Межевание архангельск дачных участков

Межевание кадастр геодезия Архангельская область

Межевание архангельск дачных участков
Что является незаконным строительством и чем оно чревато Изначально предлагаем разобраться, в каких случаях постройка будет считаться самовольной?

если здание возведено на земельном участке, который не предоставлен в установленном порядке

Показать полностью…
если здание возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство;
если возведено без разрешений и уведомлений ОМС;
если возведено с нарушением градостроительных норм. ⠀ И чем же грозит возведение самовольной постройки?

Выписывают ШТРАФ и протокол об административном правонарушении и дают срок на устранение нарушений;

Если нарушитель ничего не делает, ему выпишут повторный ШТРАФ
Если и после этого ситуация не изменится, готовится иск о принудительном СНОСЕ/РЕКОНСТРУКЦИИ самостроя Все работы проводятся за счёт лица, который возвёл объект. ⠀

Штраф за строительство без разрешения

Для граждан – от 2 000 – 5 000 рублей;
Для должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей;
Для юр. лиц – от 500 000 тысяч до 1 млн рублей, административное приостановление их деятельности на срок до 3 месяцев. ⠀

Не выполнили постановление в срок ждите штраф за неподчинение требованиям надзорного органа

Для граждан – от 1 500 до 2 500 рублей;
Для должностных лиц – от 5 000 до 10 000 рублей;
Для юр.лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или приостановление деятельности. ⠀

Как избежать штрафа за самострой

Постановка постройки на кадастровый учет и регистрация права собственности на нее. ⠀

Хотим предупредить, что в настоящее время органы местного самоуправления активно проводят рейды, целью которых является выявление незаконных построек и привлечение нарушителей к ответственности. Поэтому очень рекомендуем заняться оформлением объектов капитального строительства в ближайшее время!

http://sidimdoma.severgeo.ru/

Задать вопрос кадастровому инженеру → https://.cc/8W2OJ8

Написать в WhatsApp, Viber, Telegram → 8960-007-18-90
Задать вопрос по телефону → 47-68-99 и 8960-007-18-90 Закон о “гаражной амнистии” может быть принят до конца года

Основная проблема, с которой столкнулись собственники гаражей – это отсутствие в законах самого определения «гараж». В связи с этим, возникла невозможность оформления такого типа построек в собственность. А значит, человек, по сути, не мог ни подарить его, ни передать по наследству, ни продать законным способом.

В новом законопроекте будут исправлены первичные недочеты: граждане смогут беспрепятственно получить в собственность не только сам гараж, но и землю, на которой он построен.

Помещение можно будет законно поставить на кадастровый учет и совершать с ним всевозможные сделки.

Время, когда можно воспользоваться гаражной амнистией, будет ограничено – предполагается, что действовать она будет до 2025 года.Амнистия распространяется на гаражи, входящие в состав гаражных кооперативов и отдельно стоящих капитальных построек. Самострои под действие законопроекта не попадают, и регистрироваться не будут.

Гаражная амнистия. Путин обсуждает законопроект

6 просмотров

Хотите зарегистрировать дом, чтобы прописаться в СНТ?

До 1 марта 2021 действует упрощенный порядок регистрации права, называемый “дачной амнистией”.

Регистрации права на дом в СНТ проводится на основании только технического плана, подготовленного кадастровым инженером, и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Показать полностью… Собственник самостоятельно определяет назначение здания “жилой” или “садовый” (Требований по подключению дома к инженерным коммуникациям в законе не установлено.

То есть неважно, есть ли там водопровод, канализация, газ и прочие блага цивилизации)

После 1 марта 2021 года зарегистрировать право на данные объекты можно будет только после направления уведомлений в органы местного самоуправления и получения от них соответствующих заключений о соответствии построенного объекта градостроительным нормам.

Каковы этапы подготовки технического плана для дома, расположенного на садовом земельном участке до 1 марта 2021?

– Подготовительные работы: сбор информации, обсуждение сроков и особенностей проведения кадастровых работ,

– Полевые работы: проведение геодезической съемки для определения координат углов здания, а также проведение внутренних замеров здания.
– Камеральные работы: обработка результатов измерений; подготовка декларации об объекте недвижимости; подписание данной декларации с правообладателем земельного участка, на котором расположен дом; подготовка технического плана.
– Передача технического плана заказчику, для передачи его в орган кадастрового учета

Специалисты компании “СеверГео” помогут Вам оформить необходимый пакет документов быстро и по приемлемой стоимости. Мы ценим каждого клиента и готовы использовать все имеющиеся ресурсы для выполнения поставленной задачи на самом высоком уровне.

http://sidimdoma.severgeo.ru/

Задать вопрос кадастровому инженеру → https://.cc/8W2OJ8

Написать в WhatsApp, Viber, Telegram → 8960-007-18-90
Задать вопрос по телефону → 47-68-99 и 8960-007-18-90

Мы любим работать
(Думаем, вы это и так прекрасно знаете)

А когда работа масштабная, нестандартная и интересная – тут нас совсем не остановить

Об этом чуть ниже
Показать полностью…

Интересно разбираться в земельных спорах

Вдвойне интересно и приятно работать с юридическими лицами, чьи дела разбирает Арбитражный суд Почему? – потому что на таких экспертизах практически исключены крики, рукоприкладство и прочее, присущее спорам, касающимся земли и имущества граждан.
Втройне интересно, приятно и солидно, когда ты разрешаешь спор между самым большим садоводческим товариществом в Архангельской области и Министерством природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области.

Проблема появилась тогда, когда садовод, являясь законопослушным гражданином, захотел оформить свой дом и земельный участок. Обратился он к кадастровому инженеру, тот сделал съемку и сообщил, что офомление невозможно по причине наложения земель лесного фонда на участок заказчика и всех его соседей в южной части территории СНТ

Подготовили исковое заявление, обратились в суд. Проведение землеустроительной экспертизы суд назначил на нашу организацию.

Скурпулёзно изучив материалы дела (в т.ч. старые ортофотопланы) мы выяснили, что правда на стороне СНТ и территория товарищества должна проходить ещё дальше, чем изначально думал председатель.

Ситуация ясна, но геодезия и экспертиза не терпит приблизительности.

Мы назначаем осмотр и по координатам поворотных точек границы территории СНТ, которые получили с помощью привязки ортофотоплана к существующей ситуации на местности, начинаем искать что-нибудь, что могло бы указать на закрепление границ.

Когда исследование проходило на разработанной территории – все представители и истца, и ответчика ходили за нами, однако, когда поиск истины повёл в лесные заросли – представители из Министерства в пиджаках и ботиночках остались на твердой земле, и только председатель СНТ самоотвержено пыталась идти за нами Однако, спустя первые 100 метров по глубокому и рыхлому снегу, и она решила повернуть назад.

Подходим к первой проектной точке и не видим ничего, кроме целины и белого снега. Неужели мы ошиблись в рассчётах?! Однако мы так просто не сдаёмся, поэтому скидываем обмундирование и начинаем работать лопатой

Буквально через минуту слышим глухой звук удара лопаты о дерево и видим, что под снегом был спрятан МЕЖЕВОЙ ЗНАК!
Это означало, что наша гипотеза верна и мы на правильном пути!

Не будем описывать поиски остальных знаков и все нюансы, с которыми нам пришлось столкнуться. Скажем лишь что в конечном итоге мы прошли по снежной целине в тот день 15 километров и нашли все 18 межевых знаков! Что интересно – судья вынес решение по данному делу на первом же заседании после получения заключения.

На данный момент права дачников и СНТ восстановлены!

У нас целый багаж интересных историй из жизни, помогите нам понять, стоит ли нам их описывать? Или может быть вы ожидаете от нас только полезные посты о законодательных актах, нормах строительства, нюансах и особенностях землевладения?

Источник: https://vk.com/severgeo

Всё про: межевание в Архангельске

Межевание архангельск дачных участков

Независимо от месторасположения участка, он обязательно имеет конкретные границы и определенно точно наибольшая в них потребность возникает во время оформления купли-продажи. Но о всем стоит рассказать по порядку.

Что такое межевание?

цель межевания – это вычисление и установка границ участка ровно по его координатам в плане документов, ну а если ранее оно не производилось – их создания. Поэтому данная процедура позволяет установить, не только видимый радиус «своей» территории, но и закрепить это на уровне документации (в том числе государственного реестра).

Когда и зачем нужно проводить межевание?

Как и говорилось, в большинстве случаев такая потребность возникает при переоформлении документов и при этом, независимо от причин. Так что межевание может требоваться в случае:

– При купли-продажи земельного участка; – Во время оформления наследства; – В случае раздела территории между двумя и более совладельцами; – При обмене земельными участками; – Приватизации; – Подписания договора аренды; – Для подготовки документов для застройки участка.

Какие документы нужно собрать и предоставить для проведения межевания?

В первую очередь для обращения к геодезической компании и, соответственно, подачи заявления на межевание нужно подготовить такие документы, как:

– Свой паспорт (или владельца, если межеванием занимается не он); – Документ подтверждающий право на участок.

В этом плане подойдет любой договор или свидетельство, которое, так или иначе, докажет правовую составляющую процедуры (подойдет договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о получении в наследство или же выписка из ЕГРН (ранее называлась выписка из ЕГРП)); – Может понадобится и договор основания; – Доверенность, если организацией процедуры занимается не владелец участка (например, юридическое лицо); – Если потребуется – справка об отсутствии любых общественных коммуникаций; – И разрешение на проведение работ (может не понадобится).

Кто уполномочен проводить межевание?

Заниматься подобной деятельностью может только специализированный кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и разрешение. Важно отметить, что он может быть, как сотрудником юридический организации, так и самостоятельным специалистом, однако обязательно должен быть внесен в базу государственного реестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Среди всех последствий халатного подбора кадастрового инженера наиболее неприятным случаем можно считать ошибки в плане оформление всех данных или просто несоблюдение установленных порядков.

Как правило, не профессиональный кадастровый инженер может своей работой лишь усложнить дальнейшее составление договоров. Именно поэтому определенно стоит ответственно отнестись к выбору специалиста, для чего Вы можете использовать возможности нашего портала.

Мы быстро подберем подходящего сотрудника для конкретного региона с полной гарантией его профессионализма.

Где заказать межевание в Архангельске?

Задайте свой вопрос всем кадастровым инженерам:

Задать вопрос всем инженерам сейчас

Консультации земельного юриста – межевание, решение земельных споров, восстановление документов и т.д.

8 (800) 700-99-56 доб. 602

Консультация бесплатно! Без выходных. Круглосуточно. Любой Ваш вопрос – звоните прямо сейчас!

Быков Сергей Александрович
Архангельская область, Архангельск, ул. Никитова, д. 13, офис 205 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Войков Александр Иванович
Архангельская область, Архангельск, ул. Логинова, д. 5,4 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Жданова Кристина Викторовна
Архангельская область, Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, офис 105 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Манухина Анна Владимировна
Архангельская область, Архангельск, ул. Комсомольская, д. 36 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Орлова Евгения Валерьевна
Архангельская область, Архангельск, ул. Попова, д. 2 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

 Все кадастровые инженеры алфавитном порядке:  

  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я

А

Автушко Елена Сергеевна
Архангельская область, Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, офис 105 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Апостол Юрий Иванович
Архангельская область, Архангельск, пр. Троицкий, д. 94, офис 18 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Артемов Андрей Евгеньевич
Архангельская область, Архангельск, пр. Троицкий, д. 39, каб. 43 НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Б

Багрий Анна Романовна
Архангельская область, Архангельск, ул. Лесозаводская, д. 13, кв. 14

8 (8182) 62-80-50, 8-902-285-76-95

НОМЕР ТЕЛЕФОНА

Бакшеева Валентина Николаевна
Архангельская область, Архангельск, ул. Воскресенская, д. 91, кв. 98 НОМЕР ТЕЛЕФОНА
Белых Анна Евгеньевна
Архангельская область, Архангельск, ул. Никитова, д. 13, оф.. 209б

Источник: http://pro-gkn.ru/mezhevanie-zemly/53-arkhangelsk.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.