их полномочиях осуществляется только контроль за соблюдением юридических норм гражданами.

Недостатки ЛПХ

1. Основным минусом в приусадебном хозяйстве выступает территориальная ограниченность (больше 0,5 га государство не выделяет в собственное пользование). Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз (п. 5 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

2. Придётся всё-таки платить налоги за сельскохозяйственную технику и оборудование, а также нельзя уклониться от оплаты земельного налога.

3. До начала продажи выращенной в собственном ЛПХ продукции следует взять справку в местной администрации (у главы сельского поселения) о том, что выращенная и реализуемая вами продукция произведена именно там – в вашем ЛПХ. Это гарантирует вам освобождение от налогов.

К примеру, вы планируете сдать мясо в колбасный цех, на завод. При этом будет составлен торгово-закупочный акт с указанием ваших паспортных данных и ИНН, для этого стоит обзавестись копиями для предоставления покупателю.

Обязательным приложением торгово-закупочного акта служит вышеназванная справка о реализации продукции, выращенной в вашем ЛПХ.

4. Получить субсидии и материальную поддержку от государства невозможно, потому что деятельность на таких участках не предпринимательская, налогами не облагается. Ст. 7 настоящего Закона содержит описания направлений поддержки деятельности ЛПХ, однако, как показывает практика, стоит полагаться на себя и свои доходы.

5. Произведённая продукция не получает декларации о соответствии и не может быть сертифицирована. Некоторые покупатели иногда придираются к качеству продукции и могут подать жалобу о несоответствии.

6. Участок для организации ЛПХ получить от государства тоже непросто. Для этого нужно проживать и быть зарегистрированным на постоянной основе в данном городском поселении.

Полевой земельный участок, находящийся в муниципальной либо государственной собственности, будет предоставлен вам лишь в случае наличия свободных земель.

Если же вы захотите возвести постройку на данной земле, вас обязуют её убрать на основании п. 3 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

7. В случае же получения статуса фермера, а после образования фермерского хозяйства, гражданин обязан зарегистрироваться как предприниматель со всеми вытекающими трудностями и последствиями – ведением отчётности, уплатой налогов и т. п., что в разы усложняет процедуру хозяйствования на земельном участке.

Вести личное подсобное хозяйство можно и на землях с назначением под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), но имейте в виду территориальную ограниченность данного участка.

В отличие от ЛПХ (имеется в виду полевой земельный участок), на землях под ИЖС можно иметь не только хозяйственные объекты и огород, но и дом для постоянного проживания.

Для желающих всё-таки завести постройку на полевом участке можно добиться его перевода в категорию земель поселения, однако земля, используемая не по целевому назначению, может быть законно изъята.

Одного желания завести своё приусадебное хозяйство недостаточно, для этого нужно уметь разбираться в юридических тонкостях его ведения.

Если кадастровый регистр зарегистрировал ваш участок, вы получили документы государственного образца на право владения, то дальнейшие ваши действия будут связаны только с покупкой семян и саженцев.

Другое дело, что «желание души» не остановить – вот у вас уже свои помидоры и картошка. В ЛПХ стоит только войти, а дальше затянет.

Вероника Коцюба

: https://.com/juristicstar2019

@juristicstar

Подписаться

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ec11156ed889b36a361d876/pliusy-i-minusy-lph-5ef78ab7353d916ecd558f8e

Личное подсобное хозяйство

Личное подсобное хозяйство это

Скажем прямо, во второй половине 80-х годов и в первой 90-х – годы тяжелых метаний в политике и экономике страны, когда за обычной колбасой в магазинах возникали очереди, урожаи на личных подсобных хозяйствах (ЛПХ), на огородах и дачах, во многом спасли Россию.

Да, что там говорить! По данным статистики именно личные подсобные хозяйства в 1998 году дали больше 57% всего урожая. Именно в личных подворьях у нас паслось больше трети всего крупного рогатого скота (точнее – 34,8%), больше трети свиней (42,9%) и больше половины овец и коз (почти 60% – 59,7).

Поэтому, сама ситуация, просто уважение к этому виду бескорыстной во многом деятельности любителей трудиться на природе, заставила законодателей, в конце концов, выпустить закон «О личном подсобном хозяйстве» под № 112-ФЗ, который вступил в силу после подписания президентом 7 июля 2003 года.

Через пять лет, в 2008 году, в закон были внесены поправки – 22 и 23 июля, а также 30 декабря. Последняя поправка была внесена ещё через 3 года – 21 июня 2011 года. Уже только эти четыре поправки говорят о том, большом внимании, которое уделяется ЛПХ на самом высоком, государственном, уровне.

С другой стороны, то внимание, которое уделяется данному вопросу, заставляет любого владельца ЛПХ очень скрупулёзно подойти к организации своего участка, а учитывая множество выпущенных подзаконных актов, здесь, скорее всего, не обойтись без консультаций у юристов.

Обращаем внимание, если собрать все выпущенные документы и рассмотреть их содержание, то вы получите нечто итальянское, как говорят знатоки программирования – БС-структуру – структуру, с таким количеством перекрещивающихся ссылок, что она, действительно, будет напоминать блюдо спагетти (БС – Блюдо Спагетти). Что поделаешь, наши законы пока далеки от совершенства, а их представление государственными органами кишит такими несуразицами, что порой приходиться только хвататься за голову. Вот где юрист или ваша настойчивость в изучении вопроса и могут помочь.

Закон о личном подсобном хозяйстве

Закон состоит из 11 статей, регулирующих все аспекты деятельности ЛПХ.

Основой закона, конечно же, является Конституция страны. Но во многом закон опирается на подзаконные акты, принимаемыми органами местного самоуправления, о чём говорится в первой же статье Закона, и что нужно иметь в виду каждому, кто собирается серьёзно подойти к ведению своего ЛПХ.

Отсюда вывод и настоятельный совет – обязательно познакомиться со всеми постановлениями, касающимися ЛПХ, принятыми в вашем регионе. Они ни в коем случае не должны и не будут противоречить федеральным законам, но могут дополнять их, учитывая специфику (климатическую, почвенную, специфику традиций) именно вашего региона.

Что такое личное подсобное хозяйство?

Закон во 2-ой статье точно определяет, что же понимается под личным подсобным хозяйством. Это определение приводится в двух положениях статьи, которые приводим дословно :

“1. Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.”

Обращаем внимание на два принципиальных момента, вытекающих из приведённой выдержки закона:

  • Во-первых, ЛПХ является формой непредпринимательской деятельности, другими словами не ставит своей главной целью получения дохода с выращенной продукции.
  • Во-вторых, главная цель ЛПХ – удовлетворение личных потребностей в сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, владелец ЛПХ освобождается от уплаты налогов в случае реализации излишков продукции, полученной на своём участке. Собственно, данное послабление вытекает из главного положения ЛПХ – работа здесь не относится к предпринимательской деятельности.

Более того, даже несмотря на то, что реализация продукции будет увеличивать ваш денежный доход, вам не придётся выплачивать и подоходный налог, что закреплено в 217-ой статье (13-ый пункт) Налогового Кодекса России. Там же оговариваются два простых условия, которые только нужно соблюсти:

  • Участок не превышает по размеру половину гектара, и,
  • В работе, включая переработку продукции, не используется наёмный труд, всё выполняется только членами семьи самого владельца участка.
     

Далее, любой владелец ЛПХ должен строго понимать, защищаясь от возможных нападок со стороны, что всё произведённое им на своём участке является его личной собственностью, которое, в том числе, отправить и на продажу, что, тем не менее, не относится к предпринимательству.

Лица, имеющие права вести Личное Подсобное Хозяйство

Третья статья закона определяет лиц, имеющих право вести ЛПХ. Здесь всё просто:

  • Если вы вполне работоспособны или рассчитываете, что работа на свежем воздухе пойдёт вам ещё больше на пользу;
  • Если вы по праву владеете земельным участком, как хозяин или добросовестный временный приобретатель;
  • Если у вас определены права на участок, он прошёл государственную регистрацию по правилам закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года – то у вас есть все права считать свою работу вполне законной.
  • Тут есть один нюанс, касающийся жителей сельской местности. Участки для рассматриваемого вида деятельности должны предоставляться местными органами власти, но при их наличии и если вы официально зарегистрированы, как житель данной деревни или села.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и правила его использования

  • В качестве участка может использоваться местность в пределах населённого пункта, тогда он, действительно, называется «приусадебным», или вне населённого пункта – это уже «полевой».
  • На приусадебном участке допускается любой вид деятельности – от выращивания огурцов и смородины до строительства сооружений любого назначения.

  • На полевом участке любое строительство запрещена, в вашем распоряжении только работа на земле и с тем, что она даёт.
  • Размер участка Законом не оговаривается – всё отдаётся на усмотрение местных органов власти, если им приходится управлять выдачей участка.

    Тем не менее, минимальные и максимальные размеры полевых участков и требования к ним определены в Законе № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

  • Существует только одно ограничение – количество участков может быть разное, не обязательно – один, но суммарная их площадь не должна превышать половину гектара (другими словами, суммарные размеры участков должны быть в пределах 70 на 70 метров). Увеличение допускается, но по специальному закону и не более чем в 5 раз.

  • Кроме того, если вам выделен участок сельскохозяйственного назначения, то на него распространяется и специальный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

     

Чем может привлечь ведение ЛПХ самостоятельных граждан, не терпящих вмешательства государственных органов в свою работу, так это тем, что в Законе (5-ая статья) прямо говорится не недопустимости такого вмешательства, если, конечно, деятельность, ведущаяся на приусадебном участке, не подпадает в ограничения уголовного характера. При нынешнем состоянии дел имеется в виду самое главное – недопустимо выращивание растений, содержащих наркотический дурман. Вся ответственность за соблюдение ограничений ложится лично на владельца ЛПХ и местные органы власти.

Ограничений же на инструменты (6-ая статья), применяемые при работе, нет никаких – всё на усмотрение самого работника. Тут полная свобода творчества и реализации своего права собственности – от сооружения теплиц до установки погружного насоса для обеспечения участка водой.

Не обойдены ЛПХ и вниманием со стороны государства, которое призвано оказывать поддержку по следующим направлениям:

  • Они должны обеспечить полноценную инфраструктуру, обеспечивающую функционирование хозяйства – это дороги, снабжение водой и электричеством;
  • Помощь в организации сбытовых и обрабатывающих предприятий;
  • Стимулирование развития хозяйств предоставлением льготных кредитов, сопровождение на уровне научного и технического обеспечения работы;
  • Для занимающихся разведением скота – организация бесплатного ветеринарного обслуживания.
     

Государство, понимая важность развития такой отрасли как сельское хозяйство, постоянно заботится о его состоянии, поставлена и последовательно претворяется в жизнь задача, так называемой, «продуктовой безопасности» страны.

Именно поэтому и на ЛПХ распространяются все меры государственной поддержки, что закреплено специальным постановлением Правительства № 758 от 27 июня 1996 года (Обращаем внимание, что положения государственной поддержки были существенно уточнены уже в «новую» эпоху – Законом России от 30 декабря 2008 года № 302-ФЗ).

Учитывая давнее и повальное увлечение народом России подсобными хозяйствами (достаточно эту тягу к работе на земле проследить в больших городах, когда кое-где выращиваемые помидорки можно встретить даже под окнами больших домов прямо центре города), очень актуальным становится вопрос учёта ЛПХ. Правила учёта оговариваются в 8-ой статье Закона.

Каждый владелец ЛПХ должен проследить присутствие информации о своём участке в, так называемой, «похозяйственной книге», хранимой в органе местного самоуправления. Информацию для такой «Книги» предоставляет сам владелец участка, причём на добровольной основе.

Если вы всё же решили предоставить подобную информацию, то не забудьте в неё включить и всех членов своей семьи, которые будут помогать вам в работе. Среди предоставляемых сведений:

  • Указание культур, предполагаемых к посадке, и площадей, отводимых под каждую;
  • Количество выращиваемых животных, включая количество улей, если вы ещё и пчеловод;
  • Используемый набор техники, призванный вам помогать в осуществлении своей деятельности на ЛПХ.
     

У вас есть достаточно времени, чтобы внести свои данные в похозяйственную книгу – срок её хранения по закону № 125-ФЗ (принят 22 октября 2004 года) составляет 75 лет.

Советуем обратить внимание на особый вопрос, который достаточно, по крайней мере, в полностью понятной форме пока не отработан. Вопрос связан с определением отношений работы на ЛПХ и обязательного пенсионного страхования.

Здесь оговаривается только принцип добровольности, закреплённый даже не в законе, а в письме Пенсионного Фонда Российской Федерации, выпущенное 7 октября 2003 года (№ СД-09-24/10623).

Вот когда без помощи юриста снова не обойтись.

Ведение ЛПХ ложится полностью на его владельца. Вы можете просто на выделенном участке засеять траву и устроить теннисный корт или поставить по всей площади теплицу или разметить целый рой грядок. Права на деятельность за вами сохраняются в любом случае, пока существуют, естественно, права на сам участок.

Мы привели основные моменты законодательства о личном подсобном хозяйстве. Все они важны с правовой точки зрения, ведь не зря же говорится, что все мы «пациенты психологов и юристов». Тем не менее, не стоит особо беспокоиться.

Если Кадастровый Регистр зарегистрировал ваш участок, вы получили документы государственного образца на право владения, то дальнейшие ваши действия будут связаны только с покупкой семян и поиском удобного кресла-качалки.

Другое дело, что «прогресс души» не остановить – вот у вас уже и помидоры свои и картошка, а там глядишь, по примеру соседа, вы занялись и кролями. И пошло-поехало.

В ЛПХ стоит только войти, а дальше затянет, причём так, что вы откажетесь и от баньки, которую собирались возвести на участке – лучше на том месте посадить смородину. А дальше агротехника и совсем новые справочники, но это уже, как говорится, совсем другая «история».

“Что такое Личное Подсобное Хозяйство? В чем отличия ЛПХ от КФХ?”

Источник: https://xn--e1aelkciia2b7d.xn--p1ai/stati/poleznaja-informacija/lichnoe-podsobnoe-hozjaistvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.